«Высокие Жаворонки» и «Изумрудную долину» признали проблемными

28 января 2017, 16:00

В пятницу, 27 января, жилые комплексы «Высокие Жаворонки» и «Изумрудная долина» получили статус проблемных объектов.

Решение было принято на очередной сессии Совета депутатов Одинцовского района. Глава муниципалитета Андрей ИВАНОВ сообщил о том, что теперь появляется возможность изменить технические задания для упрощения поиска новых инвесторов, которые достроят жилые корпуса, подведут необходимые коммуникации и достроят объекты социальной инфраструктуры.

Проблемные объекты, 27 января

ЖК «Высокие Жаворонки» — город на 21000 жителей в 23 км от МКАД по Можайскому шоссе. В долгострое планируется возвести более 500000 м² жилья эконом-класса. По социальным объектам: детским садам, школам, парковкам и так далее застройщик не выполняет региональные нормы градостроительного проектирования (РНГП).

Строительство ЖК «Высокие Жаворонки» началось в 2014 году, разрешения были получены на 13 жилых домов и котельную. Возведение 6 корпусов (№ 1, 2, 3, 4, 6, 7) заморозили в ноябре 2015 года, работы были остановлены год назад, тогда же было выявлено нецелевое использование привлеченных средств дольщиков. Застройщик направил 4,5 млрд руб. на другие проекты.

Второй объект — ЖК «Изумрудная долина», более известный как «Валь д`Эмероль». Его строительство ведется с начала 2012 года в деревне Солманово Одинцовского района рядом с Минским шоссе и посёлком Лесной Городок дочерней компанией Треста Мособлстрой-6 — ЗАО «Ипотечная компания М-6», учредителем которой является Самохин Сергей Иванович.

В создание этого жилого комплекса инвестировали деньги около 700 семей. Жильё им должны были предоставить в 2013 году, но в итоге сдали только шесть домов, а строительство остальных корпусов было остановлено из-за экономических трудностей застройщика. В отношении «Изумрудной долины» проблемными признаны 25 домов, где просрочка договоров долевого участия превысила 9 месяцев.

За ошибки дольщиков снова заплатят жители Одинцовского района?

После признания жилых комплексов проблемными начинается работа по поиску новых инвесторов. Разумеется, компании не станут работать себе в убыток и будут пытаться получить как можно более выгодные условия. И тогда достройка становится проблемой для всех жителей региона, потому как власти рано или поздно вынуждены идти на уступки перед митингами и валом обращений от инициативных групп обманутых пайщиков и дольщиков.

Яркий пример — Urban Group за спасение сотни дольщиков обанкротившейся компании СУ-155 получил земли для строительства нового города на 30 000 жителей у села Лайково. А банк «Российский капитал», взявший на себя достройку объектов за всё тем же СУ-155, в числе которых три корпуса в 8-м микрорайоне Одинцово, обращается за финансовой помощью к Правительству РФ.

Стоит ожидать, что для достройки «Изумрудной долины» и «Высоких Жаворонок» властям придётся что-то предложить новым инвесторам. Поэтому возникает вопрос — не отдаст ли Правительство Московской области ради спасения сотен горе со-инвесторов очередные земли Одинцовского района под ещё один многоэтажный мегаполис, не обеспеченный рабочими местами, социальной и транспортной инфраструктурой?

44.211.58.249

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
4 900
rotfront
лично#
lenivets: Полагаю, там давно нули.
Так у нас все депутаты Едроссы, пускай придумают, что в таком случае надо делать.
Налоги должен платить человек и отвечать за свои компании тоже должен человек.
lenivets
лично#
Промежуточный итог.
1. Администрация ОР, прокуратура РФ, Гостройнадзор МО, Минстрой МО исполняют свои обязанности исправно.
2. Самохин и Кузнецов не выполнили свои договорные обязательства перед дольщиками.
3. Дольщики свалили в кучу персонажей из 1 и 2 пунктов и костерят их на форумах. В суд не идут.
Ничего не упустил?
podmaskvach
лично#
Самохин от мироновской партии «Справедливая Россия», является главарем районной ячейки СП, членом Совета депутатов г. п. Лесной городок и Одинцовского раона, см.
Миронов одобряет воровство подельника
Приходится оправдываться перед подельниками
podmaskvach
лично#
lenivets: Ничего не упустил?
Упустил. Ты не только ленив, но и глуп.
Это выводы, следующие из твоих тугодумных сообщений в теме.

Трое причастных к застрою в долевом строительстве области
lenivets
лично#
Отлично!
«Прошла зима, настало лето. Спасибо ПАРТИИ за это!» © шутка из СССР.

Партийные разборки непременно ускорят заселение людей в Высокие жаворонки и Изумрудную долину. Ага.
lenivets
лично#
podmaskvach: Ты не только ленив, но и глуп.
Так это не я, а ТЫ просрал бабло, умник.
rotfront
лично#
lenivets: ак это не я, а ТЫ просрал бабло, умник.
вообще то с не вернувшими долг в 90-е разбиралась просто сажали в подвал с наручниками к батарее, а родственники или партнёры искали деньги для того чтобы отдать долг, очень помогало.
Или более мягкий вариант домашний арест.
А так лучше дольщикам объявить премию для того следователя, что посадить Самохина в СИЗО.
lenivets
лично#
rotfront: А так лучше дольщикам объявить премию для того следователя, что посадить Самохина в СИЗО.
О! Я слышу речь не мальчика, но мужа! ©
Только что делать, если Самохин премирует того следователя за выпуск из СИЗО?
podmaskvach
лично#
lenivets: Так это не я, а ТЫ просрал бабло, умник.
Ну вот и ты заблеял, как типичный административный осёл от главы района Иванова.
А начинал с высокого — о нормах законодательства и статьях для воров — застройщика Самохина и своих работодателей.
lenivets
лично#
podmaskvach: Ну вот и ты заблеял, как типичный административный осёл
А вдруг, ты такой осёл, что кроме ослиного никакого не понимаешь? Я тебе на твоём ослином и ответил.
Только Законы какими были, такими и остались. Что бы ты тут не блеял.
Такие дела…
rotfront
лично#
lenivets: Только что делать, если Самохин премирует того следователя за выпуск из СИЗО?
Это дело не быстрое,. минимум неделю проведёт.
bvv1961
лично#
…по ходу к проблемным объектам скоро добавится ЖК Центральный, что под самым носом у Администрации…уже два года как людей переселили на Бирюзова 2А, но на стройке даже нулевой цикл не завершен… печально и неприятно смотреть из окна на раздолбанные и не снесенные пятиэтажки… а на объекте который месяц ТИШИНА…
rotfront
лично#
bvv1961: но на стройке даже нулевой цикл не завершен… печально и неприятно смотреть из окна на раздолбанные и не снесенные пятиэтажки… а на объекте который месяц ТИШИНА…
Ну и радовались бы, кстати семья Седовых уже переселилась или упорно зимует вторую зиму?
OLGA BELSKAYA
#
Надо же до какой степени двуличны чиновники. Какое ошибки совершили, дольщики? Вложили деньги в аккредитованный ими же объект, в соответствии с 214-ФЗ? Так может это ваша ошибка, и платить то вы должны если вы раздаете разрешения сомнительным, как вам теперь уже кажется компаниям. Или мало вложили власть то туда-сюда менялась за это время вы все жрете в три горла и когда только подавитесь уже. Пардон, за что мы платим, то как граждане налоги и взносы, если потом выясняется, что государство у нас только в лице кучки чинуш взятки способно со всех собирать, на выполнение других функций в том числе и соцзащиты его не хватает.
rotfront
лично#
OLGA BELSKAYA: если потом выясняется, что государство у нас только в лице кучки чинуш взятки способно со всех собирать, на выполнение других функций в том числе и соцзащиты его не хватает.
Ну так вам дорога к нам, присоединяйтесь.
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи