В Одинцово случился очередной «прорыв» в торговле

24 января 2019, 14:50

В 5-м микрорайоне Одинцово готовится к открытию новый торговый центр на Можайском шоссе, построенный на придомовой территории впритык к детской площадке.

11 июня 2018 года рабочие привезли стройматериалы на участок между отделением банка ВТБ и магазином автозапчастей на дублёре Можайского шоссе. Оказалось, что очередное разрешение на строительство торгового объекта подмосковный Минстрой под руководством Руслана ТАГИЕВА выдал несколькими днями ранее — застройщик решил не откладывать дело в долгий ящик и огородил площадку, перекрыв тротуар.

По информации публичной кадастровой карты земельный участок 50:20:0030105:18 с площадью 200 м² имеет вид разрешённого использования «для строительства магазина». Кадастровая стоимость участка 1 181 424 руб.

Уже спустя неделю после начала работ появился информационный щит застройщика ООО «Ларго» и объявление о поиске арендаторов. Торговый центр планировали построить за несколько месяцев. В январе 2019 года здание готово, на нём висит объявление с поиском арендаторов на второй этаж. 

Новый ТЦ, Можайское шоссе, 153Г

Детская площадка в окружении

В процессе работ пострадала более чем скромная детская площадка. Теперь она буквально «зажата» между торговым центром и автомобильной парковкой.

Строительство нового магазина в 5 микрорайоне, Строительство нового магазина в 5 микрорайоне

Начало строительства нового магазина в 5 микрорайоне

Собственной парковки у нового торгового центра нет, автомобили клиентов и персонала ТЦ будут стоять на дублере Можайского шоссе и во дворах ближайших многоквартирных домов, Новый ТЦ, Можайское шоссе, 153Г

Новый торговый центр в Одинцово построили впритык к детской площадке, Новый ТЦ, Можайское шоссе, 153Г

Новый торговый центр в Одинцово построили впритык к детской площадке

Прилегающую к детской площадке территорию можно было использовать для установки новых игровых элементов, чтобы создать современное место отдыха для детей из соседних домов. Но Одинцово идёт своим путём — детям оставили клочок земли между ТЦ и парковкой. 

У нового ТЦ нет своей парковки 

Первая линия дублёра Можайского шоссе — крайне перспективное место для торговли. На основной транспортной артерии города круглосуточный поток потенциальных клиентов.

Разумеется, для торгового объекта необходима собственная парковка: и для сотрудников, и для покупателей. Но в данном случае Минстрой наплевал на градостроительный кодекс. Поэтому клиенты и сотрудники магазина будут оставлять транспорт на самом дублёре и в соседних дворах. 

Собственной парковки у нового торгового центра нет, автомобили клиентов и персонала ТЦ будут стоять на дублере Можайского шоссе и во дворах ближайших многоквартирных домов, Новый ТЦ, Можайское шоссе, 153Г

Новый торговый центр в Одинцово сдаётся в аренду, Новый ТЦ, Можайское шоссе, 153Г

«Торговый» курс градостроительной политики Одинцово

Одинцово в числе лидеров Европы по обеспеченности торговыми центрами. Два года подряд Одинцовский район становится первым в Подмосковье по количеству введённых торговых площадей

Ещё в 2008 году обеспеченность населения Одинцово магазинами составляла 140%: на 1000 человек приходилось 394 м² торговых площадей при нормативе в 280 м². Обеспеченность с каждым годом растёт, за 10 лет торговых объектов стало значительно больше.

При этом даже в наиболее популярных у горожан ТЦ постоянно есть свободные площади, в городе переизбыток торговых объектов. Но всё это не останавливает подмосковных чиновников от выдачи всё новых разрешений на строительство. Вопросы целесообразности и соблюдения градостроительного кодекса чиновников не интересуют. 

Обращения граждан не приводят к отзыву выданных разрешений. За многие годы произошёл только один такой случай — отмена разрешения на строительство ТРЦ «HOMELAND», выданного тремя годами ранее. Но он остался единственным, говорить о развороте в градостроительной политике не приходится. Каждый свободный участок города под прицелом!

54.210.61.41

4 036
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Иванов всё на корню распродал (совместно со своими кукловодами из области).
Жители 5 мкр района наверняка на выборы не ходят или голосуют за Единую Россию.
Что же-вот они плоды созрели…(равнодушия и пассивности)…
это какой-то хач-ларек, а не торговый центр...
Это не ТЦ, а курятник какой-то. Маслов, угомонись ты со своей ЕР. Они партия власти. Сколько спустят норматив по областям, столько и будет процентов «проголосоваших» за них. Да и Иванов — шестерка обычная, как и все, кто пляшет под дудку Воробьева. Им здесь не жить. Они все поголовно — компрадоры: их семьи живут не в России. Здесь они делают деньги и исполняют волю заокеанских хозяев.
sds87: Маслов, угомонись ты со своей ЕР..
Чё правда? У Маслова своя Единая Россия? Вот уж, где открытие года и не иначе
vogebor: У Маслова своя Единая Россия? Вот уж, где открытие года и не иначе
Да, даже наличие дырок на повседневных трусиках ольги не выглядит столь сенсационно…
vogebor: У Маслова своя Единая Россия
Единая Россия — у каждого своя
Кто в ней — у тех есть всё
У прочих — ни х…я.
Скоро надпись «аренда» сменится на надпись «шаурма» и все встанет на свое место…
какой же он страшненький этот тц…
собственно, как и соседние втб и что-то там желтенькое
olga-fifa2007: Скоро надпись «аренда» сменится на надпись «шаурма» и все встанет на свое место…
Ни фига себе как басню сократили! Между «арендой» и «шаурмой» ведь еще главы «мы открылись» и «распродажа» были. Очень коротенькие — но все же они были…
patriot-rus: какой же он страшненький этот тц…
В одном чёрном-пречёрном городе, был чёрный-пречёрный ТЦ. А в нем чёрные-пречёрные люди торговали шаурмой из чёрных-пречерных кошек и собак…
olga-fifa2007: Скоро надпись «аренда» сменится на надпись «шаурма»
Надпись «аренда», скорее всего, поменяется на надпись «ритуальные услуги» и тогда уж точно все станет на свои места…
besogon1969: Надпись «аренда», скорее всего, поменяется на надпись «ритуальные услуги» и тогда уж точно все станет на свои места…
и главное символично. прямо на въезде в город.
предлагаю это сделать символом города. вместо очередной трубы с подсветкой
patriot-rus: предлагаю это сделать символом города
Можно еще оленя, запряженного в похоронные дрожки, замутить и хорошенько подсветить.
besogon1969: Надпись «аренда», скорее всего, поменяется на надпись «ритуальные услуги» и тогда уж точно все станет на свои места…
ТЦ на ул. Маршала Бирюзова, 17, (рядом с бывшей 123 медсанчастью — название сменили) — вот уж склеп!
ТЦ -
Как то зашел в что-то подобное в ТЦ Ивушка на можайке (45А), какое убогое сооружение, причем полупустое, магазин какой-то есть, но в него страшно зайти, про второй этаж вообще молчу, наверное ТЦ держится за счет пункта выдачи Вайлдберриз.
Понятно то, что народ впендюрил эти убожества и думает сейчас кэш попрет, будут снимать сливки, а в итоге, ставки аренды такие же как в Москве, а иногда даже и выше, мало того, что проектировка ни о чем, так к ним захочет подъехать и не подъедешь, я одного не понимаю, при всех их вложениях и затратах, с учетом того, что мало «якорных» арендаторов, по сути это бремя и все равно грызутся за новые участки, все равно пытаются что-то застроить и т. д., я одного не могу понять, на что эти люди надеется?
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса