Обманутые дольщики ЖК «Гусарская баллада» вновь выйдут на митинг

30 октября 2015, 12:10

В Одинцово 31 октября дольщики шести недостроенных корпусов ЖК «Гусарская баллада» снова выйдут на митинг. Мероприятие пройдет на центральном стадионе с 12:30 до 16:00.

В ЖК «Гусарская баллада» до конца года достоят 3 детсада, еще 2 — в 2016

ЖК «Гусарская баллада»

 

В акции примут участие обманутые дольщики 25 корпуса, строительство которого заморожено 2,5 года, а также дольщики корпусов 14, 21, 23, 24 и 30, имеющие схожие проблемы.

Жилой комплекс начали строить еще в 2008 году. Застройщиком стало ЗАО «Группа Компаний «Жилищный Капитал», существующее на рынке недвижимости с 1997 года. В деревне Акулово по проекту должны были возвести 22 жилых корпуса, пять детских садов, школу, поликлинику и ледовый дворец. Между тем, на данный момент во второй очереди ЖК не сданы пять корпусов и не достроен ни один объект социальной инфраструктуры.

На субботнем митинге дольщики, по их заявлению, потребуют от местных властей не бросать их в процессе банкротства застройщика и достроить дома в кратчайшие сроки.

«Дольщики пытались договориться с застройщиком, писали письма чиновникам всех уровней, проводили митинги и пикеты, обращались за признанием дома «проблемным объектом». Однако, в ответ лишь пустые обещания, стройка не возобновляется, власти «верят» все новым и новым обещаниям застройщика вывести рабочих на стройку», — сообщают дольщики ЖК «Гусарская баллада» в своем обращении.

Ложь во спасение?

Дольщики намеренно вводят всех в заблуждение. На стоны обманутых людей Общественная палата и администрация района реагируют. В сентябре был проведен круглый стол с участием руководителя «АлеутСтрой» («Жилищного капитала») Вадима ЖУКА и заместителя председателя правительства Московской области Германа ЕЛЯНЮШКИНА, где была разработана дорожная карта. Также после встречи стало известно о решении возобновить строительство пяти социальных объектов на территории ЖК.

Для строительства детских садов в микрорайоне «Гусарская баллада» районные власти привлекли новых подрядчиков — СитиСтрой и ФСК «Лидер». Подрядчики достраивают сады за свой счет. В дальнейшем основной инвестор «АлеутСтрой» расплатится с ними в рассрочку. Надеемся, что темпы строительства останутся прежними, а также начнется строительство школы, в которой в ЖК тоже острая потребность.

В ЖК «Гусарская баллада» до конца года достоят 3 детсада, еще 2 — в 2016

В ЖК «Гусарская баллада» до конца года достоят 3 детсада, еще 2 — в 2016

В ЖК «Гусарская баллада» до конца года достоят 3 детсада, еще 2 — в 2016

На каждом объекте ежедневно трудятся рабочие

Застройщик не у дел?

Обманутые дольщики возмутятся, мол, причем здесь возводимая социальная инфраструктура, ведь их главное требование — достроить дома, строительство которых заморожено много лет.

Встречный вопрос — каким образом власти должны достроить дома? За счет бюджета района? Деньги налогоплательщиков направить на улучшение жилищных условий сотен семей, которые сами отдали кровные денежки недобросовестному застройщику? И без этих трат в городе и районе масса более глобальных проблем, которые касаются сотен тысяч людей.

Любимый аргумент дольщиков — во всем виноваты власти, пустившие недобросовестного застройщика в район. Контраргумент — если «Жилищному капиталу» нельзя было доверять, то почему же покупатели так беспечно отнесли свои последние сбережения за недостроенные квартиры этой компании? Тем более, рынок недвижимости Одинцово изобилует предложениями. В той же «Гусарской балладе» 2–3 года назад были десятки выгодных предложений в готовых домах или домах, которые практически достроены. Стоило только переплатить несколько сотен тысяч рублей.

Ответ прост — в Одинцово «Жилищный капитал» был на хорошем счету, благодаря возведенной первой очереди ЖК. Положение застройщика отчасти изменил кризис. По словам Германа Елянюшкина, сегодня из-за экономического упадка более 40% застройщиков в Подмосковье задерживают сроки ввода жилья в эксплуатацию.

Завершение строительства домов дольщики должны требовать не от властей района, а от застройщика. И свои митинги устраивать не под окнами администрации района, а у офиса Вадима Жука. Да и суд, никто не отменял.

 

13:10 — По последней информации, прямо сейчас в администрации проходит заседание Совета депутатов Одинцовского района. Один из пунктов повестки дня — о признании корпуса №25 проблемным. Об окончательном решении народных избранников будет сообщено позже.

15:30 — На заседании Совета депутатов Одинцовского района было принято решение признать №25 проблемным. Как стало известно редакции «ОИ», из бюджета Одинцовского района средства на строительство выделятся не будут. Дальнейшую судьбу корпуса районные власти будут решать совместно с Минстроем Московской области.

16:30 — Администрация Одинцовского района направит в МВД письмо, с просьбой провести проверку использования денежных средств инвесторов.

35.170.81.210

10 299 (+1)
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
lexxxa_82: необходимую социалку построить будет просто негде.
Под нее не так много места надо, можно пару пятиэтажек снести… или детский сад на первом этаже заложить как в Северной 36. А что ресурс выгодных площадок заканчивается это да… Выгодно чтобы снести одну пятиэтажку и вокруг пару скверов и детских площадок превратить в стройплощадки…
lexxxa_82: что так необходимую социалку построить будет просто негде.
По подвалам рассуют. В Голицыно поликлиника из двух частей, одна — на 1-м этаже жилого дома, в бывшем магазине
Гость
Да, в Одинцово много проблемных объектов, и власть покрывает Застройщиков вместо того, чтобы решать проблемы. Налоговая слепая, Прокуратура тоже, госаппарат напрочь не хочет работать, вороватые чиновники не видят и не хотят видеть реальные проблемы района. Да, именно власть должна решить проблемы, проверять тщательно Застройщиков на этапе выдачи разрешения на строительство и контролировать не только из теплого кабинета строй объекты, а выезжать и реальный объем сверять с бумагами. Цены на квартиры даже на этапе котлована высокие в Одинцово, банки проверяют также объекты, но при этом для своей выгоды выдают ипотеку. Совсем немногие могут купить квартиру в построенном доме, поэтому и ВЫНУЖДЕНЫ, брать ипотеку и покупать жилье по ДДУ, правовые аспекты которого у нас в стране регулируются 214-ФЗ.
Все государственные структуры и созданы для того, чтобы наводить порядок, и содержатся они на деньги налогоплательщиков.
Стыдно, даже за то, что такие статьи, с помощью вороватой власти публикуются.
Гость: Совсем немногие могут купить квартиру в построенном доме, поэтому и ВЫНУЖДЕНЫ, брать ипотеку и покупать жилье по ДДУ, правовые аспекты которого у нас в стране регулируются 214-ФЗ.
В том то и дело, что и я думал что регулируются, а по факту даже исполнительный лист на Застойщика не гарантирует получения денег… их просто нет в том юридическом лице на которое вы подали и выиграли суд… они есть у родственных организаций…
Гость: Цены на квартиры даже на этапе котлована высокие в Одинцово, банки проверяют также объекты, но при этом для своей выгоды выдают ипотеку. Совсем немногие могут купить квартиру в построенном доме
Для меня не очевидно, что цены изменятся, если продавать будут только готовое жилье. Есть товар, и есть деньги которые готовы за него заплатить, вот по второму пункту могут проблемы у застройщиков и они вынуждены будут бороться за покупателя, в радиусе 50 км от МКАД строится и вводится сумасшедшее количество жилья.
Елена
как можно было такое написать, что мы сами виноваты. люди многие на последние деньги покупали эти квартиры и сейчас бедствуют…
Мы покупали по хвалёному закону ФЗ-214, по нему гос-во наши интересы и должно защищать. а изкаких бюджетов- какая нам разница… мы сами налогоплательщики.
тем более что сейчас уже идёт процедура банкротства застройщика и мы все по умолчанию- пострадавшие дольщики, и нас много больше 1000+ наши семьи и мы уже хорошо организованы и доведены до отчаянья. так что прежде чем писать такие статейки по заказу несостоятельных чиновников- подумайте…и изучите как следует тему…
Елена: 1000+ наши семьи и мы уже хорошо организованы и доведены до отчаянья. так что прежде чем писать такие
Выходите на улицы… Завтра митинг на стадионе… в Одинцово…
Гость
Прям интересно было бы инициировать проверку доходов таких вот журналистов (или поймать прокуратуре их за руку на конвертиках). Да и властей не помешало бы… А то потом удивительно — а что это застройщики начинают стрелять в чиновников… Так общий бизнес же у ребят по всей области, хорошо когда деньги текут в карман, а когда приходится уже что-то делатьи денег уже маловато для дележки- так виноваты дольщики, которые покупают за свои деньги\в ипотеку (% друганам-банкирам), платят налоги и хотят просто жить в купленным ими жилье. «Негодяи!» Вы же, когда покупаете сапоги, машину, хлеб — оставляете их в магазине, оплатив деньги, не так ли? И не обращаетесь к власти\в Роспотребнадзор, если продавец вас обманул\обворовал?
Гость
ОООО! Действительно! Давайте забьем на эти проблемные объекты! Мало там месяц назад в недостроенном доме труп женщины нашли. Дадим устроить себе под боком бандитские кварталы! Надо решить эту проблему, тогда и жителям района будет спокойнее. Или вы своих детей хотите выпускать на улицу в районе, где куча недостроев и недовольных граждан, которые готовы уже идти всё дальше и дальше и не только на митинги? Или вы хотите, чтобы по городу шныряли мигранты, причем не те, которые могут позволить себе квартиру в Московской области, а которые приехали строить, а застройщик им денег не платит и им не на что уехать обратно, да и просто на еду и одежду нет? Может какие-то новостройки точечной застройки и создают трудности местным жителям, но вот Гусарская баллада строилась на полях, должна была быть и своя инфраструктура. Так что то, что сначала власти дружили с застройщиком, а теперь вот так вот через подконтрольные СМИ настраивают нас против наших же соседей (многие знакомые, купившие там, жили с родителями в Одинцово, например, с самого рождения), не делает чести ни властям, ни «честному и неподкупному» СМИ. Ну и размышления автора о покупке квартир в готовых домах не выносит никакой критике — Евгения, вы в какой вселенной живёте? Не в курсе цен на готовое жильё и на квартире на этапе строительства? Что чушь-то писать…
Гость: Ну и размышления автора о покупке квартир в готовых домах не выносит никакой критике — Евгения, вы в какой вселенной живёте? Не в курсе цен на готовое жильё и на квартире на этапе строительства? Что чушь-то писать…
Да все логично кстати, если покупаешь на последние деньги, то минимизируй риски — бери готовое, не хватает денег — смотри Голицино, Кубинку и т. д. в чем проблема то?
Гость: Ооопппаааа. Оказывается Одинцово. инфо на подсосе у чинуш… Понятно с Вами все… Удачи, продажные журнашлюшки
Делая такие заявления, не забывайте подписываться!
Гость
lexxxa_82: Гость: Ну и размышления автора о покупке квартир в готовых домах не выносит никакой критике — Евгения, вы в какой вселенной живёте? Не в курсе цен на готовое жильё и на квартире на этапе строительства? Что чушь-то писать…
Да все логично кстати, если покупаешь на последние деньги, то минимизируй риски — бери готовое, не хватает денег — смотри Голицино, Кубинку и т. д. в чем проблема то?
А если я прожила в Одинцово всю свою жизнь, и хочу здесь жить, я беру ипотеку, и банк за меня оплачивает всю стоимость квартиры Застройщику сразу, а я плачу своевременно ипотеку, по какому такому праву мне не передают жилье в срок?
Гость: Статья явно заказная, для некоторых деньги не пахнут…Я не имею никакого отношения к данному ЖК, но возмущена таким цинизмом.
Статью просила написать инициативная группа из Гусарской баллады, которые устраивают завтра митинг. Редакция лишь выразила свое мнение о происходящем.
Гость
svi: Гость: Статья явно заказная, для некоторых деньги не пахнут…Я не имею никакого отношения к данному ЖК, но возмущена таким цинизмом.
Статью просила написать инициативная группа из Гусарской баллады, которые устраивают завтра митинг. Редакция лишь выразила свое мнение о происходящем.
Т. е. мнение Вашей редакции загадочным образом совпадает с мнением Одинцовской администрацией, хороший тандем…Так держать, работайте дальше Одинцово-инфо. Я просто знакома со многими историями, когда разные люди с детьми вложились в несколько разных объектов Одинцовского района и у всех проблемы, они снимают жилье, платят ипотеку и при этом не могут жить в своих полностью оплаченных квартирах. Проблема ЖК Гуссарская баллада не единичный случай, это уже системная проблема.
Гость: они снимают жилье, платят ипотеку и при этом не могут жить в своих полностью оплаченных квартирах.
Если у людей такие хорошие зарплаты, что они могут оплачивать ипотеку (сейчас это минимум 40 тысяч в месяц), снимать квартиру (минимум 25 тысяч), то что мешало взять нормальное готовое жильё и не ввязываться в авантюры?
В этой теме комментарии могут добавить только зарегистрированные пользователи