Одинцово-ИНФО

Сколько риэлторы зарабатывают на одинцовцах?

07 ноября 2012, 11:30

Новостройки активно воздвигаются в Одинцово, число квартир увеличивается в геометрической прогрессии. Рано или поздно перед многими встает вопрос, сколько стоит сдать или снять жилье, продать или купить квартиру. Во сколько же обходятся услуги одинцовских риэлторов?

Бытует мнение, что независимо от того, к какому риэлтору вы обратитесь, вам скажут: за продажу-покупку квартиры — 250 тыс. руб., за сдачу или взятие в аренду — 10 тыс. руб. В эту сумму входит реклама вашего объявления, размещение его в газетах и Интернете, а также поиск подходящих для вас вариантов. Нельзя полностью опровергнуть или же согласиться с этой информацией.

В среднем, любой риэлтор возьмет с вас 3-5% от стоимости квартиры при ее продаже или 50%-70% при сдаче в аренду. То есть, при покупке «однушки» в хрущевке (стоимость такой квартиры от 3,5 млн. руб.), вам придется отдать риэлтору около 105 тыс. руб. и выше. Приобретая «двушку» (цена — от 4 млн. руб.), заплатите посреднику не меньше 120 тыс. руб. А покупая трехкомнатную квартиру, будьте готовы выложить 160 тыс. руб. и больше. Квартиры в панельных и кирпичных домах аналогичного метража обойдутся вам гораздо дороже, следовательно, и размер риэлтерской комиссии дойдет до уже упомянутых 250 тыс. руб.

При аренде квартиры обычно просят заплатить за первый и последний месяц арендатору, а также 50% от суммы ежемесячного платежа риэлтору. Таким образом, по тем же расчетам, этот платеж составит около 12 тыс. руб., но цена может меняться в зависимости от количества комнат в квартире и характеристик дома, в котором она расположена.

Стоит отметить, что работая в фирме, риэлтор получит лишь 30% от комиссионной суммы. Таким образом, средняя заработная плата такого риэлтора будет от 40 тыс. руб. в месяц. Работая сам на себя, он, конечно, заработает больше. Риэлтора, как и журналиста, кормят ноги. Сколько клиентов найдешь, насколько быстро и качественно совершишь сделку, столько и получишь. Неплохая мотивация для того, чтобы работать больше и выкладываться по полной при оформлении заказов.

Однако некоторые способы привлечения клиентов строятся на обмане: так, например, на улицах Одинцово можно увидеть множество объявлений, написанных от руки: «Сниму (сдам) квартиру. Агентов просьба не беспокоить». Однако при наборе указанного телефона тут же выясняется, что это ловушка, и вы имеете дело именно с агентом. Также риэлторы нередко публикуют объявления об аренде квартир на форуме «Одинцово-ИНФО», выдавая себя за частных лиц. Правда, такие объявления, как правило, быстро корректируются модераторами.

 

А вы имели дело с одинцовскими риэлторами? Как дорого и какие услуги они вам оказывали? Просьба поделиться опытом в комментариях! 

35.153.39.7

8 117
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
ненавистник дармоедов
Риэлтора, как…, кормят ноги

Подробнее: odintsovo.info/news/?i…-show=y#comment-405328
Ни разу не видел риелтора без лошадного, если конечно, конь не в автосервисе на ТО или не на покраске!!! Да и кони у них породистые, в основном японские или немецкие.
Я видел одного риэлтора на «Оке». Правда, это было лет семь назад. Может, просто для отвода глаз.
Не риэлтор
Просто смешно.
Зависть к чужим доходам — национальная россиянская традиция.
Кто мешает вам самим стать успешными риэлторами и ездить на крутых «породистых немецких или японских конях», если это такой легкий хлеб и доходный бизнес?
Доход у всех риэлторов разный, некоторые месяцами работают по сделке, а она в последний момент срывается. Риски и время тоже надо учитывать.
Не риэлтор: Просто смешно.
Зависть к чужим доходам — национальная россиянская традиция.
Кто мешает вам самим стать успешными риэлторами и ездить на крутых «породистых немецких или японских конях», если это такой легкий хлеб и доходный бизнес?
Доход у всех риэлторов разный, некоторые месяцами работают по сделке, а она в последний момент срывается. Риски и время тоже надо учитывать.
Тут никто никому не завидует. Мы просто пришли к мнению, что 99% риэлторов это мошенники, дармоеды и мудаки в целом. Сам в этом убедился не один раз и не в одной конторе.
alisha: меня кинул, риэлтор в Москве, деньги взял и свалил. теперь и не собираюсь им платить при поиске жилья
так это вы виноваты. вы решили съэкономить, нашли какого то проходимца. если нет накомого риэлтора, то оратитесь в компанию с именем. ну или бегайте веде сами, изучайте законы и оформляйте сделки. яя трижды пользовался услугами риэлтора. я доволен.
Не риэлтор: Просто смешно.
Зависть к чужим доходам — национальная россиянская традиция.
Кто мешает вам самим стать успешными риэлторами и ездить на крутых «породистых немецких или японских конях», если это такой легкий хлеб и доходный бизнес?
Доход у всех риэлторов разный, некоторые месяцами работают по сделке, а она в последний момент срывается. Риски и время тоже надо учитывать.
вот и я о том. кому то комфортнее сидеть на минимальной з/п и скулить какие дармоеды вокруг.
Одинцовские риэлторы это отмороженные подонки! Навязывают свои услуги так, что отвязаться невозможно. Особенно умиляют свои же объявления поданные на тех же интернет-ресурсах, но уже от их имени с наложенными на фото их же логотипами и с ценой + 200 тыс!. Они даже не спрашивают разрешения, просто копируют текст вашего объявления и фотографии, меняют телефон, накладывают на фотографии логотип своего агенства и размещают. Пытался обращаться в эти агентства с просьбой снять с сайтов эти объявления — игнор. Причем среди этих агентств есть весьма известные и уважаемые бренды.
не кормите барыг. не несут никакой ответственности. берут деньги за воздух
Инженер-Конструктор: Не справедливо когда инженер в три раза меньше бездельника риелтора получает, тем более что риелторы никакой ответственности не несут!!! Да от них есть не большая помощь, но она и вознаграждаться должна по заслугам!
так вам никто не навязывает услуги риэлтора. хотите ищите недвижимость сами. сами проверяйте документы, сами регистрируйте сделки. а про з/п инженера, то с этим вопросом к работодателю. каждый оценивает своё время сам.
ненавистник дармоедов: Ни разу не видел риелтора без лошадного, если конечно, конь не в автосервисе на ТО или не на покраске!!! Да и кони у них породистые, в основном японские или немецкие.
а сколько в нашей стране безработных разъезжающих на кайенах, х5 (6), ягуарах и прочих породистых лошадках.
kvr: Пытался обращаться в эти агентства с просьбой снять с сайтов эти объявления — игнор. Причем среди этих агентств есть весьма известные и уважаемые бренды.
я, когда квартиру искала, то для себя только одну базу выявила нормальную — Циан ру.
Остальные — лажа.
И очень много квартир было — завлекалочек, т. е. квартира эта привлекательная уже продана, а объяву намерено вешают с предложением за телефон продавца заплатить по СМС.
Особенно этим грешит один известный сайт — причем там и нормальные объявления есть и за них не просят денег, а вот за такие левые как раз просят. Будьте осторожны при самостоятельном поиске — не вздумайте посылать СМС.

Я просто сидела во время поиска сразу в нескольких открытых базах и знала, что эти квартиры уже проданы, потому сразу мошенничество просекла.
«вот и я о том. кому то комфортнее сидеть на минимальной з/п и скулить какие дармоеды вокруг.» а за чужой счет конечно проще — отнимать кровно и честно заработанные и совесть не мучает
«Зависть к чужим доходам — национальная россиянская традиция» не россиянская, а российская-неучь- и не зависть, а стремление к справедливости, кто- то жизни людям спасает за копейки, и таким уродам-риелторам в том числе, а кто-то нае…матерей-одиночек, инвалидов, работяг
купить не знаю, а вот снять без риелтора вполне возможно, паспорт хозяина, документ на право собственности, договор с его подписью и паспортными данными, квитки посмотреть на свет на воду и телефон, что бы долгов не повесили и деньги под роспись или через банк-чек- ну и согласие проживающих с хозяином, что они не против в договоре указать тоже под роспись вот и все!!!
нас тоже кидали!! (((теперь не можем никак жилье найти! одно слово «риэлтор» — наводит сомнения…
fyyf: «вот и я о том. кому то комфортнее сидеть на минимальной з/п и скулить какие дармоеды вокруг.» а за чужой счет конечно проще — отнимать кровно и честно заработанные и совесть не мучает
так вас никто не заставляет пользоваться услугами риэлтора. это ваш выбор. и цена оговаривается. квартиру можно купить-продать, сдать-снять и самому. а вот по железной дороге, без ржд не поедешь. только почему то никого не возмущает рост тарифов и отсутствие удобств на транспорте. вот только риэлторы спать спокойно не дают.
«так вас никто не заставляет пользоваться услугами риэлтора. это ваш выбор. и цена оговаривается. квартиру можно купить-продать, сдать-снять и самому. а вот по железной дороге, без ржд не поедешь. только почему то никого не возмущает рост тарифов и отсутствие удобств на транспорте. вот только риэлторы спать спокойно не дают» — 

— Так можно и самому конечно… но многие просто бояться сдавать… я вот ищу себе жилье уже не первый месяц. потому что объявление висит, и не одно, а никто не отзывается. И сами обзваниваем, но все объявления оказываются агентскими. И на улице к бабушкам подходить, расспрашивать не очень красиво. А бумажные (уличные) объявления моментально сдирают!!
В этой теме комментарии могут добавить только зарегистрированные пользователи