Особняки звезд в Одинцовском районе
оценили риэлтор и психолог

Необычное исследование провела «Экспресс-газета», сравнив зведные особняки в Одинцовском районе.

Риэлтор подсчитал, сколько бы примерно заработали селебрити, выставь они на продажу свои постройки прямо сейчас, а психолог по фасаду домов попыталась охарактеризовать личности их хозяев. Для чистоты эксперимента экспертам не сообщили, кому конкретно какой дом принадлежит.

Максим ГАЛКИН

Максим ГАЛКИН. Грязь, Одинцовский район. 500 млн. руб.

Риэлтор: Узнаю «палаты» Галкина, раскинутые на гектаре земли. Правда, непонятно, зачем Максиму понадобился такой замок, но даже если он когда-нибудь вздумает его продать, то не сможет найти покупателя. Если только не своего преданного поклонника-миллиардера. Такой дом всегда будет ассоциироваться с первым хозяином. В дальнейшем такое строение можно перепрофилировать разве что в отель или дом отдыха. По самым скромным подсчетам внутренняя отделка и убранство дома могут обойтись в три раза дороже самого объекта.

Психолог: До банальности все просто: владелец любит производить впечатление на людей и быть в центре внимания. В определенных кругах пользуется большим авторитетом.

Юрий БАШМЕТ

Юрий БАШМЕТ. Николина Гора, Одинцовский район. 410 млн. руб.

Риэлтор: Продать такую огромную территорию будет практически невозможно. Скорее всего, владелец этого делать и не станет — дом будет переходить по наследству. Большой минус — особняк находится рядом с шоссе. Шум от машин делает жизнь домочадцев невыносимой.

Психолог: Наверное, у хозяина этого дома было бедное детство. Ярко выраженная амбициозность и желание управлять. Не любит пускать в свою жизнь посторонних. Может быть, даже имеет некий секрет Синей Бороды.

Андрей КОНЧАЛОВСКИЙ

Андрей КОНЧАЛОВСКИЙ. Николина Гора, Одинцовский район. 360 млн. руб.

Психолог: Здесь живет человек недоверчивый и не очень позитивный. Для него главное, чтобы окружающие слушались и подчинялись. Временами бывает жесток. Возможно, это связано с тем, что, как он считает, цели важнее, чем люди.

Никита МИХАЛКОВ

Никита МИХАЛКОВ. Николина Гора, Одинцовский район. 400 млн. руб.

Риэлтор: Место легендарное и престижное, к тому же цены здесь одни из самых высоких. Сотка тут стоит порядка $110 тысяч. Такие усадьбы похожи на настоящие родовые поместья, которым, по сути, нет цены. С одной стороны, странно и непривычно для современного человека, что на огромной территории (около гектара) почти нет дополнительных строений. С другой — по опыту знаю, что именно о таком просторе и тишине мечтает каждый житель города.

Психолог: Барин в душе. Бывает разным, но чаще — добряк с открытым сердцем. Раним, но отходчив, хотя крупных обид не прощает никогда.

Юрий АНТОНОВ

Юрий АНТОНОВ. Грибово, Одинцовский район. 330 млн. руб.

Риэлтор: Данный трехэтажный особняк похож на настоящую русскую дворянскую усадьбу и на советский Дворец культуры одновременно. Видимо, предназначен для большой семьи. Уютно и со вкусом. Подобный дом, выставленный на продажу, уйдет влет.

Психолог: Жадность в хозяине точно присутствует. Человек типа «куркуль», как в народе говорят.

Иосиф КОБЗОН

Иосиф КОБЗОН. Баковка, Одинцовский район. 260 млн. руб.

Риэлтор: Поместье состоит из нескольких домов, все они из высококачественных стройматериалов. Внутреннее убранство тоже наверняка недешевое, так что стоимость отделки может составить столько же, сколько сам особняк с участком в придачу.

Психолог: Либо предки владельца этого дома знали, что такое хорошая жизнь, либо человек с детства мечтал быть на таких людей похожим.

Валентин ЮДАШКИН

Валентин ЮДАШКИН. Баковка, Одинцовский район. 210 млн. руб.

Риэлтор: Минское шоссе занимает третью позицию в списке приоритетных подмосковных направлений, а Баковка — одно из самых дорогих мест. Но сегодня покупать недвижимость здесь немодно и невыгодно. Сложная транспортная доступность и слишком завышенные цены могут отпугнуть покупателей. Особняк весьма архаичен. На такой можно долго искать покупателей.

Психолог: Для человека, построившего такой дом, важнее всего пунктуальность. Он привык к определенному распорядку. Любит руководить людьми и процессом.

Александр ЦЕКАЛО

Александр ЦЕКАЛО. Шульгино, Одинцовский район. 270 млн. руб.

Риэлтор: Если учитывать стоимость с отделкой, то цена может достигать более полумиллиарда целковых. Сейчас дом находится на стадии строительства, и пока сложно представить, что еще построить на участке придет в голову хозяину. Дом, выполненный в стиле хайтек, уж точно будет самым приметным в поселке. Необычный фасад, эксклюзивный дизайн, элитные стройматериалы — продать объект будет проблематично.

Психолог: Странный дом. Не нужно быть психологом, чтобы понять: его хозяин пытается реализовать в нем все свои скрытые фантазии. Здесь четко прорисовывается гигантомания. Возможно, причиной является некий серьезный комплекс. И, скорее всего, идущий из детства.

Александр МАЛИНИН

Александр МАЛИНИН. Заречье, Одинцовский район. 190 млн. руб.

Риэлтор: Очень симпатичный дом и по архитектурному замыслу, и по цветовой гамме, что немаловажно. Все имеющиеся строения выполнены с чрезмерной аккуратностью и в едином стиле, удачно гармонируя. Сделано со вкусом и любовью. Идеальный дом для счастливого большого семейства.

Психолог: Этот человек бывает разным: для одних он мягкий и верный, для других — жестокий и самовлюбленный. Его цель в жизни — стремление объять необъятное.

Маша РАСПУТИНА

Маша РАСПУТИНА. Таганьково, Одинцовский район. 180 млн. руб.

Риэлтор: Дом сказочный, даже игрушечный. Сразу видно: хозяйка — женщина, мужчина, думаю, не позволил бы себе такое обилие розовых оттенков. Удачный ландшафтный дизайн. Но проект слишком индивидуален и поэтому для продажи не привлекателен.

Психолог: Человек с юности пытается доказать окружающим, что он не хуже, чем другие, а иногда — даже и гораздо лучше. Инфантилен и слегка неуверен в себе.

Иван УРГАНТ

Иван УРГАНТ. Иславское, Одинцовский район. 170 млн. руб.

Риэлтор: Крайне необычная форма особняка. На фоне классических дач смотрится как что-то космическое. Слишком много хозпостроек: складывается впечатление, что перед глазами завод, а не дом для семьи. Хозяин явно строит на века! Впоследствии такой домина мало кого заинтересует из покупателей. 

Психолог: Воспринимает только себя и свою точку зрения. Явный эгоцентрик. Стремится любыми способами занять внимание людей собою.

Тигран КЕОСАЯН и Алена ХМЕЛЬНИЦКАЯ

Тигран КЕОСАЯН и Алена ХМЕЛЬНИЦКАЯ (дом слева) . Шульгино, Одинцовский район. 160 млн. руб., 
Александр ЛАЗАРЕВ (дом справа). Шульгино, Одинцовский район. 120 млн. руб.

Психолог: Приверженец всего западного. Хочет, чтобы его ценили не в узком контексте рода, а далеко за его пределами.

Александр ЛАЗАРЕВ

Риэлтор: Оба дома смотрятся очень современно — классика и средиземноморский стиль. Но требуют косметического ремонта. Это может несколько снизить цену, но несущественно. Причем уверен, что новые владельцы не станут спешить с перестройкой.

Психолог: Мне кажется, это очень открытый и общительный человек. Нет таких людей, которым бы он не понравился. Честен, доверчив, склонен к состраданию.

Леонид ЯРМОЛЬНИК

Леонид ЯРМОЛЬНИК. Подушкино, Одинцовский район. 110 млн. руб. 

Риэлтор: Простота и ничего лишнего. Бассейн на участке всегда пользуется популярностью. Но есть ощущение, что дом построен довольно давно, и видно, что нуждается в ремонте. Дорого не продашь! Хороший вариант для тех, кто хочет купить дачу в престижном местечке за умеренную цену. Боюсь только, как бы ремонт не обошелся дороже.

Психолог: Хозяин — большой фантазер, мечтатель и обладатель художественного дара. В детстве, наверное, любил сказки, приключенческие истории и похулиганить.

Михаил ШАЦ и Татьяна ЛАЗАРЕВА

Михаил ШАЦ и Татьяна ЛАЗАРЕВА. Шульгино, Одинцовский район. 110 млн. руб.  

Риэлтор: Классический дачный домик, ничего примечательного и интересного. В нем нет индивидуальности. Таких на рынке море. Картину портят сомнительный деревянный сарайчик в углу и свалка стройматериалов. Я бы на месте хозяев как минимум покрасил дом в какие-нибудь веселые краски. Ему не помешает навести марафет. Скучный вариант.

Психолог: Чувствуется, что хозяин мало испытывал в жизни настоящего счастья и радости. Часто чувствует недопонимание. К собственной внешности относится без фанатизма.

3.145.77.114