Субботник не примирил застройщика
с новоселами Одинцово

26 апреля 2016, 10:30

23 апреля в Одинцово прошел субботник. Привести двор в порядок на Садовой, 24 и за одно помириться с новоселами дома вышел застройщик «Рантект-МФД», к которому у новоиспеченных жильцов накопилось немало претензий по строительным недоделкам. В целом субботник прошел плодотворно, но о перемирии говорить рано.

Благоустройство двора

Утром в субботу во дворе 24-го дома кипели работы — промышленные альпинисты готовились к устранению деформационных швов на фасаде, через которые, по словам обителей дома, к ним просачивается сырость, принося с собой плесень. На газоне рабочие раскидывали только что завезенный грунт. Около 400 саженцев липы и сосны дожидались посадки.

Обычно активные в своих требованиях к застройщику, жители дома 24 выйти поработать отказалась — они и так потратили множество времени и сил на обустройство своего дома и двора. Впрочем, пара местных жителей с лопатами в руках замечена была.

Субботник 23 апреля, желающих принять участие в субботнике было мало

Кто-то принимал участие в субботнике
 

Субботник 23 апреля, кто-то беззастенчиво поживился черноземом

… а кто-то беззастенчиво поживился черноземом
 

Субботник 23 апреля, столб освещения

Опора освещения
 

Накануне субботника во дворе установили долгожданные столбы освещения. На этой неделе, по заверениям застройщика, двор ночью наконец-то будет освещен. До мая будут завезены малые архитектурные формы и смонтированы на детской площадке. Основные работы по устранению претензий жителей застройщик будет проводить внутри дома.

Субботник 23 апреля, территория для детской площадки

Территория будущей детской площадки

Строительные недоделки

Напомним, дом №24 по улице Садовой на 466 квартир, часть из которых идет под переселение, ввели в эксплуатацию полтора года назад. Все это время жители неустанно добиваются от застройщика устранения целого перечня проблем. Из раза в раз на общих встречах с застройщиком согласовывались все новые и новые сроки сдачи работ. Очередной срок — до 15 мая.

По уверению представителя подрядной организации Нурлана БЕКЕТОВА, 70% квартир уже готовы принять новоселов, и на 95% устранены недоделки по общим замечания АО «УЖХ», которое будет обслуживать дом в дальнейшем. «До 15 мая мы закончим все работы по квартирам, — говорит Бекетов. — 26 апреля поменяем двери. Лифтовые холлы будут покрашены новой краской».

Однако претензии новоселов намного больше. Активные жители 24-го дома Алексей ЧУГУНОВ и Анжела КОРНЕЙЧУК провели журналистам «Одинцово-ИНФО» экскурсию по этажам и показали недоделки. «В доме до сих пор не сделана пожарная система, а на первом этаже, где находится продуктовый магазин, пекарня и аптека, «Рантект» сделал муляжи пожарной системы, — негодуют жители. — Система дымоудаления срабатывает через раз. Когда курят в соседней квартире, кажется, что это происходит в твоей. Подрядчики, которые пришли недавно, сами удивляются, куда влезли: им сказали, что тут немного работы, а оказалось, выше крыши!».

Идем дальше. Дверные откосы сделали из гипсокартона. Под откосами пустота, из-за этого часть из них уже пробита и продавлена. По проекту на всех лестничных клетках должна быть уложена плитка. По факту ее нет ни на одной. После такого, как уборщица пыталась помыть стены, у жителей возникло куча вопросов к их окраске. А потолки не покрашены до сих пор.

По всему дома торчат кабели от старой строительной проводки. В подъездах грязь. Козырьки подъездов ремонтировали уже не один раз, но ремонта хватает максимум на месяц-два. Уже неоднократно от козырька отваливались куски штукатурки.

Субботник 23 апреля, на этом полу должна лежать плитка

На этом полу должна лежать плитка
 

Субботник 23 апреля, с козырька отлетает краска

По заверениям новоселов, система ливневой канализации не функционирует. При наступлении весенних паводков вода течет на цокольные этажи. На крыше система слива также выполнена некачественно, из-за чего образуются лужи и вода протекает на технический этаж.

Субботник 23 апреля, крыша 24-го дома

Крыша 24-го дома
 

«Также сейчас Рантект-МФД распродает нелегально помещения на техническом этаже, где проходят все наши коммуникации, а именно: выводы системы вентиляции, дымоудаления, вытяжные шахты, трубопроводы отопления и водоснабжения, электропроводка, машинные лифтовые отсеки, которые обслуживают весь дом, — продолжают Алексей и Анжела. — О продаже данных помещений застройщик не спросил жителей. Сейчас идет прямая продажа этих помещений жителям последних этажей за крупную сумму, чтобы те сделали себе двухуровневую квартиру. По документам эти помещения нигде не проходят.»

Субботник 23 апреля, коммуникации на техническом этаже

Субботник 23 апреля, доступ к коммуникациям на тех. этаже

Впрочем, жильцы замечают и положительные изменения в своем доме. Фасадная плитка дома восстановлена. С отоплением и водоснабжением проблем сейчас нет. Сделан ремонт мест общего пользования. Впрочем, его качество вызывает сомнения: двери покрашены небрежно, плитка и штукатурка отлетают, бордюры осыпаются.

Покупатели у «Рантекта» есть

Журналистам «ОИ» удалось взять комментарий у будущего покупателя Сергея. Одинцовец, которому хорошо известно, как обстоят дела у Ранткета — тем более, что жители дома 24 распечатали на этажах призыв не покупать жилье — давно присматривает здесь квартиру. «Да, в доме есть недоделки, но они не фатальны, — говорит Сергей. — За последние полгода я вижу здесь большие перемены к лучшему. К тому же, в будущей квартире мне нравится дизайн».

По словам генерального директора ООО «Рантект-МФД» Рустема УТЕГУЛОВА, в доме 24 осталось порядка 15 непроданных квартир. И сам факт того, что люди продолжают покупать здесь жилье, говорит о многом.

Переселенцы

В ветхой пятиэтажке (улица Садовая, дом 20) своего расселения ждут люди. Частично они получат квартиры в 24 доме. Со слов застройщика, большинство квартир готовы и переселенцы могут паковать чемоданы. Как только 20 дом опустеет, только тогда «Рантект-МФД» снова примется за строительство многоэтажного дома по адресу Садовая, д.15/2. Этот дом пока достроен до 7 этажа.

«Что касается дома номер 5, там заливается фундаментная плита, начинается возводиться первый этаж», — рассказал Рустем Утегулов.

Субботник 23 апреля, соседний дом Рантект выстроил до восьмого этажа

Дом по адресу Садовая, 15/2 «Рантект» выстроил до 7 этажа

Зарыть топор войны

Итоги субботника впечатляют — возле каждого подъезда 24 дома выросла огромная куча строительного и бытового мусора. В заключение мероприятия «Рантект-МФД» развернул во дворе полевую кухню. Угощение пловом стало неким примиряющим жестом, хотя, конечно, до хороших взаимоотношений застройщику и местным жителям еще далеко.

Субботник 23 апреля, со всех этажей собрали строительный мусор

Субботник 23 апреля, угощение пловом стало примиряющим жестом

Уплотнение под видом реконструкции

2 микрорайон Одинцово — первый пример реконструкции пятиэтажной застройки. В реальности с 2005 года в этой части города идет точечная застройка, а не реконструкция. За это время построено 9 домов и возводят еще два. План строительства «Рантека» на финальной стадии. В то же время за эти 10 лет выселили и снесли 3 пятиэтажки дома. Остальные 10 — только ждут сноса. Выходит, застройщик выполнил план строительства на 84%, а план сноса и переселения — лишь на 23%. Из социальной инфраструктуры застройщик возвел только один встроенный детский сад, который до сих пор не работает.

3.84.130.252

5 160
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Такого застройщика из г. Одинцово пора выгнать из нашего любимого города! Не соблюдает совсем сроки! Дома-недострои копятся и копятся! От застройщика одни проблемы и у дольщиков и у жителей, кто купил квартиры в домах от Рантекта! На устранение недоделок застройщик отвечает, что нам никто не указ! Живите в таких домах, которые сданы в эксплуатацию! Вам и так пойдет! Устроил из субботника пир во время чумы! Пожарная система в доме совсем не работает, она даже не подключена!!! Зато пловом угощает!!! Лучше бы дом доделал по ул. Садовая 24!
А почему такой явный азиатский колорит? Что компания иностранная что-ли? Плов «подаренный «на субботник Рустамом и Нурланом (ген подрядчик и ген директор)- это очень смешно! Если и оставшиеся дома они строят такого-же качества- то пусть кушают свой плов и не подавятся! А еще лучше пусть сначала учатся строить, а потом берутся за дело! А то получается анекдот про Джамшуда и как его там коллегу- это суровая правда жизни для Одинцово? В России окончательно перевелись строители? Что это такое за Рантек у которого то кран на этот несчастный дом свалился, и пол стены рухнуло, то на крыше нового дома уже бассейн с осадками, а в перекрытиях дыры метр на метр? Переселяйте нас пожалуйста в дома Одинбурга!!! Там качество лучше.
гость
Не стоит верить обещаниям Рантект. Это длится уже не первый год… Тех. этаж продают не законно, пожарная система не доделана. Детской площадки нет. Вся печаль в том, что никто не помогает дольщикам и жильцам…
Дарья
жители на Садовая 24 бьются за качественное устранение недоделок, которые Рантек каждый день обещает устранить, но обманывает нас! А налаживать отношение никто не собирается, тем более Рантект, по его словам, нам сойдет дом и в таком состоянии, каком он сейчас…какое после таких слов может быть хорошее отношение к Рантект? Гнать его из одинцово нужно!!! От него страдают жители города!!!
вообще, хотелось бы почитать статью не о каком-то там рантект-мд, а освещающую сам субботник. с итогами и результатами. сколько говна и листьев было вывезено. кто участвовал(сколько муниципалов было согнано и им за это ничего не дадено), и был ли САМ человек с дошираком на бошке, хотя бы ради пиара.
Дарья
неноделки дома на садовой 24 освещены в данной статье не случайно! Люди должны знать, что дома в городе Одинцово строит такая безответственная и наглая компания, да еще и над жителями потом издевается
Очередная показуха от застройщика Рантект. Осветительные столбы так и не освещают. Одни только обещания которые уже надоели. «На 95% устранены недоделки по общим замечания АО «УЖХ» — смешно. УЖХ в ужасе от недоделок в нашем доме. Застройщик не в силах доделать готовый дом, что будет при строительстве новых, страшно даже подумать…
Cyber100: вообще, хотелось бы почитать статью не о каком-то там рантект-мд, а освещающую сам субботник. с итогами и результатами. сколько говна и листьев было вывезено. кто участвовал(сколько муниципалов было согнано и им за это ничего не дадено), и был ли САМ человек с дошираком на бошке, хотя бы ради пиара.
КСТАТИ! извините, не в тему.
НО! имею хотеть спросить == а в этом году на годовщину присоединения крыма муниципалов так же обязали один рабочий свой день отпахать бесплатно, в помощь угнетаемым жителям полуострова или еще кого?
мне на самом деле очень интересно. знающие, просвятите!
wsxedc123: А почему такой явный азиатский колорит? Что компания иностранная что-ли? Плов «подаренный «на субботник Рустамом и Нурланом (ген подрядчик и ген директор)-
Так Казахи собственники компании…
гость: Вся печаль в том, что никто не помогает дольщикам и жильцам…
Ну как минимум раз приезжал лично Иванов Андрей который, Захар Иванов тоже приезжал Цимбуляк даже видео снимал…петиции писали… Козлов вам его принял…чтобы вы меньше за ипотеку платили. И вместо ремонта в других домах ОАО УЖХ вам недоделки доделывает. что Вам ещё нужно?
гость
rotfront: Ну как минимум раз приезжал лично Иванов Андрей который, Захар Иванов тоже приезжал Цимбуляк даже видео снимал…петиции писали… Козлов вам его принял…чтобы вы меньше за ипотеку платили. И вместо ремонта в других домах ОАО УЖХ вам недоделки доделывает. что Вам ещё нужно?
А причем тут ОАО УЖХ? Рантект не доделал — с него и спрос. А то, что приезжали господа из Администрации — здорово, а толку от этого? Иванов запретил продавать тех этаж, а по факту площади на продажу выставили…
гость: А причем тут ОАО УЖХ? Рантект не доделал — с него и спрос
Ну так и спрашивайте в судах… кто Вам мешает? А что документация отвратительная или точнее её отсутствие… так они сами признавались в лице того человека что на заднем плане с пловом…
Cyber100: вообще, хотелось бы почитать статью не о каком-то там рантект-мд, а освещающую сам субботник. с итогами и результатами. сколько говна и листьев было вывезено. кто участвовал (сколько муниципалов было согнано и им за это ничего не дадено), и был ли САМ человек с дошираком на бошке, хотя бы ради пиара.
Всё заранее убрали чурбаны из привлекаемой карманной кампании брянских варягов, которая теперь заменяет своими сотрудниками изгнанных местных дворников. Объективно говоря, убирают они хорошо. На определённый к очистке участок набегают «всем табором». В моем дворе — лучше нежели пожилые русские дворники, которым ступенчато уменьшали оплату пока они не уволились «по собственному желанию». Если наниматели чурбанов оформили документы согласно требований 115-ФЗ от 25.07.2002 г. в контексте ППРФ №407 от 4 июля 1992 года — тогда к ним вообще вопросов нет: ни к нанимателям ни к чурбанам. Изгнанные со своих рабочих мест дворники «шума не поднимали» — значит и с этой стороны порядок: «большего не заслуживаете»©
Деформационные швы не устраняют, а заделывают.
Гость
Rotfront. Может сначала надо разобраться в проблема, а потом писать. Или просто Вам надо везде комменты писать. ОАО УЖК вместе с жителями пытаются добиться от рантекта, что бы он доделал все недоделки. Как раз для того, что бы деньги ОАО УЖК шли на другие дома, а не на доделки дома на садовой. Компания рантект и так хорошо их поставляет. На северной на новый дом уходят денег лишь потому, что все молчат. А на эти деньги можно было сделать ремонты в старых домах. И садик на северной замечательный построили, только он не отвечает ни каким требованием и детей туда нельзя запускать. Практически все дома построенные им в ужасном состоянии. А что косаемо судов, на досуге посмотрите сколько на рантекте дел висит. А как они обращаются с дольщикам это вообще… Заплатил им денег и все для них ты больше не человек, а враг и быдло. Они пользуются, что у них инвест контракт на застройку и если их сейчас убирать, район погрязнет в судах. Они о этом в открытую говорят, что их ни кто не уберет, что бы они не делали. Короче мрак.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса