30 соток в центре Одинцово для строительства торгового комплекса
30 соток в центре Одинцово выставлены на продажу для строительства торгового центра.
Участок площадью 30 соток по адресу Красногорское шоссе, дом 18, примыкающий к Подушкинскому лесопарку, выставлен на продажу за 80 млн руб. Категория земли: земли поселений, вид разрешённого использования — индивидуальное жилищное строительство. В настоящее время на участке находится жилой дом площадью 83,6 м² и хозяйственные постройки площадью около 100 м². Информация об этом размещена на одном из сайтов, посвящённых покупке и продаже недвижимости.
В объявлении о продаже подчёркивается, что «земельный участок обладает перспективой дальнейшего инвестиционного развития, идеально использование участка под строительство торгового центра». Также в объявлении указаны и конкретные характеристика объекта, который предполагается разместить на этом участке — 2-этажный торговый центр общей площадью более 4 тыс. м², включая подземный паркинг площадью более 2 тыс. м²., рассчитанный на 73 автомобиля. В объявлении есть даже изображение будущего ТЦ и подъезда к нему.
Очевидно, что в случае постройки торгового центра движение автотранспорта на Красногорском шоссе будет затруднено ещё больше, чем сейчас. Так ли необходим очередной торговый центр городу Одинцово? Хватит ли 73-х парковочных мест для посетителей двухэтажного ТЦ, не станут ли они бросать свои автомобили на обочине Красногорского и Подушкинского шоссе?
К тому же, для стройки потребуется вырубить деревья, а данный участок вместе с примыкающим к нему Подушкинским лесопарком мог бы стать прекрасной зоной отдыха для жителей города — парком, которых так не хватает одинцовцам. Но парк — это постоянные затраты на благоустройство, а торговый центр — постоянный доход. Что же победит? Жадность или здравый смысл?
18.221.129.19
Плюс если весь зал на общественных слушаниях будет кричать не хотим ТЦ, ни один чиновник не подпишет документ о смене статуса земли.
Например слушания по микрорайону 1 и 1А вызвали аншлаг.
Еще раз: перед покупкой земли и строительством ТЦ или любого другого объекта бизнес все просчитывает наперед, в том числе и интересы администрации.
Результат известен.Разговор не о продавцах-арендаторах, а о собственнике ТЦ, то есть, арендодателе.
За дом и 30 соток вполне можно насчитать на однокомнатную квартиру, ну или дома вдруг может и не стать, сами знаете дома деревянные, а отопление печное.
Это конечно крайний случай, но вполне жизненный в Одинцовских реалиях.Правда, только полного зала не будет, дай бог 10 человек придут,
Мелкое производство торгует, в основном, «с колес»: с небольшого складика, под конкретный заказ грузится арендованный или свой транспорт и едет к заказчику. Или завязывается с такими же мелкими торговцами, набирающими ассортимент от разных кустарей. Например, знаменитые отечественные телефонные аппараты «Палиха» производители продавали именно так.Ну, если коротко, то пока да.
На глазах…
Ну прям как хохлы, всё на продажу…