Адвокат. Услуги. Консультация. Без выходных! Запись. т. 8 909 960 50 58

ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА
• Земельные споры (признание незаконным действий (бездействий) государственных органов, признание права собственности на земельный участок).
• Жилищные споры (перепланировка, выселение бывшего члена семьи, раздел лицевого счета, вселение в жилое помещение).
• Семейные споры (развод, раздел имущества, оспаривание отцовства).
• Досудебная подготовка (исковые заявления, запросы в организации, жалобы, ходатайства, возражения, протесты, представления, мировое соглашение).
• Судебные споры, представительство в суде.
• Получение дубликатов исполнительного листа.
НАСЛЕДСТВО. ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ДЕЛ.
• Консультации по наследственным делам.
• Восстановление пропущенного срока вступления в наследство.
• Помощь по вопросам вступления в наследство.
• Представительство в нотариальной конторе.
• Сбор документов, справок для вступления в наследство.
• Восстановление документов, справок, получение дубликатов, выписок, копий.
• Получение Свидетельства о праве на наследство.
• Регистрация Свидетельства о праве на наследство.
• Регистрация имущественных прав.
Оформление купли-продажи наследуемого имущества (квартир, дач, земли).
ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО
• Консультации по вопросам исполнительного производства.
• Представительство в службе судебных-приставов в Москве и Московской области.
• Составление заявлений, жалоб, отводов.
• Розыск имущества должника и счетов.
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Приватизация недвижимости
• Консультации по сложным делам приватизации.
• Представительство в государственных органах по вопросам приватизации.
• Судебные вопросы приватизации, представительство в суде.
• Оформление приватизации в регистрационной службе, получение Свидетельства о гос. регистрации права.
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ В ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОРГАНАХ
• БТИ, Регистрационная служба, Кадастровая палата.
• Помощь в получении свидетельства о государственной регистрации права.
• Срочное изготовление документов — кадастровые планы, выписки, свидетельства.
• Юридическое сопровождение сделок (купля-продажа, дарение).
• Выписка из единого государственного реестра права (ЕГРП).
• Сбор документов для сделок, договоров в Москве и Московской области.
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ В АРБИТРАЖНЫХ СУДАХ И СУДАХ ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ.

Приемлемые цены. Гибкая система оплаты.
Консультация — 1000р.

Адрес: г. Одинцово, ул. Союзная, 1в, подъезд 8, этаж 2, офис 213
График работы:
пн-вс: 09.00-20.00
Предварительная запись по тел.: 8 909 960 50 58 Евгений Владимирович

Квалифицированная юридическая помощь физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
Опыт работы более 10 лет.

up

up

up

КАК ОСПОРИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ
Завещание представляет собой одностороннюю сделку, правовой эффект от которой наступает после открытия наследства. Документ должен быть оформлен надлежащим образом и заверен у нотариуса.
Важно учитывать, что завещание вступает в силу только после смерти его составителя. Оспаривать документ нельзя при жизни наследодателя. Только зафиксированный факт смерти позволяет открыть наследство. Отсутствие завещания означает, что квартира достается по закону родственникам первой очереди, в случае их смерти — родственникам второй очереди и т. д.
Существующее завещание на недвижимое имущество — это выражение воли умершего. Но не всегда все возможные наследники согласны с положениями завещания, что и приводит к его оспариванию. В судебной практике чаще всего встречаются дела именно по оспариванию завещания на объекты недвижимости, поскольку данное имущество имеет высокую стоимость.
Ст. 1131 ГК РФ четко оговаривается круг граждан, имеющих право на оспаривание завещания. Прежде всего, к таким лицам относятся наследники первой очереди, которые получили бы квартиру в собственность по закону на основании близкого родства даже при отсутствии завещания. К наследникам первой очереди относятся: супруг, родители, дети. При отсутствии, либо смерти наследника первой линии квартира переходит в собственность к следующему лицу, обладающему соответствующим правом.
Существует круг лиц, которым доля имущества положена в любом случае, независимо от включенности этих лиц в завещание. При наличии завещания данным наследникам положена от того размера наследства, которое они бы получили при наследовании по закону. К таким лицам относятся:
— Нетрудоспособные родители.
— Иждивенцы наследодателя.
— Несовершеннолетние дети.
— Нетрудоспособные дети, получающие пенсию по инвалидности.
С вопросами относительно оспаривания завещания наследники обращаются непосредственно в суд. Подобные дела, которые достаточно часто встречаются в судебной практике, считаются сложными и неоднозначными. Это связано с противоречием, существующим между последним волеизъявлением умершего в завещании и позицией считающих себя обделенными наследников.
Оспаривать завещание может только наследник, права которого были нарушены, или представляющее его на законных основаниях лицо. Добиться через суд признания завещания недействительным можно только при наличии неоспоримых доказательств, подтверждающих ущемление прав заявителя.

up

ПРИВАТИЗАЦИЯ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛЬЯ
Вопрос приватизации служебного жилья не теряет своей актуальности и в наши дни. Множество семей проживает в ведомственных квартирах и не имеет возможности оформить их приватизацию либо же просто не знает, как это правильно сделать. Приватизировать государственное жилье можно, однако для этого нужно знать определенные правила и хитрости.
Под служебным жильем следует понимать квартиры, принадлежащие государственному учреждению или конкретной организации и предоставленные сотрудникам для временного проживания.
Такие квартиры считаются жилыми помещениями специализированного жилого фонда. При выдаче квартиры с работником заключается договор найма жилого ведомственного помещения, который остается действительным только на время трудовых отношений.
Закон РФ «О приватизации» гласит: служебные жилые помещения приватизации не подлежат. Однако в абз. 2 ст. 4 закона имеется «оговорка» о том, что собственники жилищного фонда, а также уполномоченные ими органы либо предприятия и учреждения, за которыми служебный жилой фонд закреплен на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.
Гражданам доступно не так много механизмов, которые способны помочь им с оформлением собственности на служебную квартиру. Положительное решение, позволяющее выполнить приватизацию служебной недвижимости, — это право, однако никак не обязанность организации. Сотруднику можно только подавать заявление и надеяться на положительный ответ. На самом же деле редкие организации дают разрешение на приватизацию служебного жилья.
Единственный способ, с помощью которого можно приватизировать ведомственную недвижимость, — снять с жилья статус служебного. Для этого квартиру нужно перевести в муниципальную собственность, после чего арендовать жилье на условиях социального найма, а затем оформить права на нее. Проще всего все это сделать по согласованию с предприятием — руководство компании может обращаться в местную администрацию с просьбой взять квартиру на баланс. Сотрудник при этом полностью зависит от доброй воли своего работодателя.
Схема приватизации ведомственной недвижимости сработает лишь в том случае, если работодатель согласится исключить квартиру из служебного фонда. Понятно, что в большинстве случаев работодатели не заинтересованы в приватизации. Они имеют полное право отказывать в просьбе работника даже без указания причин своего решения. Вместе с этим, законодательством не предусмотрено право гражданина, который проживает в служебной квартире, самостоятельно требовать у органа местного самоуправления изменения статуса недвижимости. Единственной возможностью получения ведомственного жилья в собственность в таком случае является обращение в суд.
В суд необходимо подавать иск на имя работодателя с требованием подать в орган местного самоуправления ходатайство об исключении квартиры из числа служебных, а к исполкому — с требованием принять решение о данном исключении. Однако обосновать подобный иск и добиться положительного решения, как показывает практика, очень сложно. В судебной практике встречается множество судебных решений не в пользу истца, указывающих на отсутствие нормы, обязывающей работодателя или исполком соглашаться на изменение статуса ведомственного жилья.

up

up

up

up