Урбан Групп: дыра в 70 миллиардов

16 июля 2018, 16:40

Около 70,9 млрд рублей требуется для достройки объектов «Урбан Групп». Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на предварительные итоги аудита.

Проверка показал, что застройщик распродал почти две трети квартир, а построил всего треть от запланированного. Компания завышала себестоимость строительства, что косвенно говорит о выводе средств.

Проверка была инициирована властями в мае 2018 года, когда стало очевидно, что бизнес застройщика ждет крах. Перед этим Росреестра отказался регистрировать договоры долевого участия (ДДУ) в проектах «Урбан Групп» из-за того, что застройщик не вносил платежи в страховой фонд. Следом Сбербанк отозвал аккредитацию по ипотечным программам. На прошлой неделе арбитражный суд признал пять дочерних компании «Урбан Групп» банкротами. Владелец компании Александр Долгин готов был продать её за 1 руб.

Город событие Лайково строительство остановлено, дата съемка 07.06.2018, Город событие Лайково строительство остановлено, дата съемка 07.06.2018

Город событие Лайково строительство остановлено, дата съемка 07.06.2018

Проблемы дольщиков решат налогоплательщики

До конца 2018 года на завершение жилых объектов «Урбан Групп» будет выделено 6 млрд руб., эту сумму выделят бюджеты РФ и Подмосковья, сообщил источник издания в федеральном правительстве. Но для завершения строительства всех объектов необходимо около 70,9 млрд руб.

42,48 миллиарда из кармана жителей Подмосковья

На продаже нераспроданного жилья (если будет спрос) можно выручить 11,9 млрд руб., в таком случае нехватка средств составит почти 59 млрд руб. Этот дефицит планируется покрыть за счет бюджета РФ (около 15 млрд руб.), фонда (1,4 млрд руб., на такую сумму застрахованы ДДУ) и бюджета Подмосковья — 42,48 млрд руб. Это огромные деньги для Московской области, страдающей множеством системных проблем.

Власти РФ направят средства на достройку жилья, бюджет региона — на жилье и инфраструктуру. По некоторым расчетам, области потребуется 28,4 млрд руб. на социальную и инженерную инфраструктуру. В эту же сумму входит 3,4 млрд руб., необходимых на достройку объектов также разорившейся СУ-155, чьи жилые комплексы в Подмосковье пыталась завершить «Урбан Групп».

Больше всего средств нужно «Лайково»

В стадии реализации у «Урбан Групп» пять жилых комплексов общей площадью 1,42 млн м2, количество заключенных ДДУ превышает 21 тыс. По многим комплексам готовность на низком уровне:

ЖК Распродано Построено
Лесобережный 67,5% 4,3%
Лайково 51,6% 7,8%
Опалиха О3 98% 34,3%
Митино О2 82,7% 19,2%
Солнечная система-2 93,4% 48,5%
Видный город 93,4% 18,9%

Больше всего средств (12 млрд руб.) нужно для «Лайково»; 8,1 млрд руб.— для «Митино 02»; 7,6 млрд — для «Видного города».

Транжира

По данным аудита, с 2011 года по первый квартал 2018 года были произведены расчеты на общую сумму почти 483 млрд руб., их них 23% (112 млрд руб.) можно отнести к выплатам контрагентам с высокими рисками. Кроме того, многие подрядчики были аффилированы. Так «Урбан Групп» перевела в 2017 году Александру Долгину 152 млн руб. по договору поручительства, ещё 39 млн руб. зачислены на счёт его супруги Натальи Долгиной для разработки дизайна офисов продаж.

Токсичная тема

Ранее власти заявляли, что по итогам аудита будет разработана «дорожная карта» по достройке объектов «Урбан Групп». Ожидается, что должно пройти совещание с участием главы Минстроя Владимира Якушева. Но до сих пор в ведомстве отказываются озвучивать и обсуждать предварительные итоги аудита.

В преддверии выборов губернатора в Красногорске тоже избегают скандальной темы. Хотя именно чиновники правительства Воробьёва, игнорирую мнение местных жителей, приложили максимум усилий для хищнической застройки сельского поля у деревни Лайково.

3.229.122.112

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
9 837
lukanaft
лично#
Кто-то может быть не желает того, чтобы в настоящий момент парламент и партии изъять за ненадобностью, лично я ничего, кроме громадного вреда от них, ничего не вижу.
lenivets
лично#
lukanaft: Кто-то может быть не желает того, чтобы в настоящий момент парламент и партии изъять за ненадобностью, лично я кроме громадного вреда от них, ничего не вижу.
От них гигантская польза.
Бытует мнение, что если устроить гражданскую войну и после этого выбрать от оставшегося в живых народа народных представителей во власть, то они эти представители устроят для народа райскую жизнь.
Существующие депутаты наглядно показывают: хрен на рыло, а не райская жизнь народу.
Райская жизнь только этим самым представителям народа. Остальным — шиш. Воюй за свои права, не воюй, всё равно получишь х*й.
lukanaft
лично#
lenivets: Воюй за свои права, не воюй, всё равно
Я с этим категорически не согласен.

Имея право, есть юридическое основание/шанс, следует этим воспользоваться, а не сидеть, само не придет.
lenivets
лично#
lukanaft: Я с этим категорически не согласен.
Тогда в атаку.
fara
лично#
lenivets: Тогда в атаку.
Ну… Васильич и тот в атаку не спешит
lukanaft
лично#
lenivets: Тогда в атаку.
Тогда в атаку.
lenivets
лично#
fara: Ну… Васильич и тот в атаку не спешит
«Он дурак-дурак, а умный…» © нар.
lukanaft
лично#
lenivets: «Он дурак-дурак, а умный…» © нар.
Просто это не его совсем дело, а Президента Путина. Президент не может себе позволить быть отсталым, у него нет выбора, как поступить по Президентски. Все офицеры России, армия и флот смотрят/равняются на Президента, тем более есть моя/общенародная в этом необходимость, закон на его стороне. Не вижу препятствий.
lenivets
лично#
lukanaft: Просто это не его совсем дело, а Президента Путина.
Всё верно. А дело Василича свергнуть Путина и отдать власть народу. Ну, по крайней мере он так говорит время от времени.
В атаку не ходит.
lukanaft
лично#
lenivets: Всё верно. А дело Василича свергнуть Путина и отдать власть народу. Ну, по крайней мере он так говорит время от времени.
В атаку не ходит.
Президент Путин и есть власть народа. Достаточно ее употребить против неконституционных парламента и буржуазных партейцев-демократов, зачем свергнуть?
lenivets
лично#
lukanaft: Президент Путин и есть власть народа. Следует ее применить, зачем свергнуть?
Ну, это к Нколбасову с Оуверераном. Они популярно объяснят политику партии. Оуветеран заодно научит головой думать.
lukanaft
лично#
lenivets: Ну, это к Нколбасову с Оуверераном. Они популярно объяснят политику партии. Оуветеран заодно научит головой думать.
Они 25 лет своего существования призывали не уважать законную социалистическую Конституцию. Но не убедили меня.
fara
лично#
lenivets: Оуветеран заодно научит головой думать.
Разве Мне казалось — коммунисты думают партбилетом
lukanaft
лично#
fara:  Разве Мне казалось — коммунисты думают партбилетом
А ЕРы и остальные буржуазные демократы оттуда чем думают, кошельками? Их названия есть фиговые листки (отчего произошло слово «фигляр»).
fara
лично#
lukanaft: чем думают, кошельками?
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи