ЖК «Западные ворота столицы» д. Марфно Одинцовский район — Кидалово

АвторСообщение
6 581
Катя
Не зарегистрирован
Отправлено 06 февраля 2009 в 09:37 —
В настоящий момент стройка заморожена. Все действия ООО «Корпорации «Союз-Возрождение», и компании NBM ведут к затягиванию процесса строительства, а бездействие органов государственной власти ведут к усугублению ситуации
ЖК «Славянка» — так переименовали ЖК «Западные ворота». Строительство ведется более 7 лет.
Информация по текущей ситуации:
http://www.pismo-vlasti.net/dolshik/news/2658 Дольщики ЖК «Западные ворота столицы» у стен Минмособлстроя: Хватит саботировать решения Громова

http://siforum.borda.ru/?0-0 Независимый Форум вкладчиков ФК «Социальная Инициатива»
http://www.zapadv.ru/ сайт организован ИГ, лоббирующей сегодня интересы застройщика.
http://www.zapadv.ru/ сайт ЖК «Западные ворота столицы».
http://www.nbm-stroy.ru/ сайт группы компаний NBM — новый застройщик
Гость
Не зарегистрирован
Отправлено 10 февраля 2009 в 06:52 —
Катя: 
В настоящий момент стройка заморожена.


Оплатили 100% в 2004 году , пять лет ждем начала строительства второй очереди . Только в этом году начали возводить фундамент . При этом на площадке всего 15 строителей , говорят кризис . Юр. документов , подтверждающих наши права на купленную квартиру корпорация Союз -Возраждение не дает. Все , что у нас есть это договор резервирования с которым нам в любой момент могут послать . Все делается при попустительстве Одинцовской администрации , которая является стороной контракта по Дополнительному соглашению № 3 . В данное время нет полноценной подъездной дороги , нет коммуникаций . Есть вероятнось , что построят коробки , но без коммуникаций они простоят еще 15 лет . Обеспечить подъездной дорогой и коммуникациями обьект взяла на себя администрация ОР , но обязательств своих по контракту до сих пор не выполнила .
Гость
Не зарегистрирован
Отправлено 17 февраля 2009 в 07:03 —
Сергей Шунилов купил квартиру в Балашихе (микрорайон им. Гагарина, корп. 47) у компании «Гиза XXI век». Застройщик обязался сдать дом 30 марта 2009 г., сейчас коробка построена до 9-го этажа (всего их предполагается 24) и строителей не видно уже несколько месяцев, рассказывает Шунилов. На звонки обеспокоенных дольщиков в «Гиза XXI век» отвечают, что компании не хватает денег.

Дмитрий Гуляев купил квартиру у «СУ-155» в Одинцове в комплексе «Новая Трехгорка». «Дом должны были сдать в IV квартале 2008 г. Однако на месте 44-го корпуса и сейчас поле. А на сайте “СУ-155” теперь указано, что срок сдачи — 2010 год», — рассказывает Гуляев. «СУ-155» предложила ему переоформить договор на квартиру в корп. 34, коробка которого уже построена. Но есть люди, утверждает Гуляев, которые хотят получить назад деньги: по договору это можно сделать, заплатив штраф в 10%. Однако денег, говорит Гуляев, «СУ-155» не отдает: предлагает идти в суд (представитель «СУ-155» Федор Сарокваша не стал комментировать эту информацию).«При продаже мне обещали построить дом к концу 2007 г., — рассказывает еще один покупатель квартиры в “Новой Трехгорке”, Дмитрий Шишкин. — А сейчас “СУ-155” называет новый срок — III квартал 2009 г. Коробка моего 27-го корпуса построена, но работы внутри дома практически не ведутся. В лучшем случае мы рассчитываем получить ключи в 2010 г.»
Замерло строительство в Одинцово в жилом комплексе "ЖК Славянка " ранее «Западные ворота столицы» вблизи д.Марфино Одинцовского района Московской области . Отмечено существенное отставание от графика. Причина – отсутствие полноценной подъездной дороги к объекту и нерешенный вопрос с коммуникациями.
Замерла стройка и в жилом комплексе «Триколор» в Москве на пр-те Мира. Выйдя на площадку еще в 2007 г., «Капитал груп» успела закончить лишь нулевой цикл. Сейчас на стройке тишина, застывшие краны и запорошенный снегом котлован. В конце прошлого года обеспокоенные покупатели квартир в другом комплексе «Капитал груп» — «Авеню 77» написали письмо мэру Юрию Лужкову: пожаловались, что «Капитал груп» снизила темпы строительства. Такое же письмо в декабре отправили мэру покупатели квартир в комплексе Well House на Ленинском проспекте — это объект Mirax Group. Не видно строителей и у котлована, который компания ПИК вырыла под жилой комплекс «Рублевские огни» на Рублевском шоссе, вл. 107.

По стране много недостроя, признает представитель Минрегиона. Но сколько именно — сказать не может: системы регистрации таких объектов не существует.

Строительство первой очереди заморожено , определен новый срок сдачи - начало 2010 года . За три года пребывания Инвестиционно-строительной компании "NBM - Стройсервис" в роли нового застройщика данная организация НЕ СПОСОБНА достроить даже первую очередь ( всего их три ). Вот такие очередные обешания давало руководство NBM : Коробку первой очереди поставят в 1 квартале 2008г. Коммуникации к ней подведут во втором квартале (это связано с дорогой). Председатель совета директоров NBM Бабель Михаил Александрович гарантировал, что объект будет построен полностью согласно срокам доп.соглашения №3, т.к. для него это вопрос престижа фирмы. А недостроий и ныне там . Вот он престиж застройщика . Все это было до кризиса на который сейчас все пытаються все списать . Администрация Одинцовского района Московской области от выполнения своих обязательств по подьездной дороги и коммуникациям отстранилась полностью.
Кеша
Не зарегистрирован
Отправлено 17 февраля 2009 в 12:15 —
Только Администрация может разрешить нашу трудную ситуацию.
Поэтому немедленно надо к ней обратиться с нашими требованиями:
1.Помогите кредитованию НБМ по ЗВС—это решит проблему обманутых вкладчиков.
2.Заставьте ООО СВ соблюдать интересы обманутых вкладчиков и интересы справедливого бизнеса—или уберите эту структуру.
Я не знаю как организационно это выполнить—письмо на общем собрании, митинг или еще что-то—но возглавить это должна ИГ.
Для Администрации по закону и с её функциональными возможностями посильно выполнить эти два требования обманутых вкладчиков.
Что касается деталей то:
—Оплату «недоплательщики» должны будут производить на счета НБМ, как предлагает Боцман. Это поможет НБМ с решением проблем с автодорогой и вкладчикам облегчит жизнь.
—«Реальная доля» ООО СВ в 35тыс. кв. м по 3тыс долл. за метр—всего более 100 млн долл. за участие в оформлении договоров обманутых вкладчиков дико выглядит.
У ООО СВ работает пока Юридический департамент. Инвестиций он не делает и вопросами согласования коммуникаций не занимается. Техническим надзором и бухгалтерией тоже.
Кстати, о содержании Юридического департамента и прочих финансовых проблемах ООО СВ.
К договору 708 между ООО СВ и КТ СИ существовало Дополнительное соглашение №1 от 8.02 2002 г где записано:
Статья 3 (обязательства сторон)
перечисляются все функции дирекции—технического заказчика, которые передавались КТ СИ и в том числе:
—ведение бухгалтерского, юридического, технического сопровождения строительных и прочих работ
Прочие работы—эта продажа квартир в ходе строительства. ООО СВ квартиры не продавал и, в то же время, проданные квартиры из доли ООО СВ на КТ СИ не числятся. Произошел казус с вкладчиками-потеряшками.
До начала продажи квартир по 708 договору ООО СВ обходился тем, что КТ СИ покупал у ООО СВ что-то из его доли, а деньги передавал ООО СВ. В настоящее время ООО СВ может также по частям сбывать из своей доли что-то НБМ и обходиться без поборов с обманутых вкладчиков.
Сергей
Не зарегистрирован
Отправлено 17 февраля 2009 в 13:54 —
У меня в 2004 проплачена целиком однушка во второй очереди в СИ, но мне никто не предлагал даже договор резервирования подписать, хотя я есть во всех реестрах. Не могли-бы Вы написать сколько комнат в Вашей квартире?

Гость: 
Катя: 
В настоящий момент стройка заморожена.


Оплатили 100% в 2004 году , пять лет ждем начала строительства второй очереди . Только в этом году начали возводить фундамент . При этом на площадке всего 15 строителей , говорят кризис . Юр. документов , подтверждающих наши права на купленную квартиру корпорация Союз -Возраждение не дает. Все , что у нас есть это договор резервирования с которым нам в любой момент могут послать . Все делается при попустительстве Одинцовской администрации , которая является стороной контракта по Дополнительному соглашению № 3 . В данное время нет полноценной подъездной дороги , нет коммуникаций . Есть вероятнось , что построят коробки , но без коммуникаций они простоят еще 15 лет . Обеспечить подъездной дорогой и коммуникациями обьект взяла на себя администрация ОР , но обязательств своих по контракту до сих пор не выполнила .
Гость
Не зарегистрирован
Отправлено 17 февраля 2009 в 14:10 —
[quote='Сергей']
У меня в 2004 проплачена целиком однушка во второй очереди в СИ, но мне никто не предлагал даже договор резервирования подписать, хотя я есть во всех реестрах. Не могли-бы Вы написать сколько комнат в Вашей квартире?

Обратитесь к руководителю Юридического депортамента ООО «Корпорации «Союз-Возрождение» Воробьеву А.Б. Сайт ООО «Корпорации «Союз-Возрождение» http://www.westgate.ru/ , телефон +7 (495) 131.4833 . Телефон менеджера на объекте: 8-917-579-0136 или у ИГ . Вы получите полный ответ на интересующие вас вопросы .
Боцман
Не зарегистрирован
Отправлено 22 февраля 2009 в 09:16 —
Опасаться, что ТСЖ окажется в руках у ООО СВ не стоит. Пока ему принадлежит примерно 750 квартир (с учётом не прошедших регистрацию потеряшек). Это 25% от общего количества в 3000 квартир. В дальнейшем «ваханевцев» может быть меньше. Убыль возможна потому, что кризис давит, время идет, продавать нечего, кроме квартир зарезервированных первоочередников. ООО СВ не сам будет продавать—стиль мы этой бригады знаем. Продавать будет НБМ из доли ООО СВ. Не будет же Вахания в дополнение к знаменитому Юридическому департаменту (А теперь дадим слово начальнику транспортного цеха…) создавать Департамент продаж. Через НБМ и незаметно будет, и экономия есть и оправдание—чтобы не затягивать строительство.
А бороться за свои права надо. Каждому. Не путем упрашивания, чтобы ИГ составило письмо вместе с Ваханией и отнесло его к Перепелице.
Пусть каждый составит своё письмо (можно рукописное) и отнесёт его в Приёмную Президента, Единой России, Губернатору, в Прокуратуру и т.д.
Причин защищать свои права у каждого много.
— Сорваны сроки сдачи объекта, установленные Доп. согл.№3
—Отказ от заключения договоров на получение квартиры (передача в собственность).
—Необоснованное невключение в очередь,которая была определена первоначальным договором с КТ СИ.
—Необоснованное требование завышенных доплат по неполностью оплаченным первоначальным договорам.
И ещё такой факт, что ООО СВ не признал,что на нашем объекте были выполнены работы на сумму более 500 млн.руб. КТ СИ. ООО СВ не признал ни копейки, а то что по Мировому Согл. Вахания признал 72млн.руб.- так это его личный долг Карасёву, о чём писали ранее.Так за то, что взял чужое, ведь, всё равно платить придётся,только вот кто будет платить?
Требовать надо, чтобы власти защитили наши конституционные права добросовестных пробретателей жилья и активно помогли ускорению ввода нашего объекта.
Гость
Не зарегистрирован
Отправлено 10 марта 2009 в 14:52 —
Добрый день.
Меня зовут Антон, я редактор делового аналитического журнала. мы сейчас готовим материал, посвященный замороженным сторойкам в России и перспективам дольщиков. как я понял из материалов форума, вы уже столкнулись с остановкой стройки на ваших объектах. могли бы вы поделться информацией и рассказать свои истории?
пишите мне на почту - anbelykh@yandex.ru
Заранее благодарен.
Гость
Не зарегистрирован
Отправлено 10 марта 2009 в 19:31 —
Антон, у NBM не только проблеммы с этой стройкой. Если Вас заинтересует информация и по другой стройке - http://moscowwin.ru (сели будет нужна дополнительная информация, то пишите).
07.04.2010
Отправлено 26 декабря 2010 в 12:41 —
http://marfino.gip-gip.ru/forum

Сайт вкладчиков ЖК Славянка.

Данный ресурс был специально создан для освещения повседневной жизни жилищного комплекса и открыт для обсуждений, споров, комментариев, мнений. Мы независимы от застройщика, строителей и администрации, и представляем исключительно интересы инвесторов и жителей микрорайона. На нашем сайте Вы найдете полезную и интересную информацию о строительстве ЖК Славянка, он предназначен для обсуждения общих вопросов, направленных на завершение строительства и принятию мер по защите прав и законных интересов граждан, оплативших квартиры в ЖК Славянка.
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете модерировать этот форум
Вы можете модерировать эту тему
тем на странице: