Одинцово-ИНФО

Минстрой продлил разрешения на строительство ЖК «Лайково»

20 ноября 2018, 10:30

12 ноября в ДОМ.РФ состоялась встреча с дольщиками ЖК «Лайково». Представители фонда заверили соинвесторов обанкротившейся «Урбан Групп», что принимают все меры для завершения строительства. Власти не отказываются от планов возвести город на 30 тысяч жителей в сельском поле, несмотря на огромные бюджетные затраты, протесты жителей и решения Верховного суда.

На встрече дольщикам сообщили, что на все дома есть продлённые разрешения на строительство. В частности, в сентябре-октябре Минстрой продлил ранее выданные разрешения:

  • №2263 от 21.09.2018 — дом №19, ранее №6135-2016 до 28.09.2018
  • №2265 от 21.09.2018 — дом №17, №6134-2016 до 28.09.2018
  • №2376 от 09.10.2018 — дом №23, №6581-2016 до 29.10.2018
  • №2397 от 11.10.2018 — дом №20, №6582-2016 до 28.10.2018

Ещё за несколько дней до продления этих разрешений Верховный суд РФ отменил проект планировки территории. Но подчинённых губернатора Андрея ВОРОБЬЁВА в региональном Минстрое это не смутило. Срок для продления остальных разрешений на строительство ещё не подошёл, но нетрудно предположить, что ведомство Руслана Тагиева намерено продлить и их.

АО «ДОМ.РФ» (до марта 2018 — «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК)) — создано Правительством РФ в 1997 году. 100% акций ДОМ.РФ принадлежит Правительству. 20 октября 2017 года зарегистрирована созданная на базе АИЖК публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства». Генеральным директором Фонда Правительством РФ назначен генеральный директор АИЖК Александр Плутник. Деятельность фонда направлена на защиту прав покупателей строящегося жилья.

Решение Верховного суда будет оспорено

Дольщикам сообщили, что конкурсный управляющий с помощью юристов ДОМ.РФ готовит надзорную жалобу по решению Верховного суда по проекту планировки. На что дольщики предложили юристам своё участие в заседаниях суда, ссылаясь на предыдущий свой успешный опыт при банкротстве СУ-155.

Напомним, ЖК «Лайково» получил зеленый свет во много благодаря спасению 136 дольщиков строительной пирамиды Михаила Балакина.

Юристы пообещали подумать над предложением дольщиков: «Нам важно получить правильное решение, для того чтобы спокойно строить и передать вам эти квартиры»

Город событие Лайково строительство остановлено, дата съемка 07.06.2018, Город событие Лайково строительство остановлено, дата съемка 07.06.2018

ЖК «Лайково», июнь 2018 года

Достройка ЖК «Лайково» — удар по бюджету

Строить город на 30 тыс. жителей в поле у села Лайково начало ООО «Ивастрой», входящее в «Урбан Групп». Жители всего Одинцовского района выступали категорически против строительства жилого комплекса с момента появления таких планов. Но их мнение проигнорировали и местные депутаты, и чиновники правительства губернатора Воробьёва.

Поддерживаете строительство нового города в Лайково?

В борьбе против хищнической застройки сельского поля жители дошли до Верховного суда. Но и после этого ситуация не изменилась. Губернатор Воробьёв намерен достроить все жилые комплексы в полном объеме даже вытащив деньги из наших карманов!

В июле 2018 года все пять компаний, входящих в «Урбан Групп», в том числе ООО «Ивастрой», были признаны банкротами. Тогда же Следственный комитет завёл уголовное дело о злоупотреблении полномочиями на руководство «Ивастрой». Были проведены обыски у гендиректора компании Андрея Пучкова, однако его не задержали.

С августа Пучков находится в федеральном и международном розыске. Его обвиняют в злоупотреблении полномочиями, а также в грубых нарушениях при строительстве таунхаусов, которые повлекли за собой смерть трех человек.

Бывший гендиректор «Урбан Групп» Андрей Пучков, Август

Бывший гендиректор «Урбан Групп» Андрей Пучков

По разным данным, сумма невыполненных обязательств «Урбан Групп» перед дольщиками составляет 70-80 млрд руб. На достройку всех проблемных объектов надорвавшегося девелопера губернатор планирует выделить почти 43 млрд руб. из бюджета Подмосковья. Это — сокрушительный удар по социальным программам.

Подмосковная строительно-финансовая пирамида продолжает расти, а регион под руководством Воробьёва — деградировать. Подчинённые губернатора выдают разрешения на строительство, но раз за разом девелоперы не могут реализовать свои проекты, и тогда для «спасения» дольщиков чиновники освобождают новых застройщиков от социальных обязательств. Или же, как в случае с «Урбан Групп», направляют на завершение коммерческих проектов десятки миллиардов рублей из карманов налогоплательщиков.

Декларируя задачи формирования комфортной жилой среды, в ДОМ.РФ и правительстве Московской области на деле решают бизнес-задачи строительного комплекса и дольщиков за счёт налогоплательщиков. При этом грубо нарушая интересы жителей региона, игнорируя масштаб недовольства хищнической застройкой Подмосковья.

35.175.191.36

4 213
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
lexxxa_82: А для Вас экономика это что? Деньги?

Деньги — товар — деньги+.
© К. Маркс. Говорят, экономистом был.
lenivets: спрос будет исключительно на дворцы и землянки.
Сложно мне представить большую разницу в цене между жильем типа «дворец» и «землянка», если только по площади приобретаемой и местоположению дома, ну отделка еще… Но, сейчас, в основном, без отделки сдают, только МОП.
Независимо от того декларируется жилье элит или эконом класса, для расчета реальной цены м². берется стоимость коробки (арматуры, бетона, коммуникаций), наружных сетей, стоимости аренды ЗУ. Это все одинаковое ведь? Ну, может за счет отдаленности ЗУ — дешевле стоимость аренды…
Да, покупатель помимо площади непосредственно квартиры, участвует в стр-ве МОП. Так нормы одинаковые — везде должен быть коридор, лифтовой холл, сами лифты, помещения под ИТП, насосную, электрощитовую, кроссовую и т. п. Системы все одинаковые — противопожарные, диспетчеризация, домофон…
В «элит», конечно, и площадь квартиры, да и коридоры/холлы могут быть попросторнее…
А продажная цена= реальная+накрутки, как раз и на местоположение, в том числе.
Вывод: в жопе мира и квартиры во дворце могут подешевле стоить, чем в Одинцово непосредственно — давинчи, например…
Конечно найдутся желающие купить. Есть те, кто ездит на машинах, не нуждается пока в садах/школах/поликлиниках. Как инвестиция, опять же…
nfhfynek: Сложно мне представить большую разницу в цене между жильем типа «дворец» и «землянка», если только по площади приобретаемой и местоположению дома, ну отделка еще… Но, сейчас, в основном, без отделки сдают, только МОП.
Если сложно представить, всмотритесь в эти фото:
1. Дворец.

Дворец.

2. Землянка.

землянка

Просто поверьте профессионалу, разница в цене между этими сооружениями весьма существенна.
Не, ну мы конкретно о жилых домах многоэтажных говорим. Об одном, так сказать, сегменте…
lenivets: 
Деньги — товар — деньги+.
© К. Маркс. Говорят, экономистом был.
Только вот без людей деньги и товар увы не нужны . Так что сначала люди, а вернее труд, а потом уже все остальное. Я про мост поэтому и спрашивал что это яркий пример, где экономика опирается на людей, а не на деньги, при этом просчитать экономический эффект от него вряд ли можно, это стратегия развития региона и даже если сам мост денег не приносит то будут другие сферы, которые благодаря нему смогут ползти вверх. Тоже самое и с Лайково, если бы помимо жилья были рядом несколько новых предприятий, индустриальных парков то вполне можно было бы создать индустриальный кластер в районе, другими словами дать людям не только жилье, но и обеспечить быт и достойный труд.
nfhfynek: Сложно мне представить большую разницу в цене между жильем типа «дворец» и «землянка»
Вот именно — ни то ни другое не по карману
nfhfynek: Не, ну мы конкретно о жилых домах многоэтажных говорим
Это Вы говорите.
А я говорю:
lenivets: через 10-15 лет богатые будут ещё богаче, а бедные ещё беднее.
Посему, спрос будет исключительно на дворцы и землянки.
В прямом смысле. Дворцы и землянки. И никаких жилых домов никому не нужно.
Не прокатит, земля дорогая. Землянка стоить тоже ого-го сколько будет. Поэтому и ввысь лезут на 30 этажей. Только из-за этого.
lexxxa_82: Тоже самое и с Лайково, если бы помимо жилья были рядом несколько новых предприятий, индустриальных парков то вполне можно было бы создать индустриальный кластер в районе, другими словами дать людям не только жилье, но и обеспечить быт и достойный труд.
Это все новые веяния. А раньше: спальный район отдельно, а промзона или бизнес-сити отдельно… Ниче, жили… причем десятилетиями.
nfhfynek: Не прокатит, земля дорогая. Землянка стоить тоже ого-го сколько будет.

В фавелах земля бесплатная.
— Вы специалист, помогите. Никак не могу научить попугая материться.
— А в каких условиях живет попугай?
— В замечательных.
— Как кормежка?
— Идеальная.
— Значит, делаем так. Сейчас осень: дождь, ветер, холодно. Вывесите клетку на открытый балкон дней на десять, кормить не надо. И все.
lenivets: Осталось определиться: где взять эти деньги?
С этим, на самом деле, все просто — у тех чиновников, чьи подписи и уши торчат за разрешающими документами на эти аферные стройки, включая, конечно, учредителей, заказчиков, подрядчиков, судей, выносящих незаконные решения и т. д. Так что, была бы ПОЛИТИЧЕСКАЯ воля…
evgeny10a: С этим, на самом деле, все просто — у тех чиновников, чьи подписи и уши торчат за разрешающими документами на эти аферные стройки, включая, конечно, учредителей, заказчиков, подрядчиков, судей, выносящих незаконные решения и т. д. Так что, была бы ПОЛИТИЧЕСКАЯ воля…
Надо понимать, под ПОЛИТИЧЕСКОЙ волей подразумевается ПРОЛЕТАРСКОЕ чутьё?
Это просто, пока список фамилий писать не начали.
Например, за подписью на разрешении на строительство за 1-ым замом министра строительства МО, подписавшего разрешение, торчат уши 2-го зама? А 3-го зама? А самого министра строительства? А министра образования? А губернатора? А вице-губернаторов?
Это мы ещё до подрядчиков, подвозящих на объект канализационные трубы не добрались.
То-то…
[q=sds87] Я так понимаю, что 44 человека, проголосовавших за строительство в Лайково — это из тех 136 пострадавших дольщиков от Балакина. Вид из окон на гигантское кладбище их ни капли не смущает
Я так понимаю, что это те люди, которые приобретают очередную собственность для вложения и приумножения своего капитала. Посмотрите на Немчиновку, Гусарскую балладу — в основном там живут не собственники, а арендаторы жилья.
evgeny10a: Посмотрите на Немчиновку, Гусарскую балладу — в основном там живут не собственники, а арендаторы жилья.
Считаю, вывод не обоснованный.
Про Немчиновку не знаю, в ГБ собственников жильцов, всё таки больше проживает постоянно чем арендаторов.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса