Одинцово-ИНФО

Социальный коллапс Лесного городка

17 июня 2015, 12:50

9 июня в Лесном городке прошла встреча с представителями администрации поселения, управления образования Одинцовского района и застройщика «Трест Мособлстрой №6» по вопросам исполнения социальных обязательств — строительства школы, детсада и поликлиники в Лесном городке.

Встреча жителей Лесного городка с главой поселения и директором «Треста Мособлстрой №6» 09.06.2015, Президиум: директор лесногородской школы, нач. Управления образования района, местной представитель администрации, ген. директор «Треста Мособлстрой», представитель администрации района, представитель ОП района

На встрече присутствовало более 250 человек. В Лесном городке, в котором только официально проживает свыше 9 тыс. жителей, функционируют всего одна старая общеобразовательная школа, детский сад, амбулатория с четырьмя врачами без узких специалистов.

«Трест Мособлстрой №6» — застройщик Лесного

С 2004 года ОАО «Трест Мособлстрой №6» начал активно застраивать Лесной городок. Бессменный руководитель компании Сергей САМОХИН, он же — председатель одинцовского отделения политической партии «Справедливая Россия».

В 2005 году был разработан новый генеральный план поселка, который предусматривал строительство 20 домов переменной этажности от 11 до 18.

Встреча жителей Лесного городка с главой поселения и директором «Треста Мособлстрой №6» 09.06.2015

Тогда же между администрацией района и «Трест Мособлстрой №6» был заключен муниципальный контракт, который обязывал застройщика увеличить мощность действующей СОШ до 1100 мест, произвести реконструкцию здания начальной школы под детский сад и построить поликлинику.

Встреча жителей Лесного городка с главой поселения и директором «Треста Мособлстрой №6» 09.06.2015, В зале было более 250 человек

В зале было свыше 250 человек

 

За 10 лет было построено и заселено 65% жилого фонда из планируемого. Естественно, большинство новоселов — молодые семьи, которые при покупке жилья рассчитывали на социальную инфраструктуру, которую застройщик активно рекламировал: «школа и детский сад, магазины, универсальный бытовой комплекс, кафе-клуб, поликлиника, — эти и многие другие объекты обеспечат жителям возможность комфортного удовлетворения всех бытовых потребностей в шаговой доступности». Фактически ни одного социально важного объекта на территории Лесного городка «Трест Мособлстрой №6» не построил. Застройщик возвел в поселке только два здания культурного назначения — храм и музыкальную школу.

Встреча жителей Лесного городка с главой поселения и директором «Треста Мособлстрой №6» 09.06.2015, Отвечает Сергей САМОХИН

Отвечает Сергей САМОХИН, генеральный директор компании-застройщика
ОАО «Трест Мособлстрой №6»

 

— Сначала стояла задача расселить и снести ветхое жилье в центре поселка, мы это сделали, жители тех бараков так же, как вы сейчас, устраивали собрания и говорили, что самое важное — это расселение ветхого жилья. Мы выделили им 50 квартир, для 48 семей, — поспешил оправдаться Сергей Самохин.

Напомним, что компания ввела в эксплуатацию 65% жилья, это примерно 1362 квартир. Выходит, что переселенцам досталось всего 4% от возведенного жилья.

Кризис ударил по детям

Второй аргумент Самохина кризис 2014 года, который повлиял на невыполнение муниципального контракта 10-летней давности. Из-за снижения спроса на квартиры застройщика, продажи упали в 6 раз, и пришлось остановить строительство школы.

— Правительство поддержало банки, чтобы они не лопнули, — оправдывался Самохин, — но не коммерческие компании, а банки компаниям кредиты не выдают.

Получается, пока банк не выдаст кредит в 150 млн. руб. на удобных застройщику условиях, дети школу не увидят. Хотя еще недавно родителям называли дату сдачи учреждения — 1 сентября 2015 года. Теперь же, при условии, что здание готово на 80%, застройщик обещает очередную «ориентировочную» дату открытия — 1 сентября 2016 года.

Встреча жителей Лесного городка с главой поселения и директором «Треста Мособлстрой №6» 09.06.2015, Построенная на 80% школа остается за железным занавесом

Построенная на 80% школа остается за железным «занавесом»

 

Однако проблема с образовательными учреждениями стоит в Лесном городке остро уже сегодня. Это подтвердила и начальник Управления образования Одинцовского района Ольга ЛЯПИСТОВА.

Встреча жителей Лесного городка с главой поселения и директором «Треста Мособлстрой №6» 09.06.2015, Отвечает Ольга ЛЯПИСТОВА

Ольга ЛЯПИСТОВА
 

Здание старой школы признано аварийным еще в 2011 году, при этом обучение в ней идет в две смены. Всего в переполненной СОШ учатся более 900 детей… Новый учебный год будет шестым в опасном здании. Мамы в растерянности просят сделать в учреждении ремонт — заменить выпадающие окна и организовать «хоть какую-нибудь» вентиляцию, откачать воду из подвала… Обращаются уже ко всем сразу, сидящим в президиуме: главе Лесного Городка Альберту АЛЯБЬЕВУ, Ольге Ляпистовой, Сергею Самохину, администрации Одинцовского района — «помогите, кто чем может».

Встреча жителей Лесного городка с главой поселения и директором «Треста Мособлстрой №6» 09.06.2015, отвечает Альберт АЛЯБЬЕВ

Альберт АЛЯБЬЕВ, глава Лесного Городка
 

«В аварийном здании ремонт не делают — нецелевые расходы», — аргумент главы поселения. К тому же, зачем «ремонтировать здание, которое через год-два снесут»? По этой же причине Самохин отклонил просьбу устанавить кондиционеры — «дорогостоящее оборудование». С окнами обещали что-нибудь придумать.

А детсад даже не начинали строить

Не менее важная проблема — детский сад. Существующий садик №24, с проектной мощностью 217 человек, принимает 252 ребенка. «Мы используем все площади, какие можно использовать для приема детей, и все возможности, — констатировала Ольга Ляпистова, — но решения пока найти не можем. Все сады в районе переполнены, даже частные».

Строительство детского сада предусмотрено на месте старого. Куда перевести 252 ребенка? Решение подсказали жители Лесного Городка. Аргументируя, что помещения под коммерческие организации Самохин находит, родители просили районную администрацию обязать застройщика найти помещение и под детский сад.

— Во многих городах детские сады занимают первые этажи жилых домов. Если вы найдете такое помещение для наших детей, то к Вам совсем другое отношение будет! — Обратился житель к главе поселения. — Хотя бы временный детский садик!

— Сейчас строится вторая высотка, отделочные работы идут. Вот вместо того, чтобы пускать туда очередной сетевой магазин или фитнес, отдайте помещения под детский сад, — предложил папа с малышом на руках. Самохин пытался возразить, что помещение площадью более 2,5 тыс. м² не будет отвечать нормам СанПиН, и территории для прогулок, например, не будет. Однако после паузы добавил, что готов рассмотреть такой вариант размещение детского сада.

Встреча жителей Лесного городка с главой поселения и директором «Треста Мособлстрой №6» 09.06.2015

Вместо социалки в Лесном — здание ГИБДД
в Вяземах и пожарное депо в Успенском

Сроки строительства муниципальной поликлиники, обещанной еще в 2004 году, до сих пор не определены. На вопрос жителей куда ушли деньги, полученные застройщиком от продажи свыше тысячи квартир, Самохин ответил — на строительство объектов согласно инвестконтракту — здания ГИБДД в Голицыно и пожарного депо в Успенском.

Встреча жителей Лесного городка с главой поселения и директором «Треста Мособлстрой №6» 09.06.2015, Претензии жителей Лесного Городка

Претензии жителей Лесного Городка адресованы не только директору «Треста Мособлстрой №6», но и к главе Лесного Городка, и к представителям администрации Одинцовского района

 

В отсутствии поликлиники жителям все же хотелось бы видеть в местной амбулатории врачей узких специальностей. Хотя бы изредка, лучше на время обследования детей перед новым учебным годом. Секретарь Общественной палаты района Светлана НАЛЕПОВА ответила, что предварительная договоренность с управлением здравоохранения по поводу приезда специалистов в Лесной городок уже достигнута, осталось только согласовать график посещения с жителями.

Итого

За 11 лет «Трест Мособлстрой №6» под руководством Сергея Самохина застроил поселок десятком новых многоэтажных домов. При этом уже пять лет Лесногородская СОШ в аварийном состоянии. Старенький детский садик переполнен, а новый — только в проекте. Сроки строительства поликлиники за 11 лет даже не названы. И все это в 25 км от Кремля в самом богатом районе Подмосковья.

3.238.130.97

9 774
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Был в ГАИ в Голицино дворец для людей в форме гигантское и современное здание… А так лохотрон действительно 4% квартир переселенцам… ничего из социалки не построили… Надо требовать ареста активов этой строительной компании
yjcnhflfvec1234: Пусть открытие Фитнесса волнует тех, кто вложил в это деньги.

Да и школу обязательно построят, рано или поздно. Стены уже есть, осталась отделка.
Меня больше волнует КТО БУДЕТ УЧИТЬ НАШИХ ДЕТЕЙ.
Зарплаты у учителей такие, что самые лучшие ушли к частникам или ездят в московские школы.
насчет НОВОГО фитнеса…Это сарказм! к теме…За чем нам нужен Еще один фитнес, когда меня больше волнует Проблема садика и школы! и это помещение вполне можно было отдать Хотя бы под детский сад! чтобы снести наконец-то старый…
не уверена, что в школе Лесного городка работают учителя -Энтузиасты)))) Троих только можно выделить Настоящих учителей, которые действительно дают знания и участвуют в жизни своих учеников, а остальным…до лампочки!!! И профессионализм учителя определяется не его зарплатой низкий или высокой, а именно качеством образования и призванием. Хотя бы детей пусть научатся уважать. А то чуть что…так сразу низкие зарплаты, а дети почему должны страдать? Уже моду взяли с Запада не проверять домашнее задание и что еще хуже всех на самообучение!
Не понимаю! Построен новый город и зачем? Так можно всю Россию переселить в Московскую область, а земли отдать другим странам. Почему идут такие масштабные стройки у нас, а не в соседних областях??? Уже сейчас каждый 10-ый россиянин проживает в Московском регионе. Ау, кто об этом думает???
Все это результат коррупции чиновников от власти и бизнеса. Еще с советских времен существует такое понятие как комплексное развитие территории. Это когда допустим на 3000 жителей должно быть определенное количество мест в школах, детсадах, торговых площадей, посадочных мест в кафе и ресторанах и так по всей социальной и коммунально-бытовой инфраструктуре. Но алчные чиновники в сговоре с инвесторами для удешевления себестоимости жилья и распила прибыли строят высотки без необходимой инфраструктуры, образуя уродливые спальные территории, а расхлебывать все это приходится местному бюджету, которого в Лесном городке катастрофически не хватает, так как этими фокусами со стороны власти искусственно создана территория, не имеющая экономической основы для своего существования.
svoy_sdes: Это когда допустим на 3000 жителей должно быть определенное количество мест в школах, детсадах, торговых площадей, посадочных мест в кафе и ресторанах и так по всей социальной и коммунально-бытовой инфраструктуре.
Все нормативы существуют и сейчас. Только не на 3000 жителей, а на тысячу. И все нормативы соблюдаются в проектах. А, когда доходит до реализации тех проектов, то денег ни у кого не оказывается: ни у застройщиков, ни у муниципалов, ни у регионалов, ни у федералов. У всех только разговоры о необходимости социалки.
svoy_sdes:, не имеющая экономической основы для своего существования
Есть эта основа, ЕСТЬ. Она в Москве находится. Именно с Москвой связывают свои чаяния почти все, купившие квартиры в области.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса