Новогодняя сказка о единых тарифах ЖКХ
и хорошей жизни

Наступление Нового Года давно не радует жителей нашего государства. Традиционно мы ждём изменений не в лучшую сторону. 2017 год не будет исключением. 

Уже объявлено о повышении тарифов на проезд в общественном транспорте и акцизы на бензин. Так, для тех кто ездит в Москву проезд по карте «Тройка» поднимется в наземном транспорте на 4 рубля, а в метро — на 3. И, как мы знаем, стараниями наших областных депутатов, льгот у наших пенсионеров в Москве больше нет. Студенческие билеты подорожают на 4%. Подмосковье тоже планирует повышение стоимости поездок в среднем на 1,5-2 рубля.

А сколько будет стоить проезд с учётом, принятого 16 декабря в Госдуме законопроекта, по которому местным властям будет разрешено делать платным въезд в населенные пункты, пока никто не знает. Предположительно эту норму в законе активно лоббирует правительство Москвы. 

Владельцев автомобильного транспорта тоже не порадуют новогодние новости. Если сейчас дизтопливо облагается акцизом со ставкой 5293 рубля за тонну, то в 2017 году  дойдет до 6800 рублей. Бензин 5-го класса в 2016 году облагался акцизом 10130 рублей, а в 2017 он вырастет до 10535 рублей. Оформление водительского удостоверения и постановка на учёт автомобиля обойдется на тысячу рублей дороже. 

А чем порадует ЖКХ?

Тут традиционно причудливо переплетаются ложь, непрофессионализм, политика и цинизм проводимых реформ. К 2018 году планируется перевести на единые тарифы ЖКХ все 68 муниципальных образований Подмосковья.

Единые тарифы. Крышная котельная и котельная с прямой подачей горячего водоснабжения и отопления.

При этом, их рост как в округах, так и районах составил в этом году в среднем 6,1%. Подорожали все коммунальные услуги. Городские округа не минула участь сия, как бы не обещал Губернатор Московской области Андрей ВОРОБЬЕВ. Никакого положительного момента от образования городских округов здесь не наблюдается. И в этом году всё будет также, как не назовись. Об очередном повышении стоимости услуг ЖКХ с 1 июля 2017 года уже объявил премьер-министр России Дмитрий МЕДВЕДЕВ. Нет никакого сомнения, что областные чиновники эту задачу выполнят.

При этом, нам в тарифы уже заведено инвестирование в модернизацию коммуникаций. То есть, наши инвестиции нам уже приносят убытки, но чиновники преподносят нам, что это абсолютно нормальное явление. А с 1 января нас ждёт дополнительная бонусная программа по содержанию и ремонту домов.

Кого будем содержать и что ремонтировать?

Все администрации поселений получили циркуляр от заместителя руководителя администрации Одинцовского района по вопросам ЖКХ Михаила КОРОТАЕВА довести размер оплаты по статье «содержание и ремонт» до рекомендованной Министерством ЖКХ Московской области. Также в документе рекомендовалось учесть изменения в Жилищном кодексе. В этом документе от чиновников потребовали выдать проект решений советов депутатов, которые ещё не подозревали о существовании самого вопроса.

7 декабря Глава Одинцовского района Андрей ИВАНОВ ещё раз потребовал от глав исполнить высокие указания, но при этом не меняя размер оплаты: 

В связи с изменениями в Жилищном кодексе в срочном порядке будет собран совет депутатов и внесены изменения в тарифы, которые утверждались летом. Поменяется их структура, но практически не изменится стоимость. Отмечу, что важно не только успеть внести корректировки, но и заблаговременно проинформировать об этом жителей

Тут, наверно, главы и депутаты, которые сохранили умение думать, впали в коматоз, потому что никаких публикаций решений по этому вопросу на большинстве официальных сайтов так и не появилось. И это не удивительно. О каких изменениях в структуре платежей идёт речь?

Содержание мест общего пользования исчезнет 

Не стала ставить в заголовке знак вопроса. Потому, что судя по логике чиновников, места общего пользования должны исчезнуть. Но в отремонтированном виде. Здесь история такая.

Несколько лет назад законодатель увидел, что в жилищную услугу «содержание и ремонт» дома входят коммунальные услуги — отопление, электроснабжение и т.д. Решили, что это неправильно, вывели отдельной строчкой платежа и жители с удивлением увидели во сколько им обходится содержание не имеющих естественного освещения холлов этажей, не имеющих домовых приборов учёта отопления подъездов. А также возникло много вопросов по присоединению к домам имущества, не являющегося общей собственностью жителей. Это и реклама, и палатки, и паркинги, а иногда это выявляло и непорядочных соседей, подключающих в обход своих счетчиков энергозатратное оборудование в своих квартирах. Умельцев у нас хватает. Наряду с этим выявились проблемы и с самими коммуникациями подъездов, чердаков и подвалов. Застройщики совсем не заботились об установке энергосберегающего оборудования. Время тоже внесло свои коррективы в расходование ресурсов. 

Вопросов посыпалось много и решили, что разбираться себе дороже и проще спрятать эти затраты опять в статью «содержание и ремонт». Это и есть изменения в Жилищном кодексе. Только вот куда эти затраты не заноси, от этого они никуда не исчезнут. А без увеличения размера оплаты, эти изменения сократят расходы на обслуживание самого дома. Но кодекс — это федеральный закон, который надо исполнять и здесь никто спорить не будет. 

Интереснее выглядят «рекомендации» Министерства ЖКХ Подмосковья.

Рекомендованные цены на содержание и ремонт домов

Как исходя из этого документа и изменений в Жилищном кодексе оставить размер оплаты в пределах имеющегося непонятно. 

От большого немножко в структуре платежей 

Мусор, ремонт подъездов, МособлЕИРЦ, капитальный ремонт. Чем только не хочет заниматься наша областная эффективная власть. Хотя.. она не хочет заниматься проблемами здравоохранения, образования, транспортного обеспечения, доступной среды, экологии. Массовая застройка, увеличение количества потребителей услуг ЖКХ. И вот структура платежа. Это то, что несомненно облегчит нашу жизнь.

Возможно чиновники не знают, что жителям нужна не структура, а прозрачность платежей. И эту прозрачность они должны видеть на сайтах управляющих компаний и в обязательных ежегодных отчётах. Но областные чиновники решили, что прозрачность это — стандарты и приняли их на основании Положения о штатной численности своего министерства. Приняли в 2015 году и, конечно, без учёта содержания мест общего пользования, добавленного в эту статью в этом году. Теперь глава района сказал, не добавлять, а там внутри как-нибудь разбавить. Понять его можно. Выполнение требований вышестоящих ведомств может привести к росту тарифа на 30%, что Президент России Владимир ПУТИН категорически запретил. И получилось, что главное не дом содержать и ремонтировать, а жителям правильно всё объяснить.

Наша закрытая депутатская власть

Судя по публикациям на официальных сайтах администраций поселений района, указание Андрея ИВАНОВА выполнили только в Лесном городке. Совет депутатов этого поселения скоропалительно выполнил все рекомендации и статья «содержание и ремонт» многоквартирных домов стала выглядеть так:

Решение, Лесной городок

Такое решение трудно объяснить. Согласно ему дом содержать и готовить к отопительному периоду будет практически не из чего. А с учетом того, что в следующем году область желает ремонтировать подъезды и назначить регионального оператора по вывозу мусора, то почти 50% платежа будет уходить в неизвестность. 

К сожалению, очень плохо, а то и вообще никак не освещается законодательная деятельность советов депутатов в других поселениях. Можно понять раздражение жителей и желание Губернатора Московской области Андрея ВОРОБЬЕВА реформировать этот институт власти. Но путь тотального уничтожения самоуправления вместо повышения уровня грамотности не может быть правильным. 

Повышение оплаты капитального ремонта и социального найма

Фонд капитального ремонта, деятельность которого в 2016 году тянет на отдельную статью, тоже увеличивает свои сборы в 2017 году. Так Правительство Московской области с 1 января установило стоимость капитального ремонта в размере 8 руб.65 коп. с квадратного метра. Депутаты городского поселения Одинцово отреагировали на это своеобразно: 

1. Внести в решение Совета депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области от 24.12.2014 № 1/8 "Об установлении с 1 января 2015 года размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда" (с изменениями и дополнениями, внесенными решениями Совета депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области от 07.04.2015 № 5/13, от 25.09.2015 № 5/25, от 23.06.2016 г. № 6/35) следующие изменения:

• в пункте 1 слова "в размере 8,30 руб./кв. м" заменить словами "в размере 8,65 руб./кв. м".

«Заменить словами». Речь идёт о цифрах. Но, видимо, для одинцовских депутатов особой разницы нет. Жилищный кодекс предписывает менять стоимость найма муниципальных квартир раз в три года или индексировать, но опять же законодательным путём. Но так, наверно, легче. Читай каждый год изменения и радуйся.

Стоимость новогодних сказок

Сегодня совершенно не удается подсчитать во что нам обойдутся все эти сказки чиновников. Пока мы видим, что возрастет стоимость эксплуатации личного транспорта, перевозок, акцизы и налоги. Непонятно как будут выглядеть единые тарифы на коммунальные услуги, но 4,1% нам уже обещаны в любом случае. Структура платежа по содержанию и ремонту домов выглядит совершенно невыполнимой для управляющих компаний. А помноженные на реорганизацию ЖКХ эти новогодние новшества станут шоком для многих в новом году.

С наступающим!

3.142.135.86