Урбан Групп: дыра в 70 миллиардов

16 июля 2018, 16:40

Около 70,9 млрд рублей требуется для достройки объектов «Урбан Групп». Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на предварительные итоги аудита.

Проверка показал, что застройщик распродал почти две трети квартир, а построил всего треть от запланированного. Компания завышала себестоимость строительства, что косвенно говорит о выводе средств.

Проверка была инициирована властями в мае 2018 года, когда стало очевидно, что бизнес застройщика ждет крах. Перед этим Росреестра отказался регистрировать договоры долевого участия (ДДУ) в проектах «Урбан Групп» из-за того, что застройщик не вносил платежи в страховой фонд. Следом Сбербанк отозвал аккредитацию по ипотечным программам. На прошлой неделе арбитражный суд признал пять дочерних компании «Урбан Групп» банкротами. Владелец компании Александр Долгин готов был продать её за 1 руб.

Город событие Лайково строительство остановлено, дата съемка 07.06.2018, Город событие Лайково строительство остановлено, дата съемка 07.06.2018

Город событие Лайково строительство остановлено, дата съемка 07.06.2018

Проблемы дольщиков решат налогоплательщики

До конца 2018 года на завершение жилых объектов «Урбан Групп» будет выделено 6 млрд руб., эту сумму выделят бюджеты РФ и Подмосковья, сообщил источник издания в федеральном правительстве. Но для завершения строительства всех объектов необходимо около 70,9 млрд руб.

42,48 миллиарда из кармана жителей Подмосковья

На продаже нераспроданного жилья (если будет спрос) можно выручить 11,9 млрд руб., в таком случае нехватка средств составит почти 59 млрд руб. Этот дефицит планируется покрыть за счет бюджета РФ (около 15 млрд руб.), фонда (1,4 млрд руб., на такую сумму застрахованы ДДУ) и бюджета Подмосковья — 42,48 млрд руб. Это огромные деньги для Московской области, страдающей множеством системных проблем.

Власти РФ направят средства на достройку жилья, бюджет региона — на жилье и инфраструктуру. По некоторым расчетам, области потребуется 28,4 млрд руб. на социальную и инженерную инфраструктуру. В эту же сумму входит 3,4 млрд руб., необходимых на достройку объектов также разорившейся СУ-155, чьи жилые комплексы в Подмосковье пыталась завершить «Урбан Групп».

Больше всего средств нужно «Лайково»

В стадии реализации у «Урбан Групп» пять жилых комплексов общей площадью 1,42 млн м2, количество заключенных ДДУ превышает 21 тыс. По многим комплексам готовность на низком уровне:

ЖК Распродано Построено
Лесобережный 67,5% 4,3%
Лайково 51,6% 7,8%
Опалиха О3 98% 34,3%
Митино О2 82,7% 19,2%
Солнечная система-2 93,4% 48,5%
Видный город 93,4% 18,9%

Больше всего средств (12 млрд руб.) нужно для «Лайково»; 8,1 млрд руб.— для «Митино 02»; 7,6 млрд — для «Видного города».

Транжира

По данным аудита, с 2011 года по первый квартал 2018 года были произведены расчеты на общую сумму почти 483 млрд руб., их них 23% (112 млрд руб.) можно отнести к выплатам контрагентам с высокими рисками. Кроме того, многие подрядчики были аффилированы. Так «Урбан Групп» перевела в 2017 году Александру Долгину 152 млн руб. по договору поручительства, ещё 39 млн руб. зачислены на счёт его супруги Натальи Долгиной для разработки дизайна офисов продаж.

Токсичная тема

Ранее власти заявляли, что по итогам аудита будет разработана «дорожная карта» по достройке объектов «Урбан Групп». Ожидается, что должно пройти совещание с участием главы Минстроя Владимира Якушева. Но до сих пор в ведомстве отказываются озвучивать и обсуждать предварительные итоги аудита.

В преддверии выборов губернатора в Красногорске тоже избегают скандальной темы. Хотя именно чиновники правительства Воробьёва, игнорирую мнение местных жителей, приложили максимум усилий для хищнической застройки сельского поля у деревни Лайково.

3.236.18.23

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
9 837
lenivets
лично#
Вся власть советам!
Даёшь экспроприацию дольщиков!
lukanaft
лично#
Российских буржуазно-демократических политиков, экономистов, юристов и банкиров там на Западе научили как создать банки с годовым процентом от 50ти на мои присвоенные общенародные деньги, как сделать Россию сырьевым придатком Запада за бесценок из расчета сотня миллиардов долларов на нелигитимные счета за переведенное за границу мое общенародное имущество на сотни триллионов долларов, как мне продавать мой общенародный бензин в десять раз дороже, как изымать общенародные средства из экономики: брать деньги за ЖКХ, переработку мусора и ничего не делать, как ликвидировать сельхозпредприятия, как ликвидировать рабочие места/предприятия с выгодой для себя, как строить жилье без инфраструктуры/присвоить средства, как присвоить пенсионный фонд, и многое другое.
lukanaft
лично#
lenivets: Вся власть советам!
Даёшь экспроприацию дольщиков!
А на чью мельницу дольщики льют свою воду, если благодаря им застраивают мои придомовые территории и мои общенародные сельхозполя? Им и так хорошо/сойдет, панимаишь. И дальше предлагают прогрессивно/как снежный ком усугубить ситуацию.
Таких построек здесь на них вообще не должно быть. Кто разрешил?
acdc
лично#
fara: Золотые слова. Браво
Ждали…
lukanaft: А на чью мельницу дольщики льют свою воду, если благодаря им застраивают мои придомовые территории и мои общенародные сельхозполя?
На мельницу неконституционариев, которые в этой мутной воде ловят свою рыбу.
lenivets
лично#
lukanaft: Кто разрешил?
Второй помощник первого заместителя министра строительства Московской области.
lukanaft
лично#
Роспуск парламента Оливером Кромвелем в Англии



lenivets
лично#
lukanaft: Роспуск парламента Оливером Кромвелем в Англии
Он плохо кончил.
lukanaft
лично#
lenivets: Он плохо кончил.
Во-первых, не плохо, а отлично.
Во-вторых, это вопрос к Президенту Путину. Ситуация «один в один» схожи.
В третьих, выбор отсутствует в данной ситуации. Промедление смерти подобно/Ленин/.
lukanaft
лично#
lenivets: Второй помощник первого заместителя министра строительства Московской области.
Ему кто разрешил? Я/собственник, уничтожать свое общенародное имущество/экономику и власть, никому не разрешал.
lenivets
лично#
lukanaft: Промедление смерти подобно/Ленин/.
Да какое там подобно. Кромвелю башку отрубили в натуре.
lukanaft
лично#
lenivets: Да какое там подобно. Кромвелю башку отрубили в натуре.
Вы его с кем-то спутали, уважаемый.
lenivets
лично#
lukanaft: Вы его с кем-то спутали, уважаемый.
О, да прошу прощения. Бес попутал.
Вот его голова на шесте у Вестминстерского дворца.

кромвель
lukanaft
лично#
lenivets: О, да прошу прощения. Бес попутал.
Вот его голова на шесте у Вестминстерского дворца.

кромвель
Это позорное неприемлемое глумление/кощунство совершил возвратившийся преемник монархии в отношении могилы/трупа славного борца за Равенство, Свободу и Социальную Справедливость Оливера Кромвеля спустя несколько лет после его естественной кончины. Вот что планирует совершать монархия в случае своего возвращения.
Они наверняка, с Лениным в мавзолее и другими выдающимися советскими государственными деятелями планируют нечто подобное.
У них ума хватит, если в настоящее время ночами по тоннелям со скоростью 300 км в час ездят.
acdc
лично#
lukanaft: У них ума хватит, если в настоящее время ночами по тоннелям со скоростью 300 км в час ездят.
«У них» — это у монархических возвращенцев?
lenivets
лично#
lukanaft: спустя несколько лет после его естественной кончины
Точнее через полгода.
А так как Кромвель боролся за Братство, Равенство и Свободу, то абсолютною власть в стране передал своему сыну. А как же иначе добиться братства, равенства и свободы?
Да, у Ленина фантазия была не очень. Он монарха с женой, с детьми и слугами только застрелил, зарезал, сжёг и в шахту сбросил. Детский лепет.
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи