Порядок в доме — порядок в Думе!

В этом убеждена Наталья СОКОЛКОВА, первый заместитель директора строительной компании «СХолдинг», кандидат в депутаты Государственной Думы России по Одинцовскому избирательному округу № 111

Наталья Геннадьевна Соколкова курирует застройку жилых кварталов – отвечает за строительство в Одинцове, Видном, Южном Бутове. Ее компания работает и в Рузском районе. При этом деятельность «СХолдинга» не ограничивается строительством: много сил уделяется качественному обслуживанию жилья, снижению стоимости жилищно-коммунальных услуг.

— Хотите — поговорим по дороге, — предложила мне Наталья Геннадьевна по пути от очередного строящегося дома на встречу с избирателями и сходу задала тему нашего разговора.

— К сожалению, государственная жилищная политика глубоко несовершенна. В первую очередь — в вопросах оказания жилищно-коммунальных услуг. Об этом мне часто приходится говорить на встречах с людьми, даже слишком часто. Все, например, знают, что дождаться сантехника из ДЭЗа практически невозможно. А когда он, наконец, появляется, качество его работы оказывается настолько низким, что обычный кран потом приходится менять по несколько раз. Обслуживание домов коммунальными предприятиями необходимо пересмотреть в корне.

Наша компания накопила огромный собственный опыт успешного управления ЖКХ и давно нашла решение этой проблемы – это кондоминиумы, ТСЖ (Товарищества собственников жилья). Очень удобная система: жители сами следят за тем, кто обслуживает их дома. Сами решают, кому и сколько платить. Поэтому в построенных нами домах жители довольны работой коммунальных служб.

Однако в муниципальных домах, где живет большинство жителей, об отказе от ДЭЗов говорить рано. Вот над этим и нужно работать на государственном уровне – чтобы жители могли получать по доступным ценам качество услуг, оказываемых ТСЖ.

— Что же необходимо сделать на законодательном уровне, чтобы у нас не было таких проблем с ЖКХ?

— Недавно принятые Госдумой изменения к Закону «О государственной жилищной политике» провозгласили многие полезные для жителей принципы: это и сохранение всех льгот по оплате жилья, и распределение работ на конкурсной основе, и обязательный общественный контроль над деятельностью предприятий ЖКХ. А при установке коллективных счетчиков горячего и холодного водоснабжения на входе в дом, что тоже определено законом, жильцам не придется оплачивать из своего кармана прорывы на теплотрассах. Но до практического воплощения этих принципов еще далеко. Поэтому депутат должен активно работать с муниципальными властями – вместе искать пути решения проблем. Но для этого, конечно, необходим опыт и соответствующие знания.

— Как вы относитесь к «строительному буму», который переживает ближнее Подмосковье в последние несколько лет?

— Это правильно, что новое жилье стало строиться не только в Москве. Я только категорически против «точечного» строительства, которое позволяют себе некоторые строительные компании. Каждый занят только своим проектом, не обращая внимания на то, как его здание впишется в общий вид города, улицы. Многие не считают нужным благоустраивать после себя придомовую территорию и даже не вывозят строительный мусор. Надо обязать муниципальные власти совместно со строителями разрабатывать планы комплексной застройки и благоустройства городов. Тогда и жилье будет выглядеть красивым, и улица благоустроенной, и виды городов от этого только выиграют. А как же иначе – среда обитания должна быть комфортной, тогда от жизни получаешь удовольствие.

— А как быть с доступностью жилья?

— Необходимо развивать систему ипотеки. Законодательная база в этом вопросе несовершенна, и страдают от этого как раз те, кому ипотека и призвана помогать. Поэтому для обеспечения жильем учителей, врачей, работников бюджетной сферы я предлагаю принять Закон «О социальной ипотеке», который позволит значительно – в разы! – снизить стоимость жилья. При этом городские власти будут предоставлять коммуникации, застройщики и поставщики, скажем, бетона и металла – предоставлять товар со скидкой до 30 процентов. Таким образом, себестоимость возведения квадратного метра в таких домах составит 200 – максимум 250 долларов. Квартиры в домах, построенных по системе социальной ипотеки, будут предоставляться без первого взноса (а сейчас это минимум 30 процентов стоимости), а ежемесячная плата будет втрое ниже, чем просто аренда аналогичной квартиры.

За разговором время пролетело совсем незаметно, и вот мы стоим возле Дома культуры, где через пять минут у кандидата в депутаты Государственной Думы Натальи Соколковой начнется встреча с избирателями:

— Наталья Геннадьевна, все эти проблемы вы намерены поднимать в Государственной Думе?

— Эти, и не только. Есть целый ряд социальных вопросов, которые меня, как женщину, очень беспокоят. И они требуют незамедлительного решения. Например, я возмущена тем, что депутаты прошлого созыва так и не приняли во втором чтении закон о повышении базовой ставки детских пособий. Те смешные деньги, что люди получают сейчас, иначе как издевательством не назовешь. Но нам говорят, что в бюджете на эти цели нет дополнительных 72 миллиардов рублей… И при этом чуть ли не каждую неделю рапортуют об увеличении золотовалютных резервов! Так вот, скорейшего принятия этого и других нужных людям законов я и намерена добиваться, став депутатом.

Я считаю, что в Думе, как и в доме, должно быть больше женщин, которые бы занимались не только макроэкономическими вопросами, но и насущными, бытовыми проблемами, с которыми сталкивается каждый человек. Со своими проблемами, радостями и горестями. Иначе, зачем все это нужно?

3.147.65.65