Жители Одинцово-1: «Не хотим жить на стройке!»

18 января 2015, 10:50

30 декабря в канун нового года в ГДК «Солнечный» прошли публичные слушания по рассмотрению проекта правил землепользования и застройки территории бывшего военного городка №315 — г. Одинцово-1.

Публичные слушания по правилам землепользования и застройке территории Одинцово-1

Публичные слушания по правилам землепользования и застройке территории Одинцово-1

 

Более 400 жителей бывшего военного городка с трудом уместились в зале. Присутствующих интересовало, прежде всего, их будущее положение — как будет существовать городок до появления бизнес-города, когда начнется интенсивное строительство, и в каих условиях они в это время будут жить. «Мы не хотим жить в эпицентре стройки!», — протестовали жители Одинцово-1.

Публичные слушания по правилам землепользования и застройке территории Одинцово-1

Вел публичные слушания заместитель руководителя администрации города Одинцово Вячеслав КУДРЯВЦЕВ. Проектировщики предложили разбить территорию городка на три зоны. В самой большой из них максимальная этажность не должна превышать 25 этажей, значительно меньшая, примыкающая вплотную к Минскому шоссе, предусматривает высотность не более 5 этажей. И еще одна зона ограничивается высотой строений не более 35 этажей, это, скорее всего, будет не жилая зона, а бизнес-центр.

Публичные слушания по правилам землепользования и застройке территории Одинцово-1, Карта этажность плотность

Карта этажность/плотность

 

Напомним, земельный участок в 59 га решено превратить в первый в области бизнес-парк. 4 февраля 2014 года губернатор Подмосковья Андрей ВОРОБЬЕВ посетил инвестиционную площадку Одинцово-1, где ему продемонстрировали несколько проектов застройки будущего Сити. 26 марта Министерство инвестиций и инноваций Московской области объявило конкурс на разработку инвестиционно-градостроительной концепции развития Одинцово-1. Авторы концепций должны были предусмотреть создание жилой, общественно-деловой и парково-досуговой зон. Общая площадь объектов — не менее 600 тыс.м². Лучшую концепцию бизнес-комплекса в Одинцово-1 выберут в течение 2015 года. В конкурсе на возведение объекта уже приняли участие группа компаний ПИК, Московский государственный строительный институт и «Мортон».

Осенью 2014 года Одинцово-1 был передан от Министерства обороны РФ Одинцовскому муниципалитету.

Андрей Воробьев посетил Одинцово 04.02.2014, Одинцово-1

Андрей Воробьев посетил Одинцово 04.02.2014, Одинцово-1

 

Теперь основная задача региональных и районных чиновников — сделать так, чтобы бизнес-комплекс не превратился в долгострой.

«Это действительно очень сложный проект, особенно в современных условиях. Мы видим, что есть определенные экономические проблемы. При нашем желании максимизировать размер деловой, офисной части в указанной локации нужно более детально подходить к оценке экономических перспектив. Основная задача — не сделать этот проект долгостроем, поэтому мы постоянно вносим изменения в проект. Трудно сказать, когда будут подведены результаты конкурса. Но основная часть работы должна быть закончена в ближайшее время», — сказал недавно зампред правительства Московской области Дениса БУЦАЕВ.

Публичные слушания по правилам землепользования и застройке территории Одинцово-1

Но говорить о зонировании территории участники публичных слушаний не хотели. Их более заботила собственная жизнь, которая скоро кардинально изменится. 25-летнее забвение городка достаточно «потрепало» и инфраструктуру, и взгляды его жителей на действительность вокруг. А начало интенсивной застройки «под носом» 1692 жителей, они считают по меньшей мере, негуманным.

— Люди озлоблены бытовой необустроенностью, проблемами с жильем, коммуналкой, звучало из зала, — у нас уже и так нет выезда из городка на Минское шоссе, потому что там путепровод строится. На Можайку выезжаем по «пьяной дороге». Поликлиники нет, нет нормальной воды. Городок на ладан дышит. А вы рассказываете, как будете 35-этажные дома возводить? А где мы будем в это время? Кто будет жить в этих 35-этажках? У нас рядом аэродром! Вокруг нас будет стройка!»

По сути, доклад о проекте зонирования территории от Института комплексного развития территорий был прослушан жителями «для галочки». Хотя это исходная точка для последующего утверждения генерального плана развития поселения.

Публичные слушания по правилам землепользования и застройке территории Одинцово-1

Планировочные решения, предложенные институтом, жители не одобрили. Они согласны, что развивать участок надо, но просят придерживаться нормативов градостроительного проектирования по этажности, плотности застройки. Пришедшие этого и боятся: уплотнительной многоэтажной застройки, боятся потерять единственную дорожную артерию, боятся оказаться в центре грандиозной стройки и погрязнуть в долгострое, наконец, боятся снова оказаться обманутыми.

Публичные слушания по правилам землепользования и застройке территории Одинцово-1

Предновогоднее собрание чиновников городской администрации, представителей Института комплексного развития территорий и жителей бывшего военного городка — это только первый шаг на пути к грандиозным преобразованиям Одинцово-1.

Публичные слушания по правилам землепользования и застройке территории Одинцово-1

Однако по итогам слушаний, вопросов и протестов оказалось во много раз больше, чем прямых ответов. Организаторам предстоит обобщить все поступившие замечания, чтобы учесть их на следующем этапе преобразования Одинцово-1.

В течение 2015 года будет разрабатываться проект застройки, который ждут процедуры прохождения комиссий, Градостроительного совета Московской области, публичных слушаний… По всей вероятности, в ближайший год в Одинцово-1 стройка не начнется.

34.228.143.13

9 039
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Построить один длинный пятиэтажный дом, вдоль минки. Переселить в него весь городок. А на остальной территории построить таунхаусы.
Нашим властям легче создать закрытое «гетто» — и поселить туда жителей из 5 этажек — особенно пенсионеров и граждан у которых нет денюшек купить себе квартирку, сделать такой закрытый городок, чтобы не портили общей вид самого дорогущего Одинцовского района, а в место старых домов накуралесить монстров и бизнес центры с бутиками!!
Наконец-то у нас появится свой бизнес-центр, свои платные стояки на дорогах и свой платный проезд по улицам.
Даёшь внедрение опыта Лужкова-Собянина передовиков!
За что боролись, на то и напоролись.
Гость
не очень хорош знаю это место, но схема очень неудачная, 1. магистрали портят землю тяжелыми металлами, 2. жилье надо убрать мининум на 500 м от Минки, 3. организовать дублер вдоль Минки (она по расстояниям между съездами уже не скоростная магистраль), 4. посадить на дублер Бизнес-центр (нужны офисные рабочие места с нормальной зарплатой в нашем городе) и парковки, в том числе для жилой зоны, 5. строительство Бизнес -центра проинвестирует и организует всю инженерную инфраструктуру и основные дороги для жилых территорий (сущ. и план.),6. Строим жилье и объекты соцалки, но уже есть инженерка и дороги. Это классичекая схема, почему бы не сделать так, хотя бы в вариантном исполнении.
Гость: 4. посадить на дублер Бизнес-центр
Лучше там картошку сажать, и коров пасти. Хоть какой-то толк, а от всех застроек одни неудобства.
leader21: Построить один длинный пятиэтажный дом
У нас ниже 25 этажей не строят.
apmikhael: Лучше там картошку сажать, и коров пасти. Хоть какой-то толк, а от всех застроек одни неудобства.
А что, рабочие места нам не нужны?
так все-таки что будет вместо военного городка? бизнес-парк или типовой микрорайон от СУ-155?
leader21: А что, рабочие места нам не нужны?
Это разве рабочие места? У нас Москва под боком, Сколково строится, кругом одни бизнес-центры. А жрать Вы что будете? Долары и евро на хлеб не намажешь.
Нормальной картошки не найти, мясо мясом даже и не пахнет. Кругом одна синтетика.
Правильно. Кремль снести. Навозом засыпать и брюкву посадить.
Даёшь импортозамещение!
Кстати, в Одинцово уже есть Гетто, сходите на Белорусскую в Одинцовский парк коридоры по 100 метров в длину по 20 квартир на этаж
apmikhael: Лучше там картошку сажать, и коров пасти. Хоть какой-то толк, а от всех застроек одни неудобства.
Не, не надо нам такого счастья. Шоссе рядом, самолетики низко летают. Что осядет на эту картошку и травку для коров?
mihail2: Кстати, в Одинцово уже есть Гетто, сходите на Белорусскую в Одинцовский парк коридоры по 100 метров в длину по 20 квартир на этаж
так там и цены…если хотите хорошо жить, покупать надо в Давинчи
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса