Очередная точечная застройка
от «Стройтехинвеста» неизбежна

26 мая 2015, 15:50

20 мая состоялся очередной «круглый стол», посвященный проблемам строительства «корпуса Е».

Круглый стол, посвященный проблеме строительства «корпуса Е» во дворе 46 дома по Можайскому шоссе

Наверное, трудно найти другую строительную компанию (да и не строительную тоже) кроме «Стройтехинвеста», которая так бы часто встречалась с представителями одинцовской общественности: переселенцы, дольщики, жители, недовольные новым строительством. Все эти встречи проходят по инициативе Общественной палаты района. Руководству «СТИ» приходится слышать много нелицеприятных слов. Своего рода расплата за то, что «накуролесило» предыдущее руководство строительной компании.

Но нет худа без добра. «Круглые столы» проходят конструктивно. Без махания шашками в целом удалось урегулировать проблему с дольщиками 10 корпуса — завершение строительства дома идет полным ходом.

Решена одна проблема, появилась новая. На круглом столе необходимо было решить, где поставить запятую во фразе «строить нельзя запретить».

Стройтехинвест обещает выполнить обязательства, Микрорайон 7-7А, корпус «E»

Корпус «E»
 

Жильцы ближайших домов выступили против нового строительства. Их можно понять. В сложившемся микрорайоне появление нового дома по определению таит в себе большое количество неудобств.

Корпус Е (Во дворе дома Можайское шоссе, 46)

Корпус Е (Во дворе дома Можайское шоссе, 46)

Но можно понять и переселенцев двух домов по Вокзальной улице, которые в новостройке должны получить квартиры.

Есть своя правда и у «Стройтехинвеста». На возведение нового дома есть необходимые решения и согласования. Дальнейшая задержка с началом строительства может привести к срыву сроков со всеми вытекающими последствиями.

Круглый стол дольщиков «Стройтехинвеста» и представителей власти

Поэтому состав участников «круглого стола» был предсказуем: перпендикулярно недовольные жители и переселенцы, руководство СТИ в лице постоянного и неизменного участника Александра МЯСНИКОВА, исполнительного директора «СТИ». Обязательные участники — члены Общественной палаты, руководство города и района — глава Одинцово Александр ГУСЕВ и первый заместитель руководителя администрации Одинцовского района Михаил ПАЙСОВ. Также присутствовали депутат областной думы от ЛДПР Владимир СИДОРОВ и представитель Стройтехнадзора.

Александр Мясников в очередной раз назвал основные параметры инвестконтракта и дал техническую характеристику новому дому. Корпус Е — одноподъездный жилой дом, семнадцать жилых этажей, плюс один нежилой этаж, технический этаж и одноуровневый подземный паркинг. Общая площадь порядка 13 тысяч кв. метров. Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории. Оформляется документация на вырубку деревьев, «СТИ» будет произведен компенсационный платеж в муниципальный бюджет и осуществлены компенсационные высадки деревьев в двойном размере в соответствии с действующими нормативами.

Больной вопрос жителей — детская площадка. Исполнительный директор «СТИ» уверяет, что будет осуществлен перенос существующей детской площадки на участок в непосредственной близости от 46 дома. Правда место пока только согласовывается с администрацией. Для удобства жителей на период строительства оборудуют временную парковку всего лишь на 15-20 машин.

В этот новый дом будут переселены жители 41 и 43 домов с улицы 1-ая Вокзальная, общая площадь квартир предоставляемых под переселение примерно 1500 квадратных метров, то есть не более 14%. На месте 41 дома в 2017 году должно начаться строительство поликлиники на 212 посещений в смену.

Все взаимосвязано. Не будет построен дом, не состоится переселение и не начнется строительство поликлиники. Такие дела. Поэтому предложение от одной из жительниц пересмотреть итоги публичных слушаний по новому дому, которые состоялись аж в 2011 году, не встретило поддержки ни у «СТИ», ни у районной администрации.

Зачем нам возвращаться в 2011 год? Это опять задержка сроков начала строительства, — возразил Михаил Пайсов.

Круглый стол дольщиков «Стройтехинвеста» и представителей власти

Были от жителей и вопросы с подковыркой.

— Возникают вопросы в благонадежности вашей компании. Какие гарантии могут быть, чтобы стройка около нашего дома не растянулась на десятилетие. «Проект Полонский — 2» похоже нам очень светит.

— Компания имеет 15-летнюю историю. Кредитная нагрузка по банкам, как у любого застройщика, у нас, конечно существует. Мы сегодня практически полностью реструктуризировали свои обязательства перед кредиторами. Судебные иски большей частью от дольщиков. Понятно, что все отсуживают неустойки. С налоговой нагрузкой мы справляемся. У любого застройщика, если к нему предвзято относиться, всегда найдутся финансовые проблемы, — парировал Александр Мясников.

Еще жителей беспокоят провалы грунта. Не возникнут ли в связи со строительством новые проблемы. В «СТИ» заявили, что ситуация под контролем и нет оснований для подобных предположений. Тем не менее, дали согласие на мониторинг территории совместно с жителями.

Потом слово дали другой стороне «баррикад» — переселенцам. Они только за то, чтобы строительство продолжалось. Как было замечено их представителем, «СТИ» отселил 15 домов. Никто столько не отселил. И, конечно, рассказ о своих бедах и мечтах:

— Наши дома уходят под землю, у детей астма. В квартирах грибок. Снос ветхого жилья разве не социальная программа? Мы не можем больше ждать. Не начнется строительство, не начнется переселение. Мы хотим жить в благоустроенных квартирах.

Жители не против, чтобы переселенцы жили в благоустроенных квартирах. Но где-нибудь в другом месте.

Мечты обеих сторон сформулировал депутат областной Думы Владимир Сидоров:

— Нужно принять решение, которое устроит всех.

Понятно, что такое решение невозможно по определению. Есть ощущение, что жители поняли неизбежность и необходимость строительства нового дома. В вопросах и ответах наступило определенное умиротворение, которое укрепилось после краткого выступления представителя Стройтехнадзора — документы у «СТИ» в порядке, жалоб не поступало.

Но умиротворение закончилось, когда слово взял еще один из жителей. Он представлял организацию под названием «Союз городов героев». Последовала развесистая «лапша» про то, что все под контролем, перечислено множество «свадебных» генералов и, что проблемой озабочен даже Иосиф КОБЗОН.

— Наш вопрос на контроле в СК, с представителями которых мы встречались на Лубянке на праздновании юбилея общества «Динамо». Очень заинтересовались проблемой на 1 канале.

В общем, обычные понты непонятной общественной организации. Все бы ничего. Но после следующей фразы: «Что вызывает еще больше негодования и возмущения? Что все это разворачивается в преддверии Великой Победы (бумага писалось в апреле). В нашем доме проживает 12 ветеранов войны. Это мужественные люди, которых год от года, месяц от месяца становится все меньше. Среди героев…», уже не выдержал я:

— Решаете шкурные проблемы, прикрываясь ветеранами. Очередная спекуляция на ветеранах.

На этом «круглый стол» благополучно завершился, а Захар Иванов, председатель Общественной палаты, подвел итоги: совместно будет составлен список проблем, график строительства социальных обременений и застройки. Также предстоит выяснить как участок, на котором располагается детская площадка, попал к «СТИ» и когда произведут замену веб-камер на стройплощадке 10 корпуса.

Где поставить запятую в фразе «Строить нельзя запретить»?

18.206.160.129

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
7 470
redacid
лично#
Журналистика должна быть независимой.
Что-то от Янса одна заказуха идет без перерыва, противно читать статьи в жанре советских газет…

з. ы. Видать дорого обходится виртуальный роман с главврачом
tima2010
лично#
Близлежащий
glbuxoxana
лично#
Есть ощущение, что жители поняли неизбежность и необходимость строительства нового дома — интересно, как оценивалось это ощущение? отписались, что забили жителей
rotfront
лично#
В начальном варианте переселенцам было 500 квадратов уже 1500 квадратов. Я думаю что если за два года не построят надо за каждый новый год добавлять по 500 квадратов социального обременения.
игорь
#
За все время обсуждений нет решения. Поддерживаю жильцов дома, Там нужно будет переносить коммуникации, а потом только можно дать разрешение на строительство
12061978
лично#
Статья явно заказная. В доме реально проживают 12 ветеранов войны и они все против этой стройки. А этот горе писака прежде, чем чем что-то писать лучше бы сходил к ветеранам, поздравил их с праздником и спросил, что они думают о стройке. А переселить из ветхого жилья людей обещали ещё в первые два построенных дома, но так и никого не пересилили. Только обещания. А читать такой бред противно. БОЛЬШОЙ МИНУС РЕДАКТОРУ, ЗА ТАКИХ ПИСАК.
Vovka
лично#
Стройтехинвест похож на большую пирамиду. Чтобы построить старое, он берётся за новое и так пока деньги не кончатся. А власти благодаря вымогательству взяток таким застройщикам помогают с землёй и разрешениями. А в итоге страдают жители города, которые оказывается ничего не решают даже в 50 метрах от своего дома… Т. е. в итоге корень проблем в местной власти.
jara
лично#
12061978: Статья явно заказная. В доме реально проживают 12 ветеранов войны и они все против этой стройки. А этот горе писака прежде, чем чем что-то писать лучше бы сходил к ветеранам, поздравил их с праздником и спросил, что они думают о стройке. А переселить из ветхого жилья людей обещали ещё в первые два построенных дома, но так и никого не пересилили. Только обещания. А читать такой бред противно. БОЛЬШОЙ МИНУС РЕДАКТОРУ, ЗА ТАКИХ ПИСАК.
Полностью поддерживаю присутствовала на круглом столе, перевернул все так как нужно им, а не жителям. Что ж не написали про то что слушания были левыми, и по этому нельзя считать их законными много чего не написали жесть!!!
variant
лично#
Цитата: Еще жителей беспокоят провалы грунта.
Это наверно актуально сейчас, воду из артезианов качают. т. к. газа у нас нет.
barbarian
лично#
самая большшая страна, а скоро друг другу по головам ходить будем
Гость
#
«Есть ощущение, что жители поняли неизбежность и необходимость строительства нового дома».
Была на круглом столе, никто не понял ни неизбежности, ни необходимости! На детской площадке строить нельзя! Поэтому мы собираемся на санкционированный митинг 31 мая 2015 года с 14.00 до 16.00 на центральном стадионе (возле с/к «Искра») и приглашаем всех желающих поддержать нас против градостроительной политики нашего города!
P.S. А ветераны, к сожалению, не могут лично придти и выразить свой протес администрации города по причине слабого здоровья. На то и выбирали инициативную группу, чтобы именно она представляла интересы всех категорий граждан.
Гость
#
Мне интересно, а почему никто не протестовал и не митинговал, когда несколько лет назад был продан этот земельный участок? Почему все проснулись только сейчас? Застройщик вложил деньги, купил землю. Теперь общественность давит на власти, чтобы они не дали компании строить — замечу, НЕЗАКОННО тормозили стройку на приобретённом ими участке.
biunit
лично#
Так написал Янс или не так — ну какая разница? Разве это меняет главное: что власть захочет соорудить с этими пресловутыми инвесторами, то она и соорудит. И никакие сходы граждан, слёты общественности, обращения, коллективные письма, тень Кобзона и прочий наивняк НИЧЕГО не изменит. На то она и есть российская порода власти, чтобы насрать на чье-то плебейское мнение и протащить любое своё решение.
А то, что переселение жителей со старой Вокзалки лишь прикрытие этой затеи, не сомневаюсь — их давно должны были расселить по другим домам, и возможностей для этого было…вагон и маленькая тележка.
Так что дело не в «продажном журналисте». Никакого значения не имеет ни его позиция, ни стиль изложения. В Новых Рубежах и Од неделе напишут по другому — а дом воткнут в итоге и писец.
biunit
лично#
Гость: Мне интересно, а почему никто не протестовал и не митинговал, когда несколько лет назад был продан этот земельный участок? Почему все проснулись только сейчас? Застройщик вложил деньги, купил землю. Теперь общественность давит на власти, чтобы они не дали компании строить — замечу, НЕЗАКОННО тормозили стройку на приобретённом ими участке.
Терпение русское, нежелание майданить — вариант ответа. Ну и, возможно, остатки надежды на здравый смысл, что строить точечно нельзя…
sankrot
лично#
статья — бред.
СТРОЙКИ НЕ БУДЕТ!

Не будет потому что 31 мая мы пойдём на митинг. Власти нас услышат и пересмотрят свой взгляд на проблему.
Переселят людей из ветхого жилья в уже готовый дом, а на месте гнилых бараков построят обещанную поликлинику, детский садик, зелёный скверик с тенистыми аллеями и велосипедными дорожками и парковку.

А если нет — я лично возьму отпуск на работе, поставлю палатку в своём дворе и будут там жить.
И каждый день буду писать (уже пишу) ВСЕМ. И в правительство Москвы и области и во все министерства и губернаторам и в следственный комитет и в прокуратуру.
Если и это не поможет — придётся устраивать митинг уже в Москве. А там дядьки куда крупнее, если я им надоем — они быстро всех местных царьков поменяют.

Так что не будет стройки. Администрация у нас разумная — не хочет она таких проблем.

А заказному журналисту я честно и искренне желаю плохого здоровья.
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи