Публичные слушания по Генеральному плану застройки поля село Лайково (дорога на Власиху)

Публичные слушания по вопросу согласования проекта планировки территории вблизи с. Лайково ЗАО Су-155 состоятся 14 марта 2014 года в 17.00 в здании МАУ КМЦ «Дом молодежи» по адресу: Одинцовский район, пос. Горки-2, д.43.

Ссылка на ген план и технико экономические показатели
Добавила положение о публичных слушаниях

Лично меня волнует несколько вопросов в связи с этим:

— далеко не лучший застройщик;
— дома в 14 этажей;
— как мы будем добираться до Одинцова вместе с жителями Власихи;
— что мы будем пить (водоснабжение у села колодезное, кстати, отличная вода…пока);
— ну, и вопросы связанные с границей стройки.

Прошу обмениваться здесь информацией, опасениями, мыслями)))
Praemonitus praemunitus — Предупрежден — значит вооружен!

artsballet: — далеко не лучший застройщик;

Пожалуй, что худший

Как я понимаю, план застройки еще не согласован с заинтересованными сторонами, а дорогу уже днем и ночью по чуть-чуть прокладывают ((

beefarmer: Пожалуй, что худший

Я постаралась как можно интеллигентнее выразится))))))))))))

Худший как в плане качества отстраиваемых зданий, так и в плане данных в начале строительства обещаний.

Ну, что-то они там ковыряются…Может пробы грунта или еще какие исследования. По кадастровым номерам ни один участок не предназначен для строительства высотных зданий, на сколько я смогла разобраться в этом

Помогайте! Есть ли еще какая инфа?

artsballet: Помогайте! Есть ли еще какая инфа?

Приветствую,
самая ценная информация, которую дает кадастровый номер — это то, что соответствующие земельные участки имеют категорию «земли поселений (земли населенных пунктов)». Рискну предположить, что речь идет о селе Лайково.
Для того, чтобы понять, что здесь можно строить по закону, важно следующее.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ проект планировки территории должен соответствовать генплану (если он утвержден в сельском поселении Горское), правилам землепользования и застройки (далее — ПЗЗ; если утверждены), ряду иных документов, а также Нормативам градостроительного проектирования. Подробнее об этом — пункт 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.

Нормативы градостроительного проектирования Московской области утверждены Постановлением Правительства МО от 16.01.2012 №24/54. Текст без труда найдете в Интернете. Это гипер-неудобный документ для тех, кто инвестирует в строительство и сейчас задействованы титанические усилия строительного лобби, чтобы принять его новую, более мягкую редакцию. Но я отвлеклась.

В пункте 3.7 Нормативов есть табл.#1 «Максимальная этажность жилых и нежилых зданий в населенных пунктах Московской области«. В соответствии с указанной таблицей, предельная этажность того, что можно построить в конкретном населенном пункте, определяется тремя факторами: типом населенного пункта (городской или сельский), численностью населения в нем, а также типом устойчивой системы расселения, в состав которой входит Ваше муниципальное образование.

По этому алгоритму получается, что:
1) село Лайково — это сельский населенный пункт
2) смотрим численность населения в селе Лайково — 158 чел в 2005 году (Википедия). Неплохо бы иметь официальные данные статистики, но для начала разговора, если население не выросло в разы, и этого достаточно;
3) сельское поселение Горское относится к Истринско-Звенигородской устойчивой системе расселения (состав систем — приложение №2 к Нормативам), которая является рекреационно-городской.
Для населенного пункта с такими характеристиками максимальная этажность нового строительства по Нормативам составляет ТРИ этажа.

Насчет грунта: скорее всего, ищут воду в количестве, достаточным для того, чтобы запитать новый район.

Публикация на ОИ по теме. Добро пожаловать в адЪ
odintsovo.info/news/?i…-show=y#comment-504502

Молодцы! Так держать!
odintsovo.info/news/?id=44318

Вчера были очередные слушания) Продолжение следует)