Суд признал незаконными конкурсы по отбору управляющих компаний

20 июля 2015, 14:40

Одинцовский суд признал незаконными действия администрации города Одинцово и Госжилинспекции Московской области при проведении открытых конкурсов по выбору управляющих компаний в Новой Трехгорке.

Ситуация с «двойным» и даже «тройным» управлением домами в Одинцово сложилась не только в домах, которые обслуживает «СЭУ Трансинжстрой», ЗАО УК «Дом-Сервис» но и в Новой Трехгорке. Инициативная группа микрорайона в лице Юлии АМОНОВОЙ и Ирины ГРАБАРЧУК, активно отстаивающих позицию жителей, обратилась в суд и уже выиграли несколько дел.

До начала истории с лицензированием управляющих компаний, жители Новой Трехгорки возмущались вопиющими нарушениями в обслуживании домов компанией «Хоум Сервис». Только за первые месяцы нынешнего года областная Госжилинспекция получила более полтысячи обращений и жалоб на качество работы компании. Теперь жильцы четырех домов, которым сменили УК после того, как «Хоум Сервис» не получил лицензию, объединили усилия по возврату некогда неугодной компании. Свои активные действия они объясняют  тем, что хотят, чтобы местные власти соблюдали закон. А уж кому управлять их домами, они сами определят на общих собраниях собственников.

«Мы не против, как таковой, временной управляющей компании МУП «УЖХ» и новой «Дельты», которая пришла в наши дома по конкурсам администрации. Мы скорее «за» законные методы работы», — говорят в один голос представители инициативной группы в Новой Трехгорке.

По трем домам в суде уже приняты положительные решения — фемида признала, что конкурсы по отбору новых УК проведены незаконно. Еще два иска находятся на рассмотрении.

Суд признал незаконными конкурсы администрации Одинцово по отбору управляющих компаний, Решение суда по признанию незаконности конкурса по отбору управляющей компании для дома №62 по ул. Чистяковой вступит в силу уже 17 июля

Решение суда по признанию незаконности конкурса по отбору управляющей компании для дома №62 по ул. Чистяковой вступил в силу 17 июля

 

Решения уже вступили в законную силу и теперь жители будут обжаловать результаты конкурсов, чтобы вернуть в свои дома некогда неугодные УК — ООО «Новая Трехгорка» и ООО «Хоум-Сервис». Администрация Одинцовского района расценивает такие действия управляющих компаний как незаконные.

Генпрокурата РФ подтвердила позицию жителей

Все началось с того, что жители 14 домов Новой Трехгорки, 10 из которых обслуживались до 1 мая ООО «Новая Трехгорка» и 4 дома — «Хоум Сервис», по результатам городских конкурсов перешли в ведение других компаний. До подведения итогов конкурсов их временно передали муниципальному «УЖХ». 2 июня «Хоум Сервис» получил лицензию, но по конкурсу в начале мая уже прошла «Дельта».

Жители не согласились с таким развитием событий.

— Общие собрания собственников в этих 14 домах прошли еще в 2013-2014 гг., — рассказывает Ирина Грабарчук, активистка из дома по ул. Чистяковой, 62. — А значит, в доме, где я живу, «Хоум Сервис» просто обязан был продолжить управление домом до проведения конкурса. Компанию же сразу с 1 мая поменяли на УЖХ. При этом сейчас начались проверки со стороны Госжилинспекции, чтобы оспорить результаты общих собраний собственников прошедших еще в 2013-2014 гг. Они были основаны на неких жалобах несуществующих жильцов из квартир, номеров которых вообще нет в указанных ими домах.

В конце июня появилось информационное письмо генеральной прокуратуры РФ, разъясняющее, что УК с аннулированными лицензиями имеют право на управление домами и после 1 мая до выбора новых УК.

Суд признал незаконными конкурсы администрации Одинцово по отбору управляющих компаний

Генпрокуратура подтвердила законность управления домами компаниями, которые не получили лицензии до 1 мая 2015г.
 

Трехгорцы подчеркивают, что не против других управляющих компаний, они только «за» конкуренцию. Но методы работы по смене УК их полностью не устраивают. «Жителей намеренно игнорируют», — считают активисты Новой Трехгорки.

— Мы посмотрим, как работают две «Дельты» (ООО «УК Дельта» и ООО «УН Дельта», — прим. ред.) у нас в микрорайоне. И если нам действительно покажется, что они лучше, мы сами проведем собрания и сами перейдем к ним. Но не надо лишать нас право делать выбор. Поэтому мы и судимся — за свои права как собственников, — заявляет активист инициативной группы Андрей МАРТЫНОВ.

Кроме исков к администрации г.п. Одинцово с требованием признать конкурсы незаконными, «трехгорцы» также оспаривают в суде решение Совета депутатов Одинцово от 30.04.2015 №2/16 по выдаче преференций муниципальным УК. Однако суд отказал в удовлетворении одного из первых исков, признав Совдеп правым.

34.239.185.22

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
9 819
biunit
лично#
anutka78: Сама себе поясняю, и вам заодно, не плачу, потому что не хочу платить дважды, если начнутся разборки с Тисом, у нас в доме каждая вторая квартира боится платить именно по этой причине, а возится потом с удом никому не охота да и времени не у кого нет. Поэтому мы подождем.
Ей богу вы как дитя)) Вашу логику понять не могу.
Если вы оплатили услуги, которые вам уже оказаны, кому и почему вы ещё можете платить? С каким судом вам придется возиться?
Кто, по вашему мнению, должен вам сказать YES, платить можно — от кого вы ждете этого подтверждения?
И если никаких таких специфических объявлений, то как долго вы будете не платить?
Вы таким ожиданием скорее:
а) создадите проблемы ТИСу, сокращаю его финансовую базу для оплаты услуг поставщикам воды, электричества и проч; будет ли вам от этого лучше?
б) создадите проблемы себе, поскольку безосновательно являетесь неплательщиком (нет у вас сегодня законных оснований НЕ ПЛАТИТЬ). на публикации в газетах не ссылайтесь — это не законное основание.

Ну, а так, конечно, это ваше личное дело, платить или нет, просто мне действительно трудно понять вашу логику. Мне, например, совершенно ясно, почему я должен оплачивать коммунальные услуги и совершенно неясно, с какого *** я не должен этого делать.
vjybnjhxbr
лично#
biunit: Мне, например, совершенно ясно, почему я должен оплачивать коммунальные услуги и совершенно неясно, с какого *** я не должен этого делать.
Я оплачиваю ТИСу квитанции. Всё таки они продолжают работать и пытаются выплыть))) Но опасения людей не беспочвенны. Обьясню. По слухам, недели 2-3 назад наконец приняли ту пресловутую поправку к закону о том, что лишенная лицензии компания может два месяца исполнять свои обязанности и получать за это оплату. Но до этого было то, что без лицензии компания не имела права этого делать. Компания была обязанна сразу передать все дела временной, назначенной городом. Поскольку закон обратной силы не имеет, то получается, что май-июнь ТИС не имел права брать деньги. И если им не удастся выиграть сейчас, то новая контора обьявит что мы должны им оплату за май-июнь по причине того, что они знать ничего не знают, и что это мы не должны были отдавать деньги в компанию которая незаконно работает. Что мол их сейчас это не волнует и это наши проблемы, и разбирайтесь по судам сами.
Я понимаю, что звучит абсурдно (вдобавок это будет большой скандал, так как большинство людей платит по этим квитанциям), но если посмотреть на то что творится сейчас у нас в городе (и кстати, не только у нас), то это вполне реально. И конечно вопрос, почему же квитанции ТИС тогда принимают к оплате.
fltkbyf
лично#
asistente: Смысл туда ходить, оплата теперь в ЕИРЦ, а не в УК, которая в Кутузовской 33!
Это не «банк» Хоум-Сервис, теперь у нас обычная УК, которые чинит, убирает и т. д — т. е. занимается своим делом, а не «переборкой» финансовых потоков и больше чем строка содержание и ремонт — им от нас не надо. Все неточности в базе ЕИРЦ, надо решать с ЕИРЦ.
Ну почему же…на Кутузовской,33 сидит бухгалтер, которая любезно принимает от собственников заявления, квитанции и сертификаты (копии) на собственность, где всё показано, а заодно и делает исправления у себя в программе, так сказать собирает данные по домам вот таким образом, а потом всё это сама лично несёт на Молодёжную,18. Почитайте внимательно квитанцию ЕИРЦ и увидите куда и в какое направление идут деньги. Та же УК получает свои проценты за работу как и было раньше в другой компании, и все остальные организации тоже всё получают. Только появился ещё один передаточный пункт наших отчислений-ЕИРЦ, вот и всё. А, извините, ремонт, содержание домов и уборка осуществлялась и раньше. Не будем спорить по поводу того, какая компания лучше…думаю время покажет и всё расставит на свои места. Лично мне сейчас ни нынешняя компания, где сидит и управляет хабалка по фамилии Бульбенко Елена Анатольевна, ни наглые техники, ругающиеся на своих же сотрудников нецензурной бранью, ни неквалифицированные рабочие, у которых вообще нет допуска к работе. Электрики не обучены, нет удостоверений. Элементарных инструкций нет. Всё это до поры, до времени как говорится.
biunit
лично#
vjybnjhxbr: 
В статье выше все описано, не вижу смысла повторяться. Ничего незаконного в мае-июне ТИС не предпринимал.
Мне хочется понять, чего именно ждут неплательщики? Какой отмашки и от кого?
Выступления Иванова?
Статьи в Новых рубежах?
Объявления в подъезде?
vjybnjhxbr
лично#
biunit: 
vjybnjhxbr: 
В статье выше все описано, не вижу смысла повторяться. Ничего незаконного в мае-июне ТИС не предпринимал.
Мне хочется понять, чего именно ждут неплательщики? Какой отмашки и от кого?
Выступления Иванова?
Статьи в Новых рубежах?
Объявления в подъезде?
в статьях много чего пишут Вы всему верите? Я вот это знаю не из статьи.
asistente
лично#
fltkbyf: Электрики не обучены, нет удостоверений.
Проверяли электриков на квалификацию? Сами являетесь электриком?
vjybnjhxbr
лично#
biunit: Мне хочется понять, чего именно ждут неплательщики? Какой отмашки и от кого?
Выступления Иванова?
Статьи в Новых рубежах?
Объявления в подъезде?
судя по всему, ждут, когда наконец наши власти поделят пироги и официально нас об этом известят.
Ведь всё задумывалось хорошо. Планировалось то, что государство будет рулить деньгами на капремонты и прочее через этот ЕИРЦ. Хотели избавить население от рисков. Ведь сейчас развелось много управляющих компаний, а где гарантии, что они не слиняют через несколько лет со всеми деньгами за будущие капремонты? Но у нас же всё как всегда. Под это дело начался предел собственности. Так что, судя по всему население ждёт. Кто там на этот раз и кого.
По идее до начала отопительного сезона должны же разобраться? А то начнётся вообще полный кирдык.
biunit
лично#
vjybnjhxbr: Хотели избавить население от рисков.
Убили наповал!!! Нечего возразить. А я то, мудак, думал — денежные потоки пилят))))
Оказывается, забота о народе. Эвона!
Теперь начинаю ждать, когда нас начнут избавлять от рисков, связанных с поездками в раздолбанных маршрутках и переполненных электричках))) для начала хотя бы.
vjybnjhxbr
лично#
biunit: Убили наповал!!! Нечего возразить. А я то, мудак, думал — денежные потоки пилят))))
Оказывается, забота о народе. Эвона!
Теперь начинаю ждать, когда нас начнут избавлять от рисков, связанных с поездками в раздолбанных маршрутках и переполненных электричках))) для начала хотя бы.
а вдруг и правда случилось чудо и решили о нас позаботится? Хотя конечно да, глядя на окружающую действительность звучит абсурдно.
lilisa
лично#
vjybnjhxbr: Я оплачиваю ТИСу квитанции. Всё таки они продолжают работать и пытаются выплыть))) Но опасения людей не беспочвенны. Обьясню. По слухам, недели 2-3 назад наконец приняли ту пресловутую поправку к закону о том, что лишенная лицензии компания может два месяца исполнять свои обязанности и получать за это оплату. Но до этого было то, что без лицензии компания не имела права этого делать. Компания была обязанна сразу передать все дела временной, назначенной городом. Поскольку закон обратной силы не имеет, то получается, что май-июнь ТИС не имел права брать деньги. И если им не удастся выиграть сейчас, то новая контора обьявит что мы должны им оплату за май-июнь по причине того, что они знать ничего не знают, и что это мы не должны были отдавать деньги в компанию которая незаконно работает. Что мол их сейчас это не волнует и это наши проблемы, и разбирайтесь по судам сами.
Я понимаю, что звучит абсурдно (вдобавок это будет большой скандал, так как большинство людей платит по этим квитанциям), но если посмотреть на то что творится сейчас у нас в городе (и кстати, не только у нас), то это вполне реально. И конечно вопрос, почему же квитанции ТИС тогда принимают к оплате.
Какие слухи? Всё законно!!! В ТИСе не дураки, чтобы отстаивая свои права, игнорировать законы. А вот у главы Администрации г-на Иванова не нашлось умных, чтобы все-таки ответить на обращение к нему Мартыновой, потому что в администрации законы читают, не дочитывая, потому и ответить нечем на правильные вопросы.
Вот тут всё понятно odintsovo.info/news/?id=47972
vjybnjhxbr
лично#
lilisa: Какие слухи? Всё законно!!! В ТИСе не дураки, чтобы отстаивая свои права, игнорировать законы. А вот у главы Администрации г-на Иванова не нашлось умных, чтобы все-таки ответить на обращение к нему Мартыновой, потому что в администрации законы читают, не дочитывая, потому и ответить нечем на правильные вопросы.
Вот тут всё понятно odintsovo.info/news/?id=47972
вы что-то не так поняли в моих словах? Тогда почитайте свежие поправки в Жилищном кодексе, принятые в начале этого месяца. И сравните с тем что было.

Естественно что ТИС не дураки. Но не в том смысле что вы пишите. А в том, что им удалось не отдать наши реквизиты в навязываемую компанию и дождаться этой поправки в закон.
dace
лично#
biunit: 
vjybnjhxbr: 
Мне хочется понять, чего именно ждут неплательщики? Какой отмашки и от кого?
Выступления Иванова?
Статьи в Новых рубежах?
Объявления в подъезде?
а хотя бы и статьи, про якобы липовые платежки в мае была же статья здесь? пусть теперь разъяснят, что липа, а что нет. и во всех подъездах предупреждения развесили.
dace
лично#
была такая статья? odintsovo.info/news/?id=47634 вот поэтому и не платят
Dtnth
лично#
уважаемые журналисты нельзя так обращаться с документами и «притягивать» их к сегодняшней ситуации. Это решение суда по предписанию жилищной инспекции в 2014 году. Оно не имеет никакого отношения к вопросу лицензирования и ситуации возникшей после 1 мая. Внимательней надо смотреть.
biunit
лично#
dace: а хотя бы и статьи, про якобы липовые платежки в мае была же статья здесь? пусть теперь разъяснят, что липа, а что нет. и во всех подъездах предупреждения развесили.
Ну да. Держите карман шире… кому это надо? ТИС обосрали всем миром, а кому надо его отмывать… Вашей наивности пора диагнозы ставить, люди.
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи