Сокрушительный удар Минобороны
по инфраструктуре Одинцово

24 октября 2016, 16:40

В ноябре 2016 года планируется завершить строительство жилых корпусов в ЖК «Микрорайон Немчиновка».

Монтажные работы на корпусах 7, 15, 16, 17 подходят к концу. Эти жилые корпуса построены ОАО «494 УНР» по заказу Министерства обороны РФ вместо школы на 550 мест, предусмотренной первоначальным планом застройки.

Минобороны нанесло сокрушительный удар по социальной инфраструктуре

Фото с официального сайта застройщика

Девелоперский бизнес Министерства Обороны

Микрорайон построен на землях Министерства Обороны. Участок площадью 13 га, ранее занимал военный городок связистов. В 2005 году Минобороны заключило инвестконтракт на многоэтажную застройку с ОАО «494 УНР», в соответствии с которым министерство получало 20% квартир.

Земли бывших воинских частей, которые расположены в привлекательной близости к столице, военные использовали для многоэтажной коммерческой застройки. В начале строительства в 2007 году покупателей зазывали яркими буклетами с планом микрорайона, где была представлена вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни более чем 11000 новосёлов!

Но на деле ЖК «Микрорайон Немчиновка» остался без социальной инфраструктуры. Обманутые новосёлы получили голые стены и кучу социальных проблем по «привлекательной цене»

Военные игнорировали нормы градостроительного
проектирования Московской области

Первоначальным проектом в микрорайоне было предусмотрено возведение школы на 550 мест и детского сада на 280 воспитанников, но для 11 000 жителей этого недостаточно. Застройка изначально не соответствовала нормам регионального градостроительного проектирования (РНГП) Московской области. По РНГП, на 1000 жителей должно быть минимум 135 школьных мест и 65 дошкольных. Таким образом, не хватало 935 мест в школах и 435 в детских садах.

Многоэтажки вместо школы

Но ЖК «Немчиновка» остался и без этих учреждений. В марте 2015 года застройщик начал возведение сразу нескольких многоэтажных жилых домов на участке, отведённом под строительство школы. Жители начали писать обращения в различные инстанции, в том числе и в военную прокуратуру.

Военная прокуратура ответила, что в первом квартале 2015 года, не уточняя конкретной даты, от ОАО «494 УНР» в адрес Департамента имущественных отношений Министерства обороны поступило предложение о вовлечении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010207:545 в названный инвестиционный контракт, с добровольным принятием инвестором на себя обязательств по проектированию и строительству на указанном земельном участке детского сада за счет собственных средств и возведению на нём трёх жилых домов. Позже появился и новый проект застройки микрорайона.

Ответ из Военной московской прокуратуры

Ответ из военной прокуратуры

Генплан ЖК «Микрорайон Немчиновка»

Генплан 2012 и 2015

Администрация Одинцовского района бессильна против коммерческих интересов Министерства обороны

Представители Администрации Одинцовского района на встрече с жителями сообщили, что районная власть в данной ситуации бессильна, так как земли принадлежат Минобороны.

Таким образом, для новосёлов ЖК «Немчиновка» остался только один вариант — пытаться попасть в школы и детские сады Одинцово и ближайших населённых пунктов, что является практически невыполнимой задачей с учётом того, насколько они уже переполнены.

Ситуацию усугубляет и ограниченная транспортная доступность. Микрорайон отдалён от Одинцово, а выезд из ЖК осуществляется по узким дорогам частного сектора, жители которого тоже совсем не рады такому соседству.

«Микрорайон Немчиновка» — очередная болевая точка
на теле Одинцовского района

Первые жители в ЖК «Микрорайон Немчиновка» заселились ещё в 2012 году, а в октябре 2015 года комплекс был заселён уже наполовину. И уже тогда новосёлы начали обращаться во все инстанции вплоть до президента, так как столкнулись с отсутствием обещанной социальной инфраструктуры — поликлиник, больниц, школ, детских садов и парковочных мест.

Есть ли выход из ситуации? Понятно, что школа и детский сад необходимы, но за чей счет и на какой земле теперь их строить? Одинцовский район не располагает такими ресурсами. Ситуация со школами и детскими садами катастрофическая по всему району и для решения этой проблемы Администрация как раз и привлекает застройщиков, которые инвестируют средства покупателей квартир в строительство социальных объектов. Да, есть факты банкротства, есть сложная экономическая ситуация и оказавшиеся невыполнимыми бизнес-планы. Но как бы не было трудно, ещё никто не застроил участок для школы многоэтажками, как это варварски, игнорируя общественные интересы, сделало Министерство обороны в Немчиновке.

34.203.28.212

10 661
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Цитата: ещё никто не застроил участок для школы многоэтажками
А Да винчи ак же? Там помнится тоже школа была, ан ее никогда не будет.
Там история немножко другая, но по факту теже грабли только вид сбоку.
на мой взгляд надо законодательно запретить строить и жилье раньше строительства инфраструктуры района. это справедливо по отношению к уже проживающим в районе застройки, поскольку на их территорию приходит застройщик и приносит определенные неудобства в виде стройки. в качестве компенсации — строительство инфраструктуры.
а далее уже строительство жилья. и никак иначе.
в противном случае будем иметь все больше и больше таких проблемных объектов.
patriot-rus: на мой взгляд надо законодательно запретить строить и жилье раньше строительства инфраструктуры района. это справедливо по отношению к уже проживающим в районе застройки, поскольку на их территорию приходит застройщик и приносит определенные
100 раз уже обсуждали с Ленивцем.
Писец и Лисец двумя словами
Шойгу положил на всех с прибором. А район построит школу за свой счет, как в Раздорах.
Зато на рекламу не скупились. И актёра привлекали, которого представляли новосёлом своего ЖК — «здесь есть всё для меня и моей будущей семьи».
А говорят, нашествие монголов было много лет назад.
Сами как эти.
variant: Сами
Обама опять шалит
Наследие Сердюкова, долго мы его будем вспоминать.» Менеджер «ети его мать.
А все удивляются откуда у полковника по антикорруп. деятельности 1.5 тонны наличности в квартире в центре Москвы. Может стоит проверить квартиры всех полковников и генералов и их родственников в Москве. Глядишь, ещё сможем наличностью кредиты Европе и США давать…)))))))
1234554321: А все удивляются откуда у полковника по антикорруп. деятельности 1.5 тонны наличности в квартире в центре Москвы.
Все на военную службу, там у полковников хорошее денежное содержание.
По моему все админресурсу в руках у Единой России и кто кроме их партийных руководителей даёт разрешение, Сердюков, Иванов, Гладышев и т. д без разницы ничего не меняется, и не поменяется.
ageenko: По моему все админресурсу в руках у Единой России и кто кроме их партийных руководителей даёт разрешение, Сердюков, Иванов, Гладышев и т. д без разницы ничего не меняется, и не поменяется.
imageK2DOZHHT, общий 2, maslov
За благополучие жителей района отвечает в первую очередь глава района. Его позиция могла бы изменить ситуацию. Но им, Едросам, насрать на народ. Сейчас Иванов, а не кто-то другой дает разрешение на ухудшение жизни детей и жителей г. п. Новоивановское, соглашаясь с планом многоэтажной жилой застройкой последнего свободного клочка земли и уплотняя население территории лицея, лишая зеленой зоны. И они же требуют патриотизма! Сво…
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса