Урбан Групп: дыра в 70 миллиардов

16 июля 2018, 16:40

Около 70,9 млрд рублей требуется для достройки объектов «Урбан Групп». Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на предварительные итоги аудита.

Проверка показал, что застройщик распродал почти две трети квартир, а построил всего треть от запланированного. Компания завышала себестоимость строительства, что косвенно говорит о выводе средств.

Проверка была инициирована властями в мае 2018 года, когда стало очевидно, что бизнес застройщика ждет крах. Перед этим Росреестра отказался регистрировать договоры долевого участия (ДДУ) в проектах «Урбан Групп» из-за того, что застройщик не вносил платежи в страховой фонд. Следом Сбербанк отозвал аккредитацию по ипотечным программам. На прошлой неделе арбитражный суд признал пять дочерних компании «Урбан Групп» банкротами. Владелец компании Александр Долгин готов был продать её за 1 руб.

Город событие Лайково строительство остановлено, дата съемка 07.06.2018, Город событие Лайково строительство остановлено, дата съемка 07.06.2018

Город событие Лайково строительство остановлено, дата съемка 07.06.2018

Проблемы дольщиков решат налогоплательщики

До конца 2018 года на завершение жилых объектов «Урбан Групп» будет выделено 6 млрд руб., эту сумму выделят бюджеты РФ и Подмосковья, сообщил источник издания в федеральном правительстве. Но для завершения строительства всех объектов необходимо около 70,9 млрд руб.

42,48 миллиарда из кармана жителей Подмосковья

На продаже нераспроданного жилья (если будет спрос) можно выручить 11,9 млрд руб., в таком случае нехватка средств составит почти 59 млрд руб. Этот дефицит планируется покрыть за счет бюджета РФ (около 15 млрд руб.), фонда (1,4 млрд руб., на такую сумму застрахованы ДДУ) и бюджета Подмосковья — 42,48 млрд руб. Это огромные деньги для Московской области, страдающей множеством системных проблем.

Власти РФ направят средства на достройку жилья, бюджет региона — на жилье и инфраструктуру. По некоторым расчетам, области потребуется 28,4 млрд руб. на социальную и инженерную инфраструктуру. В эту же сумму входит 3,4 млрд руб., необходимых на достройку объектов также разорившейся СУ-155, чьи жилые комплексы в Подмосковье пыталась завершить «Урбан Групп».

Больше всего средств нужно «Лайково»

В стадии реализации у «Урбан Групп» пять жилых комплексов общей площадью 1,42 млн м2, количество заключенных ДДУ превышает 21 тыс. По многим комплексам готовность на низком уровне:

ЖК Распродано Построено
Лесобережный 67,5% 4,3%
Лайково 51,6% 7,8%
Опалиха О3 98% 34,3%
Митино О2 82,7% 19,2%
Солнечная система-2 93,4% 48,5%
Видный город 93,4% 18,9%

Больше всего средств (12 млрд руб.) нужно для «Лайково»; 8,1 млрд руб.— для «Митино 02»; 7,6 млрд — для «Видного города».

Транжира

По данным аудита, с 2011 года по первый квартал 2018 года были произведены расчеты на общую сумму почти 483 млрд руб., их них 23% (112 млрд руб.) можно отнести к выплатам контрагентам с высокими рисками. Кроме того, многие подрядчики были аффилированы. Так «Урбан Групп» перевела в 2017 году Александру Долгину 152 млн руб. по договору поручительства, ещё 39 млн руб. зачислены на счёт его супруги Натальи Долгиной для разработки дизайна офисов продаж.

Токсичная тема

Ранее власти заявляли, что по итогам аудита будет разработана «дорожная карта» по достройке объектов «Урбан Групп». Ожидается, что должно пройти совещание с участием главы Минстроя Владимира Якушева. Но до сих пор в ведомстве отказываются озвучивать и обсуждать предварительные итоги аудита.

В преддверии выборов губернатора в Красногорске тоже избегают скандальной темы. Хотя именно чиновники правительства Воробьёва, игнорирую мнение местных жителей, приложили максимум усилий для хищнической застройки сельского поля у деревни Лайково.

44.221.43.208

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
9 837
olga-fifa2007
лично#
Цирк с конями!!
lexxxa_82
лично#
Долевое строительство регулируется ФЗ №214 и данный закон является федеральным, а ни как не региональный. То есть смысл в том, что в 2004 году данный закон был пролоббирован крупными застройщиками, как схема удешевления жилья и переложить риски финансирования на покупателей. Суть в том, что данный закон был принят Госдумой и утвержден Совфедом. Так с какого перепугу регионалы должны разруливать всю ту кашу, которую заварили федералы. Где взять деньги на достройку? Только федеральный бюджет.
barek88
лично#
Вот эти Urban подносрали Воробью, не могли потерпеть и слить после выборов?
alionka666
лично#
barek88: Вот эти Urban подносрали Воробью, не могли потерпеть и слить после выборов?
Он сам себе насрал своими действиями. Не трогал бы пенсионеров, не делал бы институт платным, не строил бы за государственный счёт школу для своих ублюдков — глядишь, народ бы получше относился. А сейчас у него только один вариант — нанять счетоводов типа чурова, которые как надо посчитают
lena-info
лично#
snowden: Владельцу компании Александру Долгину пора на ПМЖ в Лефортово. Посадки с конфискацией будут?
Уже возбудились следственные органы по Лайковскому городу-событию
Урбан Групп: СКР возбудил первое уголовное дело
lukanaft
лично#
Проекты неконституционных застроек общенародных сельхозполей и других территорий специального назначения, изначально определены на провал.
дольщик
#
налогоплательщики одинцовского района…вы и в самом деле думаете, что это ваши деньги? а кто интересно из вас там работает? Думаю, что 80% работает в Москве…вот пусть от туда и берут деньги! Раз разрешили украсть у народа, то пусть найдут, где взять деньги чтобы достроить…А всех кто украл и позволил украсть…посадить!
lenivets
лично#
дольщик: А всех кто украл и позволил украсть…посадить!
Правильно. Без разбора. Всех.
Потом выпустить и снова посадить. И ещё раз пересадить.
fara
лично#
lenivets: Правильно. Без разбора. Всех.
Потом выпустить и снова посадить. И ещё раз пересадить.
А как же поцеловать оштрафовать?
lenivets
лично#
дольщик молодец. Говорит: берите деньги где хотите, стройте как угодно, но квартирой меня обеспечьте и всех посадите.
acdc
лично#
дольщик: Раз разрешили украсть у народа, то пусть найдут, где взять деньги чтобы достроить…
Так у народа, только у другого, хотят взять. Чтобы твои рискованые вложения вернуть.
Нет на тебя Луканафта — беспредельщика с его конституционностью.
fara
лично#
lenivets: и всех посадите.
Включая говорящего
acdc: рискованые вложения вернуть
Потому и не получится с предупреждением — «долевое строительство — лотерея» .
lenivets
лично#
acdc: Так у народа, только у другого, хотят взять.
У другого народа уже взяли. И теперь, вместо обустройства того-другого народа, построят кое-кому квартиры.
lukanaft
лично#
acdc: Так у народа, только у другого, хотят взять. Чтобы твои рискованые вложения вернуть.
Нет на тебя Луканафта — беспредельщика с его конституционностью.
Кароче, пака неконституционную ЕР за ее неконституциооность Президент Путин моей общенародной властью/полномочиями не ликвидирует, вместе с неконституционным буржуазным парламентом, в которых нет необходимости, ни о каких росте экономики и благосостояния не может быть и речи.

Судя по всему, именно парламентская форма устройства государственной общенародной власти, в результате позволила не конституционным буржуазно-демократическим депутатам-партейцам парламента и на местах изъять из экономики громадные общенародные социалистические средства, исчисляющиеся сотнями триллионов долларов, если не ошибаюсь.
Цитата: 
Разгон Съезда народных депутатов и Верховного Совета Российской Федерации (также известный как «Расстрел Белого дома», «Расстрел Дома Советов», «Черный октябрь», «Октябрьское восстание 1993-го», «Указ 1400», «Октябрьский путч»[2], «Ельцинский переворот 1993 года»[3][4]) — внутриполитиче-ский конфликт в Российской Федерации 21 сентября — 4 октября 1993 года. Произошёл вследствие конституционного кризиса, развивавшегося с декабря 1992 года. Результатом противостояния стало насильственное прекращение действия в России существовавшей с 1917 года советской модели власти, сопровождавшееся вооружёнными столкновениями на улицах Москвы и последующими действиями войск, в ходе которых погибло не менее 158 человек и 423 были ранены или получили иные телесные повреждения [5] (из них 3 и 4 октября — 124 убитых, 348 раненых [5]).

fara
лично#
lukanaft: ни о каких росте экономики и благосостояния не может быть и речи.
Золотые слова. Браво
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи