Сотка земли на Рублевке, оказывается, стоит 1000 руб.

Федеральный арбитражный суд Московского округа отменил собственное решение для того, чтобы признать законной продажу прав аренды лесных участков на Рублево-Успенском шоссе по цене в 1000 руб. за сотку. Счастливые обладатели «земельного богатства» в самом дорогом пригороде мира окончательно признаны добросовестными приобретателями прав на землю.

Федеральный арбитражный суд Московского округа (ФАС МО) принял решение, согласно которому аукционы Мослесхоза в 2007 году по продажам прав аренды на дорогую «рублевскую» землю признаны соответствующими антимонопольному законодательству. Для этого арбитражные судьи признали недействительным соответствующее предписание Федеральной антимонопольной службы (ФАС), которое усомнилось в «чистоте» сделки и законности итоговой цены на этих аукционах.

Напомним, в декабре 2007 года права 49-летней аренды 69 лесных участков общей площадью около 991 га в Истринском и Одинцовском районах должны были быть распроданы на аукционах при стартовых ценах 1 сотка — 1000 руб. На тот момент рыночная стоимость земли в этом районе была в диапазоне от 5 до 20 тыс. долларов за сотку. Тогда же стало известно, что к торгам был допущен только очень «узкий» круг претендентов, заявки принимались лишь пару часов и только один день без какого-либо публичного объявления аукциона.

Среди победителей оказались довольно известные лица, например, структура Романа АБРАМОВИЧА. Последовал скандал, в дело вмешался министр природы Юрий ТРУТНЕВ, последующие торги были отложены. Руководитель Рослесхоза Валерий РОЩУПКИН тогда объяснял, что аукционы проходят «в рамках того действующего законодательства, которое сегодня у нас есть», а Мослесхоз сообщал, что в рамках законодательства за стартовую цену принимается годовая стоимость аренды. Минприроды провело служебное расследование, по итогам которого глава Мослесхоза Сергей СОПИН был отправлен в отставку, а Рощупкину был объявлен выговор.

К тому времени отложенные аукционы все-таки провели, в них участвовали только те, кто подавал заявки в декабре. В июне 2008 года Федеральная антимонопольная служба (ФАС) признала, что Мослесхоз ограничивал прием заявок и тем самым нарушил закон о защите конкуренции (это касалось аукционов, проведенных в марте).

ФАС обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском о признании результатов торгов недействительными. Арбитраж в начале декабря 2009 года ей отказал, но апелляционная и кассационная инстанции этот иск удовлетворили. Тяжбы продолжались очень долго, но в итоге Федеральный арбитражный суд Московского округа вынес решение в пользу Мослесхоза. 

3.15.219.217