Срочно в номер: на официальном сайте Одинцовского района - информация по мкр. 7-7а

Гость: Стараешься поддеть людей, завести их

Даже в мыслях не было. Чего заводить заведенных?

Гость: и этим себе зарабатываешь на хлеб

Если бы за комментарии в интернете платили, я бы уже давно был на вашем месте - вложил бы деньги в стройку и рисовал плакаты для митинга.

Гость: но твой моральный облик - внутренные ощущение ценностей - перевернут

В чем же? Только потому, что я говорю о том, что не только ваши интересы задеты мошенниками, продавшими чужие квартиры? Что есть еще 400 семей, живущих в развалюхах? Что жулики, организовавшие мошенничество, повсюду пытаются выкручивать руки местным (и не только местным) администрациям любыми доступными способами? Это никакой не "перевернутый облик", это просто другой взгляд на вещи. Он, кстати, не хуже вашего ни в чем, и даже намного ближе к истине.
То, о чем вы говорите - во многом коллективный бред. То вам дороги перекрывают, то администрация с кем-то в каком-то "сговоре" - на кой ей нужен этот сговор? В знаковом-то проекте, имеющем фактически политический характер? Ей нужно людей переселить, а не с жуликами валандаться по судам. Просто выхода другого нет - идет обоюдное выкручивание рук. А в роли пострадавших и заложников с обоих сторон - люди. Ситуация такова, что пострадавшие будут при любом раскладе - если получите квартиру вы, её не получат жители Вокзальной. И наоборот. Пострадавших не будет в одном случае - если Антонова даст внятные гарантии по покупке недостающих квартир и завершению строительства.
В чем "перевернутость" такого моего восприятия сущности событий?
В том, что для вашей группы любое мнение, не укладывающееся в канву вашего коллективного, кажется перевернутым. Хотите убедиться - почитайте на собственном сайте вашу общую реакцию на высказывание Игоря Пучкова, который что-то там сказал не то, чего от него ждала группа. Тоже скажете - "ничего святого нет", "подонок"? А он ведь один из вас, у него просто какое-то свое мнение - я уж не знаю, прав он там, или нет, просто думает он в чем-то иначе, чем другие.
Своим поведением вы показываете мошенникам, укравшим чужие квартиры - "мы вас поддерживаем". Они затягивают вопрос, не достраивают район и думают - вот-вот администрация сломается и плюнет на судьбу 400 семей. А этого всё равно не произойдет - надежды тщетны, мошенничество не катит.

Лыч,
ты в ударе. Но опять тосуешь факты, как шулер карты. Причем тут мнение толпы. Ты посмотри проект мирового соглашения на сайте. Там написано конкретно каждая квартира для переселения и сколько будет куплено квартир для переселения и когда. И никто не пострадает из переселенцев. А ты про мошенников и честную Администрацию. Шалишь парниша! Не чиста твоя совесть, как не чиста она у Томасовны и Гладышева. Давно б уже договорились и не парили бы мозги народу. Правды у тебя нет, одни сопли, которые ты жуешь. И ведь понятно почему.

Гость: а потом на ЕГО деньги и построили "квартиры в конце строительства" для муниципалов...

Вы купили пять ящиков водки, а шестой, получили бесплатно, заплатив 100 % за шесть. (Это такой миражик-обман)
Но в итоге, тот шестой ящик хочет взять администрация "рынка". Фактически Вы переплатили за каждую бутылку, из пяти ящиков по 20%, чтобы администрация "рынка" плучила свой-Ваш ящик бесплато. Т.е. администрация "рынка" - прикарманила эти 20%.
Это конечно не законно. Но, что касается домов, то я думую, что будет целесообразно, чтобы тот довесок стал не муниципальным, а тех кто за него фактически заплатил. И тогда жителям переселяемым из ветхого жилья договор ренты будет оформлять не администрация, а Вы.
Те жильцы, переселяемые администрацией из ветхого жилья, всё равно не получат эти квартиры в собственность (им не давали приватизировать свои квартиры, за редким исключением).
Такие вещи юристы могут прокрутить, либо добиться компенсации, от застройщиков и администрации за моральный ущерб, и за упущенную выгоду, которая составляет Ваши 20%. Такого ещё не было в юридической практике, но это будет урок, и большой осиновый кол в жопе у администрации.

Лыч, а ты почему всегда стараешься обмануть или плюнуть на собеседника - это партийное задание или потребность души?

недвижимость это земельные участки, стоящие на них капитальные здания, сооружения и некоторые другие объекты. Категория Н. была известна дореволюционному русскому праву, ей придаётся важное значение в законодательстве современных буржуазных государств, где установлены гласность прав на Н., особые требования к сделкам по поводу Н. (в особенности по поводу земли) и т.д. В советском праве деления вещей на движимые и недвижимые нет, поскольку главная Н. - земля - является исключительной собственностью государства, сделки по поводу земельных участков запрещены. (с) БСЭ

Умница моя, вот видишь, я исправляюсь. Умнею в твоих глазках?
Объясняю, как это есть на самом деле:

Стоимость недвижимости = стоимость земли + стоимость объектов неразрывно с ней связанных. Синергетические эффекты не рассматриваем для простоты модели. Ежели стоимость строительства 300 долларов, то стоимость земли – остальное. А земля у нас чья? Правильно, муниципальная, а не государственная. А потому покупая жилье за 900 баксов, 600 баксов из них пойдут к собственнику земли – т.е. муниципалитету. Путем несложных арифметических операций получаем, что во вновь созданном объекте недвижимости 66,66 % принадлежит собственнику земли. Теперь дальше. В экономике есть помимо денежных расчетов, не денежные. Поэтому свои 66,6% процента собственник земли получает как ему удобно: что-то деньгами, что-то квадратами, что-то борзыми щенками.

Рискуя навлечь на себя гнев обманутых соинвесторов, попробую все же высказать свое мнение по поводу происходящего. Ну ладно, гневайтесь, клава все стерпит. Я где-то чего-то уже писала, что по-человечески вам сочувствую. Но. У кого вы купили квартиры? У Администрации? Нет. Так кто виноват? Все очень просто. Людям, находящимся в таком сложном стрессовом положении, как вы, достаточно легко, тем более в нынешних модных условиях всеобщего охаивания различных администраций, внушить, что виноваты во всех бедах государственные чиновники. И в Химках, и где-то там еще - похожая ситуация. Люди отдали свои деньги мошенникам и требуют: чиновник, верни нам бабки. Мне кажется, это выглядит несколько странно... Да, безусловно, вы можете обращаться к местной администрации с просьбами о помощи. В том числе на митингах и любыми способами привлекать к себе внимание. Но обвинять кого-то там в сговоре... да еще после имеющегося в прошлом факта заведения уголовного дела... Сомнительно.
Да, возможно, в том, что в нашей стране происходят подобные вещи, виновато всеобщее устройство. Законы несовершенны. Коррупция процветает. Что, в отдельно взятом Одинцовском районе?...
Виноват, ИМХО, тот, у кого вы купили квартиры. И не скажу ничего приятного и нового, кроме того, что надо подавать в суд - на того, кто указан в договоре. А кричать на каждом углу, что виноваты местные администрации... Ну не знаю. Не вижу в этом смысла. Очевидно (опять же, лично для меня), что кому-то это очень удобно. А вас используют.
Ну...поехали. (Это я о следующих комментариях... )

Ну зачем же охаивать. И зачем говорить "обманутых". Надо сделать, чтоб не было обманутых. Надо делать, чтоб все были не обманутые, а довольные в конце концов. Не будем никого охаивать. Если Администрация и Инвесторы подпишут мировое соглашение - это первый и очень важный шаг к решению конфликта. Дальше посмотрим. Достроят инвесторы дома, отдадут оговореные 258 квартир Администрации в микр.7-7а и купят недостающие в Одинцово, Соинвесторы получат свои квартиры, а Администрация даст за это Инвесторам землю под застройку - честь и хвала мудрой администрации и честным инвесторам. Если нет - то будем смотреть кто виноват. Время рассудит - кто из них виновник. Все просто, надо быть лишь честным и сдерживать свои слова. А разговоры про 300 и 600 зеленых рублей за метр - это все лабуда.

Lych: Что есть еще 400 семей, живущих в развалюхах?

А эти развалюхи (которые из кирпича построены) - можно качественно реконструировать (включая перепланировку), и продолжать в них жить ещё 50 лет. Низкоэтажное жильё, продуманное, и правильно спроектированное практичнее, и удобнее, жилья в высотках, Александр.
Конечно, если наш заслуженный архитектор, купил когда-то диплом, то о чём говорить, что город в целом спроектирован очень плохо.
Если хотите опровергнуть на счёт проектирования, то Вам с начала не помешает побывать в Голицино, просп. Керамиков, Пушкинский, и посмотреть как нужно рационально располагать улицы (при таком пректировании - существенная экономия на прокладке сетей и т.д.)

Гость: а ты почему всегда стараешься обмануть или плюнуть на собеседника

Обмануть - в чем? Плюнуть - в чем? Я стараюсь разговаривать вежливо, в отличие от общего хамского тона, который идет со стороны взвинченных соинвесторов.
Я вас лично чем-то обидел?

Гость: Ты посмотри проект мирового соглашения на сайте. Там написано конкретно каждая квартира для переселения и сколько будет куплено квартир для переселения и когда.

С превеликим удовольствием посмотрю, если бросите ссылку. Проект, наверное, замечательный, вопрос - подписан ли он СТИ? Придумать много всяких бумаг очень легко. Трудно купить 200 недостающих квартир. А если есть на это ТАКИЕ деньги - то почему их нет на достройку? Значит, достройка тормозится осознанно?

Все просто Ватсон. Есть и на достройку деньги, но Инвесторы не благотворители - вся загвоздка в земле под дальнейшую застройку. Если ее дадут (как предусмотрено и 875 контрактом и мировым соглашением), то тогда можно заработать (вложить сейчас, а потом вернуть вложенные сейчас средства) те деньги которые пойдут на покупку квартир. Это первый фактор. А второй, пока не подпишут мировое, то и уже вложенные деньги и те которые предполагается вложить могут пропасть по тем самым искам Администрации. Зачем эмоции - плохой-хороший. Тут вопрос выгодно-убыточно. А по поводу мирового соглашения - так на сайте му7 посмотри и подписи СТИ, Весты, СКИ и т.д.

F: Если хотите опровергнуть на счёт проектирования, то Вам с начала не помешает побывать в Голицино, просп. Керамиков, Пушкинский, и посмотреть как нужно рационально располагать улицы (при таком пректировании - существенная экономия на прокладке сетей и т.д.)

Я в проектировании ничего не понимаю, это вы у нас разбираетесь во всем, о чем только начинается разговор. В Голицыно я не то, чтобы был - я в этом посёлке родился. Какие сети идут по Керамиков и Пушкинскому - затруднюсь ответить, ибо там частная застройка, одноэтажные домики с самодеятельными удобствами. Не возьму в толк, о чем это вы говорите. Если о том, что города должны строиться "квадратиками" кварталов, как в Голицыно - тут, мне кажется, рельеф надо учитывать. Не везде такое проходит. Та часть Голицына, о которой вы говорите, нарезалась единым массивом как дачный поселок всего 100 лет назад. А в Одинцове были и дома, и улицы - порой кривые и косые, но они уже были, и архитекторы (и те, кстати, что раньше были), не могли не быть ограничены этим аспектом.

Кстати, раз вы судите и архитектора теперь до кучи - можно справиться, у вас есть архитектурное образование? Ну, хотя бы купленное (я уж не буду о том, что обгадить человека за глаза может любой дурак - потому умным лучше бы воздерживаться)?

И еще вопрос - есть ли в городе и районе человек, к которому у вас лично, F, нет абсолютно никаких претензий?

Гость: на сайте му7 посмотри и подписи СТИ, Весты, СКИ

А ссылку - действительно так трудно дать?

В разделе информация

Lych: "квадратиками" кварталов, как в Голицыно

Именно так.

Lych: Та часть Голицына, о которой вы говорите, нарезалась единым массивом как дачный поселок всего 100 лет назад

Очень практично. Я не говорю про частный сектор, т.к. здесь, это роли не играет.

Lych: А в Одинцове были и дома, и улицы - порой кривые и косые, но они уже были, и архитекторы (и те, кстати, что раньше были), не могли не быть ограничены этим аспектом.

Ну и, что, что были? Это роли не играет. Делается на перспективу. Перспективное планирование называется.
У меня от дома до котельной 400 метров, а трубы от неё до нашего дома идут зигзагами на 2 км. Так, что легче обслуживать 400 м., или 2000 м. А потом удивляемся, почему такая дорогая вода.

Lych: тут, мне кажется, рельеф надо учитывать

Всегда учитывается. Мы, что в горах, где сложный рельеф?

Lych: есть ли в городе и районе человек, к которому у вас лично, F, нет абсолютно никаких претензий?

Да, много таких людей. Если Вы подразумеваете в слове человек, какого-то начальника, или чиновника, то есть и из них люди (которых я знаю), к которым нет претензий, и не может их быть.

Lych: можно справиться, у вас есть архитектурное образование?

Там много, чего.

Гость: Все просто Ватсон.

Гость, ну че доказывать? Все они понимают.
Вон, почитай Marisa, как про пени не написала, я удивляюсь