Одинцово-ИНФО

Сдается в аренду помещение 68м². в ЖК «Западные ворота столицы»

АвторСообщение
733
Новоивановское
11.08.2021
Отправлено 11 августа 2021 в 10:48 —
Сдается ПСН 68м² в ЖК комфорт-класса «Западные ворота столицы»

Московская область, Одинцовский г. о., рабочий пос. Новоивановское, Можайское ш., 50

Современный новый жилой комплекс комфорт-класса «Западные ворота столицы», состоящий из трех жилых многоэтажных многосекционных домов (дома № 50; 51 и 52). Больше 2000 квартир. Охраняемая территория. Жилой комплекс комфорт-класса. Практически полностью заселен.

На первых этажах расположены нежилые помещения.

В подъездах консьержи. Видеонаблюдение во дворе, в лифтах, в подъездах на каждом этаже. Благоустроенный зеленый двор с фонтаном, детской и спортивными площадками. ЖК непосредственно соседствует с инновационным центром Сколково, на территории которого находятся прогулочные зоны, велодорожки, водоемы, парк.
В трех минутах находится магазин Ашан.
Неоспоримое достоинство ЖК — транспортная доступность. Добраться из Москвы можно по Сколковскому и Можайскому шоссе, а также напрямую с МКАД. В 10-15 минутах пешком от домов находится станция МЦД (легкое метро) Немчиновка

Предлагаемое в аренду помещение расположено в доме № 50. У этого корпуса своя огороженная территория.
Корпус весь обжитой. Сдан в 2011 году. Всего 750 квартир. Дом переменной этажности от 14 до 24 этажей. В нашей секции 15 этажей.
Закрытая территория с охраной (но пешеходов пускают в коммерческие организации без проблем).
Площадь помещения 68м². Отдельный вход со двора.
В этом есть определенное преимущество, т. к. основная «тусовка» жителей и и соответственно трафик, во дворе. Конечно для продуктового магазина вряд ли подойдет, но под любой другой бизнес «на ура»!
В помещении сделан ремонт, установлен кондиционер.
Есть холл +рецепшн и три комнаты.
Перегородки не капитальные и можно сделать открытое пространство. Есть пожарная сигнализация. Две мокрых зоны, мощность электрическая 15 квт (с возможностью увеличения).

Планировалось использовать помещение в личных целях для парикмахерской и салона красоты, но потом изменились планы.

В нашем корпусе больше нет помещений в аренду с ремонтом!
Есть несколько помещений большей площади «в бетоне» на продажу и все!
Поэтому можно начинать свой бизнес сразу, не тратя времени на ремонт и отделку помещения. На ремонт потрачено 800 000 рублей.
Помещение сдается без мебели и оборудования.
Будут только стены, перегородки стеклянные, шторы, кондиционер и частично мебель-диван, стол, стулья, стиральная машинка, стойка рецепшн)

Среди арендаторов в нашем корпусе есть два магазина продукты (Авокадо и Фасоль), два салона красоты, детская студия, аптека, OZON и Валдберис, медицинский центр.

Сдаем за 80 000руб/месяц
Коммунальные платежи оплачивает Арендатор по счетчикам учета.

Подойдет идеально: ветеринарная клиника, стоматология, медицинский центр, МРТ, обучение, детский центр, мини-хостел, офис нотариуса, адвоката, юриста, турфирмы, агентства недвижимости, дом быта/ателье ремонта, массажный салон, парикмахерская, салон красоты, цветы, ремонт бытовой техники…

По цифрам все обсуждаем только на просмотре. Собственник. Покажу оперативно. Живу рядом.

Агентам плачу комиссию за Клиента!

Или продам помещение за 9.2 млн. рублей.
телефон: 7 968 551 4 000
Редактировалось 3 раз (а), последний раз sanders444  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете модерировать этот форум
Вы можете модерировать эту тему
тем на странице: