Суд признал незаконными конкурсы по отбору управляющих компаний

20 июля 2015, 14:40

Одинцовский суд признал незаконными действия администрации города Одинцово и Госжилинспекции Московской области при проведении открытых конкурсов по выбору управляющих компаний в Новой Трехгорке.

Ситуация с «двойным» и даже «тройным» управлением домами в Одинцово сложилась не только в домах, которые обслуживает «СЭУ Трансинжстрой», ЗАО УК «Дом-Сервис» но и в Новой Трехгорке. Инициативная группа микрорайона в лице Юлии АМОНОВОЙ и Ирины ГРАБАРЧУК, активно отстаивающих позицию жителей, обратилась в суд и уже выиграли несколько дел.

До начала истории с лицензированием управляющих компаний, жители Новой Трехгорки возмущались вопиющими нарушениями в обслуживании домов компанией «Хоум Сервис». Только за первые месяцы нынешнего года областная Госжилинспекция получила более полтысячи обращений и жалоб на качество работы компании. Теперь жильцы четырех домов, которым сменили УК после того, как «Хоум Сервис» не получил лицензию, объединили усилия по возврату некогда неугодной компании. Свои активные действия они объясняют  тем, что хотят, чтобы местные власти соблюдали закон. А уж кому управлять их домами, они сами определят на общих собраниях собственников.

«Мы не против, как таковой, временной управляющей компании МУП «УЖХ» и новой «Дельты», которая пришла в наши дома по конкурсам администрации. Мы скорее «за» законные методы работы», — говорят в один голос представители инициативной группы в Новой Трехгорке.

По трем домам в суде уже приняты положительные решения — фемида признала, что конкурсы по отбору новых УК проведены незаконно. Еще два иска находятся на рассмотрении.

Суд признал незаконными конкурсы администрации Одинцово по отбору управляющих компаний, Решение суда по признанию незаконности конкурса по отбору управляющей компании для дома №62 по ул. Чистяковой вступит в силу уже 17 июля

Решение суда по признанию незаконности конкурса по отбору управляющей компании для дома №62 по ул. Чистяковой вступил в силу 17 июля

 

Решения уже вступили в законную силу и теперь жители будут обжаловать результаты конкурсов, чтобы вернуть в свои дома некогда неугодные УК — ООО «Новая Трехгорка» и ООО «Хоум-Сервис». Администрация Одинцовского района расценивает такие действия управляющих компаний как незаконные.

Генпрокурата РФ подтвердила позицию жителей

Все началось с того, что жители 14 домов Новой Трехгорки, 10 из которых обслуживались до 1 мая ООО «Новая Трехгорка» и 4 дома — «Хоум Сервис», по результатам городских конкурсов перешли в ведение других компаний. До подведения итогов конкурсов их временно передали муниципальному «УЖХ». 2 июня «Хоум Сервис» получил лицензию, но по конкурсу в начале мая уже прошла «Дельта».

Жители не согласились с таким развитием событий.

— Общие собрания собственников в этих 14 домах прошли еще в 2013-2014 гг., — рассказывает Ирина Грабарчук, активистка из дома по ул. Чистяковой, 62. — А значит, в доме, где я живу, «Хоум Сервис» просто обязан был продолжить управление домом до проведения конкурса. Компанию же сразу с 1 мая поменяли на УЖХ. При этом сейчас начались проверки со стороны Госжилинспекции, чтобы оспорить результаты общих собраний собственников прошедших еще в 2013-2014 гг. Они были основаны на неких жалобах несуществующих жильцов из квартир, номеров которых вообще нет в указанных ими домах.

В конце июня появилось информационное письмо генеральной прокуратуры РФ, разъясняющее, что УК с аннулированными лицензиями имеют право на управление домами и после 1 мая до выбора новых УК.

Суд признал незаконными конкурсы администрации Одинцово по отбору управляющих компаний

Генпрокуратура подтвердила законность управления домами компаниями, которые не получили лицензии до 1 мая 2015г.
 

Трехгорцы подчеркивают, что не против других управляющих компаний, они только «за» конкуренцию. Но методы работы по смене УК их полностью не устраивают. «Жителей намеренно игнорируют», — считают активисты Новой Трехгорки.

— Мы посмотрим, как работают две «Дельты» (ООО «УК Дельта» и ООО «УН Дельта», — прим. ред.) у нас в микрорайоне. И если нам действительно покажется, что они лучше, мы сами проведем собрания и сами перейдем к ним. Но не надо лишать нас право делать выбор. Поэтому мы и судимся — за свои права как собственников, — заявляет активист инициативной группы Андрей МАРТЫНОВ.

Кроме исков к администрации г.п. Одинцово с требованием признать конкурсы незаконными, «трехгорцы» также оспаривают в суде решение Совета депутатов Одинцово от 30.04.2015 №2/16 по выдаче преференций муниципальным УК. Однако суд отказал в удовлетворении одного из первых исков, признав Совдеп правым.

3.84.130.252

9 270
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Отлично, что и требовалось доказать! Только вот теперь, когда же скажут, что все господа, можно платить коммуналку Тису!
Какой «громкий» заголовок. Не пугайте так, подумал, что конкурс отменили и «Хоум-Сервис» снова будет «кошмарить» наш дом. «Счастливчиков-любителей» этой УК -единицы.
anutka78: Отлично, что и требовалось доказать! Только вот теперь, когда же скажут, что все господа, можно платить коммуналку Тису!
А от кого вы ждете, пардон, такой информации? И почему не можно платить сейчас?
anutka78: Отлично, что и требовалось доказать! Только вот теперь, когда же скажут, что все господа, можно платить коммуналку Тису!
я плачу коммуналку ТИСу, поскольку ТИС никому не отдал данные. Квитанции ведь присылаются только от его имени. А раз так, то чем бы дело не кончилось — кому там нас передадут или не передадут, а всё в итоге будет сделано на основе данных ТИС об уплате жкх. Так что не вижу сейчас смысла игнорировать его платёжки.
Да? Ну дай то бог! А я пока подожду, как то стремно, когда такой бардак творится, пусть сначала разберутся, а потомя заплачу!
asistente: Какой «громкий» заголовок. Не пугайте так, подумал, что конкурс отменили и «Хоум-Сервис» снова будет «кошмарить» наш дом. «Счастливчиков-любителей» этой УК -единицы.
Во всяком случае при УК «Хоум-Сервис» был порядок. А если вас что-то не устраивало, так надо было вовремя обращаться в компанию. Нормальная компания! А что сейчас нынешняя компания вас устраивает??? Ничего не знают, толком сказать ничего не могут, косяки за косяками…Даже правильные данные не могут передать по квитанциям…И очень вежливо при этом разговаривают с посетителями…))))) И обвинят бывшие УК…то одно им не предоставили, то другое. А на самом деле все было предоставлено…Просто надо поднять свой зад и работать, а не заселять своими сотрудниками на Кутузовской,12 квартиры. Посмотрим что будут делать собственники, когда придут смотреть своё жильё и увидят что оно уже занято! А то что нас 2 месяца обманывает МУП «УЖХ», поселив на Кутузовскую,33 не понятно кого. Откуда нам знать что это за люди, на каком основании пришли и работают?
anutka78: Да? Ну дай то бог! А я пока подожду, как то стремно, когда такой бардак творится, пусть сначала разберутся, а потомя заплачу!
что стрёмного то? Люди платят. Если дело дойдёт до передачи ТИСом дел другой компании, то как вы думаете, какие данные будут переданы? Естественно по состоянию дел на тот момент времени у каждого жильца. Вдобавок есть платёжка.
anutka78: Да? Ну дай то бог! А я пока подожду, как то стремно, когда такой бардак творится, пусть сначала разберутся, а потомя заплачу!
Вы не прикидываетесь часом? Кто и в чем должен разобраться? Вы объявления в программе Время ждете? Если ТИС ваш дом обслуживает, в чем резон не платить, попытайтесь сами себе пояснить.
fltkbyf: Во всяком случае при УК «Хоум-Сервис» был порядок. А если вас что-то не устраивало, так надо было вовремя обращаться в компанию. Нормальная компания! А что сейчас нынешняя компания вас устраивает???
Вовремя? Издеваетесь! За хлебом реже хожу иногда, чем в офис Хоум-Сервис Только результата нет, одни отписки на большую часть обращений — последние предписания ЖИ вообще игнорируют (деньги верните!).

Текущая компания пока устраивает — заявки отрабатывают, мусор вывозят, делают все то, что делал Хоум-Сервис. Да и денег меньше хотят.

Кто-кого заселяет — мне все равно, лишь бы дело свое делали. Пока что УК «Хоум-Сервис» меня обманывал больше чем те, кто сидит в Кутузовской 33, это факт. Что будет дальше — посмотрим.
Может вам и не важно кто кого заселяет, а другим это важно, это просто не законно. ОДН платят жители, и за них в том числе. Они всем пользуются и ни за что не платят, а оплачивают те, кто реально прописан и живет в этом доме.
А по поводу предыдущей компании скажу вам, что это вы неудачно попали со своими вопросами по быту и не смогли или просто не хотите их решать. Просто так ни чего не делается. Если хорошо копнуть, и разобраться, то можно всё решить. Было бы желание. Лично у меня по дому никогда к УК «Хоум-Срвис» не было никаких замечаний. Обслуживание было хорошее. Висели информационные стенды, не было такого бардака как сейчас. Нигде ничего не написано куда идти, кому сдавать показания счётчиков, до какого числа. Просто халатное отношение к работе! Заявки выполняются не с первого раза… мне пришлось ждать 4 дня пока устранят запах канализации из подвала!
fltkbyf: Может вам и не важно кто кого заселяет, а другим это важно, это просто не законно. ОДН платят жители, и за них в том числе. Они всем пользуются и ни за что не платят, а оплачивают те, кто реально прописан и живет в этом доме.
А по поводу предыдущей компании скажу вам, что это вы неудачно попали со своими вопросами по быту и не смогли или просто не хотите их решать. Просто так ни чего не делается. Если хорошо копнуть, и разобраться, то можно всё решить. Было бы желание. Лично у меня по дому никогда к УК «Хоум-Срвис» не было никаких замечаний. Обслуживание было хорошее. Висели информационные стенды, не было такого бардака как сейчас. Нигде ничего не написано куда идти, кому сдавать показания счётчиков, до какого числа. Просто халатное отношение к работе! Заявки выполняются не с первого раза… мне пришлось ждать 4 дня пока устранят запах канализации из подвала!
Какой ОДН Вы считаете, 50-100 рублей, который должен быть или 1000, который незаконно выставлял ваш любимый Хоум-Сервис в прошлом году?

Конечно неудачно попал, еще и весь дом «попал» с этим Хоум-Сервисом, в котором живу. Рад, что Вы хорошо «попали» с этой УК В нашем районе есть «жители», которые так «попали», что даже в суде защищают этот Хоум-Сервис Какая «любовь», представляете?

У нас в подъезде висят все объявления, в которых написано куда идти, кому сдавать показания счетчиков, а также куда звонить. Заявки отрабатывают с первого раза, потом ещё перезванивают и спрашивают, «все ли прошло нормально, есть ли замечания»? Такой колл-центр ХС даже не снился.
Ну я рада за Вас, что Вы всем довольны. А в нашем доме ничего такого не наблюдается. Даже дворников нет, везде на улице около дома грязь. Мне даже интересно в каком доме Вы живёте с такими замечательными стендами и обслуживанием.
А ещё проблема с квитанциями по оплате за коммунальные услуги. Новая компания дала неверные сведения по площади. Я уже два месяца не могу решить этот вопрос…Прихожу на Кутузовскую,33 и мне очень вежливо отвечают что у них много работы и что предыдущая компания не выдала им сведения по квартирам. Хотя им все давно уже выдано. Просто работать не хотят. Так что в каждом есть свои плюсы и минусы. Во всяком случае я раньше вообще никаких забот не знала. А сейчас только и хожу в эту идиотскую компанию. Да и работают там какие-то люди не далёкие и хамоватые. Такое впечатление, что их кинули туда и давайте вкалывайте ребятки любым способом.
biunit: Вы не прикидываетесь часом? Кто и в чем должен разобраться? Вы объявления в программе Время ждете? Если ТИС ваш дом обслуживает, в чем резон не платить, попытайтесь сами себе пояснить.
Сама себе поясняю, и вам заодно, не плачу, потому что не хочу платить дважды, если начнутся разборки с Тисом, у нас в доме каждая вторая квартира боится платить именно по этой причине, а возится потом с удом никому не охота да и времени не у кого нет. Поэтому мы подождем.
fltkbyf: А ещё проблема с квитанциями по оплате за коммунальные услуги. Новая компания дала неверные сведения по площади. Я уже два месяца не могу решить этот вопрос…Прихожу на Кутузовскую,33 и мне очень вежливо отвечают что у них много работы и что предыдущая компания не выдала им сведения по квартирам. Хотя им все давно уже выдано. Просто работать не хотят. Так что в каждом есть свои плюсы и минусы. Во всяком случае я раньше вообще никаких забот не знала. А сейчас только и хожу в эту идиотскую компанию. Да и работают там какие-то люди не далёкие и хамоватые. Такое впечатление, что их кинули туда и давайте вкалывайте ребятки любым способом.
Смысл туда ходить, оплата теперь в ЕИРЦ, а не в УК, которая в Кутузовской 33!
Это не «банк» Хоум-Сервис, теперь у нас обычная УК, которые чинит, убирает и т. д — т. е. занимается своим делом, а не «переборкой» финансовых потоков и больше чем строка содержание и ремонт — им от нас не надо. Все неточности в базе ЕИРЦ, надо решать с ЕИРЦ.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса