Очередная незаконная реконструкция здания в Одинцово

18 июня 2018, 17:50

В Одинцово магазинов много не бывает. И если уже нет места для строительства, то всегда есть вариант переоборудовать в мегамолл существующее старое здание.

Именно по этому пути решил пойти новый собственник бывшего здания узла связи «Ростелеком», расположенного по адресу Можайское шоссе, дом 20 (рядом находится ресторана «KFC» и «Музыкальная школа»).

В понедельник, 18 июня, территория вокруг здания уже была огорожена забором из профнастила. В здании ведутся активные строительные работы. На первом этаже оконные рамы демонтированы — проёмы расширяют под входные двери — первый этаж займут магазины. Второй и выше планируется сдавать в аренду под офисы.

Бывшее здание «Узла связи» Можайское шоссе, д.20 реконструируют под Торговый центр, Бывшее здание «Узла связи» Можайское шоссе, д.20 реконструируют под Торговый центр

Бывшее здание «Узла связи» Можайское шоссе, д.20 реконструируют под Торговый центр, Бывшее здание «Узла связи» Можайское шоссе, д.20 реконструируют под Торговый центр

Сказочные перспективы для торговли

Здесь пересекаются сразу два шоссе: Красногорское и Можайское. Интенсивный поток личного и общественного транспорта в сторону столицы, области и к железнодорожной станции по улице Свободы. Множество пешеходов спешат к пригородным поездам.

С учётом реализуемой в городе варварской точечной застройки интенсивность потоков потенциальных клиентов магазина будет только расти, что сулит хозяевам сказочные перспективы. Это не только рост выручки, но и увеличение стоимости самого здания. Первая линия Можайского шоссе позволит хорошо продать даже фасады под размещения рекламы. Нужно только вырубить мешающие многолетние деревья.

Однако

Торговля и офисы предполагает наличие удобного подъезда транспорта и большой парковки. Прежнее функциональное назначение здание было гораздо менее требовательным к инфраструктуре. Из-за этого вокруг сложилась плотная застройка, а со стороны Можайского шоссе и улицы Свободы вырос зелёный сквер, фактический скрывающий здание. Таким образом, реализовать амбициозные планы предпринимателей можно, только уничтожив десятки многолетних деревьев.

Кроме того, деревья расположены на муниципальной земле. Земельные участки отнесены к Можайскому шоссе и улице Свободы. Само здание расположено на участке площадью всего 16 соток (50:20:0030108:28) имеющем вид разрешенного использования: «для размещения производственного здания и складских помещений».

Итого, нужно:

  1. Получить технические условия на присоединение к коммуникациям и дорожно-уличной сети.
  2. Разработать проект реконструкции здания, строго соблюдая все современные градостроительные нормы, и получить положительное заключение государственной экспертизы. Меняется функциональное назначение здания!
  3. Сменить вид разрешенного использования земельного участка.
  4. Выкупить или арендовать у собственников земельные участки для организации въезда-выезда, разгрузки товаров и стоянки.
  5. Получить разрешение на строительство (реконструкцию).
  6. Получить разрешение на земельные работы.
  7. Уведомить Главстройнадзор Московской области о начале работ.
  8. Установить информационный щит и ограждение.
  9. Приступить к работам.

Участок «для размещения производственного здания и складских помещений», 50:20:0030108:28, Бывшее здание «Узла связи» Можайское шоссе, д.20 реконструируют под Торговый центр

Участок «для размещения производственного здания и складских помещений», 50:20:0030108:28

Но всё это для слабаков!

Бизнесу важно как можно скорее получить отдачу от инвестиций. Поэтому здание уже огорожено строительным забором по кромке тротуара с захватом муниципальной земли. Никаких информационных щитов нет.

Собственник хочет обойтись перепланировкой помещений под видом текущего ремонта. И плевать на современные требования к количеству парковочных мест, на требования МЧС, на обеспечение безопасного движения транспорта и пешеходов. А деревья и вовсе можно тихонько уничтожить за забором…

Стоил ли лишний раз говорить, что такое варварское освоение городского пространства нарушает права жителей на комфортную и безопасную среду?

Как же реагируют контролирующие и правоохранительные органы на очевидные нарушения градостроительного и земельного кодексов? Почему людей в форме не видно рядом с грубейшими нарушениями законодательства? Где доблестные сотрудники полиции МУ МВД Одинцовское? Чиновники Главного управления Строительного надзора или хотя бы городского поселения Одинцово?

Нарушение земельного кодекса: строительным забором отгорожена муниципальная земля, Незаконная реконструкция здание «Ростелеком» под торгово-офисный центр

Нарушение земельного кодекса: строительным забором отгорожена муниципальная земля

Незаконная реконструкция здания, Незаконная реконструкция здание «Ростелеком» под торгово-офисный центр

Незаконная реконструкция здания

Административный ресурс всегда готов помочь!

Так же как и в случае с незаконной реконструкцией ТЦ «Вестор», ТЦ «О’Парк» и магазина «Магнит» на Верхне-Пролетарской улице люди в форме и галстуках реагируют молча, старательно обеспечивая обещанное Путиным «прорывное развитие». Ведь где, как не в таких перспективных проектах с кучей системных проблем, важен и востребован Административный ресурс?!

54.235.48.106

6 590 (+1)
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Достал этот строительный беспредел.
А здание с историей. Соседка вспоминала, что, когда еще не был построен «исполком» на пощади, именно к нему народ ходил на демонстрации 1 мая и 7 ноября. Что там было-то раньше? Я знаю только про узел связи.
ma333: когда еще не был построен «исполком» на пощади, именно к нему народ ходил на демонстрации 1 мая и 7 ноября

«Бегающими бесцветными глазами, поблекшими от былой синевы… дьякон Кудряшов искал икону по углам… и, не найдя таковой, перекрестился на пузырьки стоящие в стеклянном шкафу в правом углу кабинета» ©
Николай Васильевич! Вы же практически инсайдер. Там жеж Ваша база. Ждём комментариев.
Почему забор зеленый? Он коричновый. Или фото не то? Да пускай строят. Парковку построят. Нет проблем.
ma333: Я знаю только про узел связи.
Я тоже не застала того, что было раньше. Даже не знала, что здание с историей
Гость
Так тоже самое ждет вторую почту на Неделина. Там уже тоже внутри копашатся.
Гость: Так тоже самое ждет вторую почту на Неделина. Там уже тоже внутри копашатся.
Там уже мини торговый центр на первом этаже. Ну, а моё обращение они якобы не поняли.
rotfront: Там уже мини торговый центр на первом этаже. Ну, а моё обращение они якобы не поняли.
По Жукова 32? Дай ссылку на обращение. Моё пока рассматривают:
dobrodel.mosreg.ru/claims/1690397

Вообще предлагаю по указанной проблеме, используя фото ОИ создать как можно больше жалоб на Доброделе в категориях:
Строительство → Отсутствие информационного щита
Строительство → Наличие незаконного ограждения с признаками строительной площадки
Строительство → Наличие признаков незаконных строительных работ
Строительство → Наличие признаков реконструкции здания
Дворы и территории общего пользования → Самовольная установка ограждений на территории общего пользования
Здравствуйте, Антон Безруков! Сообщение о проблеме №1719811 отклонено.

Ваше сообщение о проблеме №1719811 не прошло модерацию, так как не соответствует правилам подачи сообщений.

Комментарий:

Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами подачи сообщений по ссылке:dobrodel.mosreg.ru/about

С уважением,
команда проекта «Добродел»

Дополнительный комментарий автора: 3.2 Сообщение не содержит конкретных фактов, на основании которых возможно провести проверку. «**************************************************** Добрый день! Чтобы Ваша заявка прошла модерацию, Вам необходимо завести ее повторно, указав конкретную проблему. Обращаем Ваше внимание, что фотографии являются лишь дополнением к сообщению. С полным перечнем правил подачи жалоб и ответами на часто задаваемые вопросы можно ознакомиться, перейдя по ссылке: dobrodel.mosreg.ru/about»
Я усталый был вечером, а там новый интерфейс. Это конечно не обращение, а просто профанация. Зато какая скорость отказа и в какое ночное время.
rotfront: Ваше сообщение о проблеме №1719811 не прошло модерацию, так как не соответствует правилам подачи сообщений.
У меня такая же фигня была, когда я на каширский пенсионный фонд жаловалась, хотя там и конкретная дата была, и имена сотрудников, неправильно оформивших документы, и даже фото здания, потому как без фото жалобы не проходят
rotfront: Зато какая скорость отказа и в какое ночное время
Нафик послать — это у нас завсегда быстро. Хотя, иногда и за этим приходилось стоять в очереди часами…
alionka666: У меня такая же фигня была, когда я на каширский пенсионный фонд жаловалась, хотя там и конкретная дата была, и имена сотрудников, неправильно оформивших документы, и даже фото здания, потому как без фото жалобы не проходят
Я что-то подзабросил заниматься пин-понгом с администрацией через Добродел. Надо наверное продолжить.
Сейчас найду обращение Андрея или напишу в электронную приёмную Гусева и Иванова и Воробьёва.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930