Обманутые дольщики ЖК «Гусарская баллада» вновь выйдут на митинг

30 октября 2015, 12:10

В Одинцово 31 октября дольщики шести недостроенных корпусов ЖК «Гусарская баллада» снова выйдут на митинг. Мероприятие пройдет на центральном стадионе с 12:30 до 16:00.

В ЖК «Гусарская баллада» до конца года достоят 3 детсада, еще 2 — в 2016

ЖК «Гусарская баллада»

 

В акции примут участие обманутые дольщики 25 корпуса, строительство которого заморожено 2,5 года, а также дольщики корпусов 14, 21, 23, 24 и 30, имеющие схожие проблемы.

Жилой комплекс начали строить еще в 2008 году. Застройщиком стало ЗАО «Группа Компаний «Жилищный Капитал», существующее на рынке недвижимости с 1997 года. В деревне Акулово по проекту должны были возвести 22 жилых корпуса, пять детских садов, школу, поликлинику и ледовый дворец. Между тем, на данный момент во второй очереди ЖК не сданы пять корпусов и не достроен ни один объект социальной инфраструктуры.

На субботнем митинге дольщики, по их заявлению, потребуют от местных властей не бросать их в процессе банкротства застройщика и достроить дома в кратчайшие сроки.

«Дольщики пытались договориться с застройщиком, писали письма чиновникам всех уровней, проводили митинги и пикеты, обращались за признанием дома «проблемным объектом». Однако, в ответ лишь пустые обещания, стройка не возобновляется, власти «верят» все новым и новым обещаниям застройщика вывести рабочих на стройку», — сообщают дольщики ЖК «Гусарская баллада» в своем обращении.

Ложь во спасение?

Дольщики намеренно вводят всех в заблуждение. На стоны обманутых людей Общественная палата и администрация района реагируют. В сентябре был проведен круглый стол с участием руководителя «АлеутСтрой» («Жилищного капитала») Вадима ЖУКА и заместителя председателя правительства Московской области Германа ЕЛЯНЮШКИНА, где была разработана дорожная карта. Также после встречи стало известно о решении возобновить строительство пяти социальных объектов на территории ЖК.

Для строительства детских садов в микрорайоне «Гусарская баллада» районные власти привлекли новых подрядчиков — СитиСтрой и ФСК «Лидер». Подрядчики достраивают сады за свой счет. В дальнейшем основной инвестор «АлеутСтрой» расплатится с ними в рассрочку. Надеемся, что темпы строительства останутся прежними, а также начнется строительство школы, в которой в ЖК тоже острая потребность.

В ЖК «Гусарская баллада» до конца года достоят 3 детсада, еще 2 — в 2016

В ЖК «Гусарская баллада» до конца года достоят 3 детсада, еще 2 — в 2016

В ЖК «Гусарская баллада» до конца года достоят 3 детсада, еще 2 — в 2016

На каждом объекте ежедневно трудятся рабочие

Застройщик не у дел?

Обманутые дольщики возмутятся, мол, причем здесь возводимая социальная инфраструктура, ведь их главное требование — достроить дома, строительство которых заморожено много лет.

Встречный вопрос — каким образом власти должны достроить дома? За счет бюджета района? Деньги налогоплательщиков направить на улучшение жилищных условий сотен семей, которые сами отдали кровные денежки недобросовестному застройщику? И без этих трат в городе и районе масса более глобальных проблем, которые касаются сотен тысяч людей.

Любимый аргумент дольщиков — во всем виноваты власти, пустившие недобросовестного застройщика в район. Контраргумент — если «Жилищному капиталу» нельзя было доверять, то почему же покупатели так беспечно отнесли свои последние сбережения за недостроенные квартиры этой компании? Тем более, рынок недвижимости Одинцово изобилует предложениями. В той же «Гусарской балладе» 2–3 года назад были десятки выгодных предложений в готовых домах или домах, которые практически достроены. Стоило только переплатить несколько сотен тысяч рублей.

Ответ прост — в Одинцово «Жилищный капитал» был на хорошем счету, благодаря возведенной первой очереди ЖК. Положение застройщика отчасти изменил кризис. По словам Германа Елянюшкина, сегодня из-за экономического упадка более 40% застройщиков в Подмосковье задерживают сроки ввода жилья в эксплуатацию.

Завершение строительства домов дольщики должны требовать не от властей района, а от застройщика. И свои митинги устраивать не под окнами администрации района, а у офиса Вадима Жука. Да и суд, никто не отменял.

 

13:10 — По последней информации, прямо сейчас в администрации проходит заседание Совета депутатов Одинцовского района. Один из пунктов повестки дня — о признании корпуса №25 проблемным. Об окончательном решении народных избранников будет сообщено позже.

15:30 — На заседании Совета депутатов Одинцовского района было принято решение признать №25 проблемным. Как стало известно редакции «ОИ», из бюджета Одинцовского района средства на строительство выделятся не будут. Дальнейшую судьбу корпуса районные власти будут решать совместно с Минстроем Московской области.

16:30 — Администрация Одинцовского района направит в МВД письмо, с просьбой провести проверку использования денежных средств инвесторов.

18.207.255.49

10 313
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Гость: А если я прожила в Одинцово всю свою жизнь, и хочу здесь жить, я беру ипотеку, и банк за меня оплачивает всю стоимость квартиры Застройщику сразу, а я плачу своевременно ипотеку, по какому такому праву мне не передают жилье в срок?
А вообще, наверное правы в следующем — если бы случаи банкротства застройщиков носили единичные случаи то да — только сами виноваты.
Но ведь это сплошь и рядом происходит, получается, что ошибка в самом подходе, в системе, и вопрос тогда ставить более широко нужно: Если схема продажи кривая и постоянно где-то банкротятся застройщики и страдают люди, не суть сейчас важно почему выбравшие долевое участие, то что государство может предложить своим гражданам, сейчас получается что только сказать: «Сам дурак».
Гость
Ну, даже если, как говорит редакция, статья удивительным образом не заказная со стороны властей, то это явный непрофессионализм — писать о том, чего нет в действительности и в чем не разобрался. Откуда информация про дорожную карту, которой не существует — «В сентябре был проведен круглый стол с участием руководителя «АлеутСтрой» («Жилищного капитала») Вадима ЖУКА и заместителя председателя правительства Московской области Германа ЕЛЯНЮШКИНА, где была разработана дорожная карта»? Или вы её видели? Так ознакомьте общественность. А то, что Елянюшкин, Иванов собрали дольщиков, что-то наобещали и потом даже эту мелочь типа контроля за графиками застройщиков и т. д., не выполнили (про какие бюджетные деньги говорить!) — так галочку можно поставить: Собирали дольщиков перед выборами Иванова? Собирали! Работа ведётся? На бумаге, но ведётся! Может быть ещё за такие дела они ещё и премию получат? Или достаточно было предвыборной шумихи, что власть у нас заботливая? А то, что по закону, дом должен был быть признан проблемным ещё больше года назад? А то, что после принятия решения в апреле власть тянула и не передавала вопрос совету депутатов с апреля до конца октября — 7 месяцев? Это эффективная работа властей? Зачем нам такие власти в таком случае? И зачем нам такое СМИ, которое пишет о том, о чем скажут или что им покажется, а не о реальных фактах?
Гость
Matthaus: Если у людей такие хорошие зарплаты, что они могут оплачивать ипотеку (сейчас это минимум 40 тысяч в месяц), снимать квартиру (минимум 25 тысяч), то что мешало взять нормальное готовое жильё и не ввязываться в авантюры?
На момент покупки это не выглядело авантюрой, строительство шло активно. Застройщик обещал ключи через три месяца. Почему бы не выбрать удобную строящуюся планировку, вместо абы какой из готовых остатков?
lexxxa_82: стие, то что государство может предложить своим гражданам, сейчас получается что только сказать: «Сам дурак».
Что может предложить людям Дима Медведев? Страдают и жители реконструированных микрорайонов… в итоге самое сладкое застраивается, социалка на потом… потом банкротство и никто никому ничего не должен…
Гость
Что мешало взять готовое жилье? Высокая цена, как раз таки небольшая зарплата, а тут казалось бы 90 % готовое жилье, и ипотеку с трудом дали с моим первым взносом вообще хотя бы на 40 000 в месяц. Сдачу обещали 30.12.14, казалось бы потерпеть двойной платеж пару месяцев, ан нет. Да и авантюрой — то не пахло.
В суд, кстати, идти поздно — денег никто не вернет и не отсудит.
А про митинг под окнами Жука — ну постоим мы там с митингом, дальше что? Он выйдет скажет «ваши дома достроят завтра, зуб даю». Можно, конечно, бить морду всему руководящему составу, но это криминал и проку, боюсь, будет 0.
Не обращайте внимания на статью, ее написали, чтобы осадить пыл митингующих, написано, кстати, бездарно.
Гость
А мне интересно представители редакции и сама Евгения Попова рискнёт завтра прийти на митинг не инкогнито и высказать людям в лицо, что они сами во всем виноваты, а власти для них делают всё?
Гость: Что мешало взять готовое жилье? Высокая цена, как раз таки небольшая зарплата, а тут казалось бы 90 % готовое жилье, и ипотеку с трудом дали с моим п
Не хватало на Одинцово поезжали бы в Голицыно…
Не хватало на трешку взяли бы двушку…
Не хватоло на однушку взяли бы студию
Не хватало на новый взяли бы пятиэтажку…
А в итоге ваших просчётов у всех болит голова…
Гость: что они сами во всем виноваты,
Во всех своих бедах, виноват прежде всего ты сам…
очень здравая позиция… А Власти делают ровно столько на сколько вы их просите… будете лучше требовать больше получите…
rotfront: Не хватало на Одинцово поезжали бы в Голицыно…
Не хватало на трешку взяли бы двушку…
Не хватоло на однушку взяли бы студию
Не хватало на новый взяли бы пятиэтажку…
А в итоге ваших просчётов у всех болит голова…
Мне обычно отвечали — «не хотим, как ты, покупать абы что» Ну, хозяин-барин, только я уже живу в своей квартире, а эти все копят.
Гость: На момент покупки это не выглядело авантюрой, строительство шло активно
Авантюра — любое, подчеркиваю, ЛЮБОЕ, долевое строительство. Кому-то везет, кому-то нет.
Гость: Застройщик обещал ключи через три месяца
О, забаненый в Гугле! Застройщики — известные сказочники, чего только не придумают.
fara: О, забаненый в Гугле! Застройщики — известные сказочники, чего только не придумают.
Я сегодня наслушался казахов из Рантекта… на ходу сочиняют… Банковскую гаранитию они к своим словам не прикладывают…
fara: Застройщики — известные сказочники, чего только не придумают.
Развитая инфраструктура: сады, школы, поликлиники, салоны красоты. Живописный вид на лес, озеро с чистейшей водой. 15 минут до Кремля.
И т. д.
Matthaus: Развитая инфраструктура: сады, школы, поликлиники, салоны красоты. Живописный вид на лес, озеро с чистейшей водой. 15 минут до Кремля.
И т. д.
И лес рядом. Не обманули и вправду рядом, правда за забором.
Matthaus: 15 минут до Кремля.
И т. д.
На вертолёте, хотя если ночью и без пробок совсем то возможно легко… и до кремля за 15 минут тут всего километров 25-27
В Египте обнаружена недостроенная пирамида времен правления Хеопса.
Археологи нашли в Египте пирамиду возрастом 4,6 тысячи лет, которая на несколько десятков лет старше знаменитой пирамиды Хеопса. Пирамида была заброшена через 50 лет после постройки, во время правления Хеопса в 2590-2563 годах до нашей эры.
А вы говорите — мошенники…
fara: Авантюра — любое, подчеркиваю, ЛЮБОЕ, долевое строительство. Кому-то везет, кому-то нет.
Класс! В стране разрешены авантюры? Если разрешили продавать квартиры по ДДУ, пусть контролируют чтобы квартиры были построены и переданы. Либо отменяют ДДУ как формат сделки. У меня все оформлено по закону, в рамках российского правового поля. То что внезапно застройщик отказался от соблюдения законов, а чиновники не проконтролировали — и есть суть проблемы!
fara: Застройщики — известные сказочники
А это уже мошенничество. Куда смотрит прокуратура?
В этой теме комментарии могут добавить только зарегистрированные пользователи