Андрей ИВАНОВ объявил о смене вектора развития

31 октября в администрации Одинцовского района состоялась открытая планёрка. Центральной темой стало новое стратегическое направление развития муниципалитета.

Глава района Андрей ИВАНОВ рассказал о проекте по привлечению инвестиций в рамках областной программы, который стал результатом программы обучения в «Сколково»:

Для нас стало очевидно, что жилищное строительство и ритейл больше не могут быть драйверами для Одинцовского района. Потому что чрезмерное строительство жилья приводит к серьёзным инфраструктурным и социальным проблемам, увеличивает маятниковую миграцию. И безусловно плохо влияет на нашу экологию.

Считаем, что рынок ритейла в районе уже достаточно насыщен и спрос почти удовлетворён, поэтому кардинально меняем вектор нашего развития.

Планёрка, 31 октября

Андрей Иванов добавил, что из-за дефицита и дороговизны земли затруднено развитие сельского хозяйства и промышленности, к тому же эти ниши уже успешно занимают другие муниципалитеты. А по итогам анализа было разработано комплексное предложение для инвесторов, куда вошли приоритетные направления развития:

• медицинские услуги и медицинское образование
• спортивная, оздоровительная и развлекательная инфраструктура
• тематические, природные парки, рекреационные зоны.

Новая программа развития состоит из трёх секций: медицинский кластер, проект «Здоровый город», рекреационный кластер. Некоторые подробности по каждому из них раскрыл начальник территориального управления Одинцовского муниципального района и городских округов Власиха и Краснознаменск Главного Управления архитектуры и градостроительства Московской области Кирилл ЗАВРАЖИН. Он отметил, что этот проект — готовая программа действий, но при этом его содержание ещё формируется.

Кирилл ЗАВРАЖИН

Медицинский кластер

В качестве точки роста медицинского кластера чиновники планируют использовать перинатальный центр «Лапино» Марка КУРЦЕРА. Кирилл Завражин заявил, что сейчас, несмотря на стоимость родов от полумиллиона рублей туда направляются платёжеспособные люди со всей страны:

Эту успешно развивающуюся отрасль можно использовать, чтобы на ней строить остальные направления. Мы понимаем, чтобы сделать услугу доступной, нам нужна помощь государства в виде субсидий. Можно работать с ОМС, чтобы услуги были доступны для среднего класса.

Кирилл Завражин отметил, что в Одинцовском районе совершенно не охвачено «детство»: живут порядка 75 тыс детей, но мощность муниципальных медучреждений — всего 20 тысяч. Остальных детей родители везут в частные клиники или вовсе в Москву. Создание медицинского кластера могло бы позволить достичь необходимый уровень.

Медицинский кластер подразумевает и новые направления. В частности, лечение онкологии. В Подмосковье свыше 200 тысяч больных раком. На представленном слайде в Кубинке размещён центр ядерной онкологии.

Одинцовский район попал в число муниципалитетов, которые включены в кластер ядерной онкологии. Не только диагностика, но и лечение. Это уникальное направление, которое позволит быть уникальным местом.

Кирилл Завражин заключил первую часть доклада тем, что суть медицинского кластера в том, что Одинцовский район станет сосредоточением медцентров с высоким уровнем технологий. По планам разработчиков проекта, жители соседних регионов, в том числе и Москвы, будут приезжать за получением медицинских услуг широкого спектра.

Первый проект медицинского парка в Лапино оценён в 9,4 млрд руб. Частные инвестиции — 5,1 млрд руб., федеральный бюджет — 3,5 млрд руб., региональный и муниципальный бюджеты — 0,8 млрд руб. Разработчики проекта рассчитывают, что будут созданы 1260 новых рабочих мест, а срок возврата государственных инвестиций составит 3 года.

«Здоровый город»

Следующей была представлена концепция здорового города: чистая жилая среда, устойчивая экосистема, сообщество жителей, безопасная среда, высокий уровень медицины.

Проект включает два направления: применение в существующих населённых пунктах и создание с нуля. С нуля создавать «здоровый город» планируют на одной из площадок муниципалитета.

В качестве примера Кирилл Завражин привёл город-курорт «Доброград» во Владимирской области. Он отметил, что этот город привлекает большое количество людей из разных регионов, там проходит множество культурных мероприятий: «люди ради этой концепции и удобства проживания готовы преодолевать километры».

«Доброград»

Особенность проектируемого «здорового города» — 50% зданий имеют общественную функцию: лечение, спорт, досуг, инфраструктуру для детей.

Общая сумма проекта оценивается в 16,7 млрд руб. Большую часть (14,5 млрд руб.) составят частные инвестиции, региональный и муниципальный бюджеты — 2,2 млрд руб. «Здоровый город» должен обеспечить 4340 рабочих мест, срок возврата государственных инвестиций разработчики оценивают в 6 лет.

Андрей Иванов добавил, что собственник «Доброграда» изъявил желание взяться за проект. Сейчас идут переговоры, заказано исследование по проекту: «Надеюсь, в следующем году запустим работу».

Всесезонный парк в Жаворонках

По прогнозам специалистов Одинцовский район может стать интересным с точки зрения тематических парков. Сейчас в работе 12 парков, в планах ещё 17. Рекреационный кластер должен сформировать второй зелёный пояс Москвы из лесных парков.

В Жаворонковском поселении планируют развивать всесезонный парк — курорт, который имитирует тропики. Аналог такого парка есть под Берлином. В проекте большая крытая территория 90 тыс м².: морские развлечения, тропический остров, лианы, пальмы, а также спортивные и рекреационные инфраструктурные объекты, гостиница, конференц-центр.

Общая сумма проекта — 22,4 млрд руб. Почти вся сумма — частные инвестиции (22,2 млрд руб.), региональный и муниципальный бюджеты — 0,2 млрд руб. В парке будут созданы 330 рабочих мест, срок возврата государственных инвестиций — 4 года.

Кирилл Завражин отметил, что этот проект в самой высокой степени готовности, его планируют выносить на инвестиционный час губернатора Андрея ВОРОБЬЁВА.

Парк Tropical Islands в Берлине

Работа идёт

В заключение презентации Кирилл Завражин заявил, что проекты — «реальная работа, которая уже ведётся». Общая сумма инвестиций по трём направлениям составит около 48,5 млрд руб., из них частные — 41,8 млрд руб. Срок возврата государственных инвестиций 5 лет.

Медицинский туризм, туризм с точки зрения рекреации и новая концепция «Здоровый город» — наши три направления, по которым мы хотим развиваться. Помимо социального эффекта то, что количество посетителей района будет в несколько раз превышать население, обеспечит наибольшую инвестиционную привлекательность для всех масштабов бизнеса.

Также мы выполняем указ президента о продлении средней продолжительности жизни через раннюю диагностику заболеваний и сосредоточение медицинских центров.

Направления развития Одинцовского района

18.224.214.215