СУ-155 — табу на социалке

16 апреля в Одинцово состоялась вторая встреча обманутых пайщиков трех корпусов 8 микрорайона Одинцово. Разрешения на строительство домов от Минстроя Московской области получены, дело за малым — начать стройку. Однако 18 апреля пайщики не пропустили масштабный митинг против СУ-155 в Москве, и наравне с остальными выступили с требованием «отставки депутата Балакина».

16 апреля прошла очередная встреча пайщиков СУ-155 с представителями застройщика

Поставленные задачи решены

Министерство стройкомплекса Московской области дало зеленый свет СУ-155 на строительство новых бетонных монстров в 8-м микрорайоне Одинцово, корпуса №4 и 27а. Это оказалось главной новостью на встрече обманутых пайщиков с представителем СУ-155 при непосредственном участии зампреда Общественного совета при Минстрое области Ильи ЗАЛИВУХИНА, представителей городской и районной администраций и Общественной палаты Одинцовского района.

Содержательная часть собрания — обсуждении дорожной карты, а, по сути, графика начала строительства, о котором говорилось и на прошлой встрече. Даты не изменились, разрешение на продолжение возведения корпуса 2 не получено. Но прояснилась позиция ОП Московской оласти, в частности, пристутствовавших на собрании представителей: строить СУ-155 может и по старому, утвержденному в 2006 году, плану застройки. Не важно, что он не соответствует градостроительным нормам 2014 года — ну никак не вписывается! Людям важно жилье. Они уже купили квартиры, вложили деньги… И, приложив немало усилий, вынудили региональные власти дать неблагонадежному застройщику разрешения на строительство и теперь хотят одного — жить в своих домах, в своих собственных квартирах.

Председательствующий Илья Заливухин также отвечал интересам пайщиков, по сути, пренебрегая интересами сотен тысяч жителей города. На данной встрече он хотел поставить точку в своей миссии в Одинцово: его работа здесь закончена и его присутствие в дальнейшем — необязательно. Его ждут в других городах по таким же вопросам. Поставленные перед ним задачи решены.

Илья ЗАЛИВУХИН

Табу на социалке

Тема социальных обременений в застройке микрорайона не просто замалчивалась, а оказалась табуированной. Попытка члена Общественной палаты района Андрея ОСТРОУХОВА задать вопрос о социальных обременениях, была прервана координатором встречи от правительства Московской области Мариной МАРКОВСКОЙ. У нее возник встречный вопрос к Андрею как к руководителю портала «Одинцово-ИНФО»: «Кто вам платит за эти публикации?».

Как будут решаться проблемы, которые нельзя даже озвучить?

«Одинцово-ИНФО» — пятая колонна

Выступавшие в тот день пайщики, кроме уточнений по дорожной карте, которую сами и составили, высказывали крайнее недовольство публикациями «Одинцово-ИНФО». Собравшаяся инициативная группа утверждала, что все они уже являются жителями Одинцово, что фактически идет речь о разъезде внутри одной семьи — и таких среди пайщиков подавляющее большинство, что они уже ходят в детские сады и пользуются поликлиниками. Также были возмущены тем, что в редакции «разделили жителей и пайщиков».

После публикации о первом собрании они инициировали большое количество обращений в районную администрацию и правительство Подмосковья, утверждая, что «ОИ» занимается политикой и провокациями и является пятой колонной.

Пишите письма

Параллельно с собраниями пайщиков и застройщиков жители 8 микрорайона пишут письма на имя главы Одинцовского района, губернатора Московской области и выше по вертикали. В содержании писем — обратная сторона медали. Вот строки одного из писем жительницы Одинцово на имя Андрея ИВАНОВА:

«Администрация района в режиме инкогнито, оказывается, вела разговоры с застройщиками о строительстве домов. 13 апреля были выданы разрешения на строительство домов монстров без каких либо обремений с грубым нарушением законов.

Самое ужасное в этом беcпределе то, что они утверждают — якобы все жители единогласно выступают за точечную стройку. Предлагаю напомнить о нас, о наших правах и нашем мнении.

13 апреля 2015 года выдано разрешение на строительство №RU50-19-2015-485 для 27-этажного дома серии И-155МКБ по адресу: г.Одинцово, мкр. 8 корп. 4

Для выдачи этого разрешения необходимо предоставить в Министерство строительного комплекса Московской области:

1. Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства

2. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного Кодекса РФ).

Прошу указать Организацию и ФИО лиц, выдавших данные разрешения для объекта, нарушающего Градостроительный кодекс РФ и не имеющегося утвержденного плана реконструкции 8 мкр. г.Одинцово.

Прошу предоставить электронные копии данных документов».

— В дальнейшим изучим детали и будем бороться за соблюдение закона дальше, — пишут на форуме «ОИ», — если потребуется, подадим заявления в прокуратуру.

Разрешение на строительство корп. 4 8 микрорайона

Один из местных жителей утверждает, что по документам есть фактические расхождения: разрешение на строительство 27-этажного корп. 4 там И155-МКБ кадастровый адрес не совпадает с адресом на публичной кадастровой карте («В разрешении на стрительство кадастровый адрес 50:0030211:0016, на сайте maps.rosreestr.ru участок 50:20:0030211:0016, следовательно разрешение не действительное»), также на сайте Росреестра на участке не укзано, что это земля для многоэтажного строительства («нет данных»), 27 этажей — нарушение градостроительного кодекса, либо на дом ложатся какие-либо обременения (переселенцы?), далее — известное непрохождение публичных слушаний и непонятие, на каком основании выдано разрешении на строительство и заключение: «Возможно, надо начать активные и массовые запросы и жалобы».

Администрация Одинцово разрешение на строительство не давало. Это сделали уже подмосковные власти. Возможно, чиновники из Красногорска не знакомы со всеми местными перипетиями и не все видят.

Складывается впечатление, что правительство Подмосковья всеми силами заступается за неблагонадежного застройщика. Решение о строительстве принято «на самом верху», на уровне губернатора — это однозначно дали понять на собрании… Вопрос о соцобременениях и не может быть поднят — скорее всего, их попросту нет. Хочется верить, что действует подписанная в феврале Хартия между застройщиками и властями. Но технически получается, что решения «спускаются» по вертикали от областного правительства в районное, а общественная палата становится исполнителем административных решений чиновников Московской области.

«Депутата Балакина — в отставку!»

Тем не менее, обманутые пайщики, дольщики и все, кто пострадал от деятельности или бездеятельности СУ-155, собрались в субботу на митинг требовать от председателя Совета директоров ГК «СУ-155» Михаила БАЛАКИНА скорейшей сдачи квартир и депутатского мандата.

Митинг обманутых дольщиков СУ-155 18 апреля 2015

На площади Краснопресненской заставы собрались около 500 человек. Собравшиеся требовали исполнения обязательств по недостроенным домам, а также вмешательства государства и лично президента в сложившуюся ситуацию.

Пайщики домов, расположенных в Новых Черемушках, Чертаново, Нагатино, Павшинской пойме, Новой Трехгорке, Одинцово, Павловом Посаде и другие. Все эти люди уже много лет пытаются добиться справедливости и получить оплаченные ими квартиры от одной из крупнейших строительных компаний РФ. История всех домов схожа: купив квартиру на стадии строительства, люди стали жертвами фиктивных схем Жилищно-строительных кооперативов, аффилированных застройщику, что позволило СУ-155 бесконечно долго срывать сроки сдачи домов (многие из которых уже стали долгостроями), изменять проекты объектов и оставаться при этом безнаказанным. При этом депутат от ЛДПР Московской городской Думы VI созыва Михаил Балакин в течение нескольких лет не покидает список самых богатых россиян по версии журнала Forbes на 2014 год. Организаторы митинга считают, что человек при капитале в несколько миллиардов долларов, даже имея корочку депутата Мосгордумы, не будет заниматься проблемами простых граждан.

— Из-за Балакина многие люди живут в ужасных условиях, а эта сволочь еще является депутатом Московской городской думы, что автоматически дает ему защиту от простых людей, отдавших ему последние деньги. И пока он сидит там, он будет получать нужную ему землю, будет строить новые дома, грести деньги на этапе застройки и снова кидать москвичей, — речь одного из выступавших на митинге.

На митинг были приглашены представители органов власти Москвы, Московской области и РФ. Сам Михаил Балакин, отметивший свой 54 День рождения на этой неделе, митинг присутствием не почтил.

В итоге собравшиеся подписали резолюцию с требованиями обманутых пайщиков. Данная резолюция будет направлена широкому кругу лиц, включая президента РФ, глав Москвы, Московской области, представителей Государственной Думы РФ, Градостроительного комплекса, Следственного комитета, Прокуратуры.

На 23 апреля в Одинцово назначено очередное собрание обманутый пайщиков с представителем СУ-155. Собрание состоится также в зале администрации Одинцовского района в 18:00, приходите!

18.226.150.175