Управляющие компании приглашают обсудить использование общего имущества

23 июня 2017, 12:50

В субботу, 24 июня в управляющих компаниях Одинцовского района пройдет очередной день открытых дверей. Акция проводится по всему региону с 2013 года по инициативе Государственной жилищной инспекции Московской области.

Плохо убирают подъезды? Протекает кровля? Нерегулярно вывозят мусор? Из крана часто течет «фанта»? Как начисляется квартплата? Надо ли пенсионерам платить взносы за капитальный ремонт? В течение пяти часов предстоящей субботы руководство управляющих компаний, представители местных властей будут отвечать на все вопросы жителей касательно управления их дома.

МособлЕИРЦ дает разъяснения жителям, День открытых дверей в АО «УЖХ»

МособлЕИРЦ дает разъяснения жителям

На встречах традиционно присутствуют государственные жилищные инспекторы Московской области, которые смогут разъяснить гражданам их права и обязанности в сфере ЖКХ.

Ранее губернатор Московской области Андрей ВОРОБЬЁВ отмечал, что проведение акции позволит увидеть, кто есть кто в сфере ЖКХ. «Не сомневаюсь, что диалог с управляющими компаниями позволит снять то множество вопросов, которые сейчас возникают», — подчеркивал губернатор.

«День открытых дверей является частью формирования новой культуры взаимодействия управляющих компаний и граждан», — прокомментировал руководитель Госжилинспекции Подмосковья Вадим СОКОВ, — для компаний это прекрасный способ познакомить жителей со своей работой и посмотреть в глаза тем людям, которые доверили компании управление домом. Жители при этом смогут напрямую высказать своё мнение о работе управляющей организации и задать насущные вопросы непосредственно тем, кто обязан их решать».

Напомним, с декабря 2016 года акция «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» носит тематический характер. Прошлое мероприятие посвящалось Советам домов. Тема встречи 24 июня — «Использование общего имущества в многоквартирном доме».

К общедомовому имуществу относятся:

  • подвальные помещения
  • холлы подъездов и колясочных
  • фасады
  • чердаки и кровля
  • придомовая территория и объекты благоустройства на ней.

Ранее судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда постановила, что с момента начала приватизации дом, в котором была приватизирована хотя бы одна квартира или даже комната, потерял статус объекта, находящегося в муниципальной собственности.

Жильцы ежемесячно платят не маленькие суммы за содержание общего имущества дома, в которое входят технические помещения. В тоже время они ни копейки не получают за использование коммерсантами имущества дома, а иногда бывает так, что и оплачивают за них коммунальные услуги. Арендную плату за помещения получает или управляющая компания, или муниципалитет.

Нежилые технические помещения, фасады и кровля, сданные в аренду, могут являться хорошим источником дохода для собственников квартир. Парикмахерские, продуктовые магазины, пекарни, ремонтные мастерские, спортивные залы в подвалах не редкость, как и рекламные конструкции на фасадах и кровле многоквартирных домов.

Планируете ли Вы посетить свою управляющую компанию? Какие вопросы Вы бы хотели задать?

3.94.129.211

2 024
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Цитата: Какие вопросы Вы бы хотели задать?
Как часто должен проходить капитальный ремонт подъездов? Прошлый ремонт был лет 10 назад не меньше.
Стояки в доме не менялись вообще. Судя по тому, что периодически они текут в междуэтажных перекрытиях, то их состояние близко к аварийному.
В принципе эти вопросы относятся ко многим домам в России.
sds87: Как часто должен проходить капитальный ремонт подъездов? Прошлый ремонт был лет 10 назад не меньше.
Вместе с капитальным ремонтом дома, ремонтируют и подъезд, то что нам сделала ОАО УЖХ через 10 лет после постройки дома, даже косметическим назвать сложно.
А так обязаны делать косметический не реже раза в пять лет.
У нас каждые 5 лет ремонт в подъезде
alionka666: У нас каждые 5 лет ремонт в подъезде
Капитальный или косметический?
Косметический. Капитальный в прошлый раз был
Помнится потекла горячая вода из крана, а вентиль, который воду перекрывает, ту самую горячую, ни фига не держит, прокладку или чего то там поменять нет возможности.
Обратились в, где там это все находится (не знаю как щас, раньше ЖЭКОМ называлось), шустрый слесарь стал соображать с мукой на лице сколько бы содрать за эту фееричную услугу…
но был послан и поменял вентиль бесплатно, ибо это входит в обязанности той самой секретной конторы!!!
olga-fifa2007: эту фееричную услугу…
Ну, если это так просто, то взяли бы, да сами и поменяли.
lenivets: Ну, если это так просто, то взяли бы, да сами и поменяли.
Кто сказал что просто? Слесарь сбегал в подвал, перекрыл воду, и за 5 минут поменял вентиль на трубе!!! Ничего себе просто!!! Все копыта, бедный, посшибал!!!
Я вообще к тому, что меняется все до вентиля и вентиль включительнно, этой самой слесарской компанией, и бесплатно!!! а уж опосля… все платно!!! Вот так вот!!!
olga-fifa2007: но был послан и поменял вентиль бесплатно, ибо это входит в обязанности той самой секретной конторы!!!
Мне недавно поменяли смеситель который в ванной, кормил, кормил жену завтраками.
Взяли 1500 рублей за эту работу.
rotfront: Мне недавно поменяли смеситель который в ванной, кормил, кормил жену завтраками.
Взяли 1500 рублей за эту работу.
Да, потому что смеситель это уже после вентиля, потому уже платно…
rotfront: Мне недавно поменяли смеситель который в ванной, кормил, кормил жену завтраками.
Взяли 1500 рублей за эту работу.
Ахахах ахахаха ахахахах ахахахахап!!! Ну конечно же ты кроме как клаву стирать больше ничего не умеешь)) чего сам не поменял? Сэкономил бы для семьи 1500р) Чего его менять? Я сам менял недавно)) Подумать только!!! Смеситель поменять не может!!! ахахаха!!! Позор!!! Какой из тебя спаситель Отечества?) Вон Колбасова пригласил бы за 1000 и то прибыль))
olga-fifa2007: Да, потому что смеситель это уже после вентиля, потому уже платно…
Только почему-то без чека.
Ну, а АСу пускай лучше специалисты поставят, там не так просто как кажется, я вот тут попробовал поменять розетку для плиты, попробовал и сказал жене вызывай электрика, вот ему подарочек сделал на 40 минут.
Я бы вообще не сделал бы без специального инструмента.

А вот, когда они сантехники предложили подключить посудомоечную машину за 4 тысячи пот тут они были посланы лесом.

На самом деле у них инструмент хороший у сантехников и электриков, да и сантехники в двоём ходят, тоже в некоторых моментах сподручнее.
olga-fifa2007: Кто сказал что просто? Слесарь сбегал в подвал, перекрыл воду, и за 5 минут поменял вентиль на трубе!!! Ничего себе просто!!! Все копыта, бедный, посшибал!!!
Записывайте операции, которые он сделал для замены Вашего вентиля (при условии, что все указанные мной вентили держат воду):
1. Закрыл подающий вентиль в подвале.
2. Закрыл циркуляционный вентиль на чердаке.
3. Слил воду со стояка.
4. Открыл вентили в пп 1 и 2.
Помню случай, когда для замены подобного вентиля одному челу, пришлось отключить от воды сразу 4 дома в ЦТП. Т. к. всё остальное оборудование воду не держало.
lenivets: Записывайте.
Записала и должна Вам заметить, что все эти операции мною не оплачиваются, ибо это входит в обязанность слесарской конторы! Вот так!! Я к тому, что потребительуслуг (жильцы) должны точно знать, что платно, а что бес, для этого должен быть вывешен прейскурант, и орган куды жалиться, но я такого не наблюдала!
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса