«Обратите на это внимание»
Во вторник, 12 марта, губернатор Андрей ВОРОБЬЁВ поручил главе Одинцовского района Андрею ИВАНОВУ обратить внимание на большое количество жалоб жителей на управляющую компанию ООО «Одинцово-Сервис». С 1 марта под управление этой УК перешли многие дома в 8-м микрорайоне Одинцово, которые ранее обслуживало АО «УЖХ».
После представленной на расширенном совещании подмосковного правительства статистики жалоб на управляющие компании Андрей Воробьёв по видеосвязи обратился к Андрею Иванову:
— Что у вас с управляющей компанией, почему такой взрыв обращений?
— В 8-м микрорайоне с 1 марта появилась новая управляющая компания: настраивает сервисные функции, добавляет штат сотрудников, которые отрабатывают жалобы. Держим на контроле. Уверен, что уже на этой неделе количество жалоб значительно снизится.
— Я прошу вас обратить внимание, потому что пока они растут. Значит, нужно помочь компании или усилить её. Обратите на это внимание. И наше ГЖИ тоже прошу провести соответствующую работу в течение этой недели.
Cтранное поручение муниципальной власти отстранить муниципальную компанию и усилить коммерческую управляющую организацию. А кто поможет АО «УЖХ»?
С 18:12 на видео
Несогласные со сменой УК могут идти в суд
Во вторник, 12 марта, заместитель руководителя районной администрации по вопросам ЖКХ Михаил КОРОТАЕВ прокомментировал «ОИ» ситуацию с ООО «Одинцово-Сервис». Он рассказал, что АО «УЖХ», 100% акций которой принадлежит муниципальному району в лице администрации, с 2015 года находится в тяжелом положении из-за долгов жильцов. В свою очередь, предприятие имеет большую задолженность перед поставщиками ресурсов.
Ресурсник требует оплату сейчас, а чтобы что-то взыскать с жителя, управляющей компании требуется очень много времени.
Михаил Коротаев отметил, что АО «УЖХ» сейчас находится в сложной ситуации, стабильность компании не очень высокая: «Компания работает, оказывает услуги жителям, работает в режиме 24/7, но стабильность в части текущих работ недостаточная». Текущий долг не растёт, но и не уменьшается. По словам замруководителя администрации, у предприятия нет задолженности по зарплатам перед сотрудниками.
Комментируя переход 88 домов под управление ООО «Одинцово-Сервис», Михаил Коротаев заявил, что новая управляющая компания представила документы о проведённых собраниях собственников в Госжилинспекцию — ведомство проверило документы и приняло решение о внесении в лицензию.
Решение собственников — самое важное. Если жители высказали желание поменять компанию, то оно должно быть исполнено.
Михаил Коротаев отметил, что Жилищный кодекс не предусматривает права управляющей компании оспаривать решения ГЖИ о включении/невключении в лицензию. Тем жителям, которые считают, что их права были нарушены (не было собраний или же были подделаны подписи), чиновник рекомендует обращаться в суд. Также у собственников всегда есть возможность инициировать смену управляющей компании или создать ТСН (товарищество собственников недвижимости) и управлять общим имуществом самостоятельно.
18.223.28.232
Введите логин и пароль, убедитесь, что пароль вводится в нужной языковой раскладке и регистре.
Быстрый вход/регистрация, используя профиль в:
Долги УЖХ по разным данным от 100 до 700 млн руб.
Долг не уменьшается.
В чем причина долга?
В то что виноваты жители, которые не платят я не верю. Раз не платят, значит есть причина.
Человек из руководства УЖХ мне объяснял причину долга УЖХ так.
Еще до того как директором был Жандаров, УЖХ пытался управлять домами в Трехгорке.
Но в Трехгорке уже была выбрана жителями другая УК и жители по квитанциям УЖХ не платили.
А договора между УЖХ и подрядчиками и поставщиками ресурсов в Трехгорке были заключены.
Причем эти подрядчики были аффилированы толи с руководством УЖХ, толи с администрацией города.
Деньги УЖХ подрядчикам и ресурсникам не платил.
Подрядчики подали на УЖХ в суд и суды выиграли.
Образовался долг УЖХ перед организациями аффилированными с администрацией города.
Фактически это был вывод денег из УЖХ его же владельцами.
Если бы владельцы УЖХ не имели целью вывести деньги из УЖХ они бы расторгли договора между УЖХ и подрядчиками. Понимая, что жители не платят УЖХ и соответвенно не заплатят подрядчикам.
Вопрос.
На кой хрен нам нужно такое УЖХ из которого его же владельцы воруют деньги?
По УЖХ нужно давно уголовное дело возбуждать по статьям мошенничество и растрата в отношении его владельцев и руководителей.
УЖХ не платит подрядчику Лазурит, который по договору с АО УЖХ выполняет уборку в домах обслуживаемых УЖХ.
Лазурит из за этого не платит уборщицам и дворникам.
25.02.2019 ООО «ЛАЗУРИТ» обратился в арбитражный суд московской области о взыскании 5 515 903,19 руб задолженности за неисполнение обязательств по договорам возмездного оказания услуг.
Дело А41-13360/2019
Ссылка на карточку дела в арбитражном суде московской области
Я вообще с 7-го микрорайона. Пусть жители 8-го микрорайона сами решают.
Я лишь знаю, что УЖХ это жулики и вруны. С большими долгами, высокими тарифами и низким качеством обслуживания.
Мы из нашего дома АО УЖХ выгнали и очень рады.
Есть чиновники, которые поспособствовали произошедшему — туда же!;
И Есть жители домов, которых попытались обмануть — они имеют право получить ответы на озвученные вопросы и претензии от главы города и района.
Так за кого здесь ты? Нет ответа — проходи мимо.
И ещё за 9 микрорайон они взялись (снова). Рассылают письма по электронной почте
АО УЖХ оплачивает текущие платежи ресурсоснабжающим организациям на уровне 98 100%
За 2018г. сокращена задолженность ресурсоснабжающим организациям. Так, на 31.12.2018г. задолженность перед АО Одинцовский Водоканал сокращена до 0 руб, перед АО Мосэнергосбыт сокращена с 21 млн. руб. до 6 млн. руб., кредитов не имеется.
Собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги составляет 98%
(в 2016г. собираемость составляла 93 94 .
Также ведутся работы с задолженностью юридических лиц, основные должники ООО Стройтехинвест, ООО ИнвестСтройРегион и прочие юридические лица.
Было бы еще интересно услышать комментарий АО УЖХ
1) Зачем они 8-й микрорайон передали Одинцово-Сервис?
2) Были ли переданы по актам в Одинцово-Сервис вся документация, ключи от технических помещений?
3) Куда делся штат сотрудников АО УЖХ, которые обслуживали 8-й микрорайон?
4) Есть ли у УЖХ желание (возможность) снова обслуживать 8-й микрорайон?