Чиновники привели Одинцово к транспортной катастрофе

26 февраля 2018, 13:40

На улице Интернациональная в центре Одинцово вопреки обещаниям руководства района о прекращении бездумной застройки, здравому смыслу и градостроительным нормам, выросли два торгово-деловых монстра-близнеца.

Улица Интернациональная — одна из не многих городских пешеходных улиц. Она тянется от центра города до Можайского шоссе и обеспечивает маятниковое пешеходное сообщение 2-го и 3-го микрорайонов Одинцово с железнодорожной станцией. Поскольку привокзальная площадь города уже находится в частной собственности «Одинцовского Подворья», в интересах развития торговли, в оборот брошены примыкающие улицы.

У жителей отбирают парк

Мы привыкли к Интернациональной, как к старой улице города, заросшей зеленью, где можно неспешно пройти в тени высоких деревьев, как в парке. Но в угоду бизнес-интересам деревья вырублены и вместо них уже высятся два здания близнеца. Один торгово-деловой центр уже построен и вот-вот начнёт работать, второй — угрожающе нависает над пешеходами девятиэтажным бетонным скелетом.

Здание-близнец торгово-делового центра WestEast, Здание-близнец торгово-делового центра WestEast

Здание-близнец торгово-делового центра WestEast

Очередная пощёчина

Когда под видом кукольного театра на Интернациональной началось строительство перового торгово-делового центра, никто не мог и предположить, что впритык появиться ещё один монстр. В 2016 году за забором уже можно было разглядеть второй фундамент. Наивные жители считали, что тут возводят недостающий первому зданию паркинг. Но нет, одинцовская реальность дала очередную пощёчину. Здесь возводят близнеца монстра.

ТЦ вместо Досугового центра, ТЦ вместо Досугового центра

Подземный уровень второго БЦ. Фото — апрель 2016 года

Детище депутата Самохина

В процессе стройки, как и у первого здания, у проекта менялся застройщик. Первый — ЗАО «ДеМеКо». Учредитель Сергей САМОХИН, когда-то член партии «Справедливая Россия». Его доля в ЗАО составляет 99%. Генеральный директор компании — его дочь Дарья.

На некогда зелёном островке депутат решил возвести офисное здание с подземной парковкой на 49 машин. Площадь здания должна была составить 7104,4м2 (чуть больше половины площади отводилось под коммерческие цели, остальное под офисы), предусматривалось 5 этажей с учетом подземного уровня.

Первоначальный проект торгово-офисного центра на Интернациональной, Здание-близнец торгово-делового центра WestEast

Первоначальный проект торгово-офисного центра на Интернациональной, Здание-близнец торгово-делового центра WestEast

Первоначальный проект торгово-офисного центра на Интернациональной

В 2016 году на 75% был достроен подземный уровень здания, и работы на объекте заглохли. Официальная причина — из-за выноса газопровода высокого давления с территории застройки.

Есть и другая версия — примерно в тоже время начались проблемы на другом строительном объекте Самохина – ЖК «Изумрудная долина» («Валь д`Эмероль»). Закончились деньги. Спустя время, по результатам проверки застройщика (ООО «Ипотечная компания М-6») на предмет целевого использования денежных средств дольщиков, МУ МВД России «Одинцовское» возбудило уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ — «Мошенничество».

В 2017 году на инвестиционных сайтах появились объявления о поиске партнёров на достройку здания. Требуемый объем инвестиций — 5,4 млн $.

Наглее Самохина
может быть только Самохин и Ко

В 2017 году на строительной площадке появилось новое действующее лицо — ООО «УК «Аркада Строй» стала новым заказчиком строительных работ. Эта же компания ведет строительство соседнего здания-близнеца. Точно также, как и при строительстве первого здания, компания не постеснялась в корне изменить проект. В два раза увеличилась этажность здания и его площадь!

В итоге, сейчас вместо 5-этажного здания строится 10-уровневый торгово-деловой центр! Этот гигант будет иметь площадь около 14000 м2!

Стройка вне закона

ЗАО «ДеМеКо» дважды подавало заявку на продление строительных работ. И каждый раз Минстрой Московской области продлевал разрешение №RU50511105-069. В первый раз областные чиновники установили дату окончания разрешения 28.06.2017 г. Второй — 28.12.2017 года. Его срок действия истёк. То есть уже два месяца работы ведутся без разрешения на строительство.

Продление разрешения на строительство, Здание-близнец торгово-делового центра WestEast

Продление разрешения на строительство

А это и не стройка!

В реестре Минстроя дважды указан объект капитального строительства ЗАО «ДеМеКо» как «Офисное здание с подземной автостоянкой и объектами инженерного обеспечения». И ранее на информационном щите стройки была соответствующая информация, то теперь, там заявлено, что ведётся реконструкция объекта!

Разработал и согласовал ли собственник проект реконструкции недостроенного здания? Получил ли положительное заключение государственной экспертизы и ГПЗУ? Уведомил ли надзорные органы о начале работ? Надеемся, эти вопрос заинтересуют Главное управления строительного надзора Московской области.

Информационный щит, Здание-близнец торгово-делового центра WestEast

Информационный щит

Здание-близнец торгово-делового центра WestEast, Здание-близнец торгово-делового центра WestEast

Здание-близнец торгово-делового центра WestEast

Коллапс транспортной инфраструктуры Одинцово

Здание будет располагать подземным паркингом с заездом со стороны улицы Маршала Неделина. Количество машиномест — 49. Именно столько было запланировано изначально на здание площадью чуть больше 7000 м2.

Подземный этаж. Первоначальный проект торгово-офисного центра, Здание-близнец торгово-делового центра WestEast

Подземный этаж. Первоначальный проект торгово-офисного центра

При возобновлении строительства число парковочных мест осталось неизменно. При том, что общая площадь здания увеличилась в два раза, до 14000 м2. Сразу становится понятно, что мест для машин катастрофически не хватает.

Но не будем голословны. Строительный норматив 5-7 парковочных мест на 100 м² арендной площади, при этом не менее 10% должно быть выделено для инвалидов. Как правило, под сдачу отводится 70% площадей. Выходит на 9800м² надо было запланировать минимум 490 мест — в десять раз больше чем будет фактически!

Минимум 500 парковочных мест требует и уже построенное соседнее здание. К слову, реальное количество машиномест в первом БЦ неизвестно. В телефонном разговоре представитель «Аркады» заявил, что есть наземная парковка всего на 25 машин. Хотя во всех рекламных источниках БЦ заявлено 150 машиномест. В общей сложности не хватает 1000 машиномест!

Скорее всего, автомобилисты будут парковаться на проезжей части улицы Молодежная и Неделина, затрудняя проезд. Но уже сегодня эти улицы не справляются с нагрузкой. Мест для парковки уже нет. Что же ждет город, когда новые здания начнут функционировать? Коллапс дорожной инфраструктуры в центре города. Артерия, соединяющая центр города и 8 микрорайон, встанет намертво.

Здание-близнец торгово-делового центра WestEast, Здание-близнец торгово-делового центра WestEast

Здание-близнец торгово-делового центра WestEast, Здание-близнец торгово-делового центра WestEast

Надежды на то, что бизнесмены, арендовавшие офисы в «элитном» здании и их клиенты, будут ходить пешком, нет. Нет надежды и на сотрудников полиции и ГИБДД, которые игнорируют нарушения правил остановки и стоянки в городе уже много лет. Натиск двух близнецов-монстров задушит транспортное сообщение в центре Одинцово.

Нас ждёт катастрофа. И виной всему близорукость чиновников, выдавших разрешение на строительство; контролирующих органов, не принявших вовремя необходимых мер; безмолвное согласие городской и районной власти.

52.201.244.140

20 530 (+4)
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
так эстакаду достроили что бы усилить коллапс…надо наконец на кругу прям у гребневской церкви поставить ТЦ или БЦ. Соседний Красногорск даст 100 очков по озеленению и пешеходным зонам… ау нас последние отжимают. А лазутинка скоро будет полем с таким распространением короеда… В одинцово не осталось не одного нормального парка, сквера и т. п.
Да уже денешек нет на эти БЦ и ТЦ, ну ё нафиг, пусть строят, вот кем заселят, вопрос…
Vorontsov13: В одинцово не осталось не одного нормального парка, сквера и т. п.
Можно поехать в пригород по виадуку в Перхушково или по Минскому шоссе («…проехать и остаться живым»), можно на электричке и дышать свежим воздухом. Вам, одинцовцам, не угодит ни Гладышев, ни иванов, ни кто другой, вы сами-то знает, что хотите.
Vorontsov13: так эстакаду достроили что бы усилить коллапс…надо наконец на кругу прям у гребневской церкви поставить ТЦ или БЦ.
Так оно и будет, вместо вечного огня — многоэтажка. На публичной кадастровой карте уже и земельный участок с соответствующим назначением заготовлен.
Vorontsov13: на кругу прям у гребневской церкви поставить ТЦ или БЦ
Было б неплохо, а то огородились…
Цитата: И виной всему близорукость чиновников, выдавших разрешение на строительство; контролирующих органов, не принявших вовремя необходимых мер; безмолвное согласие городской и районной власти.
Нет нет, виной этому жадность и ненасытность чиновников, хапающих бабло за разрешения на строительство… и согласие то не бесплатное!!! Постфактумом нам на голове строить начнут!!! А что там на Интернациональной улице мало мест для парковки и новых ТЦ??? Пока все молчат, скоро там чертичо вырастет!!!
Причина всего этого строительного хаоса — наше разгульное время… и, конечно, главные персонажи у руля.
Девиз один: разбазаривай, вырубай, строй неважно где и неважно что…
Главное успеть побольше…
НИКТО не запрещает.
Чиновники привели Одинцово к транспортной катастрофе, простите, но не только к транспортной, а к инфраструктурной: точечная застройка, острая нехватка школ, дет. садов, муниципальных поликлиник, рабочих мест, автостоянок и зон рекреаций. Это провал по всем статьям. И подобная ситуация по всей московской области. Бабло победило всё. Живите выживайте как можете.
По всей России-одно и тоже:
maslov: По всей России-одно и тоже:
Он ещё бийские дороги не показал. Идеально уложенный Чуйский тракт, а всё остальное, включая центральные улицы — как после бомбёжки. автобусы — пазики с газовыми баллонами на крыше. Стоя ехать даже местные не все решаются.
Раньше многие зарабатывали тем, что катали туристов на катерах. 3 года назад им всё это запретили, и я так и не нашла ни одного катера, чтобы добраться туда, куда мне надо. Люди лишились последнего источника дохода
[s]
maslov: По всей России-одно и тоже:
Чиновники разворуют все до конца и переедут жить в Одинцово или в Москву… а тут им поручат воровать дальше… ведь уже обучены!!!
olga-fifa2007: [s] Чиновники разворуют все до конца и переедут жить в Одинцово или в Москву… а тут им поручат воровать дальше… ведь уже обучены!!!
А дальше в Европу, там тратить наши деньги.
Ведь рано или поздно закончится земля в центре городов под застройку, и муниципальное имущество которое можно распродать.
alionka666: Любой конь в пальто лучше дельфина
Знакомо. Было. Тоже орали, что ату его. Ну и? Жить стало, жить стало веселей?
Одинцово нужна была объездная дорога, её сделали, но платную… и упирающуюся в пробку.
Маленькой ёлочке холодно зимой
Так как котельная не резиновая
Вот стишок…
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса
ПнВтСрЧтПтСбВс
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31