Ещё 35 миллиардов на помощь дольщикам Подмосковья

10 июля 2017, 10:15

Мособлдума планирует принять изменение в региональное законодательство, согласно которому на решение проблем обманутых дольщиков из бюджета будет выделено 35 миллиардов рублей!

Об этом сообщил председатель Мособлдумы Игорь БРЫНЦАЛОВ:

Перед нами стоит задача реализовать программу до того момента, пока не будет расселен последний дольщик. На эти цели, предварительно, необходимо изыскать ещё 35 миллиардов бюджетных средств. И не допустить появления новых проблемных объектов.

***

Одно из основных направлений — это предоставление земли для компаний, которые будут завершать строительство на проблемных объектах без конкурса. Я думаю, что за летний период отработаем наши возможности и как это реализовать с точки зрения закона

Аппетит приходит во время еды

Несколькими днями ранее глава Минстроя Сергей ПАХОМОВ отметил, что для решения проблемы с обманутыми дольщиками понадобится привлечение около 12 млрд руб.

Всего же с 2012 года на решение проблемы обманутых дольщиков правительство Московской области выделило 54 млрд руб.

Самый крупный долгострой в Одинцовском районе

Всего в Московской области насчитывается 25 проблемных объектов, 4 из которых расположены в Одинцовском районе. 2 из них уже достраиваются. Последние 3 корпуса «Гусарской баллады» планируют ввести в эксплуатацию во второй половине 2018 года, ключи должны получить 558 человек. Идут строительные работы и на комплексе «Западные ворота столицы», корпуса №2 и №3 должны быть достроены в декабре 2017 года.

А на ЖК «Высокие Жаворонки» и «Изумрудная долина» работы не ведутся. «Высокие Жаворонки» являются крупнейшим проблемным объектом Московской области. Новый инвестор для жилого комплекса был найден, но в настоящее время третья сторона (коммерческая компания) ведёт судебное разбирательство с застройщиком-банкротом по поводу части земельных участков. В «Изумрудной долине» строительство также не ведётся. Положительной динамики в этих ЖК нет. Дольщики проводят митинги с требованиями достройки квартир.

Стоит отметить, что застройщик при подписании договора долевого участия с первым дольщиком обязан застраховать свою ответственность. Возможность требовать компенсацию появляется в одном из двух случаев: если имеется принятое и вступившее в действие судебное решение о взыскании на предмет залога или при открытии в отношении застройщика конкурсного производства.

При наступлении перечисленных выше событий дольщик может обратиться к страховщику за денежной компенсацией. Если полученная при банкротстве застройщика сумма не покроет расходов по ДДУ (договору долевого участия), оставшуюся часть денежных средств дольщик может включить в реестр требований кредиторов по делу, открытому в отношении застройщика.

Компенсация, на которую имеет право дольщик при наступлении случая, указанного в страховке, рассчитывается в соответствии с ценой квартиры по ДДУ. Минимальная сумма выплат не должна быть меньше, чем средняя цена аналогичной квартиры в данном регионе.

Но не все дольщики пытаются вернуть вложенные деньги в установленном законом порядке, а продолжают требовать достройки жилья не только от застройщика, но и от местных и региональных властей.

«Достройте наше жильё», Митинг обманутых дольщиков ЖК «Изумрудная долина», плакат

«Достройте наше жильё»

89 миллиардов рублей!

Только за последние 5 лет на компенсацию ошибок строительного бизнеса и их соинвесторов власти Московской области выделили из кармана налогоплательщиков 54 миллиардов рублей. Уже осенью к этой сумме могут добавиться ещё 35 миллиардов.

Нецелевое использование бюджетных средств

Вместо строительства муниципальных детских садов, школ, поликлиник — достройка частного жилья. Вместо решения инфраструктурных проблем — решение личных проблем обманутых дольщиков.

Таким образом, депутаты поддерживают высокорискованные инвестиции и мошенничество на рынке недвижимости. Кто из застройщиков понёс наказание адекватное причинённому ущербу? Почему обманутые дольщики не участвуют в решении своих проблем за счет дополнительных денежных взносов или уменьшения площади приобретаемых квартир?

54.82.93.116

4 022
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Цитата: Одно из основных направлений — это предоставление земли для компаний, которые будут завершать строительство на проблемных объектах без конкурса.
Неужели некому объяснить депутатам МО, что они не могут выделять землю под строительство?
Помогать дольщикам надо, но только с учётом вот этого:

Власти Москвы не считают необходимым защищать права обманутых дольщиков, которые купили квартиры в инвестиционных целях. Сегодня их права защищаются наряду с другими покупателями жилья. Об этом сегодня, 3 июля, в ходе парламентских слушаний в Госдуме заявил глава комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) Константин Тимофеев, передает корреспондент РБК.

Около 30% покупателей квартир в столичных новостройках приобретают их в инвестиционных целях, сказал Константин Тимофеев. Речь идет о тех, кто покупает, скажем, три, пять, десять квартир, объяснил он. «Возникает вопрос — насколько правильно защищать их интересы? — отметил чиновник. — Нужно, чтобы власти защищали интересы граждан, купивших одну квартиру, а не интересы инвесторов». При этом инвесторы сами должны нести ответственность за риски, которые они принимают на себя, добавил он.

Подробнее на РБК:
rbc.ru/business/03/07/2017/5 … 08a0ac7286
turnier: Помогать дольщикам надо, но только с учётом вот этого:

Власти Москвы не считают необходимым защищать права обманутых дольщиков, которые купили квартиры в инвестиционных целях. и т. д. и т. п.
Так, а в чем проблема скинуть существующие квадратные метры на родственников и купить квартиру как единственное жильё и поди разберись инвестиция у тебя или нет. Так что тоже не выход.
Вся эта схема преступна с самого начала. Посмотрите кто строит? Фирмочки с уставным капиталом 10 тыс руб!!! Есссесно, что с них взять — то? А вот кто им дает разрешение на строительство этих монстро районов?? Это уже состав преступления!! Дал разрешение, видел, что там пшик, сам с ними вместе и достраивай!! Продавайте свои квартиры-машины, дома в Испании, надевай, сцу… телогрейку и иди кирпичи клади!!! Если проплатить не можете достройку и все деньги спи…!!!
Почему из бюджета?? А почему за счет школ, детских садов, поликлиник Одинцово?? Да лучше на эти деньги бараки расселить, о которых Иванов так переживает… и школу в Лесном городке достроить, и еще пару штук построить, круглых, чтобы в единственную не ломились!!
Этот процесс бесконечен. Деньги-инвестор-недострой-банкротство-инвестор… и тд. Пока мозги не купят.
olga-fifa2007: Вся эта схема преступна с самого начала
Ну, уж прямо-таки? Кто-то и с серьёзными намерениями работает. Вернее, работал. Кризис многих покосил.
olga-fifa2007: Посмотрите кто строит? Фирмочки с уставным капиталом 10 тыс руб!!!
Опомнились законодатели. Уже 10 дней, как такие фирмочки не строят.
olga-fifa2007: А вот кто им дает разрешение на строительство этих монстро районов??
Заместитель министра строительства Московской области Соколова Евгения Вадимовна.
olga-fifa2007: Это уже состав преступления!!
Так пишите заявление прокурору. Преступник известен. Состав Вы определили. Пускай заводит дело.
Пускай кирпичи кладут…
olga-fifa2007: Это уже состав преступления!!
«Это состав преступления! За сезон — 10 кг несортовых рогов! Они пойдут под суд!» ©
lexxxa_82: в чем проблема скинуть существующие квадратные метры на родственников
Я так понимаю, проблема в датах договоров. Если бы сразу оформляли на родственников — один вариант, а если куплено 10 квартир в одну харю, последующие сделки вызовут вопросы.
Гость
Ошибка. Все это внебюджетные средства. Внимательнее тему изучайте. А инфраструктуру и детсады уже давно застройщики строят в МО.
Вы как то глубже тему чтоли изучите.
Гость: А инфраструктуру и детсады уже давно застройщики строят в МО.
Строят недостаточно, не все и не всегда.
Мясищев
Скажу из опыта, основная масса покупателей — обычные семьи и честные налогоплательщики, их подавляющее большинство. Что происходит дальше — их кидает коррумпированная власть через подставные фирмешки. В такой стране живем товарищи. Всем местные СМИ — Одинцово инфо и канал 360 Подмосковье принадлежат Воробьеву, он лично контролирует все материалы там выходящие. По факту — очень много вранья, с целью настроить общественность против неугодных. Теперь давайте думать откуда ноги растут.
Мясищев: Теперь давайте думать откуда ноги растут.
Тут и думать нечего: ноги растут всегда из одного места — такова физиология.
Мясищев: Всем местные СМИ — Одинцово инфо и канал 360 Подмосковье принадлежат Воробьеву
А мужики-то не знают… ©
Маслов, а ты в курсе, что в США есть люди, живущие в трейлерах?
Какая там норма довольствия?
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930