Новому городу в Лайково — быть!

27 сентября 2016, 09:40

26 сентября девелопер Urban Group объявил о начале возведения нового города на 30 тыс. жителей у села Лайково Одинцовского района. Компания получила положительное решение от Градостроительного совета Московской области.

Вместо полей — город на 30 тысяч жителей

Вид на Лайковское поле, Лайково

Лайковское поле до начала застройки

 

Urban Group планирует вложить 71 млрд рублей, чтобы к 2023 году построить на этой территории 1,7 млн.м2. недвижимости. Проект получил название «Город-событие «Лайково», первую очередь которого на 85,5 тыс.м2 девелопер планирует сдать в 2018 году.

На участке площадью 116 га застройщик предполагает возвести 62 дома высотой от 4 до 12 этажей и 111 таунхаусов. В проекте есть и парк площадью 2 га с искусственным озером. Главной водной артерией станет самый протяженный в Подмосковье искусственный канал.  

В своём пресс-релизе Urban Group декларирует серьёзные планы — «Мы руководствуемся идеей, что сложная и разнообразная материальная среда города притягивает к себе людей с культурным и человеческим капиталом. Не так важно, сколько у них денег, город предоставит выбор на всякий кошелек. Важно, чтобы новым горожанам стало интересно и комфортно жить друг с другом. Мы сделаем все, чтобы город Лайково стал высоким образцом для центрального региона и для всей России».

Не забыли также упомянуть и про «легендарную Рублёвку», и провести аналогии с Флоренцией и Парижем.

Новому городу в Лайково - быть

Визуализация проекта

Город от Urban Group всем добавит проблем

Напомним, что Министерство строительного комплекса Московской области предоставило  право на строительство нового города Urban Group за «спасение» 150 обманутых пайщиков СУ-155. Жилая застройка на 30 тыс. жителей — это больше, чем в соседней Власихе.

«Город-событие» в разы увеличит нагрузку на социальную и транспортную инфраструктуру города Одинцово и Одинцовского района. 

В проекте предусмотрены только «бумажные» нормативы: детских садов, школ, поликлиник и парковок не хватит на всех новосёлов. Из-за недостатка рабочих мест новоселы станут заложниками ежедневной маятниковой миграции. Тысячи жителей каждый день будут ехать через Одинцово, чтобы сесть на электричку в Москву. Или на автомобиле на Красногорское шоссе и далее через пробки по улицам города к Можайскому шоссе.

В результате нагрузка на Красногорское шоссе, улицу Маршала Бирюзова, Неделина возрастёт в несколько раз. Транспортную проблему выделяют и аналитики крупных агентств недвижимости.

Публичные слушания 12 июля завершились ничем. Urban Group на слушаниях заявила о 150 (!) «обманутых дольщиках», хотя в феврале 2015 года компания СУ-155 предоставила информацию, что было продано только 6 квартир по схеме ЖСК. Вёл публичные слушания профессиональный актёр.

Итоговые документы слушаний с противоречивыми формулировками были отправлены в Градостроительный совет Московской области. Ещё до вынесения окончательного решения властей застройщик вышел на объект, успев получить предупреждение от Главгосстройнадзора о незаконных строительных работах

Строительство фундамента для капитальных строений

Строительство фундамента для капитальных строений

Чиновники в правительстве Московской области не слышат

26 сентября Urban Group заявил о начале реализации проекта в Лайково. Областные власти дали зелёный свет проекту. Решение огласили только спустя неделю после выборов, несмотря на то, что итоговые документы слушаний были направлены в Градостроительный совет ещё в середине июля. Очевидно, это было сделано специально, чтобы не будоражить избирателей. А теперь, когда выборы прошли успешно, можно продолжить УРБАНизацию села.

18.206.13.39

8 027
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Кто бы сомневался.
какая красивая картинка.
и вообще 62 дома 2-14этажей и 111таунхаусов не получится 30тыщ.
Лучше бы утвержденный генплан выложили бы, может там всяк лучше чем в Одинцово будет.
«Город-событие» в разы увеличит нагрузку на социальную и транспортную инфраструктуру города Одинцово и Одинцовского района.

название какое-то отвратительное придумали.
нагрузка естественно возрастет.
потом еще в новоивановском ЖК построят и в Москву будем по 4 часа стоять, потом обратно…
красота!
redacid: какая красивая картинка. и вообще 62 дома 2-14этажей и 111таунхаусов не получится 30тыщ. Лучше бы утвержденный генплан выложили бы, может там всяк лучше чем в Одинцово будет.
картинка действительно хороша, но реализация часто отличается от макетов.
этажность, кстати, довольно комфортная. хорошо хоть не 25 этажей.
на счет лучше чем в Одинцово — тут сомнения.
в общем, поживем — увидим.
patriot-rus: на счет лучше чем в Одинцово — тут сомнения.
на сайт их сходил. там такие картинки, такие обещания…просто мед.
Во первых там эконом-классом даже не пахнет, так что как цены объвят будет понятно во сколько раз они наврали в 2 раза или в 10.
Во вторых, красвая сказка по собственный выезд на платник и собственные автобусы которые будут за 15 минут до метро довозить. 15мин, до метро…
Кроче проект шикарен и прекрасен в своих обещаниях. Наверное получится очередной вальдеморон только бизнескласса
Гость
C каждой подобной новостью я все сильнее убеждаюсь, что машина нафиг не нужная вещь в нашем районе)
Гость: C каждой подобной новостью я все сильнее убеждаюсь, что машина нафиг не нужная вещь в нашем районе)
тогда электричка? там тоже тесновато.
Цитата: Визуализация проекта
Цельная река, и гольдоньеры будут? Ужос.
redacid: на сайт их сходил. там такие картинки, такие обещания…просто мед. Во первых там эконом-классом даже не пахнет, так что как цены объвят будет понятно во сколько раз они наврали в 2 раза или в 10. Во вторых, красвая сказка по собственный выезд на платник и собственные автобусы которые будут за 15 минут до метро довозить.15мин, до метро…Кроче проект шикарен и прекрасен в своих обещаниях. Наверное получится очередной вальдеморон только бизнескласса
врать в рекламе — святое.
бизнес-класс хорош, вот только что там будет с инфраструктурой? будут ли жильцы этих дорогих метров ездить на автобусе? (очевидно, что за 15 минут до метро никак не добраться)
куда водить детей в сад/школу?
и будут ли голосовать рублем за красивую картинку?
variant: Цельная река, и гольдоньеры будут? Ужос.
да не ужас) романтика!
и единственный способ добраться оттуда до Москвы)
Интересный проект. Хотелось бы дожить до 2023 года и посмотреть на его исполнение. Самое интересное-каналы. Каким образом воплотится «инженерная мысль»? Как известно любые каналы -очень сложные сооружения, даже если они»живые» т е питаются отведением так наз «текущей водой» И то очень сложно Все слышали о загнивших каналах в Дубае. Знаменитый остров «Пальма» -вода там несмотря на свободное соединение с морской водой гниет! Чтобы воплотить в жизнь и главное поддерживать заявленные гидросооружения нужны огромные деньги. Сколько месяцев продержится вся эта красота в Лайково и за чей счет будет содержаться? Здесь кроется вероятно ответ на вопрос по стоимости жилья. Вспомните «Алые паруса» в Щукино. Но там Москва, а у нас деревня Лайково!!! Для кого это? Стиль объектов «урбанистов» уже узнаваем. Напоминает здания в центре Еревана построенного в 50-х годах прошлого века (отдает Сталинским ампиром) Кстати архитектор по- моему, армянин, что многое объясняет (детские воспоминания о пышности столицы Армении вылезли из подсознания на русской почве.)
patriot-rus: да не ужас) романтика!
Ага, кошаки везде.
redacid: на сайт их сходил.
Я на унитаз хожу.
А, воду пить таки из канала можна будет?

Не достроят, бросят. Вместо 150 пострадавших вкладчиков будет 15 000.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса