Враг требует прекратить сопротивление

12 мая 2017, 12:20

Новый виток развития получил конфликт между жителями Одинцово и компанией ООО «Стройтехинвест» — застройщиком ЖК «Сердце Одинцово».

Напомним, застройщик хочет построить 17-ти этажку во дворе дома №46 по Можайскому шоссе на месте детской площадки. После продолжительных судебных тяжб, открытого противостояния с участием неизвестных «боевиков», применивших слезоточивый газ, и безрезультатных публичных слушаний застройщик разослал активистам претензионные письма с требованием «прекратить чинить препятствия законной деятельности ООО «Стройтехинвест»».

В письме застройщик снова излагает свою позицию по решению суда, вступившему в законную силу 18.01.2017 года, в котором в исковых требованиях жильцов было отказано в полном объёме. В очередной раз компания сообщает о том, что имеет на руках всю необходимую разрешительную документацию — полный текст письма.

Застройщик грозит судом и взысканием убытков

«Стройтехинвест» утверждает, что 12 апреля 2017 года адресаты письма «всячески препятствовали началу строительства, ломали установленное ограждение строительной площадки, препятствовали работе строительной техники, утверждали, что Застройщик незаконно находится на земельном участке».

«Спортсмены» застройщика пытаются установить забор

 

В письме застройщик угрожает, что в случае очередных противоправных действий со стороны жителей домов компания обратится в суд для истребования с них всех произведённых затрат (убытков), а также неполученной прибыли. Свои затраты на этот объект «Стройтехинвест» оценивает более чем в 43 млн рублей.

Претензия СТИ

4 4 лист претензионного письма СТИ

Жители считают, что в 2011 году администрация города Одинцово и Одинцовского района незаконно предоставила застройщику «Стройтехинвест» (СТИ) в аренду часть придомовой территории дома №46 по Можайскому шоссе в Одинцово. Чиновники пренебрегли статьей №36 ЖК РФ о «Праве собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме». На этой земле находились и сейчас находятся зеленые насаждения, кусты и деревья, размещена детская площадка, места для стоянки личного транспорта жильцов.

Публичные слушания 27 сентября 2011 года были проведены с грубыми нарушениями. В частности в СМИ не был опубликована ни описательная, ни графическая часть проекта планировки микрорайона. Таким образом, жители были лишены возможности ознакомиться с основным вопросом публичных слушаний — утверждение изменений в проект планировки микрорайона 7-7А и высказать по нему свои замечания.

Сложившаяся порочная практика хищнической застройки города Одинцово без социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры уже нанесла городу непоправимый урон. Под благовидными предлогами необходимости переселения жителей на деле реализуются бизнес проекты с единственной целью — извлечение прибыли из высокого спроса на квадратные метры в Одинцово. Коммерческая составляющая поставлена во главу угла. Жители не видят должной защиты и внимания со стороны властей от бизнес интересов строительных компаний. Наоборот, события, разворачивающиеся во дворе дома №46, говорят о том, что власти всячески поддерживают застройщика. Хотим ли мы такого будущего себе и нашему городу? Рушится привычный уклад сотен тысяч людей.

Напоминаем, что целью проекта реконструкции микрорайона 7-7А является многоэтажная застройка микрорайона, но никак не переселение из ветхого, аварийного жилья или жилья признанном непригодным для проживания. Ни один из уже снесенных малоэтажных домов или планируемых к сносу никогда не был официально признан таковым. Поэтому, формально, проект является абсолютно коммерческим и не несет никакой социальной составляющей.

Губернатору никто не верит

В феврале 2016 года члены Общественной палаты Одинцовского района единогласно поддержали обращение к губернатору Московской области Андрею ВОРОБЬЕВУ с предложением ввести мораторий на строительство, остановить многоэтажную застройку хотя бы города Одинцово, который уже терпит социальный и транспортный коллапс. Никакого ответа от руководителя региона не последовало. При этом его подчиненные в министерстве строительного комплекса продолжали выдавать новые разрешения на многоэтажную застройку в нарушении региональных норм градостроительного проектирования с усердием взбесившегося принтера.

Жители понимают, что помощи от Андрея ВОРОБЬЁВА ждать бесполезно. Губернатор считает стройку «позитивным мероприятием», и понятие развития территории в Подмосковье подменяется тривиальной застройкой. Поэтому активисты приняли решение обратиться к Президенту РФ Владимиру ПУТИНУ в надежде, что перед президентскими выборами их проблема не останется без внимания первого лица государства.

Строители снова вернутся на детскую площадку?

Активисты предполагают, что своим претензионным письмом «Стройтехинвест» преследует цель как можно скорее выйти на стройплощадку, пока не истёк срок действия договора аренды земельного участка, который завершается 30 июня 2017 года. Ключевым вопросом является продлит ли администрация в очередной раз договор аренды.

Тайные договоренности между властями и застройщиком

Ни застройщик, ни районная администрация не показывают ни активистам, ни СМИ, ни членам общественной палаты инвестконтракт и договор аренды земельного участка, ссылаясь на конфиденциальный статус этих документов. Почему эти документы являются тайной? Ведь они затрагивают интересы широкого круга лиц. Их сокрытие противоречит общественным интересам. А может быть, этих документов и нет вообще?

54.234.227.202

5 894
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
активисты приняли решение обратится к Президенту РФ Владимиру ПУТИНУ в надежде, что перед президентскими выборами их проблема не останется без внимания первого лица государства.

Эту часть статьи могу прокомментировать следующим образом. Некое лицо уже обращалось на имя Президента Российской Федерации с предложением внести в список доктрин Совета Безопасности РФ доктрину безопасности в гражданском строительстве и таким образом взять под ответственный контроль происходящее. На что был получен официальный ответ, что в этом нет необходимости, поскольку существует действующее законодательство. Верный путь указан.
Нужно бороться не останавливаясь!
Ищите или требуйте, ранее утвержденный главой, проект планировки территории микрорайона 7-7А, дальше смотреть на соответствие проекта планировки территории с тем что хотят построить.
А я тридцатник расходов СТИ прикидывал.
Ошибся маленько. 43 с гаком миллиона вложено в объект.
Есть желающие вернуть 43 лимона и прекратить стройку?
lenivets: вернуть 43 лимона и прекратить стройку…
причинно — следственная связь отсутствует
Они хотят нас запугать, ничего у них не выйдет. Я думаю нас народ поддержит. Ждем реакции Администрации.
acdc: причинно — следственная связь отсутствует
Перевожу на бытовой язык.
Вам, в СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ выделили 6 соток для садоводства. Вы посадили яблони, смородину, клубнику, построили домик, зажили.
Через 3 года к Вам приходят жители и заявляют, что здесь гнездовалась цапля, ваш садовый участок незаконный и вообще, им дышать нечем. Вам надлежит всё снести, выкорчевать и уходить. Митинги и всё такое…
Ваши действия?
Гость
Претензии маловато будет, надо ещё адресатов зеленкой облить!
Вот вам и весь иванов. Прокукарекал и в тину. Ну найдите новое пятно для этих строителей. Еще не факт, что они достроят. Получим очередной проблемный обьект. Реально превратили чудесный городишко в ад на земле. Шагу не ступить. Про проехать молчу. И всем плевать. Вот так до бунта дойдет. Сейчас значит начнут новые попытки. И письма эти никакой юр силы не имеют. Это филькина грамота.
lenivets: Перевожу на бытовой язык.
Вам, в СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ выделили 6 соток для садоводства. Вы посадили яблони, смородину, клубнику, построили домик, зажили.
Через 3 года к Вам приходят жители и заявляют, что здесь гнездовалась цапля, ваш садовый участок незаконный и вообще, им дышать нечем. Вам надлежит всё снести, выкорчевать и уходить. Митинги и всё такое…
Ваши действия?
А если по другому? Вам в обход закона или даже нарушая его выдали законные бумажки и вы — грядки, клубника и т. п. А позже доказано, что первое действие незаконно и бумажки ничтожны. Что в этом случае? Хотя конечно это утопия)
nan: А если по другому?
Можно и так.
Однако, Вы уже истратили на благоустройство своего участка личных 4,3 млн. руб.
Что делать-то будете?
Цитата:  В письме застройщик снова излагает свою позицию по решению суда, вступившему в законную силу 18.01.2017 года, в котором в исковых требованиях жильцов было отказано в полном объёме.
Если так - почему массовые беспорядки местных жителей не пресечены ОМОНом:
кто пояснит?
Оскорбление чувств строителей!
columbietz: Если так — почему массовые беспорядки местных жителей не пресечены ОМОНом:
кто пояснит?
Тогда наружу выйдет сплошной Царизм творится кругом.
lenivets: Можно и так.
Однако, Вы уже истратили на благоустройство своего участка личных 4,3 млн. руб.
Что делать-то будете?
Да у нас так куча участков изымается. Олимпиада например. Сейчас цкад. Платят компенсацию. А этим застройщикам найти другое место, не в соседнем дворе, а там, где это никому не мешает))) Например под Можайском.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса