В полку обманутых пайщиков «СУ-155» прибывает

09 февраля 2015, 18:40

Скоро к тысячной армии обманутых дольщиков СУ-155 Одинцово добавятся еще минимум 136 семей. У Строительного управления-155 стартовали продажи квартир в непостроенных домах на поле близ Лайково и Власихи.

Очередной долгостой?

Застройщик «СУ-155» обещает возвести все дома к 2019 году. Ориентировочный срок сдачи корпуса №1 — II квартал 2016 года.

Новые слушания по застройке Лайково, Строительство Like City

Строительство Like City

 

«Кучно» расположенные многосекционные корпуса №1, 2, 3 и 4 займут часть поля, собственником которого является также «СУ-155», ближнюю к лесополосе и Красногорскому шоссе. К слову, то место старожилы Лайково указывали как могильник скота, пораженного сибирской язвой и захороненного там в 1965 году.

Застройка началась, Месторасположение домов

Застройка началась. Расположение первых корпусов

 

В паспортах строений заявлено, что начали строиться корпуса 2, 3 и в 4 — «идет закладка фундамента». Действительно, осенью на стройплощадке появились краны, был вырыт котлован. Но с приходом снежного сезона все остановилось: очевидцы, каждый день проезжающие поле с четырьмя строительными кранами, утверждают, что место застройки не освещается, краны стоят без движения, ворота, ведущие к строительным вагончикам иногда бывают открыты.

Новые слушания по застройке Лайково, Строительство Like City

Оказалось, такая ситуация складывается на всех стройках группы компаний «СУ-155» по Московской области. Региональные СМИ отмечают, что компания в январе снизила темпы проведения строительных работ на всех своих объектах, а с некоторых из них рабочие просто были сняты. Как объяснили в офисе девелопера, в январе все были в отпусках, и в феврале строительство продолжится.

Несмотря на отсутствие стройки, к продаже заявлены все 136 квартир в четырех корпусах «Like City». Цена, как обычно у «СУ-155», привлекательная — от 66140 руб. до 76580 руб. за квадратный метр жилья. На предложение покупаются те, кто не знаком с репутацией компании.

На данный момент уже продано 6 квартир в трех корпусах. Однако в администрации сельского поселения Горское и.о. начальника отдела правового обеспечения, организационной и кадровой работы Галина ВОРОБЬЕВА заявила, что разрешение на строительство администрация не выдавала! Возникает вопрос: почему квартиры продаются в домах, которых еще нет и, возможно, не будет?

Дежавю

В действительности такое возможно. В офисе продаж «СУ-155» сообщили, что компания работает только по схеме ЖСК. Данная форма правоотношений не предполагает обязательного наличия земельного участка и разрешения на строительство у застройщика.  Гарантий, что дома будут построены, нет.

В Одинцово очень много подобных примеров. Так обманутые пайщики «СУ-155» в 8 микрорайоне Одинцово больше двух лет ждут начала строительства трех корпусов, а в Новой Трехгорке — корпуса №82.

ЖСК предполагает, что люди вкладывают свои сбережения не в конкретные метры по конкретному адресу, а в некий жилищно-строительный кооператив. Участники ЖСК нанимают девелопера для возведения своего дома. Если у дольщиков хотя бы на бумаге зафиксированы их права, то у пайщиков ЖСК нет даже «бумажных» прав, так как на них не распространяется ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

ЖСК — лазейка для недобросовестных застройщиков, таких как «СУ-155».

Минимальный взнос за непостроенную «СУ-155» квартиру в «Like City» — 1 млн руб. Это замануха для «бедных» покупателей. В данном случае «счастливый» пайщик покупает за внесенную сумму еще и вид на кладбище, обещания обеспечить инфраструктурой «когда-нибудь», коммунальные неприятности, как в случае с Трехгоркой, круглосуточные пробки, начинающиеся от Власихи, и очередной «СУшный» долгострой.

Новые слушания по застройке Лайково, Строительство Like City

Также нелишне будет вспомнить, что в конце прошлого года Главгосстройнадзор области через Арбитражный суд Москвы подал заявление о признании несостоятельности (банкротства) АО «СУ-155». У компании имеются крупные задолженности, в частности, 25 млн руб. застройщик должен Госстройнадзору Подмосковья. Однако это не помешало председателю Совета директоров группы компаний «СУ-155» Михаилу БАЛАКИНУ занять 52 место в списке богатейших бизнесменов России с капиталом в 1,9 млрд долларов.

Михаил Балакин, СУ-155

Михаил БАЛАКИН

 

Внеся первоначальный взнос 1 млн руб. в непостроенные квартиры, пайщики приумножат капитал компании примерно на 136 млн руб. За эти деньги уже можно давать устные гарантии… А полк обманутых пайщиков «СУ-155» прирастет «новолайковцами».

Между тем, 7 февраля в Одинцово «старые» пайщики «СУ-155» вновь вышли  на пикет.

обманутые пащики СУ-155 вышли на митинг в Одинцово

52.23.234.7

9 612
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Если пикетировать на стадионе или на месте застройки результат не очевиден. А вот летом товарищ вывесил плакат на дом офицеров и сам забрался на остров. И в итоге Горки-10 достроили… Поддержите нас в Московском областном суде 16 февраля и будем вместе митинговать у памятника Ленину в двадцати метрах от входа в районную администрацию!
А пикет то не тритий, а четвертый…у автора явно нет полной информации
rot-front: Если у памятника Ленину в двадцати метрах от входа в районную администрацию!
дайте ради Бога детинушке помитинговать!
ну они ещё как бэ в конце 2014года обанкротились если кто не в курсе.
МОСКВА, 9 февраля. /ТАСС/. Строительная компания «СУ-155», вошедшая в перечень системообразующих организаций России, намерена обратиться за государственной поддержкой.
Каждый не достроенный или не построенный дом, это благо для Одинцово.
Как то не сопереживается мне обманутым дольщикам, хоть они и не виноваты.
Тут, блин, скоро ходить будем боком, чтобы разминуться, так неужели лить слёзы по каким то долгостроям.
Пайщикам надо было сначало в интернет залезть и почитать инфу про СУ-155, а потом деньги отдавать в никуда
В Лайк Сити реально вид на кладбище? Про скотомогильник с сибирской язвой, скорее всего, просто байки.
Matthaus: В Лайк Сити реально вид на кладбище? Про скотомогильник с сибирской язвой, скорее всего, просто байки.
Не знаю, насколько байки, но моя бабушка запрещала мне ходить «на тот край поля» — это в начале-середине 1980-х, там что-то огорожено было высоким плотным забором примерно 2×2 или 3×3 м. Вот про бомбу в пруду услышала только полгода назад. Ну и баек в нашей местности ходит немало — все-таки, древние богатые земли, стратегическая дорога, засекреченный военный городок…
Matthaus: В Лайк Сити реально вид на кладбище? Про скотомогильник с сибирской язвой, скорее всего, просто байки.
Да вид на кладбище "шикарный"...((( Во всех деталях... ((( Из домов,которые будут стоять вдоль дороги на Власиху. А если другие дома,за этими, будут выше этажами,то и из них... И не забудьте ,что напротив этих домов строятся очистительные сооружения,целый комплекс.Так что интересны квартиры только с видом в сторону Горок,с видом на село Лайково.Ну и/или сбоку-с видом на Красногорку или на дома Власихи...
rot-front: Если пикетировать на стадионе или на месте застройки результат не очевиден. А вот летом товарищ вывесил плакат на дом офицеров и сам забрался на остров. И в итоге Горки-10 достроили… Поддержите нас в Московском областном суде 16 февраля и будем вместе митинговать у памятника Ленину в двадцати метрах от входа в районную администрацию!
Что у Вас в Мособлсуде, апелляция, кто Вы или они обратились с апелляционной жалобой? Дайте решение одинцовского городского суда посмотреть и жалобу. Может, появится мысля, подскажу что-нибудь. Сам четыре года судился с кооперативом. Спасибо.
gutja: Каждый не достроенный или не построенный дом, это благо для Одинцово.
Как то не сопереживается мне обманутым дольщикам, хоть они и не виноваты.
Тут, блин, скоро ходить будем боком, чтобы разминуться, так неужели лить слёзы по каким то долгостроям.
Да, согласен, я даже не могу понять как тот или иной дом недавно построили, то есть куда его смогли вставить, тут же нет места. Но вставили, теперь стоит. Мне тоже нравится жить просторно. Но урбанизация есть урбанизация, все стремятся прилипнуть к центру, то есть к Москве. А льют слезы по большей части по своим деньгам, а не долгостроям.
Где госадмтехназор?? Почему строительство ведется без разрешения? Где штрафы? Где предписания? Что за произвол в Одинцово творится, куда смотрят власти?
Гость
Какое нафиг Лайк Сити- пусть будет «Laykovo Dead»
даааа, хорошо Михаил балакает, да награды получает из рук пезидента
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса