Гусарскую балладу прорвало

09 января 2019, 17:50

31 декабря подвал многоквартирного дома №9 по Гвардейской улице в ЖК «Гусарская баллада» затопило нечистотами. В квартиры проник зловонный запах. Но ремонт начался только 9 января. С 10:00 «до окончания работ» отключили горячую и холодную воду на улицах: Дениса Давыдова, Гвардейской и Триумфальной.

Жильцы дома №9 сообщили, что несмотря на многочисленные жалобы, все новогодние праздники они были вынуждены дышать ароматами сточных вод. Пострадавшие отмечают, что аварии — регулярное явление, так как сейчас канализационно-насосная станция (КНС) работает на одном насосе. И выражают опасение нехваткой мощности очистных сооружений, которая может усугубиться посла заселения ещё трёх многоэтажек, сданных в конце 2018 года.

15-этажный дом №9 по Гвардейской улице был введён в эксплуатацию всего 4 года назад. В нём 304 квартиры. Дом, как и весь жилой фонд микрорайона, находится под управлением ООО «ЖК-Гусарская баллада», гендиректор Андрей СУХАНОВ.

«Мы вместе с жителями стали жертвой»

Акционер управляющей компании «ЖК-Гусарская баллада» Аркадий Суворов прокомментировал сложившуюся ситуацию журналистам «Одинцово-ИНФО»:

В ночь с 31 декабря на 1 января произошла авария на наружных сетях хозяйственно-бытовой канализации, принадлежащей ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал». В результате в подвал многоквартирного дома №9 по Гвардейской улице попали стоки из наружных сетей.

Заток произошёл из-за неисправности канализационно-насосной станции (КНС), которая не относится к многоквартирным домам, а относится к внешним сетям инженерных сетей хозяйственно-бытовой канализации. Из строя вышел фекальный насос. В результате переполнения КНС хозяйственно-бытовые стоки потекли в подвал жилого дома.

Для того, чтобы оперативно откачать воду из технического подполья дома, необходимо было восстановить КНС. В противном случае хозяйственно-бытовые стоки мы вынуждены были бы из подвала дома качать на рельеф — это недопустимо.

УК проинформировала органы исполнительной власти, собственника хозяйственно-бытовой канализации Жилищный капитал Булатову Марину Анатольевну, а также все прочие хозяйствующие субъекты, в том числе «КТТ-Дубки» (которая принимает стоки и перерабатывает их) о произошедшей ситуации, потому что в арсенале УК «Гусарская баллада», которая отвечает только за содержание многоквартирных домов, нет и не может быть технических средств, таких как ассенизационная машина или резервные насосы, которые позволяли бы оперативно эту хозяйственно-бытовую проблему решить.

Мы — управляющая организация, и несём ответственность только за многоквартирный дом. К сожалению, мы вместе с жителями стали жертвой плохой эксплуатации наружных сетей хозяйственно-бытовой канализации.

Эту информацию мы донесли до жителей с помощью председателя совета дома и инициативной группы. Всё, что мы могли сделать — обеспечить дом бесперебойным водоснабжением на время праздничных дней. Никто к нам, к сожалению, на помощь не пришёл. Мы были вынуждены с этой проблемой бороться в одиночестве. И сегодня, когда все вернулись из отпусков, мы с помощью районной администрации и «Водоканала» мобилизовали технические средства для оперативного решения проблемы.

***

КНС находится на расстоянии 15-20м от дома №9 по Гвардейской, который является заложником данной ситуации. Он самый близкий. Когда уровень КНС поднимается под завязку, соответственно на этот же уровень в виду отсутствия работающих насосов поднимается вода и в техническом подполье. Сделать с этой ситуацией ничего нельзя, кроме как обеспечить работоспособность этого насоса. Для этого сначала из КНС надо откачать все фекальные стоки.

***

Если бы мы ничего не делали, то там залило бы несколько домов.

УК планирует провести совещание по проблемным сетям

Аркадий Суворов отметил, что переполняющие хозяйственно-бытовую канализацию стоки откачивают ассенизационные машины, а затем стоки перевозят в соответствии с требованиями законодательства в очистные сооружения «КТТ-Дубки». После того, как будет откачана вода в КНС, управляющая компания своими силами будет приводить насосный агрегат в исправное состояние — тогда можно будет откачать воду из подвала. На ближайшие дни запланированы отмывка и дезинфекция.

УК планирует полностью компенсировать понесённый ущерб через суд. Представитель управляющей компании сообщил о прошедшей 9 января встрече с собственниками квартир, на котором жители выразили понимание сложившейся ситуации.

По словам Аркадия Суворова, в ближайшие дни они обратятся в администрацию с просьбой провести совещание, чтобы составить «протокол с указанием точных дат, когда на сетях хозяйственно-бытовой канализации появится собственник, который будет нести ответственность за ущерб жителям, управляющей организации и микрорайону «Гусарская баллада».

Он добавил, что между управляющей компанией и застройщиком-банкротом «ничего общего нет и в течение четырёх лет не было».

Мы не платим никакой организации, кроме «КТТ-Дубки», которая исправно от нас получает денежные средства за приём хозяйственно-бытовой канализации. По идее, «КТТ-Дубки» должна была договориться с собственником наружных сетей о порядке их эксплуатации. Доход от этих сетей у них не маленький, порядка 4 млн руб в месяц. Как они или прочие хозяйствующие субъекты распоряжаются нашими деньгами, мы не знаем.

Многотысячный ЖК в заложниках у застройщика-банкрота

В заключение представитель УК в очередной раз напомнил о ситуации с «бесхозной» коммунальной инфраструктурой «Гусарской баллады»:

Нам уже надоело выслушивать в свой адрес незаслуженные упрёки за всё, что брошено собственником на сегодняшний момент. Это не только КНС, но и другие сети, которые сегодня никому не принадлежат. Этот вопрос мы будем обсуждать в администрации и общественной палате с привлечением СМИ. Надеемся, что администрация окажет нам содействие в борьбе с нерадивыми владельцами инженерной инфраструктуры.

Напомним, что застройщик «Жилищный капитал» обанкротился в 2015 году. Вся инфраструктура перешла в конкурсную массу, которой управляет конкурсный управляющий Марина Булатова — до момента перехода имущественных прав после торгов у неё остаются все обязанности по содержанию инфраструктуры.

По словам Аркадия Суворова, «конкурсный управляющий несёт правовую и финансовую нагрузку, но к сожалению, ни того, ни другого мы от неё первого числа добиться не смогли».

Жители платят за обслуживание управляющей компании, поэтому все претензии достаются УК. Но в случае с «Гусарской балладой» более сорока тысяч человек остаются в заложниках у застройщика-банкрота — объекты коммунальной инфраструктуры, жизненно необходимые микрорайону, или так и не были построены, или находятся в конкурсной массе затянувшегося банкротства. Это значит, что наружные сети работают на пределе своих возможностей и не обслуживаются на регулярной основе. В любой день может произойти авария, а устранять её будет некому — основная задача конкурсного управляющего распродать активы, а не обслуживать их.

Говоря о ситуации с домом №9 по Гвардейской улице, представитель управляющей компании не смог дать прогноз по срокам:

Сейчас уходит вода. Мы надеемся, что до вечера проблема будет решена. Работаем над этим всем коллективом.

Жителям дома остаётся ждать завершения работ. А пока у дома №8 по Триумфальной улице стоит пожарная машина, где можно получить техническую воду.

Жителям «Гусарской баллады» раздают воду, «Гусарскую балладу» прорвало

Жителям «Гусарской баллады» раздают воду

Фекалии качают в ливнёвку

В новом многотысячном микрорайоне стоит устойчивый запах деревенского туалета. Шланги от насосов в подвале и в КНС качают фекалии прямиком в решётки ливнёвой канализации. Таким образом, для устранения аварии сотрудники управляющей компании пытаются использовать камеру ливнёвых вод, объём которой в 4 раза больше, чем фекальной — 400м3 против 100м3. Откачав скопившиеся стоки, можно будет вытащить сломанный насос и провести его осмотр и ремонт. Потом фекалии из камеры для ливневых вод придётся перекачивать обратно.

Жители микрорайона сообщают, что несколько дней отключают и горячую, и холодную воду. По их словам, предупреждали об отключении 9 января только горячей воды, поэтому люди не запасали холодную. В итоге многие остались без воды вообще. 

Водовоз с технической водой дежурит у дома 8, ул. Триумфальная, «Гусарскую балладу» прорвало

Водовоз с технической водой дежурит у дома 8, ул. Триумфальная

Подвал дома №9, ул. Триумфальная — затоплен, «Гусарскую балладу» прорвало

Подвал дома №9, ул. Триумфальная — затоплен

Подвал дома №9, ул. Триумфальная — затоплен, «Гусарскую балладу» прорвало

Подвал дома №9, ул. Триумфальная — затоплен

«Гусарскую балладу» прорвало, «Гусарскую балладу» прорвало

«Гусарскую балладу» прорвало

КНС у дома №9, «Гусарскую балладу» прорвало

КНС у дома №9

КНС у дома №9, «Гусарскую балладу» прорвало

КНС у дома №9

Мусор оставшийся после чистки насоса, «Гусарскую балладу» прорвало

Мусор оставшийся после чистки насоса

Насос, «Гусарскую балладу» прорвало

Насос

54.146.154.243

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
11 975 (+5)
a_b_c
лично#
olga-fifa2007: Снега с улицы натащили
Кстати, тоже выход!
Сама держу всегда 4 5-тилитровых пластиковых канистры с водой.
Скоро еще нужно будет несколько емкостей ставить для раздельного сбора мусора. Но, пока никаких контейнеров нет.
soda
лично#
biunit: А я думаю, что за вонь на кругу
Видимо пукнул…
Я в туннель прямиком, без манёвров…Белочку не нашли по кругу кататься и нюхать…
fara
лично#
soda: Видимо пукнул…
Свое же.
a_b_c: Кстати, тоже выход!
Сама держу всегда 4 5-тилитровых пластиковых канистры с водой.
Так у тебя же участочек, где огородик с грушами Неужели места нету
olga-fifa2007
лично#
a_b_c: Кстати, тоже выход! .
Завтра ОВ нас с подругой в баньку приглашает, ну что устроим дамский день? Чета в личку пишу, безответно…
Гость
#
Вообще никаких предупреждений о 9 января не было! Ни на подъездах домов, ни у лифтов, ни в ящиках! Это всех и злит! Безответственность УК полная!

В итоге люди проснулись, и не могли не умыться, ни приготовить еду, ни помыть руки.

Воды в унитазах хватило только на один раз.
Все следующие разы нужно ходить в унитаз, который не смывает!!!

Уже 12 часов это длится! Все дома комплекса. Почти 20 домов по 300 квартир!

Пусть будет пусто ленивым коровам, которые за несколько дней знали и не предупредили!

Просто напиши объявление, люди нальют ванну для смыва канализации, запасут из крана питьевой воды, и будут спокойно пользоваться унитазом, экономить питьевую воду и «выражать понимание».

А не будут утром гоняться покупать питьевую воду и не знать, чем смыть унитаз, где взять воду, чтобы почистить зубы, помыть руки.

Это же твоя должностная обязанность оповещать и писать объявления!

Суки, конечно!

В итоге на пустом месте в говне оказались еще тысячи человек!! Просто на пустом месте! Потому, что кто-то поленился оповестить и исполнить свои должностные обязанности.

Никакого «понимания у жителей» поэтому конечно же нет. Люди в шокеон глупого необоснованного страдания, которое легко было предотвратить, и сильно злы на УК, которая только и умеет, что подставлять жителей и писать складные сочинения почему они не смогли отработать полученные ими деньги.
Matthaus
лично#
olga-fifa2007: Завтра ОВ нас с подругой в баньку приглашает, ну что устроим дамский день?
Протопи ты мне баньку по-белому -
Я от белого свету отвык.
Угорю я, и мне, угорелому,
Пар горячий развяжет язык.
© Высоцкий
fara
лично#
olga-fifa2007: Завтра ОВ нас с подругой в баньку приглашает
Я не я и корова не моя . Ты чего, домработница какая у ОВ Ну и чем ты лучше простой поломойки из дикси?
olga-fifa2007: ну что устроим дамский день?
Бесогона не забудьте прихватить. Оргию устроите. муж-то знает, м
olga-fifa2007: Чета в личку пишу, безответно…
Вот и доказательства подъехали.
olga-fifa2007
лично#
fara:  Я.
Таня, ты пока думай что к чему, напрягай свой тренированный докторской диссертой мосх, а мы попаримся с дифчонками… нее без Бесогона. Сказано ДАМСКИЙ ДЕНЬ!
Из баньки да в снежок, аж пар столбом!! аахх!
А что муж? У них свой ЖЕНТЕЛЬМЕНСКИЙ ДЕНЬ…, вот там пускай хозяйничают…
soda
лично#
olga-fifa2007: Сказано ДАМСКИЙ ДЕНЬ!
Насколько я тупая, пятница дамский день, суббота дальше
fara
лично#
olga-fifa2007: Таня, ты пока думай что к чему, напрягай свой тренированный докторской диссертой мосх
Сколько говорить — я не доктор.
olga-fifa2007: мы попаримся с дифчонками… нее без Бесогона
Ты сначала встреться-то с витамином. И да, домработниц-переводчиц в баню обычно не приглашают. Надо место свое знать. Как на репетиторском форуме говаривают: «Знай свое место и знай свою цену». Грань тонкая, да
snowden
лично#
olga-fifa2007: Из баньки да в снежок, аж пар столбом!
Был случай несколько лет назад.

У товарища в деревне в баньке отдыхали компанией.
Начало декабря, снега немного.
А перед баней здоровый такой на вид сугроб.

Один из нас в этот сугроб с разгону и нырнул.
Оказалось — уголь каменный по осени завезли, а убрать под навес все время не выбрали.

Долго смеялись.
Обошлось без травм.
olga-fifa2007
лично#
Мы уже не впервой, знаем все сугробы…
olga-fifa2007
лично#
fara: Сколько говорить — я не доктор.

Ты сначала встреться-то с витамином. да
Сколько раз говорить, я не ОВ и с витаминкой сто раз уже виделась, она собаку мою иногда выгуливает, спасибо, добрая душа!!!
olga-fifa2007
лично#
Ладно, пойду почитаю…
fara
лично#
olga-fifa2007: и с витаминкой сто раз уже виделась, она собаку мою иногда выгуливает, спасибо, добрая душа!!!
Кто на ком стоял, какие псы
olga-fifa2007: Сколько раз говорить, я не ОВ
То есть ты влезла в чужой аккаунт С которого строчишь сейчас, м?
Фиф, ну не серьезно. Не дергайся, постигай дзен. Прими этот деанон как данность.
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи