Город против точечной застройки!

15 июля 2015, 12:40

Утром 9 июля в Одинцово прошел очередной круглый стол по точечной застройке во дворе 46 дома по Можайскому шоссе.

Жители напомнили, что они решительно против строительства очередного многоэтажного монстра. Застройщик «Стройтехинвест» (СТИ), наоборот, заинтересован как можно скорее огородить забором двор, начать строить и продавать квартиры будущего дома.

Встреча жителей с журналистом Георгием ЯНСОМ во дворе 46 дома по Можайскому шоссе

Встреча прошла в здании администрации района. На ней присутствовали инициативная группа жителей 44 и 46 домов по Можайскому шоссе, первый заместитель руководителя администрации Одинцовского района Михаил ПАЙСОВ, мэр Одинцово Александр ГУСЕВ, директор СТИ Алексей ГОРЮНОВ. От Общественной палаты пригласили только председателя Захара ИВАНОВА. СМИ не позвали.

Публичные слушания по реконструкции микрорайонов 1 и 1А — 13.11.2014, Михаил ПАЙСОВ, первый зам. главы Одинцовского района

Михаил ПАЙСОВ

Захватить двор под любым предлогом

Заседание круглого стола началось с заявления директора СТИ Алексея Горюнова о том, что перед тем, как будет развернута площадка для строительства корпуса «Е», должны быть вынесены коммуникации. Пока МОСОБЛГАЗ, Одинцовские тепловые сети и Водоканал не закончат работы, стройка дома не начнется.

Совещание, посвященное проблемам застройки 7-7а микрорайона г. Одинцово, Алексей ГОРЮНОВ, генеральный директор ООО «Стройтехинвест»

Алексей ГОРЮНОВ, генеральный директор ООО «Стройтехинвест»

 

У жителей сразу возникли вопросы: «где пойдут коммуникации, какой территории лишатся дома 44 и 46? Сколько будет вырублено деревьев? Работы проведутся под дорогой?» Внятного ответа получить не удалось. Застройщик, пугая жителей состоянием коммуникаций, пытался убедить, что их перекладка делается на благо самих жителей, а увеличение мощности необходимо для подключения будущих новостроек СТИ.

Какая выгода от этого жителям 44 и 46 дома, непонятно, ведь их панельки реконструкции не подлежат. А за состоянием труб должны следить управляющие компании и ресурсники. Тем самым, жители восприняли заявление Горюнова как желание захватить их двор под любым предлогом.

Горюнов: «… приедет милиция, сластает тех,
кто нарушает закон, и все успокоятся…»

Между жителями и застройщиком возникла эмоциональная перепалка, которую Горюнов экспрессивно подытожил: «приедет милиция, сластает тех, кто нарушает закон и все успокоятся».

Горюнов: «Будем строить, никаких других планов у нас нет!»

В ходе дискуссии стало ясно, что противостояние только нарастает. Вмешался Михаил Пайсов и поинтересовался у СТИ, есть ли альтернативы: «либо корректировка, либо все-таки начинать с другого корпуса, пока с этим не улажено».

Однако застройщик альтернативы не рассматривает:

— Если я при открытой разрешительной документации необоснованно не выхожу на площадку, то у всех, включая администрацию нашего района, области и Минстроя, будут вопросы ко мне, — сказал Горюнов и добавил, уже обращаясь к жителям, — вы пока делайте свои юридические шаги и прочее, но после того, как они закончат свои работы по проходным сетям, по транзитным, если не будет никаких решений, мы выйдем на площадку и будем строить, никаких других планов у нас нет!

Придомовые территории — под точечную застройку

Сейчас придомовая территория 46 дома уже находится в аренде у СТИ под многоэтажное строительство. Жители недоумевают, как такое могло произойти. На круглом столе этот вопрос они адресовали главе города Александру Гусеву. На каком основании земля была отдана в аренду застройщику, ведь по акту 1980 года вместе с 46 домом была передана и придомовая территория с дорогой и зелеными насаждениями общей площадью 6,3 тыс кв. м.? Но Александр Гусев не поддержал жителей, назвав акт «советским» документом, не имеющим юридической силы.

— Кадастра не было еще. Формирование градостроительной политики только сейчас происходит, — вторил мэру Горюнов.

Жители за счет собственных средств давно пытаются провести межевание, поставить на кадастровый учет и оформить придомовую территорию. Однако чиновники всячески препятствуют этому.

«Стройтехинвест» — застройщик 7 микрорайона

«Стройтехинвест» — застройщик 7 микрорайона

Администрация наблюдает, помощи нет

На круглом столе чиновники формально создавали видимость поддержки жителей, выполняя ритуальные действия по организации круглого стола для примирения сторон конфликта. Реальной помощи жители от властей не получили.

Почему городская администрация не поддерживает желание горожан по межеванию придомовой территории? Почему не поможет в судебных вопросах, не предоставит юристов, сведущих в земельных и жилищных вопросах? Почему не выступит третьей стороной суде в поддержку истцов? К сожалению, вопросов больше, чем ответов. Жители не понимают, почему власть не слышит их.

— В течение нескольких месяцев мы добивались встречи с главой района. Хотели от первого лица услышать, что он в курсе наших проблем и узнать его позицию. Именно главы района, за которого люди голосовали. Мы записывались на встречи, но нас не пускают к нему, — утверждают жители домов 44 и 46 по Можайскому шоссе.

Довели до суда

На встрече жители напомнили о своем решении оспаривать строительство в судах. На данный момент уже поданы два иска. От Общественной палаты Захар Иванов пообещал инициативной группе контроль соблюдения законности и юридическую помощь.

История повторится

В конце 2014 года Общественная палата обратилась с открытым письмом к главе Одинцовского района сделать власть более открытой и открыть доступ к инвестконтрактам, опубликовав их текст в интернете. Однако на встрече жителям сообщили, что инвестконтракт и проектную документацию они могут получить только через суд.

Эта история борьбы за свой двор против точечной застройки — типичная для Одинцово и Подмосковья в целом. Из-за бездумного строительного уплотнения резко обострились социальные проблемы, связанные с нехваткой детских садов, поликлиник, школ и парковых зон. Жители соседнего Красногорска, в отчаянии решить аналогичные проблемы своего города, уже обратились с петицией к президенту страны Владимиру ПУТИНУ, требуя отставки губернатора. За несколько дней обращение собрало более 3000 подписей.

Реконструкция 7-7а микрорайона компанией «Стройтехинвест», Придомовые территории 7 микрорайона, где «Стройтехинвест» возведет многоэтажные дома

Выделены придомовые территории 7 микрорайона, где «Стройтехинвест» возведет многоэтажные дома
 

Что касается 7 микрорайона Одинцово, то в планах «Стройтехинвеста» постройка еще 10 (!) многоэтажных домов ... У вас еще есть свободное место под окнами и зеленые насаждения? Значит, бульдозер «Стройтехинвеста» скоро придет к вам! В ближайшее время стройка развернется под окнами следующих домов:

  • 1-ая Вокзальная, д. 69
  • Вокзальная, д. 13, 17, 19, 33
  • Можайское шоссе, д. 44, 46, 54, 62, 64, 66, 70.

По данным кадастровой карты, придомовые территории ваших домов уже отведены под многоэтажную застройку «Стройтехинвеста».

Как вы будете защищать свое право на просторный двор, зеленый сквер, детскую площадку и места для парковки? Может, уже пора объединиться и вместе отстоять двор 46 дома, тем самым дать власти и застройщикам четкий и понятный сигнал, что жители города Одинцово против уплотнительной застройки микрорайонов под видом реконструкции?

34.227.112.145

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
7 152
helena-a
лично#
Ключевая фраза здесь: чиновники формально создавали видимость поддержки жителей, выполняя ритуальные действия по организации круглого стола для примирения сторон конфликта. Реальной помощи жители от властей не получили.
Всегда и во всем…
leader21
лично#
Выход один. Господа, собственники жилья в многоквартирных домах, приватизируйте придомовые территории. Платите за землю налоги. Тогда ни один гусь не продаст ваш двор под застройку.
sds87
лично#
Чем дальше, тем все плотнее застраивают Подмосковье. Губернатор и главы районов делают деньги на застройке последних «свободных» участков. А поскольку участков уже давно нет, то под строительство забирают дворы, последние зеленые скверы. Все нормы по застройке нарушаются и допускается строительство без инфраструктуры, автостоянок и придомовой территории. Застройщики откупаются от строительства автостоянок, школ, больниц, детских садов, и др. Про зоны отдыха и зеленые насаждения — даже не вспоминают. И при этом главная вина не на застройщиках, а на администрациях подмосковных городов и поселений, которые за дополнительную взятку готовы разрешить строить что угодно и где угодно. Ведь за неимением крупных предприятий в Подмосковье, бюджеты можно пополнять, только продавая под застройку жилых домов и ТЦ последние клочки земли. И одиночными пикетами проблему не решить. Вот, когда жители массово пойдут на улицы — тогда в Москве может быть зачешутся. И то не верю в это.
vogebor
лично#
sds87: … И то не верю в это.
И я ито в это
elenapr
лично#
Есть еще и вторая часть видео «SOS! Одинцово». Не менее, кстати, интересная)
Yuri_NN
лично#
sds87: участков уже давно нет
Зато есть много пятиэтажек. Если бы у Воробьева было желание, можно было бы строить на их месте 25-этажки и при этом даже зарабатывать, хоть и не так много, как при строительстве на месте скверов.
leader21: приватизируйте придомовые территории. Платите за землю налоги.
А потом не изымут эту землю в интересах государства? С землёй под частными домами так уже можно делать.
Гость
#
Уважаемая Галина! Большое спасибо за откровенную статью! В нашем городе и правда государство в государстве. Воробьев говорит: точечную застройку запретить, строить только социалку. А Гусев с Ивановым точную разрешить, социалку запретить. СТИ в сентябре объявит себя банкротом и передаст свои полномочия новой строительной инвестиционной компании, которая работает под представительством или крышей, как угодно Воробьева, вообщем то замкнутый круг. Один из представителей Стройтехивеста сказал: Вы же сами выбирали эту власть. Да мы сами, потому что верили, что Иванов действует для людей и во имени людей (см. Видео инагурации) А не будет прятаться на широкую спину Пайсова. Кстати, на последним так сказать круглом столе, он даже заступился за жителей, предлагая перенести стройку. Но ее место и так не на единственной детской площадке этого микрорайона, а по документам, предоставленным прокуратурой Одинцово, в микрорайоне Железнодорожников, то есть по улице Старо-Вокзальная, где уже много лет ждут переселения жители ветхого жилья. Но там сносить нельзя, куда же СТИ поселит своих гастробайтеров. Вы говорите надо приватизировать свою придомовую территорию, но в свете инвестиционного контракта микрорайона 7-7А всех жителей свете с жильцами отдали Стройтехинвесту, так сказать решать их судьбу. Получается все решает кучка людей: Горюнов и Мясников, не имеющих и малейшего представления какой он город Одинцово. Не знают как он выглядел в 70-90, не знают что не победить им жилет ей по улице Можайское шоссе 44-46. Даже милицией и присвоением, обещанием починить подъезды. В свете последних событий: обрушения дома в Перми, где рядом год назад вырыли котлован под новую многоэтажку, и гибель военнослужащих в казарме, которую отремонтировали такие же как СТИ, и обрушение крана в Подмосковье! Мало! Пора остановится пока не случилось большей трагедии! А фильм замечательный и в ближайшие дни его покажет один из Федеральных каналов! А там смотри и до Президента донесут! Так что: Люди мира! На минуту встаньте! Слушайте! Слушайте! Летит из Одинцово SOS! Не ужели в самом лучшем городе Земли не найдется руководителя, остановить беспредел в Нашем с Вами городе!
Гость
#
Как таких людей то земля носит не понятно. Взяточники и бюрократы живут и здравствуют, а простые люди страдают. СТЫД и ПОЗОР чиновникам. Надеюсь им поскорей обернутся все беды, которые они причиняют людям. Все нажиться хотят, куда вам столько денег то доходяги… Вон стройте на месте разрушенных домов вокзалки, так нет зачем, лучше над людьми издеваться.
vasilek684
лично#
откровенный наглый беспредел со стороны застройщика при поддержке администрации, на карте видно что есть еще полно участков под застройку на 1й Вокзальной сейчас там пустырь, где можно спокойно и бесконфликтно строить
wednesday13
лично#
odintsovo-gorod.ru/about/master-plan план застройки г. Одинцово. Даже Подушкинский лес между Красногорским и Подушкинским шоссе отдан под многоэтажную застройку. Потеряла всю совесть наша власть. Позор.
leader21
лично#
Yuri_NN: Зато есть много пятиэтажек. Если бы у Воробьева было желание, можно было бы строить на их месте 25-этажки и при этом даже зарабатывать, хоть и не так много, как при строительстве на месте скверов. А потом не изымут эту землю в интересах государства? С землёй под частными домами так уже можно делать.
я не думаю, что строительство многоквартирного дома, есть интерес государства. разве что отдельно взятого чиновнока.
ivanvolkov027
лично#
Подождите немного, сейчас платные парковки по улицам сделают, вот тут уже будет интереснее! И так в своем дворе не поставить авто, так приходится в другом районе ставить, а теперь там уже не резидентам будет почасовая оплата, в лес ехать тачку ставить?
Мы жалуемся на врачей, что они хамят и грубят в наших Одинцовский поликлиниках, а вед все врачи замучены!!! У врачей поток колоссальнейший! А ведь будет еще больше, дома то строятся, а больницы нет. Спасибо Иванову за радужный город Одинцово!
maslov
лично#
Из архива О-И:

Есть ли жизнь после выборов?

16 сентября 2014, 13:05

14 сентября Андрей ИВАНОВ был избран главой Одинцовского района. По последним данным сайта Центризбиркома, за него проголосовал 76.91% избирателей. Ответ на самый актуальный вопрос, что же теперь будет дальше, дал сам Иванов накануне голосования. На гражданском форуме «Идея» в Волейбольном центре Андрей Иванов представил пять первоочередных шагов по развитию Одинцовского района.

«Шаг первый. Мы меняем подход в работе с инвесторами. Новые правила таковы: во-первых, мы резко сокращаем темпы строительства жилья в Одинцово. Территория должна застраиваться сбалансированно(т. е. с точечной застройкой получается?) — сначала должны появляться школы и поликлиники, детские площадки и хоккейные коробки, а только потом — многоэтажные жилые дома. И не такие гигантские, как сейчас — этажность застройки мы тоже сократили. Во-вторых, район отныне будет развиваться органично — новые проекты должны появляться не в одном только Одинцово, но и в Кубинке, Голицыно, Лесном городке, Заречье и других поселениях. О жителях этих городов и посёлков не вспоминали последние десятилетия. Такого больше не будет».

Подробнее: odintsovo.info/news/?id=45368
И что -ничего и не изменилось?
Это и есть «Идеология лидерства»)))))
zhks
лично#
Вспоминается громогласное заявление с трибуны во время инаугурации: «Мы остановим точечную застройку…»
А получается обратное: «Мы возглавим точечную застройку… «
maslov
лично#
zhks: Вспоминается громогласное заявление с трибуны во время инаугурации: «Мы остановим точечную застройку…»
А получается обратное: «Мы возглавим точечную застройку… «
Как во время перестройки: углубили и ускорили (точечную застройку).
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи