Главгосстройнадзор выявил грубые нарушения в ТЦ «Вестор»

28 апреля 2018, 19:00

В погоне за прибылью собственники торговых центров игнорируют интересы жителей и Градостроительный кодекс.

Торговый центр, расположенный по адресу Можайское шоссе, дом 133А, был построен в 2012 году компанией «ЮАСстрой». На церемонии открытия Глава Одинцовского района Александр ГЛАДЫШЕВ восхитился подземным паркингом: «Я прекрасно понимаю, что для всех строителей парковка — очень дорогое удовольствие. Но там, под магазином, прекраснейшая стоянка. Если бы все наши магазины и торговые центры строили так, наверно, было бы более свободно у нас».

Сергей БУТУСОВ, Александр ГЛАДЫШЕВ

26 октября 2012 года — Генеральный директор «ЮАССтрой» Сергей БУТУСОВ и Глава Одинцовского района Александр ГЛАДЫШЕВ на открыли ТЦ «Вестор»

ТЦ «Вестор» расположен в 5-м мкр. Одинцово и своим главным фасадом выходит на Можайское шоссе, В ТЦ «Вестор» вместо подземный парковки открыли «Эльдорадо»

ТЦ «Вестор» расположен в 5-м мкр. Одинцово, Можайское шоссе, дом 133А

Таким был паркинг в ТЦ «Вестор», теперь там магазин торговой сети «Эльдорадо», В ТЦ «Вестор» вместо подземный парковки открыли «Эльдорадо»

На цокольном этаже была парковка для более чем 60 автомобилей, теперь здесь магазин «Эльдорадо», В ТЦ «Вестор» вместо подземный парковки открыли «Эльдорадо»

На цокольном этаже была парковка для 61 автомобиля

«Паркинг не пользовался спросом»

Спустя четыре года после ввода в эксплуатацию собственник провёл незаконную реконструкцию здания, в результате которой цокольный этаж площадью более 1500м² из паркинга был перестроен в торговые помещения. Сейчас там размещён магазин «Эльдорадо». Это привело к увеличению торговой площади на 1500м² и потери 61 машиноместа. У торгового центра площадью более 7800м² осталось не более 40 мест для парковки. Свои действия собственник объяснил просто: «Паркинг не пользовался спросом».

ЭЛЬДОРАДО вместо парковки

25 декабря 2016 г в ТЦ «Вестор» открылся магазин «Эльдорадо», В ТЦ «Вестор» вместо подземный парковки открыли «Эльдорадо»

25 декабря 2016 г в ТЦ «Вестор» открылся магазин «Эльдорадо»

Магазин Эльдорадо вместо подземной парковки, В ТЦ «Вестор» вместо подземный парковки открыли «Эльдорадо»

Магазин Эльдорадо вместо подземной парковки

Магазин Эльдорадо вместо подземной парковки, В ТЦ «Вестор» вместо подземный парковки открыли «Эльдорадо»

Магазин Эльдорадо вместо подземной парковки

Магазин Эльдорадо вместо подземной парковки, вход, В ТЦ «Вестор» вместо подземный парковки открыли «Эльдорадо»

Магазин Эльдорадо вместо подземной парковки, вход

Реконструкция без разрешений

Для проведения такой реконструкций недостаточно желания собственника и «низкого спроса» на паркинг. В случае уменьшения парковки должна пропорционально уменьшиться, а не увеличится торговая площадь. Норматив: минимум 5 мест на каждые 100 м² торговой площади. Кроме того, при реконструкции изменения затрагивают многие параметры и системы здания, включая пути эвакуации при пожаре, пожаротушения, отопления, вентиляции, высоковольтные и слаботочные сети.

Торговый центр — место массового пребывания людей, самовольная реконструкция здания — путь к трагедии.

Собственник был обязан подготовить проект, согласовать его с множеством организаций, провести госэкспертизу и только после этого приступить к работам. После их окончания выполнить процедуру ввода в эксплуатацию, обмер, инвентаризацию. У здания появляется новая стоимость и новый размер налога.

Однако собственники думают в первую очередь об извлечении прибыли из своих активов, поэтому регулярно пренебрегают Градостроительным кодексом, рассчитывая на нерасторопность надзорных органов. Ещё один аналогичный пример — реконструкция этажа парковки в ТЦ «О`Парк» под размещение фастфуда. Только после вмешательства Главгосстройнадзора работы были остановлены. Но до сих пор собственник не привёл здание ТЦ в соответствие с проектной документацией.

Общественная палата обратила внимание Главгосстройнадзора на нарушения в ТЦ «Вестор»

В февраля 2018 года общественники направили запрос в адрес Руслана Тагиева, в котором обратили внимание на ситуацию в ТЦ «Вестор»:

Запрос общественной палаты Одинцовского района в Главное управление строительного надзора Московской области, В ТЦ «Вестор» вместо подземный парковки открыли «Эльдорадо»

Запрос общественной палаты Одинцовского района

Главстройнадзор провёл документальную проверку и выдал собственнику предписание об устранении нарушений с требованием предоставить исходно-разрешительную документацию на реконструкцию подземного этажа в торговое помещение сроком исполнения до 06.04.2018.

Ответ Главстройнадзора на обращение Общественной палаты, В ТЦ «Вестор» вместо подземный парковки открыли «Эльдорадо»

Однако собственник не исполнил предписания ведомства.

В конце апреля Главстройнадзор провёл выездную проверку торгового центра, по результатам которой в отношении собственника составлено три протокола, в том числе за непредоставление исходно-разрешительной документации, проведение реконструкции в отсутствии утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы, а также за проведение реконструкции без получения разрешения. Материалы направлены в Главное управление на рассмотрение дел об административных правонарушениях. Выдано предписание сроком исполнения до 16 мая.

54.82.10.219

5 351 (+1)
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Он так и будет динамить собственник, пора дело возбуждать уголовное.
Кто что хочет творит в Одинцово, наказание нет. Если АДминисрация кладет на город, что уж говорить о бизнесменах которые хотят выжать по максимуму, зная что можно решить вопрос. Уверен что Эльдорадо так и останется там.
jozhig: Уверен что Эльдорадо так и останется там.
Потролить ОП района можно, они вопрос подняли, пускай и отрабатывают.
rotfront: Он так и будет динамить собственник, пора дело возбуждать уголовное.
Дело надо на АДминисрацию возбуждать и всех на Колыму лет на 15
Снести к чёртовой Бабушке и вернуть футбольное поле.
alionka666: Дело надо на АДминисрацию возбуждать и всех на Колыму лет на 15
Лучше на кол.
А все остальные типо все по гостам делают))
Совершенно бестолковый ТЦ.
uno: Совершенно бестолковый ТЦ.
В городе вообще мало что построено по уму, архитектор учился плохо, если вообще учился, про нормы градостроения он вообще не слышал 100%.
jozhig: В городе вообще мало что построено по уму, архитектор учился плохо, если вообще учился, про нормы градостроения он вообще не слышал 100%.
Я думаю, что архитектор учился хорошо, но в России все нормы, СП и прочие нормативы успешно «забываются» или «забиваются», если немножко задобрить тех, кто выдает разрешения… Коррупция, однако! У нас в Одинцово надо пол города сносить, чтобы он отвечал нормам проектирования. Но город все больше уполтняется. Бабло победило всё и всех.
Правильно, что не пользовался спросом, я например не стану там авто оставлять-а вдруг пожар, как в Синдике? И прощай авто?
sds87: Бабло победило всё и всех.
Бабло победит добро, деньги правят миром.
6-ое фото
Чиста лесенка…
jozhig: Бабло победит добро, деньги правят миром.
…и тот сильней, у кого их больше… (Брат-2)
А почему ТЦ до сих пор не закрыт? Грубое нарушение должно приводить к опечатыванию дверей.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса
ПнВтСрЧтПтСбВс
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31