Обманутые дольщики ЖК «Гусарская баллада» вновь выйдут на митинг

30 октября 2015, 12:10

В Одинцово 31 октября дольщики шести недостроенных корпусов ЖК «Гусарская баллада» снова выйдут на митинг. Мероприятие пройдет на центральном стадионе с 12:30 до 16:00.

В ЖК «Гусарская баллада» до конца года достоят 3 детсада, еще 2 — в 2016

ЖК «Гусарская баллада»

 

В акции примут участие обманутые дольщики 25 корпуса, строительство которого заморожено 2,5 года, а также дольщики корпусов 14, 21, 23, 24 и 30, имеющие схожие проблемы.

Жилой комплекс начали строить еще в 2008 году. Застройщиком стало ЗАО «Группа Компаний «Жилищный Капитал», существующее на рынке недвижимости с 1997 года. В деревне Акулово по проекту должны были возвести 22 жилых корпуса, пять детских садов, школу, поликлинику и ледовый дворец. Между тем, на данный момент во второй очереди ЖК не сданы пять корпусов и не достроен ни один объект социальной инфраструктуры.

На субботнем митинге дольщики, по их заявлению, потребуют от местных властей не бросать их в процессе банкротства застройщика и достроить дома в кратчайшие сроки.

«Дольщики пытались договориться с застройщиком, писали письма чиновникам всех уровней, проводили митинги и пикеты, обращались за признанием дома «проблемным объектом». Однако, в ответ лишь пустые обещания, стройка не возобновляется, власти «верят» все новым и новым обещаниям застройщика вывести рабочих на стройку», — сообщают дольщики ЖК «Гусарская баллада» в своем обращении.

Ложь во спасение?

Дольщики намеренно вводят всех в заблуждение. На стоны обманутых людей Общественная палата и администрация района реагируют. В сентябре был проведен круглый стол с участием руководителя «АлеутСтрой» («Жилищного капитала») Вадима ЖУКА и заместителя председателя правительства Московской области Германа ЕЛЯНЮШКИНА, где была разработана дорожная карта. Также после встречи стало известно о решении возобновить строительство пяти социальных объектов на территории ЖК.

Для строительства детских садов в микрорайоне «Гусарская баллада» районные власти привлекли новых подрядчиков — СитиСтрой и ФСК «Лидер». Подрядчики достраивают сады за свой счет. В дальнейшем основной инвестор «АлеутСтрой» расплатится с ними в рассрочку. Надеемся, что темпы строительства останутся прежними, а также начнется строительство школы, в которой в ЖК тоже острая потребность.

В ЖК «Гусарская баллада» до конца года достоят 3 детсада, еще 2 — в 2016

В ЖК «Гусарская баллада» до конца года достоят 3 детсада, еще 2 — в 2016

В ЖК «Гусарская баллада» до конца года достоят 3 детсада, еще 2 — в 2016

На каждом объекте ежедневно трудятся рабочие

Застройщик не у дел?

Обманутые дольщики возмутятся, мол, причем здесь возводимая социальная инфраструктура, ведь их главное требование — достроить дома, строительство которых заморожено много лет.

Встречный вопрос — каким образом власти должны достроить дома? За счет бюджета района? Деньги налогоплательщиков направить на улучшение жилищных условий сотен семей, которые сами отдали кровные денежки недобросовестному застройщику? И без этих трат в городе и районе масса более глобальных проблем, которые касаются сотен тысяч людей.

Любимый аргумент дольщиков — во всем виноваты власти, пустившие недобросовестного застройщика в район. Контраргумент — если «Жилищному капиталу» нельзя было доверять, то почему же покупатели так беспечно отнесли свои последние сбережения за недостроенные квартиры этой компании? Тем более, рынок недвижимости Одинцово изобилует предложениями. В той же «Гусарской балладе» 2–3 года назад были десятки выгодных предложений в готовых домах или домах, которые практически достроены. Стоило только переплатить несколько сотен тысяч рублей.

Ответ прост — в Одинцово «Жилищный капитал» был на хорошем счету, благодаря возведенной первой очереди ЖК. Положение застройщика отчасти изменил кризис. По словам Германа Елянюшкина, сегодня из-за экономического упадка более 40% застройщиков в Подмосковье задерживают сроки ввода жилья в эксплуатацию.

Завершение строительства домов дольщики должны требовать не от властей района, а от застройщика. И свои митинги устраивать не под окнами администрации района, а у офиса Вадима Жука. Да и суд, никто не отменял.

 

13:10 — По последней информации, прямо сейчас в администрации проходит заседание Совета депутатов Одинцовского района. Один из пунктов повестки дня — о признании корпуса №25 проблемным. Об окончательном решении народных избранников будет сообщено позже.

15:30 — На заседании Совета депутатов Одинцовского района было принято решение признать №25 проблемным. Как стало известно редакции «ОИ», из бюджета Одинцовского района средства на строительство выделятся не будут. Дальнейшую судьбу корпуса районные власти будут решать совместно с Минстроем Московской области.

16:30 — Администрация Одинцовского района направит в МВД письмо, с просьбой провести проверку использования денежных средств инвесторов.

18.210.22.132

10 264
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Гость
Хорошо писать из теплой квартиры.
А если компания обманула дольщиков, то в этом должно участвовать государство, решать проблему сажать виноватых. На то и платят налоги.
Гость: Хорошо писать из теплой квартиры.
А если компания обманула дольщиков, то в этом должно участвовать государство, решать проблему сажать виноватых. На то и платят налоги.
Тогда митинговать надо у здания прокуратуры.
Но нет, митингуют там, где бюджетные деньги. Потому что им нужны не меры реагирования силовиков, а направить средства других налогоплательщиков на достройку своих собственных квартир.
К Вам залезают в карман, а Вы и радуетесь. Не удивляйтесь тогда высокому уровню коррупции в стране. Общественный договор, так сказать.
При том интересно так, на сайте «Жилищного капитала», есть не мало квартир в продаже в уже готовых домах. Вот как так?
Гость: Хорошо писать из теплой квартиры.
А если компания обманула дольщиков, то в этом должно участвовать государство, решать проблему сажать виноватых. На то и платят налоги.
Виновных определяет суд, обращайтесь туда.
Государству нужно просто сносить проблемные объекты, чтобы не уродовали вид. Такое Соломоново решение сразу отрезвит и дольщиков и застройщиков.
Давайте не употреблять слово «дольщик». Это слово по звучанию напоминает человека с тяжелой долей. Покупатели новостроек, особенно на этапах котлована, — это инвесторы! Высокорисковые инвесторы, которые хотят получить навар на удорожании квартиры после завершения строительства. И не аргумент, что «денег мало», «люди мы не местные», «хватило только на однушечку в Одинцово» или «взяли кредитик». Вопли и претензии к государству по поводу МММ тоже звучали громко. Инвестор? Вот твои риски. И я не хочу, чтобы жители Одинцово платили за краснодарцев, которые накупили у СУ-155 или Жука свои бетонные клетушки. А потом им еще садики из бюджета строй! А потом школы! А потом площадки за наши деньги! Нет уж, увольте!
ando: Виновных определяет суд, обращайтесь туда.
Государству нужно просто сносить проблемные объекты, чтобы не уродовали вид. Такое Соломоново решение сразу отрезвит и дольщиков и застройщиков.
Целесообразнее, передавать не завершенные объекты другим застройщикам, но стоит тогда принимать закон о запрете продаж квартир в не сданных домах.
lexxxa_82: Целесообразнее, передавать не завершенные объекты другим застройщикам, но стоит тогда принимать закон о запрете продаж квартир в не сданных домах.
Какому застройщику недострой нужен? Там нет денег, одни обязательства перед дольщиками, муниципалитетом и поставщиками энергоресурсов. Придется поднимать этажность, выделять новые площадки под строительство… а зачем? Платежеспособного спроса нет, все непроданные квартиры в залогах под банковские кредиты, а деньги просрали. В договорах с застройщиками предусмотрены гарантии и штрафные санкции к сторонами, вот в рамках их и должны решаться вопросы долгостроев. Банкротить застройщика, распродавать имущество.
ando: Какому застройщику недострой нужен? Там нет денег, одни обязательства перед дольщиками…
Уточню, я за то чтобы вообще не было понятия как покупка на стадии строительства, построили, сдали и продавайте на здоровье. А в залог кредита, застройщик, пусть и оставляет свою коробку из бетона и арматуры, да и все.
Гость
Отвечаю на встречный вопрос: Да, именно так. Направить деньги из бюджета и достроить дома. Не из кармана налогоплательщиков физ. лиц, а из кармана налогоплательщиков-других застройщиков. Застройщики платят налоги и если государство их пустило в этот бизнес, то пусть за это отвечает, создает резервный фонд из налогов, которые они платят на случай банкротства одного из них. В конце концов, ответственность можно заставить страховать. Вклады банки обязали страховать, обязали водителей делать ОСАГО, также нужно застройщиков обязать платить взносы и страховать их обязательства перед дольщиками. Я живу в первой очереди ГБ и у меня все ОК, но пройти мимо такой позиции, что люди сами виноваты не смог. По аналогии с вашей писаниной: если на улице сегодня вам дадут по башке и обворуют, вы сами виноваты, и даже не вздумайте обратиться в полицию и тратить деньги налогоплательщиков на зарплату полисменов, которые будут заниматься вашим вопросом. Государство вам ничего не должно, сами виноваты — дома сидите и не ходите по улице.
ando: В договорах с застройщиками предусмотрены гарантии и штрафные санкции к сторонами, вот в рамках их и должны решаться вопросы долгостроев.
Только что вернулся с обхода Садовой 24, Там была женщина которая все суды в Рантекта выиграла получила исполнительные листы и что дальше Рантект спрятал деньги в других ООО их у него десятки… Только после банкротства Рантекта она может быть что-нибудь получит… и то если не разворуют банкротную массу имущества…
Гость: По аналогии с вашей писаниной: если на улице сегодня вам дадут по башке и обворуют, вы сами виноваты, и даже не вздумайте обратиться в полицию и тратить деньги налогоплательщиков на зарплату полисменов, которые будут заниматься вашим вопросом. Государство вам ничего не должно, сами виноваты — дома сидите и не ходите по улице.
Вы вообще дурачок? Не видите разницы между добровольной сделкой (инвестор — застройщик) и насильственным действием со стороны третьего лица?
Гость: Вклады банки обязали страховать, обязали водителей делать ОСАГО, также нужно застройщиков обязать платить взносы и страховать их обязательства перед дольщиками. Я живу в первой очереди ГБ и у меня все ОК, но пройти мимо такой позиции, что люди сами виноваты не смог.
Пора закончить долевое строительство, не нужны частные деньги застойщикам… пусть берут кредит в банке строят дома и продают уже готовые… и ни у кого не будет болеть голова… Ни у кого не будет иллюзий, что можно купить за полцены квартиру…
Это вопросы одних коммерсантов другим коммерсантам! На 90 процентов т н физ лица инвестируют в жилье на этапе котлована для «заработать на перепродаже» Если вы так решили инвестировать свои деньги-готовьтесь к рискам рыночной экономики! И нечего выдергивать по нитке из дырявого бюджетного кафтана Одинцово! Решайте свои проблемы сами, а не прикрывайтесь десятком наивных которые хотели за 1.5 млн и квартиру с лесом и дет сады и поликлиники — все сразу и за 2 года! Нужно было принять к сведению объемы возводимого жилья в Одинцове и узнать что в городе к этим миллионам жилья — как была 50 лет назад одна поликлиника так и сейчас она-же догнивает на Бирюзова!
wsxedc123: Нужно было принять к сведению объемы возводимого жилья в Одинцове и узнать что в городе к этим миллионам жилья — как была 50 лет назад одна поликлиника так и сейчас она-же догнивает на Бирюзова!
А хотите ещё более глобальную проблему озвучу, она сейчас ещё не так очевидна — кончается территориальный ресурс, настанет момент, если ещё не настал, что так необходимую социалку построить будет просто негде.
Елена
Ну, явно, на кого работает эта «журналистка» и кем была заказана статья. Чтр, г-жа Попова, денег Вам дали или у вас такой подход — не разбираться в сути вопроса, а обелять власть, натравливая жителей района на людей, которые требуют от властей ЛИШЬ ИСПОЛНЕНИЕ ИМИ ЗАКОНА. Или Вы считаете это неправомерными требованиями граждан? Законы пишутся не для того, чтобы их исполняли? Статья — сплав вранья (нет никакой дорожной карты по результате встречи — знаю, была там), манипуляции общественным мнением («люди, они хотят ваши деньги!»), что абсолютная чушь, да и если бы мы вдруг захотели, то тут вопрос — а как же наши налоги, мы не можем хотеть, чтобы они шли на наши нужды? Ну, и про почему купили — потому что в том числе и власть в лице того же Иванова с довольным видом шаталась по стройке, жали ручки Жуку, а ваш сайт это печатал с комментариями, как все хорошо — поищите в архивах. Поэтому вопоос — это продажность всего ресурса властям или выгоду от этой статейки получит только отдельные продажные личности?
В этой теме комментарии могут добавить только зарегистрированные пользователи