Вместо детских садов и школ в Одинцово будут строить многоэтажки для обманутых пайщиков

В августе Группа компаний «СУ-155» начнет переводить договоры пайщиков Одинцово на договоры долевого участия (ДДУ).

По словам зампреда правительства Подмосковья Германа ЕЛЯНЮШКИНА, с «СУ-155» достигнута договоренность о замене договоров по схеме ЖСК, которые не регламентированы 214-ФЗ, на ДДУ. В пресс-службе «СУ-155» подтвердили, что такое соглашение есть и уже идет процесс подготовки новых договоров. 

Подписание документов начнется с 10 августа. В числе первых «счастливчиков» — обманутые пайщики Одинцово — покупатели квартир в корпусах 27А и 4, которые должны были быть построены в 8 микрорайоне города еще два года назад.

Как сообщил замглавы подмосковного Минстроя Сергей ПАХОМОВ, лишь 20% жилья группы компаний «СУ-155» продается по договорам долевого участия — в соответствие с 214 Федеральным законом о долевом строительстве. Все остальные продажи ведутся по «серым» схемам ЖСК. В свою очередь председатель совета директоров «СУ-155» Михаил БАЛАКИН указал, что схемы ЖСК закон не нарушают, но компания готова переходить на договора долевого участия.

Хотя Балакин и утверждает, что схема жилищно-строительного кооператива прозрачная. На деле все обстоит диаметрально противоположно. Только в 8 микрорайоне Одинцово свыше 200 семей — обманутые пайщики, которые вложились в квартиры на стадии «котлована». Спустя два года их дома не построены, социальные обязательства, в виде детсадов и школ, застройщиком не выполнены. В такое же положение и у пайщиков Лайк Сити.

Как изменится ситуация с переоформлением документов на ДДУ? Вчерашние пайщики будут защищены 214-ФЗ и будут иметь право требовать свои квартиры с государства.

Однако для остальных одинцовцев такие новости не радужные. Если застройщик уже по договорам долевого участия не будет выполнять своих обязательств, или выполнит их с нарушением сроков, или еще хуже — объявит себя банкротом, опять начнутся митинги. А в таких случаях губернатор может обязать район построить эти проблемные объекты за счет бюджета. И вместо детских садов и школ будут строить многоэтажки для обманутых пайщиков. Практика такая в Одинцовском районе уже имеется! Пример — долгострой «Горки-Фаворит».

52.14.85.76