Одинцовцы дали отпор точечной застройке в 6-м микрорайоне

06 июля 2017, 11:55

В понедельник, 3 июля, состоялась встреча главы Одинцовского района Андрея ИВАНОВА с инициативными группами по вопросу реконструкции микрорайона 6-6А в Одинцово. Главной темой стало строительство дома №136Б по Можайскому шоссе, на которое несколькими днями ранее в ходе прямого эфира наложил запрет губернатор Андрей ВОРОБЬЁВ.

 

В самом начале встречи глава муниципалитета напомнил о том, что администрация, как и областной Минстрой, не поддержали проект данного дома.

Гендиректор застройщика «ЮАССТРОЙ» Сергей БУТУСОВ в очередной раз рассказал присутствующим о проекте реконструкции всего микрорайона, необходимости выполнять социальные обязательства за «Tekta Group», построившей монстр ЖК «Да Винчи»:

Если мы этот дом (136Б) блокируем, то микрорайон в принципе не может жить, его нереально построить. Пять лет назад мы выставляли на продажу, но никто не заинтересовался, он никому не интересен с финансовой точки зрения (проект реконструкции и застройки микрорайона 6-6А в целом — прим. ред.). Мы очень большие деньги вложили туда, это наши инвестиции были, поэтому нам уходить оттуда особо не хочется.

Мы сейчас в такой ситуации, что администрация говорит «переселяйте», а вы нам — «не стройте». Что нам делать — пока непонятно. Другой вариант с размещением этого дома мы не придумали, единственный способ закончить реконструкцию в полном объёме, с социальной инфраструктурой — это строить дом №136Б.

Далее руководитель компании заявил, что у жителей трёх домов по Можайскому шоссе и посёлка БЗРИ был реальный шанс на переселение, «но на сегодняшний день Анна (жительница ЖК «Баковский дворик», обратившаяся в прямом эфире к губернатору — прим. ред.) лишила их этого шанса». Эти слова вызвали бурную реакцию в зале.

 

Сергей БУТУСОВ генеральный директор «ЮАССтрой», Круглый стол с жителями 6 микрорайона Одинцово

Сергей БУТУСОВ генеральный директор «ЮАССтрой»

Не просим, а требуем!

Необходимо отметить, что в отличие от майского круглого стола, в этот раз жители были настроены более решительно и в принципе не хотели идти на какие-то компромиссы. Об этом свидетельствовали постоянные выкрики из зала и в целом накалённая атмосфера. Все устали от реализуемой в городе градостроительной политики и поняли, что всё подчинено только коммерческим интересам. Условия жизни в Одинцово только ухудшаются. Отступать дальше некуда. Люди пришли не слушать и просить, а требовать.

«Вы сталкиваете нас лбами!»

На протяжении нескольких минут зал не мог успокоиться — со всех сторон раздавались выкрики. Чаще всего звучала фраза: «губернатор сказал — дома не будет!» В очередной раз жители соседних домов напомнили как о неудобствах, которые принесёт строительство дома, так и о других проблемах, связанных с точечной застройкой под видом реконструкции микрорайона. В свою очередь, переселенцы, желая переехать в новые квартиры, требовали начать стройку.

Не осталось без внимания и заявление Сергея Бутусова о том, что одни жители лишили других права на переселение. Одна из жительниц микрорайона заявила, что таким образом застройщик сталкивает жителей лбами:

Два года мы ведём переговоры по поводу строительства этого дома. Вы сталкиваете нас лбами! И пока мы будем драть друг другу глотки, вы будете решать свои денежные проблемы. Я хочу, чтобы мы не теряли ни наше время, ни нашего главы района, и прекратить всякую полемику. Мы столько говорили, писали в различные инстанции и получали одни и те же ответы, пока не прозвучало в эфире выступление Андрея Воробьёва. Давайте не будем упускать возможность и закроем вопрос со строительством этого дома раз и навсегда.

Что касается пятиэтажек. Вопрос к администрации района — почему меняются графики расселения? Нам искренне жаль этих людей, мы понимаем, в каком аду они живут, но нельзя путём ухудшения жизненных условий одних улучшать жизненные условия другим.

Круглый стол с жителями 6 микрорайона Одинцово, Круглый стол с жителями 6 микрорайона Одинцово

 

Последнюю фразу большая часть зала встретила аплодисментами. Со схожим вопросом один из жителей микрорайона обратился и к Андрею Иванову:

Скажите пожалуйста, вы зачем нас лбами сталкиваете? Вы сейчас делаете так, что это из-за нас люди живут плохо и их не переселяют. Вы зачем так сделали? Это подло, понимаете? Вы нас можете разделить, а вот властвовать не получится!

Разумеется, присутствовали на встрече и переселенцы из домов №98, 100 и 102, на протяжении нескольких лет страдающие от стройки, развернувшейся под окнами. Они не могли не задать свой главный вопрос о переселении:

Что делать нам в этой ситуации? Мы хотим переехать. Нам пообещали, что микрорайон будет реконструирован. Что нам делать? Давайте мы поедем в 136А дом тогда? Нас обещали переселить. Почему мы не можем поехать туда? Нам всё равно куда ехать, мы не хотим так жить больше!

Эмоции в зале вспыхнули с новой силой. Переселенцы и противники строительства дома продолжили обвинять друг друга в эгоизме. Гендиректор «ЮАССТРОЙ» в очередной раз объяснил срыв сроков переселения затянувшимся согласованием проектов и передачей земельных участков, а также противодействием жителей, выступающих против стройки.

Круглый стол с жителями 6 микрорайона Одинцово, Круглый стол с жителями 6 микрорайона Одинцово

«Дом мы там не строим»

Слово взял Андрей Иванов. Он заявил, что задачи столкнуть лбами жителей у администрации нет и подтвердил, что дом 136Б на этом месте строить не будут:

Такой идеи и задачи не было. Расклеили объявления, разместили информацию в социальных сетях, пригласили все заинтересованные стороны. Под вас ещё подстраивали время, чтобы было удобно. Ситуация со сталкиванием интересов горожан для нас контрпродуктивна, она ничего не даёт. Такой ситуации здесь нет.

У нас также большое количество вопросов и претензий к «ЮАССТРОЙ»: изменения графиков переселения, отсутствие социальной инфраструктуры. Но хочу напомнить, что это наследие нам досталось от предыдущей администрации, все инвестконтракты подписаны в 2004-2005 году. Имеем, что имеем.

Давайте вместе постараемся создать такой проект планировки, который и вас устроит, и даст экономическую целесообразность застройщику. Что касается переселения — в инвестконтракте чётко прописаны пропорции — 20-22% от общего объёма возведённого жилья. Эта пропорция застройщикам невыгодна. Выдать больше чем 22% нет ни правовых оснований, ни экономических. Можно просто в принципе остановить эту программу.

Что касается строительства дома, который вас не устраивает. Никакой разрешительной документации мы не выдавали, потому что появилась от вас волна возмущения. Мы её довольно быстро уловили и предложили «ЮАССТРОЙ» провести круглые столы, встретиться с инициативными группами и рассмотреть другие варианты планировки. На сегодняшний день проект не устраивает жителей, поэтому дом мы там не строим.

Ситуация у тех, кто ожидает переселения, тяжёлая. Но здесь я соглашусь с теми, кто против строительства. Компании «ЮАССТРОЙ» надо найти в проекте планировки такой земельный участок, такую высотность, или разобраться с железной дорогой, чтобы построить дом и вас переселить. Другого варианта нет.

Андрей ИВАНОВ, Круглый стол с жителями 6 микрорайона Одинцово

Андрей ИВАНОВ

 

Обратился глава района и к Сергею Бутусову по вопросу переселения и поиску новых вариантов для реконструкции микрорайона 6-6А:

По каждому дому, который переселяется, нужно ещё раз провести собрание собственников, обсудить программу переселения и зафиксировать сроки. Если этого не произойдёт, нам придётся обратиться в суд и истребовать по инвестконтракту с вас переселение, потому что мы уже не первый раз переносим срок, и многие жители не понимают порядок, в котором должно происходить переселение. Здесь должна быть прозрачная ситуация. Мало того, я считаю, что мы вас не перегружаем «социалкой» и пока мы не наступаем вам на горло, входя в ваше положение.

Что касается экономической составляющей. Если вы нам покажете и обоснуете, что у вас не хватает денежной массы, не хватает квартир, которые вы планировали построить в этом доме, и надо эти средства изыскать — поднимаем либо этажность ближе к железной дороге, либо ищем ещё какое-то «пятно». Другого я пока не вижу варианта.

Это повлечёт за собой серьёзный оформительский процесс, надо будет верстать проект планировки и получать другие разрешения на строительство, и дать вам возможность компенсировать ранее потраченные деньги. Я думаю, за месяц с этой задачей надо справиться. С итоговым вариантом я лично пойду в Минстрой и другие инстанции, и будем в ручном режиме сопровождать процесс, чтобы вас это не отбросило на многие месяцы.

«Я пока не вижу конкретных вариантов»

После завершения встречи гендиректор «ЮАССТРОЙ» Сергей Бутусов дал комментарий о планах компании:

Я внимательно прослушал Андрея Робертовича и губернатора. Для меня это сложный вопрос, потому что мы готовились два года, а весь проект — это десять лет. По сути дела в одночасье мы сейчас теряем этот дом, а он был для переселения. Сложно это всё обдумать, я уже сейчас понимаю, что дома не будет и нужно какие-то варианты искать.

Они очень сложные, потому что сложно расселить пятнадцать пятиэтажек и восемь бараков. Я пока не вижу конкретных вариантов, чтобы их быстро предложить. Андрей Иванов дал две недели-месяц, чтобы к нему подойти с вариантом, но я думаю, что на это уйдёт как минимум год.

Сроков начала строительства школы — нет!

В Одинцово катастрофически не хватает школ. В микрорайоне 6 на более чем 15 тыс жителей нет ни одной! Проектом реконструкции предусмотрены две большие школы. Однако, ранее сообщалось, что в инвестконтракт с «ЮАССТРОЙ» заложена только одна из них. Вторую должен строить муниципалитет.

В интервью после встречи на вопрос журналистов «Одинцово-ИНФО» о сроках начала строительства школ в микрорайоне Сергей Бутусов никаких сроков назвать не смог. Сроков нет. «Когда будем строить дома, тогда будем строить школы», — подчеркнул генеральный директор «ЮАССТРОЙ». ЖК «Кварта» строится и будет сдан без школы и детского сада. Выходит, что все дети 6-го микрорайона пойдут в школы ближайших микрорайонов.

Победа или закономерный исход?

Не один месяц заняла борьба у инициативных групп микрорайона 6-6А. После множества обращений в различные инстанции они добились своей цели — дом на месте детской площадки строить не будут. Очевидно, решающим стало обращение к губернатору Андрею Воробьёву, оказавшемуся не в курсе, что в Одинцово ведётся точечная застройка.

Но далеко не всем активистам сопутствует успех в борьбе со строительством многоэтажек на придомовой территории. Так, уже на следующий день после встречи с жителями микрорайона 6-6А стало известно, что областной Минстрой продлил разрешение на строительство многоэтажки на месте детской площадки во дворе дома №46 по Можайскому шоссе.

Видимо, только губернатор в «ручном режиме» способен решать такие вопросы в пользу горожан. Если, конечно, горожане смогут пробиться к нему в прямой эфир, так как обычные обращения чаще всего остаются без внимания.

Очевидно, что хищнически застраивать город, игнорируя мнение жителей, дальше не получится. Кулуарно решать вопросы с застройщиком о том, куда воткнуть очередную многоэтажку в нарушение норм градостроительного проектирования нельзя. Контрпродуктивно тратить на это время и выбрасывать финансовые средства застройщика. Пора учитывать мнение жителей.

54.84.236.168

5 026
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Таёжный тупик. Застройщик гавно и инвестконтракт гладышевский тоже. А иванова совсем не красит то, что он который год стрелки переводит на прежнюю власть, знал куда лез и лез не по детски, чуть матню не порвал. Вот теперь давай, тяни лямку.
Разделяй, ссорь, сталкивай лбами, обещай и забивай — в этом вся суть этих бизнесменов во власти. Только так можно строить новые дома на придомовых территориях. И конечно никого не расселять сразу. Только по чуть-чуть. А то сталкивать лбами будет некого и строить новые дома не дадут.
Иванов: Это повлечёт за собой серьёзный оформительский процесс, надо будет верстать проект планировки и получать другие разрешения на строительство, и дать вам возможность компенсировать ранее потраченные деньги. Я думаю, за месяц с этой задачей надо справиться.
Думает!!!
Около года на проект планировки вместе со слушаниями и его утверждение
Ещё полгода на получение техусловий, проектирование, экспертизу проекта жилого дома и получение разрешения.
Итого 18 месяцев обычно уходит. Это если быстро.
Думает, он.
автор: Пора учитывать мнение жителей.
Если его учитывать, то строек не будет. НИКАКИХ.
Гость
Очень хочется, чтобы услышали жители, которые хотят, чтоб их расселили. 1. Если бы хотели-расселили бы уде давно. 2. Когда только это все начиналось, Когда только начали рыть котлован для этого зеленого уродца, который сейчас, так гордо нависает над Можайским шоссе. Когда вы жители этих домов выходили и говорили, что вы против строительства-приезжала съёмочная группа телеканала «Вести-Москва». Они снимали разговор с «ЮАССТРОЕМ» на скрытую видеокамеру и уже тогда «ЮАССТРОЙ» сказал, что Вас расселять не будут, а все квартиру в строящемся доме выставлены на продажу. Но, Вам в очередной раз повесели лапшу на уши и вы поверили. Такая же ситуация была и с Высокой нотой на Можайке. Туда тоже не переселили НИ КО ГО. Хотя могли расселить хотя бы 2 барака и на их месте построить дом, а не пытаться впендюрить, очередного монстра на детской площадке с рекламой «20 минут до метро»))))))) Ржу-не могу.
[q=lenivets] Думает!!!
Около года на проект планировки вместе со слушаниями и его утверждение
Ещё полгода на получение техусловий, проектирование, экспертизу проекта жилого дома и получение разрешения.
Итого 18 месяцев обычно уходит. Это если быстро.
Думает, он.

Да всё он знает. И всё понимает. Ему просто хотелось себя красиво показать перед людьми. А Бутусов этот если и построит, то не расселит. И социалки от него не будет точно. А если иванов начнет его душить, значит своих втащить хочет.
franz94: Да всё он знает. И всё понимает.
Ничего он не знает и не понимает. А у Бутусова спросить стесняется.
Видимо, он думает, что если ему отведён месяц для ответов на письма, то и на все прочие бумаги месяца достаточно.
Как всегда в спорах победили жители новостроек с рублем в кармане. Жизненные потребности простых людей мало кого волнуют
lenivets: Ничего он не знает и не понимает. А у Бутусова спросить стесняется.
Видимо, он думает, что если ему отведён месяц для ответов на письма, то и на все прочие бумаги месяца достаточно.
Он умнее чем вы думаете. Поверьте, он знает про сроки, я это точно знаю. И всю процедуру тоже знает. Тут что то другое, или популизм, или Бутусова подставить.
На Жукова жители пятиэтажек (1,3,5) тоже терпели стройку (в двух метрах от их балконов) и ждали, когда их туда переселят. И ЧТО…?! пятиэтажки продолжают стоять, квартиры в новостройке благополучно распродали. Прикрываться переселением подлючий ход. Рвётесь «улучшить» жилищные условия жителям? Расселяйте в построенные дома (благо настроили столько, что хвати всем, ещё и останется), сносите пятиэтижку, стройте дом. Зачем городит городушки? А вы, «переселенцы», не обольщайтесь, о вас подумают в самую последнюю очередь или вообще ЗАБУДУТ.
Ох, дурят нас наши власти со своими кормильцами. Ох, дурят… Обидно, что страдают простые жители города.
Кто не прочитал всю статью, но поставил «пять звёзд»?
Хоть бы удосужились поинтересоваться проектировкой квартир для переселения. Неужели безразлично, лишь бы даром. И еще есть фенька: там все быстро фиктивно поразводились, чтобы прихапать квартир побольше. Так что кто кого дурит, большой вопрос… на месте бараков замечательно поместились бы таунхаусы типа Княжичей и родников. И место там отличное.
Кстати вчера идя мимо увидела, большую суету ваокруг заброшенного бывшего детского сада. Кажется, 74. Терртторию чистят. Что там будет? Никто не знает?
На ДА ВИНЧУ, КВАРТУ и СЕРДЦЕ ОДИНЦОВО места нашли, а для переселенцев нету, вот пусть теперь и переселяют в эти монстры, там же полно нераспроданных квартир. ОДИНБУРГ И УП СКОЛКОВСКИЙ тоже не распродан…Хватит в Одинцово строить жилье на продажу, в субботу по городу уже не проехать даже по Можайке, да и улицы Жукова, Северная и т. п. не расширяют. После сдачи монстра ДАВИНЧИ вечером в Мамоновском горле душится пол- Одинцовского района. Помнится ТЕКТА била пятками в грудь- построим эстакаду через Можайку да и школу обещали. Вопрос к Обещалкиным-где всё?
Интересно КВАРТЕ разрешат строить 3 корпус от зеленого монстра, чтобы Можайское дом 100 совсем задушить? И что за двор у Кварты будет?
andrey_prib: Интересно КВАРТЕ разрешат строить 3 корпус от зеленого монстра, чтобы Можайское дом 100 совсем задушить? И что за двор у Кварты будет?
3ий корпус по проекту там вместо дома 98.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса
ПнВтСрЧтПтСбВс
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31