Одинцово-ИНФО

Жители дома во ВНИИССОК лишились пандуса из-за соседа

05 апреля 2016, 10:00

В поселке ВНИИССОК Одинцовского района на улице Дружбы дом 9 управляющая компания «РЭП «Жаворонки» срезала пандус, который был установлен по решению общего собрания. Уничтожения сооружения добился в суде житель первого этажа.

Жители дома в ЖК «Дубки» могут лишиться пандуса

Срезанный пандус в ЖК «Дубки»

За имущество дома несет ответственность собственник

По проекту многоэтажки в ЖК «Дубки» должны были оборудоваться микролифтами (подъемниками) для инвалидов и мам с колясками. Для этого подъездные группы имеют дополнительные помещения. Но подъемники не были установлены. Жители возмущались отсутствием элементарного удобства подъема колясок, но сделать ничего не могли. Застройщик домов «Дружба-Монолит» обанкротился, а юридически они при заселении приняли дом в собственность, как лица софинансировавшие строительство.

Дома были приняты в эксплуатацию и администрацией Одинцовского района, выдававшей разрешение на строительство. Сейчас чиновники оправдывают решение принять дом без части важного общего имущества тем, что 5 лет назад в установке подобного оборудования не было необходимости. Помещения, предназначенные для подъемников, предприимчивая управляющая компания стала использовать как подсобки.

Жители дома в ЖК «Дубки» могут лишиться пандуса

За отсутствие подъемника теперь спросить не с кого, а виноватым, с точки зрения закона, является сам собственник, который, получив право собственности на квартиру, согласился на отсутствие части общедомового имущества. Но и здесь жителям этого микрорайона не повезло — право собственности на свое имущество они получали через суд из-за сельскохозяйственного статуса земли, на которой были построены дома.

Непредусмотренный проектом пандус

Чтобы как-то решить вопрос жители на общем собрании решили пристроить пандус к подъезду дома. Из 214 человек, проживающих в подъезде двое оказались против. Именно под их окнами на первом этаже решили соорудить пандус.

Жители дома в ЖК «Дубки» могут лишиться пандуса

Фото 2014 года
 

Деньги выделили со статьи содержание дома. Но меньшинство не подчинилось большинству. И решение собрания было опротестовано в суде. Суд принял сторону жителей первого этажа.

Пристройка в виде пандуса не предусматривалась изначальным проектом дома, а значит требовала согласования в проектно-архитектурных органах. Одного желания собственников здесь оказалось мало. К тому же, управляющая компания «Дубки», установившая пандус по решению собрания собственников, осталась без лицензии и ушла, не оставив документов на пристроенный объект. Новой УК «РЭП «Жаворонки», приступившей к обслуживанию дома в результате открытого конкурса, ничего не оставалось делать, как исполнить непопулярное решение суда, и срезать необходимый для всех жителей подъезда пандус.

Конфликт, которого могло не быть

 Сейчас для изменения проекта дома требуется стопроцентное согласие всех собственников. Неграмотные управленцы потратили деньги впустую. Это привело к тому, что сейчас обслуживающая компания потратилась на демонтаж этого пандуса, потом понесет затраты на организацию собрания и утверждение проекта нового пандуса через помещение для подъемника. И история закончится вкладыванием денег еще в один пандус. Остается надеяться, что эта история научит соседей взаимопониманию, тогда и решения будут приниматься изначально грамотными.

3.235.137.159

4 014
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Молодцы жильцы, с яйцами оказались — и отстояли свои права.
Теперь пусть другие 270 собственников пусть возьмут пример и отстоят свои права и заберут помещение назад и пробьют покупку подъемника скинувшихся и и за счет взносов на содержание жилья.
Аукается правовой нигилизЬм при покупке жилья. Купить — не значит, что ты уже счастлив.
с добрым утром. это было год назад наверное
Да, «войны за пандусы» продолжаются — работаю в компании, которая устанавливает пандусы для детских, инвалидных колясок, к сожалению, не редки такие случаи. Соседи не хотят договариваться и зачастую ведут себя крайне эгоистично: мы таскали детские коляски на себе по лестнице и вы таскайте!!! Когда речь заходит об инвалидах-колясочниках — ситуация подобная… увы. В любом случае, без изменения законодательной базы (прописанной в Жилищном Кодексе и законах о Доступной среде.) сложно будет добиться результатов.
В статье содержится неверная информация.
Пандус срезала УК «Дубки» в присутствии приставов.
РЭП «Жаворонки» взяли на управление дом с 1-го мая 2015 года.
Жители обратились в РЭП с просьбой приварить пандус, им было разъяснено, что собственник первого этажа все равно пойдет в суд. РЭП этого делать не будет.
Тогда жители вышли и сами приварили этот пандус, все было нормально, но житель первого этажа, подстрекаемый жителем другого дома, опять подал в суд.
Ведь с УК «дубки» этот житель получил моральную компенсацию за этот пандус, они решили еще раз получить деньги, но уже от РЭП «Жаворонки».
Материал попал к той же судье, на заседаниях она ничего слушать не хотела про то, что РЭПом ничего не устанавливалось, что это сделали жители.
Но понятие-жители, это ни о чем, а вот управляющая компания -это что-то конкретное.
Зачем разбираться, всем было понятно, что она примет решение в пользу этого жителя.
Тогда РЭП было принято решение спилить этот пандус, чтобы не помогать материально этому жителю и его представителю, суд не состоялся.
На собрании жители приняли решение провести голосование по установке пандуса на этом же месте.
Сегодня РЭПом восстановлен пандус, но до 26 июня, на это согласился житель первого этажа.
Дальнейшая судьба зависит от решения большинства собственников.
Кстати, нежилое помещение, которое предназначалось для подъемника, совершенно свободно, управляющая компания его не занимала и не занимает, зачем писать ерунду.
В воскресенье все собственники могли в этом убедиться, только в нем нельзя поставить пандус, он не проходит ни по высоте, ни по углу наклона, это опасно.
Никакого проекта РЭП не будет делать за свой счет, если люди хотят, пусть делают проект, согласовывают с архитектурой. РЭП взяли на обслуживание общее имущество дома такое какое есть, а перестраивать и менять проекты -нет такого права и денег.
tutovats: Но понятие-жители, это ни о чем, а вот управляющая компания -это что-то конкретное.
Никакого проекта РЭП не будет делать за свой счет, если люди хотят, пусть делают проект, согласовывают с архитектурой. РЭП взяли на обслуживание общее имущество дома такое какое есть, а перестраивать и менять проекты -нет такого права и денег.
Судя по хамству и высокомерию, это пост от представителя управляющей компании. Однозначно. Гнать в шею таких управленцев. Собирают деньги с жителей и гонят о каком то собственном счете. Это настоящая беда в ЖКХ.
Только у нас в стране такой маразм процветает. Дом с высокой лестницей и БЕЗ пандуса — это норма. Гражданин должен идти в суд и доказывать, что коляска с ребёнком в люльке, которая весит 30 кг. не по силам женщине для таскания на спине по лестнице…И это нужно ещё доказать судье. Тьфу…
Dtnth: Судя по хамству и высокомерию, это пост от представителя управляющей компании. Однозначно. Гнать в шею таких управленцев. Собирают деньги с жителей и гонят о каком то собственном счете. Это настоящая беда в ЖКХ.
Это работник РЭП в статусе депутата))), так что хамство там в квадрате.
А автор статейки «забыла», что много лет была чинушей в Лесногородской администрации, которая и принимала в эксплуатацию эти дома.
svet421: Это работник РЭП в статусе депутата))), так что хамство там в квадрате.
А автор статейки «забыла», что много лет была чинушей в Лесногородской администрации, которая и принимала в эксплуатацию эти дома.
Лесногородская администрация не могла принимать эти дома. Эта территория была сначала Дубковской администрацией. А после сокращения местных администраций с 32 до 16 дома принимались только администрацией Одинцовского района. Так, что кем бы не был автор статьи никакие дома он принимать не мог, даже если был главой.
значит, подпись Хмелевской (тогдашней главы) на документах — коллективный глюк всех жителей и Одинцовского суда (((.
Очень много прав появилось у «собственников», и договорится между собой мы не можем! Порой и в семьях возникают конфликтные ситуации во взглядах на одну и ту же проблему. Что уж там про многоквартирный дом говорить. На сегодняшний день эгоизм у нас цветет пышным цветом. Вот появится у этих жителей первого этажа в семье ребенок или, не дай бог, инвалид, тогда и они, глядишь, не будут против этого пандуса…
Dtnth: Лесногородская администрация не могла принимать эти дома. Эта территория была сначала Дубковской администрацией. А после сокращения местных администраций с 32 до 16 дома принимались только администрацией Одинцовского района. Так, что кем бы не был автор статьи никакие дома он принимать не мог, даже если был главой.
Опять одни сплетни от всяких свет.
Я никогда не работала в Лесногородской администрации.
От зависти и ненависти разум мутится.
На всех ресурсах одна грязь.
Света, ну сколько можно свою депрессию выливать в оскорблениях людей?
Ведь маленький ребенок, ему надо нести любовь и добро, а не это мерзко-злостное отношение ко всем окружающим.
Прятаться от соседей и жителей подъезда, что ждет малыша?
Эта тема про пандус и решение вопроса, не засоряй своим пустоблудством.
Я не поняла комменты свет, оказывается она про Гринченко.
Но, она про всех так.
Света ненавидит всех, поэтому любой окружающий ее мог принять эти слова на свой счет
подъемник стоит 300тыщ. + монтаж. Сколько подъезд платит за содержание в месяц?
Если бы народ не грызся между собой, могли бы дружно УК загрысть или вскладчину с ней поставить это чудо.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса