Застройщик выживает лежачего инвалида
из квартиры в Одинцово

15 апреля 2016, 11:40

Государственное автономное учреждение Московской области «Издательский дом «Подмосковье» обрушилось с острой критикой на одинцовского инвалида, посмевшего выдвинуть застройщику свои условия переселения. По мнению автора статьи, тот из меркантильных соображений пытается мешать движению прогресса — то есть застройке города Одинцово 25-этажными монстрами.

Дело в том, что застройщик и инвестор ООО «ИнвестСтройРегион» (генеральный директор Анна КУЛАГИНА) расселяет пятиэтажку на улице Маршала Жукова дом 31 необычным добровольно-принудительном способом под видом благородной цели — реконструкции микрорайона №3 («Центральный»).

3 микрорайон, Улица Жукова, 31 — дом под снос в рамках реконструкции 3 микрорайона

Улица Жукова, 31 — дом под снос в рамках реконструкции 3 микрорайона

 

Однако заместитель руководителя Общественной палаты Одинцовского района Сергей ИЗМАЛОВ не согласен с такой однобокой трактовкой событий. О чем он сообщил на своей странице в Фейсбуке. Приводим его слова:

Принудительное переселение инвалида

— Ну вот что за журналисты пошли, уцепились за одну версию застройщика и выпустили в солидной газете свою непрофессиональную статейку. Ну что, разве трудно было встретиться с несчастным инвалидом? Миллионные требования выросли только в уме застройщика. На самом деле развитие ситуации совершенно другое, освещен только финал этой истории. По факту, к собственнику квартиры — лежачему больному пришли с требованием самостоятельно из собственной квартиры переселиться в монолитную высотку на 23 этаж, в квартиру, которую еще необходимо привести в пригодное для проживания состояние, с долгом по коммуналке.

Выселяемый дом официально не ветхий и не аварийный

— Ну хотелось бы вам выехать из центра города (50 метров от центра), даже из пятиэтажки, на окраину города из зеленого двора на пересечение двух оживленных улиц? При этом необходимо учесть, что по медицинским показаниям, человеку не рекомендуется жить выше 5 этажа. В этой несчастной новостройке на голом бетоне настелен линолеум, был и ряд других недоделок, которые необходимо было просто устранить (ну не до ремонта пожилым людям в новостройке, не их прихоть переезжать из своей квартиры, они бы спокойно жили в своем доме и дальше, поскольку он не признан ни ветхим, ни аварийным — по данным сайта «Реформа ЖКХ — износ 38%, капремонт запланирован на 22-26 годы, с людей собирают взносы на капремонт). По ремонтным работам — не более 100-200 тыс. руб., при условии, что переезд человек осуществит своими силами. При условии, что застройщик осуществляет коммерческую деятельность, а не вовсе облагораживает город, это не те деньги, которые он сейчас теряет за простой и просрочку своим же дольщикам.

«ИнвестСтройРегион» делает все,
чтобы дом как можно быстрее разрушался сам

— Вместо переговоров и нормального диалога, «ИнвестСтройРегион», который является собственником остального дома, делает все, чтобы дом как можно быстрее разрушался, в доме были отключены все системы жизнеобеспечения. Ну и как бы вы себя чувствовали, когда, живя в своей квартире, перед отопительным сезоном у вас отключают отопление, горячую и холодную воду, а вариантов переселения больше не предлагают.

Уму непостижимо, лежачий инвалид, проживающий в центре города, в пяти метрах от администрации города, остался в декабре в мороз без отопления. При этом, ни одна служба не сделала ничего, даже протесты прокуратуры остались без внимания — это нормально? В пустой пятиэтажке при первых морозах замерзли и разрушились инженерные системы, испортилась вся внутренняя отделка квартиры и все вещи.

«ИнвестСтройРегион» выживает инвалида

— Конечно, из своей квартиры человек был вынужден бежать, а в это время пустующую квартиру, естественно, ограбили. Одновременно с этим «ИнвестСтройРегион» инициировал судебный процесс по выкупу уже за бросовую цену квартиры и фактически отъем единственного жилья у пенсионера, заработавшего за все советское время эту хрущебу (при этом человек он заслуженный, имеющий немало благодарностей от руководства страны и района). По-простому представьте себе эту ситуацию так: сидите вы дома, к вам приходит человек и говорит, я меняю вашу квартиру на чуть большую, но на другом конце города, выселяйтесь или за полцены я ее у вас выкуплю и выезжайте на улицу — я думаю, никому это приятно не будет и такой гость будет далеко послан.

«ИнвестСтройРегион» игнорирует решение суда

— Ну и как в такой ситуации должен был поступить собственник квартиры? Чего говорить — решение суда доступно на сайте суда. Переписывать не буду, смысл в нем такой: нельзя изъять квартиру у собственника под коммерческий интерес застройщика. Выход из этой ситуации — только договариваться. Что касается застройщика и его благородных целей — это тоже спорный момент, в городе, кроме уплотнительной застройки для жителей ничего пока не возведено: единственный построенный дом на Бирюзова, 2А без нормальных парковок, без озеленения двора (собственно даже детской площадки у дома нет). Дом уже заселен, но никакой инфраструктуры (школа, детсад, сети и пр.) новой не построено, все легло обременением на город. На месте данных домов на улице Жукова также вырастут два 25-этажных дома, без школ и детских садов — зачем и какую пользу несет такой застройщик? Мне абсолютно не понятно.

 

«ИнвестСтройРегион» нашел повод не строить

Стартовали работы по возведению дома из двух 25-этажных секций по адресу Маршала Жукова 23А и у застройщика есть дольщики, уже вложившиеся в эту новостройку. Однако  «ИнвестСтройРегион» строить не торопится, видимо, уже нет денег, а сейчас появился железный повод не строить — собственник не выезжающий из пятиэтажки.

3 микрорайон

3 микрорайон

Фото 2014 года. Место строительства двухсекционного 25-этажного дома не изменилось за 2 года

Не переезжай!

Жители Одинцово, вконец замордованные бесконечным уплотнением города, вынужденные наблюдать то, как их родной город превращается в перенаселенный муравейник, волей-неволей оказываются всецело на стороне несчастного пенсионера-инвалида. Если он — единственное препятствие на пути хищников от строительства, для которых наши дома, скверы, дворы — просто очередной источник наживы, то мы вынуждены умолять его: не переезжай! Не переезжай подольше.

Власть, хватит обслуживать застройщиков!

В Одинцово и так уже не вздохнуть, а власти запускают в город все новых и новых  застройщиков. И вот уже ни пройти, ни проехать по дорогам — на них нет места, потому что уже много лет ведется безумная застройка, а дорожная сеть не расширяется. Детские сады и школы перегружены! Наши дети сидят друг у друга на головах, а в микрорайонах находят место только для очередной 25-этажки и торговых центров. Власти не могут найти в себе сил и воли обуздать аппетиты бизнесменов, единственная цель которых — извлечение прибыли из высокого спроса на недвижимость в Одинцово.

Что ждет 3 микрорайон Одинцово?

Пятиэтажки будут снесены, а на их месте будут построены 25-этажные жилые дома. На месте магазина «Центральный», от которого осталась только расчищенная площадка, бизнес-центр в 23 этажа. На месте «Виктории» многосекционный 25-этажный дом.

3 микрорайон, План реконструкции 3 микрорайона

План реконструкции 3 микрорайона

Как остановить строительный беспредел в Одинцово?

Обращение инвалида на контроле в Общественной палате Одинцовского района и прокуратуре, а что же могут сделать жители города?

Сейчас все разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию без социальных обязательств выдает «Министерство строительного комплекса Московской области». Возглавляет его Сергей ПАХОМОВ. Выразить отношение к его работе можно в инстаграме @pakhomovsergey.

Не забывайте подписывать петицию к губернатору Московской области о моратории на новое многоэтажное строительство в Одинцово, стучитесь в соцсети к губернатору: vk.com/andreyvorobiev, instagram.com/andreyvorobiev/ — стучащему, да откроется...

34.231.21.123

6 013
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Цитата: В Одинцово и так уже не вздохнуть, а власти запускают в город все новых и новых застройщиков.
Что же это за такие таинственные власти? Назовите поимённо, кто и какого застройщика пустил. Зачем подписывать петицию к губернатору, если окажется, что он и есть те таинственные «власти»???
Для чего все эти статьи пишутся? Что бы местные завсегдатаи имели повод посклочничать друг с другом? Продать кота?
Если посмотреть на план реконструкции 3 микрорайона — видны новые дома, показана существующая застройка (дома, сады, школы), а где новая инфраструктура — так и не понятно, через пару лет в Общественную палату посыпятся обращения наподобие 5 микрорайона — детсады и школы переполнены, дворы в машинах, т. к. паркингов так же нет, дороги загружены (микрорайон окружают обычные двухполосные дороги и так уже заставленные авто). После застройки микрорайона сложившийся коллапс уже будет не развязать как и в 5 микрорайоне, нет больше земли для постройки школы/детсада/паркинга/дорог и т. д. Так может пока ещё не застроили — как-то подумать, как будут жить новосёлы?
По мнению автора статьи, человек (инвалид) должен жить в полуразваленой пятиэтажке без отопления и т. д., кстати, без лифта!, в малогабаритной квартире??? Зато квартира в новостройке с косметическим ремонтом и большей площади, с лифтом, напротив поликлиники — это хреново?
Вы текст решения суда читали? Застройщик за эту небольшую двушку в хрущевке предлагает почти 5 млн рублей! Это разве мало??!!!
zhanka: Застройщик за эту небольшую двушку в хрущевке предлагает почти 5 млн рублей!
Небольшая двушка в хрущёвке стоит дороже.
Matthaus: Небольшая двушка в хрущёвке стоит дороже.
хм…да собственник за нее может хоть 10 млн хотеть, только какой дурак за такие деньги ее купит!
А еще говорят, что недвижимость дешевеет…
Цитата:  Уму непостижимо, лежачий инвалид, проживающий в центре города, в пяти метрах от администрации города, остался в декабре в мороз без отопления. При этом, ни одна служба не сделала ничего, даже протесты прокуратуры остались без внимания — это нормально?
Да!
Быдляне должны отвечать за своё молчаливое бездействие.

Когда-то они промолчали во время разрушения структур созданных в рамках военной доктрины 1932 года (вы про неё даже и не слышали? так задайте себе вопрос — почему) и уничтожения подготовленных кадров в рамках кампанейщины «искореним врагов народа и прочих вражеских шпионов» и уже достаточно скоро поплатились за это, «умывшись собственной кровью» во время ВОВ.
И это лишь один характерный пример.
Matthaus: Небольшая двушка в хрущёвке стоит дороже.
от 4 до 5 млн. руб
Человек жил в этом районе и хочет умереть там же, вот и все это его позиция.
zhanka: По мнению автора статьи, человек (инвалид) должен жить в полуразваленой пятиэтажке без отопления и т. д., кстати, без лифта!, в малогабаритной квартире??? Зато квартира в новостройке с косметическим ремонтом и большей площади, с лифтом, напротив поликлиники — это хреново?
Вы текст решения суда читали? Застройщик за эту небольшую двушку в хрущевке предлагает почти 5 млн рублей! Это разве мало??!!!
полуразваленной пятиэтажка стала полгода назад, пока её усиленно не стали разрушать: УК — которая бросила дом с жильцами, отключив все коммуникации и перестав управлять домом, застройщик, который дом начал частично разбирать, вандалы — вынесшие всё, что представляло ценность, включая общее инженерное оборудование дома и т. д.
что касается самой пятиэтажки — посмотрите (или почитайте) Собачье сердце Булгакова, сцена с продажей журналов в пользу детей Германии профессору Преображенскому — вам станет понятна моя следующая фраза — человек жил в своём доме, да, в небольшой квартире, но он не хотел никуда переезжать в свои годы. Ему нравился свой зелёный двор и местоположение его дома относительно центра города и не по его прихоти производится реконструкция микрорайона (тоже сомнительное мероприятие в целом для города). Тем более, зная достаточно большое количество старых людей — им очень сложно с возрастом расстаться со своими привыкшими вещами (это я в целом, и не только по отношению к материальному)
Что касается денег — возмещение производится не только за квартиру, но и общее имущество, включая земельный участок, тут нужно ещё посчитать, мало это или много.
Enterpri: Продать кота?
В дом пускают первой кошку…
kostiki: Человек жил в этом районе и хочет умереть там же, вот и все это его позиция.
да, я считаю, что и мнение 1 человека необходимо уважать, не относится к нему походя, поскольку каждый из нас доживёт до его же возраста и с каждым из нас можно будет поступить также.
Запоганили весь город!!! Гусев тварюга теперь к нам в Барвиху пробивается во вглаву!!! Двух миллиардный бюджет осваивать хочет! Каким же идиотом нужно быть, что бы купить квартиру в помойно показушном городе Одинцово!!! Самое удивительное, что под носом презедента, который живет рядом, происходит такой беспредел! Просто тошнит от джунглей каменных, отсутствием вообще инфраструктуры!!! Типа нате вам ГДО баранку радуйтесь и гуляйте там! А во всем остальном, это полная попа! Темные грязные дворы! Невозможность, где то вообще припарковаться! А ведь так настроили, что уже дороги никогда не построишь! Отсутсвие нормальных магазинов! Садики и школы только за взятку! Водители маршруток которые начуют в этих же маршрутках! Полиция, которая прекрасно знает, где наркотики продают, где алкоголь сурогатный и ночью, где точки с пронститутками, и многое другое и все это покрывают! Одинцово это ГЕТТО!!!
Enterpri: Зачем подписывать петицию к губернатору, если окажется, что он и есть те таинственные «власти»???
А ведь он и есть ОНИ.
Странные у вас ссылки, сами-то проверяли?
Остается одно… подождать годик и… обратиться к Президенту с обращением в прямом эфире. Прямой эфир этого года показал, что тока так начинают работать губеры.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса