«Аул» на каждом этаже

21 ноября 2013, 14:45

Захват целых этажей с ограничением доступа стал новой приметой проживания приезжих из Южных республик в многоквартирных домах.

Третий подъезд дома №17 по ул. Дружбы в Дубках отличается тем, что попасть на некоторые этажи могут далеко не все. Просто приехать на лифте на пятый и двенадцатый этажи не получится: кнопки срабатывают, только если поднести к ним специальный электронный ключ-метку.

Лифт, кнопки

Зайти на этажи с лестницы тоже нельзя, проход через балкон забит гвоздями, а в другом проеме — железная дверь. Жители двух этажей присвоили себе общедомовую территорию, отгородившись от внешнего мира. И что происходит за этими дверьми, никому не известно.

На пятом этаже на железной двери со стороны лестницы висит листок с номером телефона. Позвонив по нему, главред «Одинцово-ИНФО» услышал гудки, но трубку не подняли. Попытка достучаться тоже не выявила жильцов. Зато на девятом этаже аналогичную дверь оборудовали кнопкой домофона. Открыла пожилая женщина кавказской внешности, но разговора как такового с ней не состоялось: на любой вопрос она отвечала «Да».

Подъезд, лестничная площадка

В каждом многоквартирном доме имеются места общего пользования, которые являются общим имуществом многоквартирного дома. В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ, общее имущество принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. При этом доля общего имущества пропорциональна площади квартиры собственника, а выдел общего имущества запрещен, также как и отказ от него (ст. 37 Жилищного кодекса РФ).

Между тем, как сообщили в отделении полиции Лесного городка, никаких жалоб на тех, кто присвоил себе общее имущество в многоквартирном доме, не поступало. При этом пообещали провести проверку. Надеемся, по ее результатам выявится лишь жилищно-правовой нигилизм жильцов, а не преступления посерьезней, вроде организации притона проституток на подозрительных этажах, куда не ходят лифты.

Интересно, что подобные «закрытые» этажи есть уже в нескольких домах в Дубках. Услуга по кодированию кнопок в лифте пользуется особым спросом у гостей из Южных республик, которые выкупают целые этажи и вольготно располагаются на них. Как выяснил «Одинцово-ИНФО», оборудование одного лифта кнопкой с магнитным ключом обойдется в 12 тыс. руб. Так как в типовых домах «Жилищного капитала» по два лифта, воссоздание уютного «аула» на этаже многоквартирного дома обходится, соответственно, в 24 тыс. руб. Отдельная доплата за ключи, стоимость одного экземпляра - 100 руб.

Лифт, кнопки

На предположение о том, что подобные изменения сперва стоит согласовывать с остальными собственниками и Управляющей компанией, в фирме заметили: «Никаких документов и подписей собирать не надо. Платите деньги, мы сами договоримся с сетевиками, и подключим вам лифты». Также, как поспешили заверить в компании, не будет проблем и с пожарной инспекцией. «Кому надо приезжать на ваш этаж? Тем более во время пожара, когда лифтами пользоваться нельзя? Главное, чтобы с этажа вы могли выйти на лестницу».

Как раз с последним в случае пожара могут быть проблемы. Как уже было отмечено, балконная дверь на одном из этажей забита. Между тем, случается, когда люди не в состоянии самостоятельно выбраться из квартиры. Из-за того, что на лестнице установлена еще одна постоянно закрытая дверь, у пожарных появляется дополнительное препятствие, преодоление которого займет время и может обойтись ценой человеческой жизни.

Пользование общим имуществом может осуществляться на основании решения общего собрания, причем в соответствии с ст. 44 Жилищного кодекса для этого необходимо 2/3 всех голосов собственников многоквартирного дома. Если ваш сосед имеет такое решение, то его пользование данным помещением является законным. Но это всего лишь пользование, и на условиях, определенных в решении, то есть вы также можете поставить на голосование ваши интересы относительно данного помещения. Если же ваш сосед никого и не спрашивал, с заявлением о незаконном пользовании помещением, входящим в состав общего имущества многоквартирного дома, обращайтесь к местному участковому, Управляющую компанию, жилищную инспекцию и другие инстанции.

44.192.132.66

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
15 781
Гость
#
alionka666: А тебе штрафы не приходили? У нас всему подъезду прислали — кому 100 рублей, кому 3000. Когда я ходила разбираться, они мне объяснили, что в каком-то лохматом году подорожало, а мы платили по старой цене… Интересно, почему тогда ихние суки, которые счётчики проверяют, не сказали нам, что у нас долг, а сказали, что переплата? Чтоб им эти деньги поперёк горла встали!
Кстати, у нас одни соседи штраф оплачивать не стали, и им за это ничего не было
Насколько знаю, срок хранения документов об оплате коммуналки — 3 года, соответственно и исковые требования по истечению этого срока плательщика не должны волновать. Насчет тарифов, они обозначаются в каждой присланной квитанции и не заметить изменение можно только по невнимательности
alionka666
лично#
Гость: Насчет тарифов, они обозначаются в каждой присланной квитанции и не заметить изменение можно только по невнимательности
Раньше тарифы в квитанцию не записывали, поэтому ничего точно узнать не получилось. А штраф они выписали аккурат за 3 года — не придерёшься
Гость
#
alionka666: Раньше тарифы в квитанцию не записывали, поэтому ничего точно узнать не получилось. А штраф они выписали аккурат за 3 года — не придерёшься
Не может быть, что ж они «от балды» расчет в квитанции делали?
alex0580
лично#
сам бы так же поступил! Это сигнал к действию! Как обычно жители средней азии оказались проворней и смекалистей и в этом вопросе! А еще удивляемся почему они всю розницу и гостиничный бизнес держат)
Гость
#
Дубки-Это чурбанский посёлок, и начальник ЖКХ там чурка.
lissabon
лично#
lokki: (тут есть такие, которые ходят в халатах, тапочках и «банных шапках» на голове с национальными узорами)
lokki: в соседнем подъезде иногда играют на бубне.
Весело живете…как в ауле…можно изучать культуру народа не уезжая далеко… :
shatun
лично#
Гость: Дубки-Это чурбанский посёлок, и начальник ЖКХ там чурка.
Погоди погоди, скоро узбек главой будет.
Тогда звуки бубна по всему району заместо гимна звучать будут.
Сейчас любые должности продаются, кто владеет деньгами, тот владеет миром.
bag_art
лично#
Гость:  может быть, что ж они «от балды» расчет в квитанции делали?
если так рассуждать в обычной огороженной лестничной площадке — как угодно можно коммутировать воду и энергию мимо счётчиков. ограничив доступ проверяющих — даже с согласия жильцов проверить весьма проблематично, а если доступа нет совсем, потому что в инспекторы предупреждены, что там им не рады…
galina9966
лично#
Вас всех интересует почему мы закрыли двери или поставили чипы на кнопки лифта?
— Да, потому-что мы устали собирать использованные шприцы и пустые бутылки на лестнице. Лично мне не нравится, когда на этаже, где я проживаю собираются группы молодых людей, и по несколько часов проводят время в свое удовольствие, мешая нам спокойно жить. Мне не нравится, что на этаже постоянно воруют. Поэтому по обоюдному согласию всех соседей этажа мы отгородились от наркоманов, алкоголиков и воров, отгородив своих детей и внуков от негатива. Лучше интересуйтесь теми, кто сдает квартиры мигрантам, и в каких санитарных условиях находятся эти квартиры, и как себя чувствуют себя соседи рядом живущие.
alionka666
лично#
galina9966: Поэтому по обоюдному согласию всех соседей этажа мы отгородились от наркоманов, алкоголиков и воров, отгородив своих детей и внуков от негатива.
А если вы заливать будете, как до вас достучаться?
beefarmer
лично#
galina9966: Вас всех интересует почему мы закрыли двери или поставили чипы на кнопки лифта?
— Да, потому-что мы устали собирать использованные шприцы и пустые бутылки на лестнице.
Ну что Вы, что Вы! Просто интересно, зачем такие сложности, с лифтом. С доступом посторонних на этаж вполне справляется железная тамбурная дверь и видеодомофон. У меня тоже есть
alionka666
лично#
beefarmer: С доступом посторонних на этаж вполне справляется железная тамбурная дверь и видеодомофон. У меня тоже есть
Одной двери вполне достаточно. Это они отгородились на случай, если соседей заливать будут. Боятся, что вломятся и по шее надают
Olunig
лично#
Господа, я живу в доме, где одна из первых поставила чип в лифте!!! И ПРАВИЛЬНО СДЕЛАЛА!!! Один раз случайно оставшись дома, днем ко мне в квартиру практически залезли каких то 2 урода. Открыли все двери, что были на этаже…Сама не помню как я орала! и как я испугалась!!! В подъезде стоят камеры конечно, но кроме надетых капюшонов на головы, милиция так ничего и не увидела, когда я принесла им запись несостоявшейся кражи. В другой раз после того, как мы уезжали на пару дней с семьей отдыхать, в подъезде на нашем этаже поселился бомж. Он спал на картонной подстилке и (простите) писал и какал тут же!!! Итог- С МЕНЯ ДОВОЛЬНО!…Я поставила чип, на пожарной лестнице у меня железная дверь. НИКТО не может ко мне подняться просто так…Простите, А ЗАЧЕМ посторонним людям подниматься ко мне на этаж??? Что им у меня надо? Все ком. службы знают мой № телефона, звонят, если им надо прийти и что то посмотреть…Зато теперь на этаже у меня ковры, картины, столик, кресла, цветы и идеальная чистота. СКАЖИТЕ, кому от этого плохо? Соседей у меня нет, у нас 2 кв. на этаже всего, и пока её никто не купил…В случае пожара я никому не мешаю спуститься с верхних этажей вниз…Так что, господа, каждый строит себе безопасность так, как считает нужным- от людей, от воров, от тараканов, от неприятныстей и т. д.
alionka666
лично#
Olunig: А ЗАЧЕМ посторонним людям подниматься ко мне на этаж??? Что им у меня надо?
А если соседей заливать будешь, как до тебя добраться?
Olunig
лично#
мы со всеми соседями дружим, общаемся, так как их мало))))) И как говорится «своих надо знать в лицо!»…У каждого есть мой № телефона…Никаких проблем за 3 года не произошло (слава богу). Надеюсь что так будет и дальше. …
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи