Ближе к социальной катастрофе: башня СУ-155 достроена

12 августа 2018, 11:10

Достроен последний многоэтажный дом СУ-155 в 8-м микрорайоне Одинцово. Город стал ещё ближе к социальной катастрофе. 

«Свечка» в 27 этажей

6 августа заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации от Главгосстройнадзора получил корпус №4. В 27-этажной (!) башне получит квартиры 131 дольщик, всего же в ней 156 квартир.

Многоэтажка расположена на небольшом участке рядом сразу с несколькими жилыми домами и школой №1. Новостройка — классический пример варварской точечной застройки в старых микрорайонах города.

Корпус №4 в 8-м микрорайоне Одинцово, Достроен последний дом СУ-155 в 8-м микрорайоне Одинцово

Корпус №4 в 8-м микрорайоне Одинцово

Придомовая территория, Достроен последний дом СУ-155 в 8-м микрорайоне Одинцово

Придомовая территория

Уже сейчас жители соседних домов испытывают серьёзную нехватку парковочных мест — автомобилями заставлены все свободные участки, проезды сужены. Теперь же к ним добавится движимое имущество новосёлов — у новостройки нет подземного паркинга, только небольшая заасфальтированная площадка на несколько автомобилей.

Достройка под контролем Оксаны Пушкиной

Корпус №4, как и корпуса №2 и 27А — печальное наследство банкрота СУ-155 — строительного казино Михаила БАЛАКИНА. В 8-м микрорайоне была запланирована комплексная реконструкция с новыми детскими садами, школами, поликлиниками, дорогами. Но компания построила только несколько панельных многоэтажек по схеме ЖСК. На этапе начала строительства следующих трёх СУ-155 обанкротилась. Пайщики ЖСК вышли на пикеты. Власть пошла на попятные и поручила достройку банку банку Российский капитал.

О социальной инфраструктуре речь уже не шла, чиновники и депутаты забыли про социальные обременения, несмотря на обращения общественников и публикации СМИ.

Сроки завершения строительства жилых домов неоднократно смещались, в том числе из-за проблем с подключением к старым и изношенным сетям микрорайона. В конце декабря 2017 года пайщики обвинили «Российский капитал» в фиктивной сдаче дома и невыполнении технических условий.

После многочисленных обращений пайщиков начались встречи с участием чиновников, представителей застройщика и инициативных групп. На всех мероприятиях присутствовала член партии «Единая Россия», депутат Государственной думы от Одинцовского избирательного округа Оксана ПУШКИНА.

Оксана Пушкина на встрече с пайщиками

Оксана Пушкина на одной из встреч с пайщиками

Она включилась в решение проблем пайщиков, оповещая их в своём Инстаграме:

Обманутые дольщики… Дорогие мои избиратели! Медленно, но верно мы двигаемся к новоселью!

Депутат говорила, что вопросы достройки проблемного жилья на контроле у Госдумы. Однако вопросы остро необходимой и этим домам, и всему микрорайону социальной инфраструктуры на контроль депутата не попали.

Взявшись решать проблемы нескольких сотен пайщиков СУ-155, Оксана Пушкина усугубила проблемы — десятков тысяч жителей Одинцово, своих избирателей.

Город всё ближе к социальной катастрофе

Итог: из социально-ориентированного проекта реконструкции микрорайона строительство корпусов №2, 4 и 27А стало классическим примером варварской точечной застройки с грубыми нарушениями.

Допустимая максимальная этажность в 17 этажей превышена: корпус №4 — 1 секция в 27 этажей, а в каждом из корпусов №2 и 27А — 3 секции по 19 этажей.

Региональные нормы градостроительного проектирования позволяют превышать этажность в случае решения проблем пострадавших участников долевого строительства, но важно, что при этом нормы социальной обеспеченности должны обязательно выполняться. А они грубо нарушены!

Для новостроек нет ни детских садов, ни школ, ни поликлиник, ни парковочных мест. Вся нагрузка полностью ляжет на существующую инфраструктуру 8-го микрорайона. Сами пайщики всё чаще задают вопросы про социальную инфраструктуру. Но чиновники и депутаты игнорируют их.

Новосёлы умножат очереди в уже перегруженные учреждения микрорайона, где и без них острая нехватка школ, детских садов, только одна поликлиника и одно почтовое отделение.

44.192.53.34

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
18 473 (+24)
akademik
лично#
Всерьёз задумался о продаже трёхи. И валить из этого города…
minka
лично#
Гость: а так ли серьезна проблема? добавилось 200-250 человек, не факт что у всех есть дети, в чем проблема? с парковкой жопа, согласен, но это Россия,
Никаких проблем, кроме того, что 10 домов построили и еще такой маааленький микрорайоничик без средней школы и поликлиники.
apmikhael
лично#
akademik: валить из этого города…
Города не стало, одно сплошное общежитие. Из квартиры выйти некуда!
redacid
лично#
leader21: Так там 100 метров. Голова закружится. А если лифт встанет? Смеси вручную носить. Мебель. Дорого.
Вообще магическая цифра сейчас это 75м. 27эт*2.6м=70м. +тех таж и высокий первый. Должны уложиться были. Но высота потолка 2.3-2.4 м это жестого для 22века. Но люди покупают -значит им нравится.
prAteh
лично#
leader21: +100500 к частному домовладению. Зачем жить в бетонных пеналах?
а где гарантия что у забора частного дома не возникнет 27 этажная башня или целый «город-событие»?
fara
лично#
prAteh: а где гарантия что у забора частного дома не возникнет 27 этажная башня или целый «город-событие»?
Я как-нить сфотографирую такое в Мытищах. Аддище
alexandr1952
лично#
prAteh: а где гарантия что у забора частного дома не возникнет 27 этажная башня или целый «город-событие»?
Именно так и произошло между СНТ «Селекционер-2» и Гусарской балладой
lexxxa_82
лично#
alexandr1952: Именно так и произошло между СНТ «Селекционер-2» и Гусарской балладой
Ничего, и до Довиля доберутся
rotfront
лично#
prAteh: а где гарантия что у забора частного дома не возникнет 27 этажная башня или целый «город-событие»?
Наличие района и большинства в местном совете достаточная пока гарантия.
apmikhael
лично#
fara: Я как-нить сфотографирую. Аддище
Началось в деревне утро, начальник сказал, что фоткать это не твое. Тем более такой сложный ракурс.
И это — кончай свои призывы к эфтаназии, за это реальный срок можно получить.
fara
лично#
apmikhael: И это — кончай свои призывы к эфтаназии, за это реальный срок можно получить.
Мрази Володину значит можно?
Мне похрен. Потому как коптить небо, стоя в перехоле не собираюсь. Не начто жить — не надо и жить.
jenel
лично#
Сколько еще одинцовцы будут страдать от буратин-дольщиков? Заселяйте их к себе на рублевку, раз такие сострадающие им! Не хрен за наш счет выезжать, твари!
martell
лично#
какая же херня…что у покупателей с эстетическим восприятием? Как можно в таком жить, как можно приглашать сюда гостей, как можно вообще на ЭТО без тошноты смотреть?!
linpoleva
лично#
Сейчас в прокуратуре Московской области находится обращение граждан р. п. Новоивановское, перенаправленное из Следственного комитета РФ о проведении антикоррупционной экспертизы планов застройки р. п. Новоивановское и Генплана, утвержденных Министерством строительного комплекса и советом депутатов Одинцовского района.
Исходящий из Генпрокуратуры РФ №74/3-р-2018 от 06.08.2018.
Так что действуйте, поезжайте на прием в Прокуратуру МО и требуйте входящий номер и рассмотрение обращения за подписью Прокурора МО.
В обращении есть указание и на превышение этажности и на предоставление нам парка в Мещерском лесу (незаконное присоединение территории р. п. Заречье к р. п. Новоивановское) и застройка территории Немчиновского лицея школой и садиком.
Там масса грубейших нарушений законодательства от федерального до муниц. уровня.
Чем больше будут беспокойных обращений, тем вероятнее сдерживание беспредела региональный властей в компании с Ивановым и Трошиным.

По Генплану в ЖК «Западные ворота» не предполагалось строительство школы. Это какой беспредел! А ведь все социальные объекты по градостроительному законодательству и законодательству МО должны находиться в шаговой доступности.
Народ живет одним днем в надежде, что потом как-нибуть кто то о них побеспокоиться и попадают в капкан на многие годы. Спасение утопающих- дело рук самих утопающих…
barbarian
лично#
wsxedc123: Продолжается стремительная застройка Шанхая российского розлива В принципе мы уже в шанхае: в эти выходные в городе несмотря на ветер стоит натуральный смог!
Шанхай — 3800 человек на квадратный километр, Одинцово — овер 7000! У нас Шанхай — имя нарицательное, у них — Одинцово, И куда более заслуженно!
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи