Гусарскую балладу прорвало

09 января 2019, 17:50

31 декабря подвал многоквартирного дома №9 по Гвардейской улице в ЖК «Гусарская баллада» затопило нечистотами. В квартиры проник зловонный запах. Но ремонт начался только 9 января. С 10:00 «до окончания работ» отключили горячую и холодную воду на улицах: Дениса Давыдова, Гвардейской и Триумфальной.

Жильцы дома №9 сообщили, что несмотря на многочисленные жалобы, все новогодние праздники они были вынуждены дышать ароматами сточных вод. Пострадавшие отмечают, что аварии — регулярное явление, так как сейчас канализационно-насосная станция (КНС) работает на одном насосе. И выражают опасение нехваткой мощности очистных сооружений, которая может усугубиться посла заселения ещё трёх многоэтажек, сданных в конце 2018 года.

15-этажный дом №9 по Гвардейской улице был введён в эксплуатацию всего 4 года назад. В нём 304 квартиры. Дом, как и весь жилой фонд микрорайона, находится под управлением ООО «ЖК-Гусарская баллада», гендиректор Андрей СУХАНОВ.

«Мы вместе с жителями стали жертвой»

Акционер управляющей компании «ЖК-Гусарская баллада» Аркадий Суворов прокомментировал сложившуюся ситуацию журналистам «Одинцово-ИНФО»:

В ночь с 31 декабря на 1 января произошла авария на наружных сетях хозяйственно-бытовой канализации, принадлежащей ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал». В результате в подвал многоквартирного дома №9 по Гвардейской улице попали стоки из наружных сетей.

Заток произошёл из-за неисправности канализационно-насосной станции (КНС), которая не относится к многоквартирным домам, а относится к внешним сетям инженерных сетей хозяйственно-бытовой канализации. Из строя вышел фекальный насос. В результате переполнения КНС хозяйственно-бытовые стоки потекли в подвал жилого дома.

Для того, чтобы оперативно откачать воду из технического подполья дома, необходимо было восстановить КНС. В противном случае хозяйственно-бытовые стоки мы вынуждены были бы из подвала дома качать на рельеф — это недопустимо.

УК проинформировала органы исполнительной власти, собственника хозяйственно-бытовой канализации Жилищный капитал Булатову Марину Анатольевну, а также все прочие хозяйствующие субъекты, в том числе «КТТ-Дубки» (которая принимает стоки и перерабатывает их) о произошедшей ситуации, потому что в арсенале УК «Гусарская баллада», которая отвечает только за содержание многоквартирных домов, нет и не может быть технических средств, таких как ассенизационная машина или резервные насосы, которые позволяли бы оперативно эту хозяйственно-бытовую проблему решить.

Мы — управляющая организация, и несём ответственность только за многоквартирный дом. К сожалению, мы вместе с жителями стали жертвой плохой эксплуатации наружных сетей хозяйственно-бытовой канализации.

Эту информацию мы донесли до жителей с помощью председателя совета дома и инициативной группы. Всё, что мы могли сделать — обеспечить дом бесперебойным водоснабжением на время праздничных дней. Никто к нам, к сожалению, на помощь не пришёл. Мы были вынуждены с этой проблемой бороться в одиночестве. И сегодня, когда все вернулись из отпусков, мы с помощью районной администрации и «Водоканала» мобилизовали технические средства для оперативного решения проблемы.

***

КНС находится на расстоянии 15-20м от дома №9 по Гвардейской, который является заложником данной ситуации. Он самый близкий. Когда уровень КНС поднимается под завязку, соответственно на этот же уровень в виду отсутствия работающих насосов поднимается вода и в техническом подполье. Сделать с этой ситуацией ничего нельзя, кроме как обеспечить работоспособность этого насоса. Для этого сначала из КНС надо откачать все фекальные стоки.

***

Если бы мы ничего не делали, то там залило бы несколько домов.

УК планирует провести совещание по проблемным сетям

Аркадий Суворов отметил, что переполняющие хозяйственно-бытовую канализацию стоки откачивают ассенизационные машины, а затем стоки перевозят в соответствии с требованиями законодательства в очистные сооружения «КТТ-Дубки». После того, как будет откачана вода в КНС, управляющая компания своими силами будет приводить насосный агрегат в исправное состояние — тогда можно будет откачать воду из подвала. На ближайшие дни запланированы отмывка и дезинфекция.

УК планирует полностью компенсировать понесённый ущерб через суд. Представитель управляющей компании сообщил о прошедшей 9 января встрече с собственниками квартир, на котором жители выразили понимание сложившейся ситуации.

По словам Аркадия Суворова, в ближайшие дни они обратятся в администрацию с просьбой провести совещание, чтобы составить «протокол с указанием точных дат, когда на сетях хозяйственно-бытовой канализации появится собственник, который будет нести ответственность за ущерб жителям, управляющей организации и микрорайону «Гусарская баллада».

Он добавил, что между управляющей компанией и застройщиком-банкротом «ничего общего нет и в течение четырёх лет не было».

Мы не платим никакой организации, кроме «КТТ-Дубки», которая исправно от нас получает денежные средства за приём хозяйственно-бытовой канализации. По идее, «КТТ-Дубки» должна была договориться с собственником наружных сетей о порядке их эксплуатации. Доход от этих сетей у них не маленький, порядка 4 млн руб в месяц. Как они или прочие хозяйствующие субъекты распоряжаются нашими деньгами, мы не знаем.

Многотысячный ЖК в заложниках у застройщика-банкрота

В заключение представитель УК в очередной раз напомнил о ситуации с «бесхозной» коммунальной инфраструктурой «Гусарской баллады»:

Нам уже надоело выслушивать в свой адрес незаслуженные упрёки за всё, что брошено собственником на сегодняшний момент. Это не только КНС, но и другие сети, которые сегодня никому не принадлежат. Этот вопрос мы будем обсуждать в администрации и общественной палате с привлечением СМИ. Надеемся, что администрация окажет нам содействие в борьбе с нерадивыми владельцами инженерной инфраструктуры.

Напомним, что застройщик «Жилищный капитал» обанкротился в 2015 году. Вся инфраструктура перешла в конкурсную массу, которой управляет конкурсный управляющий Марина Булатова — до момента перехода имущественных прав после торгов у неё остаются все обязанности по содержанию инфраструктуры.

По словам Аркадия Суворова, «конкурсный управляющий несёт правовую и финансовую нагрузку, но к сожалению, ни того, ни другого мы от неё первого числа добиться не смогли».

Жители платят за обслуживание управляющей компании, поэтому все претензии достаются УК. Но в случае с «Гусарской балладой» более сорока тысяч человек остаются в заложниках у застройщика-банкрота — объекты коммунальной инфраструктуры, жизненно необходимые микрорайону, или так и не были построены, или находятся в конкурсной массе затянувшегося банкротства. Это значит, что наружные сети работают на пределе своих возможностей и не обслуживаются на регулярной основе. В любой день может произойти авария, а устранять её будет некому — основная задача конкурсного управляющего распродать активы, а не обслуживать их.

Говоря о ситуации с домом №9 по Гвардейской улице, представитель управляющей компании не смог дать прогноз по срокам:

Сейчас уходит вода. Мы надеемся, что до вечера проблема будет решена. Работаем над этим всем коллективом.

Жителям дома остаётся ждать завершения работ. А пока у дома №8 по Триумфальной улице стоит пожарная машина, где можно получить техническую воду.

Жителям «Гусарской баллады» раздают воду, «Гусарскую балладу» прорвало

Жителям «Гусарской баллады» раздают воду

Фекалии качают в ливнёвку

В новом многотысячном микрорайоне стоит устойчивый запах деревенского туалета. Шланги от насосов в подвале и в КНС качают фекалии прямиком в решётки ливнёвой канализации. Таким образом, для устранения аварии сотрудники управляющей компании пытаются использовать камеру ливнёвых вод, объём которой в 4 раза больше, чем фекальной — 400м3 против 100м3. Откачав скопившиеся стоки, можно будет вытащить сломанный насос и провести его осмотр и ремонт. Потом фекалии из камеры для ливневых вод придётся перекачивать обратно.

Жители микрорайона сообщают, что несколько дней отключают и горячую, и холодную воду. По их словам, предупреждали об отключении 9 января только горячей воды, поэтому люди не запасали холодную. В итоге многие остались без воды вообще. 

Водовоз с технической водой дежурит у дома 8, ул. Триумфальная, «Гусарскую балладу» прорвало

Водовоз с технической водой дежурит у дома 8, ул. Триумфальная

Подвал дома №9, ул. Триумфальная — затоплен, «Гусарскую балладу» прорвало

Подвал дома №9, ул. Триумфальная — затоплен

Подвал дома №9, ул. Триумфальная — затоплен, «Гусарскую балладу» прорвало

Подвал дома №9, ул. Триумфальная — затоплен

«Гусарскую балладу» прорвало, «Гусарскую балладу» прорвало

«Гусарскую балладу» прорвало

КНС у дома №9, «Гусарскую балладу» прорвало

КНС у дома №9

КНС у дома №9, «Гусарскую балладу» прорвало

КНС у дома №9

Мусор оставшийся после чистки насоса, «Гусарскую балладу» прорвало

Мусор оставшийся после чистки насоса

Насос, «Гусарскую балладу» прорвало

Насос

54.87.18.165

11 004
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Вы чё там, срёте, что-ли?
Анекдот с «бородой».
В ЖЭК прислали практиканта из ПТУ, назначили ему наставника из числа опытных сантехников. Посылают их на первое совместное задание — где-то прорвало канализацию.
Наставник прыгает в подвал с фекалиями, что-то там крутит, а молодого просит подать то один ключ, то другой. Потом говорит: «Учись, студент! А то будешь всю жизнь ключи подавать».
Странно, что это не в Трёхжопке случилось
apmikhael: Вы чё там, срёте, что-ли?
Судя по предпоследней фотографии, не только: видимо, валят в унитазы всё подряд. Тогда поделом?
Порвало одну станцию, а воды нет во всем районе!!
В нашем районе появилась новая ж…а
Когда включат уже.
turnier: валят в унитазы всё подряд.
Судя по тому, какой мусор выбрасывают в унитаз, видимо, действительно, среди купивших квартиры есть люди, которые пользовались только уличным туалетом.
УК нужно правила пользования канализацией разбросать по почтовым ящикам.
lokioi: Порвало одну станцию, а воды нет во всем районе!!
Содержимое приемной камеры станции перекачки фекальных вод нужно было освободить, чтобы достать насос.
Если воду не отключить, то камера будет наполняться.
Станция перекачки всего одна.
10 дней-то говнами дышать...
пысы == даешь новую "новую трехгорку" по всем показателям!
Гость
Вранье, что предупреждали об отключении горячей воды! Вообще не предупредили! Несколько дней знали о проблеме, и не предупредили об отключении!
В итоге жители всех домов просеулись; а у риэ ни холодноц, ни горячей воды. В унитазе вода тол ко на один «смыв», а все остальные разы смывать нечем.

Эта УК безответственно относится к людям. Просто прелупреди, и люди нальют в ванну на всякий случай.
А теперь из-за их отношения в говне потонули ВСЕ дома и все квартиры микрорайона!

Мало того, что нет воды, чтобы пить, есть, мыть посуду, мыть руки, принимать душ.
Так еще и унитазы в каждой квартире не работают! Смывать нечем!

Это свинство, я считаю!
Пусть будет пусто ленивым персонам, которые щнали, и не оповестили!
Гость: В унитазе вода тол ко на один «смыв»
в точикистоне, в горных ее частях(большинство таких), заходя в будку для персональных нужд, СПРАВА лежат камни, которыми вытирать, СЛЕВА грязные. не перепутайте!) бывал, знаю. не учите.)
Жизнь диктует свои законы. Снега с улицы натащили, для смыва унитазов, пить не рекомендую, руки и т д тоже под вопросом, а в унитаз подойдет. Эх нету у народа смекалки… готовьтесь то ли еще будет, буржуйки на всяк случай закупайте и дрова всем подъездом заготавливайте…
olga-fifa2007: буржуйки на всяк случай закупайте и дрова всем подъездом заготавливайте…
Дрова низзя, валежник только можно, вроде…
Вот оно что. А я думаю, что за вонь на кругу на Можайке возле Акулово…
Реквием по грибовским полям, по посадкам вдоль Можайки, по пруду Кубанка…
Интересно, как там приятель нашей трубачеевской звезды, полк первый?
Тоже без воды сидит?
Давненько она ему шлагбаум не ломала…
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса