Одинцово-ИНФО

Квартира в ЖК «Одинбург»: коммунальный кошмар

14 июня 2018, 14:20

Коммунальным кошмаром обернулся переезд в новостройку ЖК «Одинбург» для сотен новосёлов. После многочисленных жалоб проблемы жильцов стали темой сюжета федерального телеканала «Россия 1».

В жилом комплексе, сданном всего около года назад, осыпается штукатурка, из кранов течёт ржавая вода, постоянно ломаются лифты. Новосёлы вынуждены менять фильтры для воды по несколько раз в месяц, без них употреблять воду просто опасно для жизни. Однако эксперты не обнаружили отклонений от нормы в пробах, взятых «Одинцовским Водоканалом».

Штукатурка в подъездах начала отваливаться почти сразу после сдачи дома, но за год управляющая компания и застройщик ничего не сделали для устранения недостатков. Кроме того, не работают противопожарные системы. Однако по документам все инженерные системы в порядке. По крайней мере, их должны были проверить при сдаче жилого комплекса.

Некоторые лифты вышли из строя практически сразу после сдачи дома. Оставшийся лифт, который используют и для подъёма стройматериалов, периодически ломается. Тогда на 20-й этаж жильцы, среди которых инвалиды и беременные женщины, вынуждены подниматься по лестнице.

Коммунальный кошмар "Одинбурга"

УК и застройщик обвиняют друг друга

Управляющая компания АО «Управление жилищного хозяйства» (УЖХ) и застройщик AFI Development уже год перекладывают вину друг на друга.

Исполняющий обязанности главного инженера АО «УЖХ» Дмитрий АЛМАЗОВ:

Застройщик обещал, ни к чему это ни привело. Мы подготовили письменное требование об устранении недостатков, показали повторно претензию и заключение экспертизы о том, что вина полностью лежит на застройщике.

Директор по внешним коммуникациям AFI Development Ирина НАУМОВА:

Эксплуатация дома проводится недостаточно квалифицировано, из-за этого возникли проблемы с лифтами. Поэтому наша компания приняла решение выделить 5 млн руб. на ремонт лифтов.

Кто устранит остальные недостатки — до сих пор непонятно. Пока УК и застройщик выясняют отношения, жители решили провести собрание собственников и выбрать новую управляющую компанию.

3.215.77.193

9 147
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Какой смысл покупать квартиру в этом гетто?
Мне вот родственник, купивший там, ответить не смог.
Посчитал на пальцах — проценты со стоимости квартиры разложенной по вкладам дают примерно 33 тысячи в месяц.
На эти деньги, полагаю, можно снимать жильё в разных-удобных на текущий момент местах. С обстановкой.
Есть желание снимать в хороших местах и с хорошей обстановкой?
Найди 1-2 компаньонов и снимай жильё класса дорого-богато со множеством комнат и парой санитарных узлов на всю компанию, чем не вариант?
columbietz: Посчитал на пальцах — проценты со стоимости квартиры разложенной по вкладам дают примерно 33 тысячи в месяц.
В России очень любят отнимать деньги.
То вклады не отдают, то бакни лопаются, то дефолты, то чёрные дни недели, то понос, то золотуха.
Разложенные деньги тоже кто-нибудь переложит в свой карман. Обязательно.
Справедливости ради, с квартирой могут также поступить, только им сложнее будет.
lenivets: Справедливости ради, с квартирой могут также поступить, только им сложнее будет.
Да нифига. У деда отобрали коммунисты — только так, целый дом. У матери — сестра забрала квартиру, у отца — золовка.
fara: Да нифига. У деда отобрали коммунисты — только так, целый дом. У матери — сестра забрала квартиру, у отца — золовка.
Ну так нужно было ситуации разные просчитывать и головой думать.
alionka666: И полностью оправдывает фамилию. Нам ВОРобьёв и дельфинов мало, уже козлы появились
Козлы в администрации уже давно!!
columbietz: Посчитал на пальцах — проценты со стоимости квартиры разложенной по вкладам дают примерно 33 тысячи в месяц.
Это по какой ставке ты считал? Сейчас больше 10% не дают нигде.
Застройка наших городов такими монстрами на несколько тысяч! человек угрожает самому существованию человека не как биологического объекта, а как «духовной субстанции» Такое жилье унижает человеческое достоинство трансформируя нас в какой то другой вид, некий инопланетный разум. Когда в одну дверь, пардон, колонной в свои отсеки заходят до полутысячи субъектов не глядящих друг другу в глаза этаких зомби ни здрасти ни досвидания- вот ужас! По моему это очередной социальный эксперимент проводимый над нами. Даже в Японии где земля на самом деле на вес золото в последние 15 лет прекратили массовую высотную застройку (только в столице и только на том месте, где небоскребы уже стояли и их подвергают такой же высотной реконструкции. Через 10 лет негативные результаты в Подмосковье будут настолько очевидны что потребуют мер спасения. Дома построенные даже в относительно привлекательных районах области не находят сбыта Посмотрите на навязчивую рекламу- только квартиры- купи купи и купи! ЖК продаются на 30 % за коммуналку платить некому- опять трагедия В одинцове по Северной 24 в доме построенном 7 лет назад все никак не продадут голые квартиры — цена однушки 40 метров — 3.8 млн- двушки 60 м 5.5 млн-стоят на продаже годами. Уже дома начинают сыпаться, а еще идут продажи новых квартир Сотрудница купила квартиру в Павшинской пойме- на наши вопросы «ну как там?» ответ поразил-из всего возможного она на первое место по негативу поставила — очень! плотную застройку- просто нечеловеческие условия даже не вспоминая о пресловутой парковке- просто мерзко жить! Копят деньги на переезд- куда правда -не понятно- все ближайее Подмосковье изуродовано также! Смотрели все в зоне 10-15 км от МКАД- одно и тоже; неба не видно- из окна- окно соседней 25-этажки…Беда…
itdoc: У застройщика AFI Development есть своя УК «ВК Комфорт», которая работает на луче «А». На новый луч «Б» Иванов посадил УЖК, которая проиграла Комфорту суд по выдаче лицензий на луч «Б». Ждут нового аукциона, а пока «израильский бизнесмен» со своей УК капает на мозг. Нет там никаких особых проблем, отличающихся от обычных в новостройках.
А Вы в курсе, что «ВК Комфорт» не вылезает из судов по недоделкам и косякам по лучу «А», где ответчиком выступает «подкладка» АФИД? Дружба в прошлом была… Или это ооочень хитрый ход…гы?
Проблема одна: жадность…
После прихода новой УК (ДОМС) — появилась надежда на просвет. Начали хоть луч Б отмывать и запустили работы по ремонту лифтов. Не могу сказать, что встретили мы их с радостью, но похоже нормальная компания. Цены оставили на прежнем уровне. А работу на порядок лучше выполняют.
За полгода ДОМС конкретно вычистили луч Б, и после зимы порядок навели. А сколько мусора с козырьков было. Непонятно зачем люди с окон все бросают, совсем культура отсутствует.
И с лифтами в очередной раз все ремонтные и наладочные работы закончили. УК ДОМС все предписания Ростехнадзор выполнили. Но, пока соседи будут и дальше пользоваться пассажирским лифтом вместо грузового, нормально лифты работать не будут.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса