Фиаско Алеутстроя

04 ноября 2015, 13:30

Компания АО «АлеутСтрой» (ЗАО ГК «Жилищный капитал»), которая ведет масштабное строительство в Одинцово, в процессе банкротства.

алеутстрой жилищный капитал

АО «АлеутСтрой» Вадима ЖУКА попало в число восьми российских застройщиков, находящихся под угрозой банкротства за три последних месяца. Компания возводит ЖК «Гусарская баллада» — это 16 объектов, свыше 1800 квартир. Фирма имеет внушительные объемы строительства по сравнению с другими несостоятельными предприятиями. Такие данные озвучили аналитики Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК).

Сейчас в списке проблемных девелоперов на стадии банкротства 30 компаний. Эти цифра на основании сверки базы застройщиков жилья и Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Всего было проверено 3,7 тысяч юридических лиц, которые проводят девелоперскую деятельность в России.

В материалах РАСК также указано, что сейчас в Арбитражном суде Москвы рассматривается заявление Сбербанка о введении процедуры банкротства в отношении АО «СУ-155», которое пытаются признать несостоятельным еще с прошлого года.

30 октября Совет депутатов Одинцовского района признал корпус №25 «Гусарской баллады» проблемным. Схожие проблемы и в корпусах №14, 21, 23, 24 и 30. Дольщики второй очереди «Гусарской баллады» давно называют себя «обманутыми» и требуют от муниципальных властей признать дома проблемными согласно закону МО №84/2010-ОЗ, чтобы переложить достройку на местные власти. Решение о банкротстве застройщика может вступить в силу к 9 ноября.

В последнее время «обманутые» в Одинцовском районе уже отладили механизм давления на местные власти в интересах застройщика. Профессионально отрабатывают «народный гнев» дольщики ЖК «Западные ворота столицы», и в общероссийском масштабе — пайщики СУ-155. «Обманутые» «АлеутСтроя» тоже прессуют.

В связи с банкротством возникает вопрос, кто построит школу во второй очереди «Гусарской балладе»? В ходе недавнего визита Андрея ИВАНОВА на соцобъекты сроки начала возведения СОШ озвучивать не стали. Однако было обещано, что школа будет.

место планируемой школы в Гусарской балладе Одинцово

Территория в ЖК, определенная под строительство школы

 

Неясно также, каким образом, «АлеутСтрой» рассчитается с «СитиСтрой» и ФСК «Лидер», которые сейчас возводят в «Гусарской балладе» 5 детских садов. Администрация района договорилась с новыми подрядчиками о том, что компания расплатится с ними в рассрочку — по мере продажи квартир во второй очереди «Гусарки». Работы на объектах идут во всю — 3 сада обещали сдать к концу года, и 2 — в 2016 г. Высока вероятность, что невыполненные обязательства застройщика будут закрываться из районного бюджета, то есть из кармана «аборигенов» Одинцовского района.

Плотность населения Одинцово превышает московскую в два раза. За многие годы в нашем городе скопился клубок социальных проблем: нехватка детских садов, школ, поликлиник, дорог. В таких условиях новое многоэтажное строительство можно оправдать только тем, что новоселы вложатся в решение наболевших проблем. На деле же новоселы не могут обеспечить социальной инфраструктурой даже себя. Более того, в достройку домов придется скинуться всему району. Нужна ли нам такая «строительная колонизация»?

52.91.245.237

9 313
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
polk1
Вот Вам план: Жук банкрот, но на территории гусарки куча нераспроданных объектов и недостроев (где старта продаж не было). Инициируете проверку всех жучьих фирм- помоек (тойтар, например) и отдаете все ФСК Лидеру (они на подъеме), пока еще есть, чем расплачиваться. Ведь это подобно закону сохранения энергии — деньги просто так не появляются и не исчезают, а лишь переходят из одного состояния и счета на / в другое. Нам на Жука плевать, также как и он в свое время наплевал на всех покупателей. У конторы еще остались нераспроданные объекты, инвестконтракты и прочие активы. Так, пусть либо администрация инициирует проверку, либо свой фонд з/ п пускает, а их еще пока 905 бюрократов в районе, за год приличную сумму можно набрать. Да и согласно тенденциям и современным трендам — они все могут ходить на субботники.
polk1: Вот Вам план: Жук банкрот, но на территории гусарки куча нераспроданных объектов и недостроев (где старта продаж не было). Инициируете проверку всех жучьих фирм- помоек (тойтар, например) и отдаете все ФСК Лидеру (они на подъеме), пока еще есть, чем расплачиваться. это подобно закону сохранения энергии — деньги просто так не появляются и не исчезают, а лишь переходят из одного состояния и счета на / в другое.
Очень наивные рассуждения. Уверяю вас, любые проверки покажут, что денег нет и все законно, а куча нераспроданных объектов и недостроев заложена в банках под кредиты. Вот банки в первую очередь и будут спасать. Из активов только офисная мебель с оргтехникой и печатью организации.
ando: Из активов только офисная мебель с оргтехникой и печатью организации.
Андрей, я думаю на этапе строительства многие компании так делают. создается ооо с уставным фондом в 10 тыс руб, а дальше на авось надейся- типа рулетки.

зы в Да Винчи, например, так и было, благо застройщик заботится о своем портфолио, хотя проблем хватает. до сих пор с отоплением глобальные недоделки.
Roman: зы в Да Винчи
до сих пор с отоплением глобальные недоделки.
Алчные жильцы сами себя наказали, «с низкого старта» кидаясь вытрясать неустойку через суд: когда было доделывать?
polk1
ando: Очень наивные рассуждения. Уверяю вас, любые проверки покажут, что денег нет и все законно, а куча нераспроданных объектов и недостроев заложена в банках под кредиты. Вот банки в первую очередь и будут спасать. Из активов только офисная мебель с оргтехникой и печатью организации.
Аборигены- общественники, нытьем в пользу администрации, пытаются оправдать, выданные им ай пады. Колонизаторы уже пришли, а что происходит с аборигенам, после прихода колонизаторов все прекрасно знают из истории. Вы бы еще свое недовольство жителям Рублевки написали (а там подавляющее большинство «с высокой способностью подавлять» не аборигены). Будьте аккуратны, а то ай пады заберут, за неоправданное доверие.
polk1: Аборигены- общественники, нытьем в пользу администрации, пытаются оправдать, выданные им ай пады.
Ой, а мне айпад не дали!
Скажите, а где я могу получить свой айпад?
А то забирать будет нечего, если я доверие не оправдаю.
Раз уж мы так рвёмся в 19-й век к духовным скрепам царю-батюшке то пора вспомнить и о долговых ямах…, где Жуку и место… Посадить его в однушку и кормить на прожиточный минимум и пусть только и занимается как возвратом долгов…
columbietz: Алчные жильцы сами себя наказали, «с низкого старта» кидаясь вытрясать неустойку через суд: когда было доделывать?
Это нормальная практика, за срыв сроков сдачи требовать неустойки по закону- или вы другого мнения?
lenivets: Ой, а мне айпад не дали
Член палаты?
biunit: Член палаты?
Член имеется.
Палаты? Скорее, нет. Разве двушка — палаты?
lenivets: Член имеется.
Палаты? Скорее, нет. Разве двушка — палаты?
Член не редкость. За него айпад не выдадут, факт.
вопрос к Администрации куда она смотрела когда не выполнялись обязательства по строительству социалки??? дождались, когда застройщики сняли куш… а теперь руками разводят… хотят, лбами столкнуть интересы жителей и новоселов…
та же проблема и с другими объектами будет??? так пусть следят за ходом строительства, а не по норам прячутся… впереди каменный монстр Одинбург…
а еще совет… свернуть выплаты на строительство соцобъекта в Раздорах… там нет обязательств социального строительства…чисто коммерческий проект «одаренных» кормушкой… вот вам экономия в 2млрд. руб. и достраивайте социалку…, где это действительно положено… с лихвой не на одну школу хватить и поликлинику…
А куда аборигены-общественники сейчас смотрят, когда деньги на Раздоры запланированы??? что-то возмущений и криков от вас не слышно на этот счет???…

противно от высказывания аборигены… сами то чьих будете???…
научитесь уважать жителей… или это своего рода привлечение к сайту… увеличить рейтинг за счет числа несогласных и негодующих…
Андминистрацич не смотрела, а глаза закрывала. 25 корпус Гусарской баллады уже 2,5 года стоит, а решение о признание его проблемным принято 29 октября 2015г. Явно Глава Одинцовского района невыполнения свои обязанности в части защиты интересов обманутых дольщиков в установленном законом порядке.
У автора статьи наверняка есть квартира?

Когда я покупал квартиру, стройка шла, срок сдачи стоял 30.09.2014, покупал за два месяца до сдачи, т. е. не нулевой цикл как тут любят писать.
И что в итоге? На дворе ноябрь 15го, а воз и ныне там!
Это не обман? Тогда что? Первоапрельский розыгрыш?
Многие покупали за пару месяцев до сдачи. Я сам из таких. Только вот сдача 25 корпуса переносилась ЖИЛКАПОМ аж пять раз!
В этой теме комментарии могут добавить только зарегистрированные пользователи
ПнВтСрЧтПтСбВс
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31