Одинцово-ИНФО

скажите, пожалуйста, в какое время можно «шумно» делать ремонт в квартире?

АвторСообщение
16 385
Гостья
Не зарегистрирован
Отправлено 17 августа 2011 в 13:11 —
скажите, пожалуйста, в какое время можно «шумно» делать ремонт в квартире? Я слышала, что есть какое-то постановление Главы Одинцовского района о работах с 9,00 и до 18,00. Это действительно так? И что можно сделать, если перфоратор над головой после 20,00 а милиция не едет?
БабаЯга
Одинцово
Не зарегистрирован
Отправлено 17 августа 2011 в 18:07 —
Гостья: скажите, пожалуйста, в какое время можно «шумно» делать ремонт в квартире? Я слышала, что есть какое-то постановление Главы Одинцовского района о работах с 9,00 и до 18,00. Это действительно так? …
Утверждено решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района
Московской области от 27 июля 2007 г. N 12/17

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

4.3. Контроль за проведением переустройства и (или) перепланировки, производимой заявителями, осуществляет организация, управляющая и (или) эксплуатирующая многоквартирный дом.
Разрешенные работы по переустройству и (или) перепланировке в жилом доме подлежат регистрации управляющей (эксплуатирующей) организацией с одновременным установлением порядка вывоза строительного мусора и доступа к отключающим инженерным устройствам. Управляющая (эксплуатирующая) организация обязана ознакомить собственников (нанимателей) смежных жилых помещений с намечаемыми мероприятиями по переустройству и (или) перепланировке и составить с учетом их желания акты технического состояния этих помещений.
4.5. В период проведения работ по перепланировке и (или) переустройству запрещается:
— производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни;
— начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 и (или) заканчивать их позднее 19.00;

— загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;
— выбрасывать строительный мусор в мусоропровод, использовать пассажирские лифты для транспор-тировки строительных материалов и отходов без упаковки;
— применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение норма-тивно допустимого уровня шума и вибрации.
Общая продолжительность работ по перепланировке и (или) переустройству не может превышать четырех месяцев, если иное не предусмотрено в решении о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
При необходимости продления сроков проведения работ этот вопрос решается в установленном порядке Управлением архитектуры и градостроительства администрации Одинцовского муниципального района.
http://www.derev-grad…cipalnogo-raiona-.html
Гостья
Не зарегистрирован
Отправлено 19 августа 2011 в 08:54 —
спасибо огромное-а то милиция (полиция) смотрит в сторону и смущенно говорит, что работать можно с 7,00 до 11,00 и они не вправе ничего сделать, ЖЭК вообще от комментариев отказался-не их дело (хотя там перепланировка незаконная), а участкового вообще не найдешь — ни по телефону ни вживую… У меня маленький ребенок, ремонт над головой — вчера, видимо, штробили стены челый день под проводкку…
Еще раз СПАСИБО.
БабаЯга
Одинцово
Не зарегистрирован
Отправлено 19 августа 2011 в 10:46 —
Гостья: спасибо огромное-а то милиция (полиция) смотрит в сторону и смущенно говорит, что работать можно с 7,00 до 11,00 … Еще раз СПАСИБО.
Пожалуйста! Видимо Вам пришлось общаться с «лучшими (по сравнению с милицией) кадрами полиции» …
И ещё -
ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ТИШИНЫ И ПОКОЯ ГРАЖДАН В НОЧНОЕ ВРЕМЯ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с обеспечением тишины и покоя граждан в ночное время на территории Московской области.
Статья 1. Ночное время
В целях настоящего Закона под ночным временем понимается период времени с 22.00 до 6.00 часов в рабочие дни и с 23.00 до 9.00 часов в выходные дни (суббота, воскресенье).
Статья 2. Объекты, на которых обеспечиваются тишина и покой граждан в ночное время
Объектами, на которых должны обеспечиваться тишина и покой граждан в ночное время (далее — защищаемые объекты) на территории Московской области являются:
а) больницы, санатории, диспансеры, дома отдыха, пансионаты, образовательные учреждения с круглосуточным пребыванием детей, стационарные учреждения социального обслуживания;
б) квартиры жилых домов, жилые дома, номера гостиниц и жилые комнаты общежитий;
в) подъезды, кабины лифтов, лестничные клетки, подвалы, чердаки и другие места общего пользования жилых домов, больниц, санаториев, диспансеров, домов отдыха, пансионатов, гостиниц и общежитий, образовательных учре-ждений с круглосуточным пребыванием детей, стационарных учреждений социального обслуживания;
г) гостиницы, общежития, дворовые территории.
Статья 3. Действия, нарушающие тишину и покой в ночное время
1. К действиям, нарушающим тишину и покой граждан в ночное время на защищаемых объектах в Московской области, относятся:а) использование в ночное время звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах торговли, нарушающее тишину и покой граждан;
б) крики, свист, пение в ночное время, нарушающие тишину и покой граждан;
в) использование в ночное время пиротехнических средств (петард, ракетниц и других средств), нарушающее ти-шину и покой граждан;
г) производство в ночное время земляных, ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных и иных видов работ, если такие работы нарушают тишину и покой граждан;
д) иные действия, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на защищаемых объектах в Московской области.
Статья 5. Производство по делам о нарушении тишины и покоя в ночное время
1. Дела об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим Законом, рассматриваются мировыми судьями.
2. Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим Законом, составляются должностными лицами органов внутренних дел (милиции).
3. Производство по указанным делам об административных правонарушениях осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.
http://www.elcode.ru/hotdoc/3526.html
09.12.2010
Отправлено 22 августа 2011 в 21:00 —
спасибо за дополнение, все прочитала — сходила еще раз в ЖЭК с Вашими рекомендациями — ответ положительный!!! Вроде и соседи попритихли…
24.12.2012
Отправлено 24 декабря 2012 в 20:52 —
Здравствуйте,

прошу прощения за то, что потревожил дух давно «усопшей» темы
Я полностью согласен с приведёнными пользователем БабаЯга цитатами и сам их точно так же приводил в ответ на вопросы своих соседей, но некоторые мне возражают, что «ПЕРЕУСТРОЙСТВО И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКА»!= «Ремонт», даже если они сносят половину стен и строят их заново.
Как им доказать обратное?

Более того, решением совета депутатов Одинцово с 2011 года при переустройстве и/или перепланировке жилого помещения вообще запрещено штробление — это также важный вопрос.

Интуитивно я понимаю, что если получил голые стены, то делая любую работу ты производишь переустройство (так как изменяешь инженерные сети — раньше их там не было, а теперь они появляются), но формулировка переустройства уж очень скользкая:
Цитата: Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения
То есть они мне в ответ на это просто заявляют, что они всё делают согласно проекту и изменений технического паспорта данные работы не требуют, а значит это не переустройство.
Как на это возразить?
БабаЯга
Одинцово
Не зарегистрирован
Отправлено 25 декабря 2012 в 09:46 —
vladimirnt: Здравствуйте,

прошу прощения за то, что потревожил дух давно «усопшей» темы
Я полностью согласен с приведёнными пользователем БабаЯга цитатами и сам их точно так же приводил в ответ на вопросы своих соседей, но некоторые мне возражают, что «ПЕРЕУСТРОЙСТВО И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКА»!= «Ремонт», даже если они сносят половину стен и строят их заново.
Как им доказать обратное?

Как на это возразить?
Кому им, … соседям? А зачем…?
Если Вы считаете, что соседи производят переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, то, по моему мнению, надо обратиться в письменном виде в организацию, управляющую многоквартирный домом (УО), с претензией о нарушении пункта 4.3 ПОЛОЖЕНИЯ приведённого выше.
Дальнейшие действия (возражения) зависят от письменного ответа УО…
24.12.2012
Отправлено 25 декабря 2012 в 11:55 —
Сорри, попытаюсь яснее изложить.
Основные вопросы:
— чем отличается ремонт от переустройства? Если на дюбеля решили обои прикрепить и сверлят день и ночь, то это же вроде всё равно не переустройство?
— является ли новый ремонт, который вроде как не требует внесения изменений в технический паспорт БТИ, переустройством?
БабаЯга
Одинцово
Не зарегистрирован
Отправлено 25 декабря 2012 в 12:14 —
vladimirnt: …
— является ли новый ремонт, который вроде как не требует внесения изменений в технический паспорт БТИ, переустройством?

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
base.consultant.ru/con…LAW;n=131975;div=LAW;;

24.12.2012
Отправлено 25 декабря 2012 в 12:40 —
Да, я именно эти строки и привёл в своём первом сообщении, и ключевая фраза, которая мне не даёт покоя:
Цитата: требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения
То есть получается, что если изменения не требуют внесения в техпаспорт помещения, то это НЕ переустройство и НЕ перепланировка.
И, таким образом, сверлить перфоратором можно с 6:00 утра в будни до 22:00, а в выходные до 23:00, если изменения не потребуют внесения изменений в техпаспорт. Так?

Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы можете редактировать свои сообщения
Вы можете удалять свои сообщения
Вы не можете модерировать этот форум
Вы можете модерировать эту тему
тем на странице: